| 请问国际金融中心的范围 |
| 满意度：满意编号：15254 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-23 |
| 您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-24 00:54:08 |
| 银河小区三无物业仍在自行收费 |
| 满意度：未评价编号：15250 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-23 |
| 银河小区11、12、13号楼已售出十年了，但一直由宋家疃实行前期管理，从未和业主定过任何合同。该管理机构既无资质又无物价局报备，管理很随意，项目单一（仅卫生且不经常不彻底），水平极差，业主反响很大。他们自作主张，自定收费标准，而且经常和收水费捆绑在一起，态度也很强硬。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-26 16:50:09 |
| 答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与莱山区房管局6890131联系。谢谢！[WY] |
| 开发区小区何时通天然气 |
| 满意度：满意编号：15245 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-22 |
| 我在开发区银芝小区住，看到别的楼都陆续通上天然气，但是我这还没有动静，请问银芝小区何时才能全部使用上天然气啊？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-23 16:49:02 |
| 答复：您好：您好。请您留下详细的地址和联系方式，以便我们具体查询或派工作人员到现场查看；如果您楼上或楼下的住户已经使用天然气，您可直接到新奥燃气公司市场开发部缴纳天然气投资款。市场部电话：6843241.谢谢！ |
| 这的房子能不能办理房产证 |
| 满意度：满意编号：15244 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-22 |
| 贵局你好！我是莱山区河北村的居民，我２００６年在这里买的旧村改造房（他们说是市政府批准），现在说是小产权房不给办理房产证，我想让贵局帮办查一下，我这里的房子是不是属于小产权的房，谢谢了 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-07-06 23:58:29 |
| 答复：您好：您好，请您向当地有关部门反映。 |
| 新桥小区局域网宽带无法上网 |
| 满意度：满意编号：15239 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-22 |
| 新桥小区 小区局域网.联通公司网通宽带 最近几个星期 频繁遭遇 ARP攻击..导致无法正常上网.. 攻击频率频繁 望有关部门重视此事 净化网络..让用户可以正常上网 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-23 18:12:55 |
| 答复：您好：客户您好！感谢您使用我公司的业务。方便时请您留下联系方式，客户代表将与您联系，了解具体情况。谢谢！ |
| 餐饮业环保许可证的审批 |
| 满意度：满意编号：15234 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-22 |
| 我想在烟台开一家快餐连锁店，但是选择了环山路、三马路、桃花街等几处房子后，最后都卡壳在环保许可证上，就是商铺上面有住户就不能做餐饮，但是我观察了一下，现在烟台餐饮业90%以上都是开设在上面有住户的商铺啊，而且餐饮业本来就应该在人流或居民比较多的地方开设啊，这样一限制，大部分地方无法做餐饮了，众所周知，餐饮业是一个很大的产业，一个城市是否繁荣，最主要的就是看他的餐饮业是否发达，建议贵局不要简单的限制只要上面有住户就不能做餐饮的规定，就是要限制：可以设定几个要求，能达到要求的为什么不能开呢？如果这样下去，用不了几年，烟台的餐饮业会萎缩很厉害的。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-23 16:50:01 |
| 答复：您好：您好！市政府规定对于居民楼下新开饭店不再审批。 |
| 开元B区收霸王费 |
| 满意度：满意编号：15231 部门：部门调整前所有问题 提问者：西窗月 提问时间：2009-06-22 |
| 开元B区的公共性物业服务等级及收费标准是什么？该小区应从何时收取物业费？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-23 00:41:07 |
| 答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与芝罘区房管局6608733联系。谢谢！[WY] |
| 牟平新潮二区电线杆设置不合理 |
| 满意度：未评价编号：15229 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-22 |
| 我是牟平新潮二区的住户，我们小区门口的电线杆设置很不合理，在小区外出的通道上，给居民出行造成了不便，希望能给与解决。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-08-27 00:39:48 |
