问题： 莱山初家违章建筑问题

满意度：满意编号：14913  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-14

莱山区初家小区和飞龙小区之间有几间平房是当地居民自己盖的，这里原本种植的树木，后来就被盖上的平房，他现在还将道路堵住，群众意见很大，希望能来现场看一下，解决该问题。另：请不要转给下级部门，你们一转给他们就算回复我了，那谁来反馈结果？

状态：已答复     答复时间：2009-06-15 17:07:33

答复：您好：(ls)谢谢您对城市规划工作的关心与支持！ 经现场踏勘，平房属违法建设，请与城管部门联系咨询。

问题： 自行车丢失物业是否应承担责任

满意度：满意编号：14907  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-13

我上次反映了自行车丢失物业不管，要我说明小区及物业的名称上次我说了再重复一边，福泰路东福泰小区物业公司是开元物业。

状态：已答复     答复时间：2009-06-30 17:40:02

答复：您好：您好，您可以到辖区派出所报案。

问题： 马山办事处郭家屯小区居民停水8天

满意度：满意编号：14904  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-13

高新区马山办事处郭家屯住宅小区居民因修路停水已经8天了请问领导啥时可以供水？急急急！

状态：已答复     答复时间：2009-06-15 16:55:17

答复：您好：您好！ 您所反映的高新区马山办事处郭家屯住宅小区用的是牟