| 答复：您好：牟平供电公司收到关于新潮2区门口电杆位置不合理的投诉后，公司马上安排生产技术部对此事进行调查：新潮2区门口的一个电杆经落实为10kV北关线曙光小区支线16#杆，该线路建于1987年2月；新潮2区经初步落实应该建于2003年左右，根据《电力法》及《山东电力设施保护条例》相关规定，电杆的搬迁应由小区物业与区供电公司协商搬迁，搬迁费用应由小区物业出资。 |
| 父母房产过户给子女的费用 |
| 满意度：满意编号：15228 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-22 |
| 想咨询一下，父母把房产过户给子女需要什么费用？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-23 23:07:58 |
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答复：您好：您好，赠与收费标准： 1、交易手续费：双方各50％ ①住宅：6元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳 ①住宅：80元/件； ②非住宅：550元/件； 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。 5、契税：由受赠方交纳 ①住宅：按房产交易额的3％交纳； ②非住宅：按房产交易额的3％交纳。 6、赠与公证，费用请咨询公证处。 按买卖办理： 1、交易手续费双方份额50％，住宅6元/平方米，非住宅10元/平方米； 2、住宅登记费80元/件，非住宅550元/件； 3、印花税由交易双方各按评估价的万分之五缴纳（暂免）； 4、自2008年11月9日起对个人购买普通住宅商品房给予适当优惠和补贴。个人购买普通存量住宅的，免收购房者房屋登记费和交易手续费。对个人购买芝罘区、莱山区范围内90m（含）以下普通商品住宅的，在取得房屋所有权证后，按其所缴纳地方契税数额的60％给予补贴；对购买90m以上、144m（含）以下普通商品住宅的，按其所缴纳地方契税数额的30％给予补贴； 5、自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 6、个人所得税征收标准： （1）个人购买普通住房不足5年转手交易的，销售时若能提供原购房原值及合理费用的，按差额的20％征收个人所得税；若确实不能提供购房原值，按核定1％征收个人所得税。非住宅销售时按其售房收入减去购买时的价款后的差额，按20％征收个人所得税，若确实不能提供购房原值，按核定1％征收个人所得税。 （2）免税标准 个人购买住房超过5年（含5年）且是家庭中唯一一套生活用房的，销售时免征个人所得税。【jyc】 |
| 不能开发票车库和车位开发商能卖吗 |
| 满意度：满意编号：15227 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-22 |
| 有个新小区开发商在合同中写明车库和车位不能开发票，是不是就不能办产权证，能买吗，开发商卖合法吗？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-23 23:11:43 |
| 答复：您好：您好，能不能办理产权证要看是否与规划相符以及是否符合办证条件。是否可以购买系双方民事行为。【jyc】 |
| 胜利小区拆迁问题咨询 |
| 满意度：满意编号：15225 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-22 |
| 胜利小区是拆还是不拆希望给个痛快话!别再推来推去的.没意思!不拆的话.我们好安排(许多危房要维修!!) |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-29 17:02:28 |
| 答复：您好：您好，该项目正在由芝罘区政府进行出让前调查摸底工作，待出让前期工作完成，上报政府批准后实施出让。在出让前我局会在相关媒体上进行公告，请留意。 |
| 解释住宅小区专用停车场备注问题 |
| 满意度：编号：15224 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-22 |
| 烟台市住宅小区（封闭式）专用停车场停车收费标准中的备注里 “5、租用车位的收费标准由物业公司与业主协商。”这个“租用车位”是什么意思，小区内的停车场什么样的属于“租用车位”? |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-22 23:13:59 |
| 答复：您好：你好!租用车位是指个人的固定车位。 |
| 开元新村B区地下停车场300元每月 |
| 满意度：未评价编号：15223 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-22 |
| 开元新村B区地下停车场每月收取250元的车位使用费和50元的车位管理费。不符合烟台市住宅小区（封闭式）专用停车场停车收费标准室内80元每辆每月的规定。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-22 23:41:45 |
| 答复：您好：你好，小区现执行地上停车场50元，地下停车场80元标准。 |
| 山水龙城对业主使用太阳能设置障碍 |
| 满意度：满意编号：15219 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-22 |
| 山水龙城禁止业主在楼顶安装太阳能，据说是为了小区美观，业主只能用电热水器，这与我市节能规范相违背，既不节约能源，也给业主制造了很大麻烦。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-22 23:12:53 |
| 答复：您好：您好：关于您反映的问题，经落实：可以安装。有业主需要可以在阳台安装，但要按要求为了美观，统一要求安装壁挂式。详情请与物业公司联系。谢谢！[WY] |
| 开元B区物业仍在收取物业费 |
| 满意度：满意编号：15218 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-22 |
| 开元B区顺源物业在没有得到房管局等级评审且在物价局责令其停止收费的状况下仍在继续收取业户1个月1平方米1元钱物业费。请房管局、物价局等监管部门加强监管力度，严厉打击这种不道德行为。全体业户拜托了。另外咨询多收的物业费是否可以退回来，或者按照物业审定后的标准均摊到以后的月份。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-22 23:42:03 |
| 答复：您好：你好，经过芝罘区物价局的调查了解，现已责令顺源物业公司停止收费。得到房管、物价部门等级评审收费标准批复后，再根据评定的等级标准收取物业费。现已收取的退还用户。不能退还用户的予以没收上缴国库。 |
| 调整部分7路车公交线路 |
| 满意度：满意编号：15217 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-22 |
| 7路车能否有一部分从魁星楼隧道通过，我们奇山小区到西郊上班很不方便 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-25 22:53:19 |
| 答复：您好：网民朋友:您好,7路暂时没有调整计划,目前由莱山双河东路至福山的33路经过魁星楼隧道和奇山小区,您可据此选乘。 |
| 四季苑小区感觉档次太低 |
| 满意度：满意编号：15211 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-22 |
| 上次提的四季花苑应该是四季苑1号小区 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-22 18:51:09 |
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答复：您好：(ls)谢谢您对城市规划工作的关心与支持。 该小区的规划方案已经逐级报批由市政府审定，规划内容及手续合理合法。本意见我局会认真对待，作为今后审批工作的参考。 |
| 关于煤暖投资的问题 |
| 满意度：满意编号：15210 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-21 |
| 我是2006年买的房子，买房时另外交的煤暖投资（有发票）款，但单位不给报销，说有文件，2004年以后买的房子煤暖投资都在房价里了，所以不能报销，请问，有这文件吗？是哪里的文件？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-22 19:01:24 |
| 答复：您好：您好！经查，根据市政府《关于收取城市基础设施配套费有关问题的意见》规定，自2004年7月1日起，新开工建设项目，取消原收取的城市集中供热工程集资等单项收费调整归并为城市基础设施配套费。对于旧城区过去没有缴纳城市集中供热工程集资款的用户，现城集中供热的，用户应与供热企业签订相关协议，缴纳相关城市基础设施配套费。不知您所购房屋属于哪种情况。具体您可咨询建设城管部门。感谢您的参与。 |
| 黄金地带的垃圾场庄稼地 |
| 满意度：满意编号：15209 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-21 |
| 您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-22 17:21:56 |
| 开发区210公交车停靠站点 |
| 满意度：满意编号：15207 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-06-21 |
| 开发区210路公交车原先由金沙滩出发途径金光小区，现在210改线路不再停靠金光小区，金光小区原本居住市民较多，修改线路以后对本区居民造成了许多不便，特别是对孩子的上学造成了很大的影响，希望有关部门能考虑一下居民的情况，修改一下现在的线路 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-06-22 18:39:22 |
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答复：您好：网民朋友: 您好,您反映的问题按属地管理属于开发区交通局负责,建议您拨打开发区交通局运管部门电话6371108反映.谢谢参与. |
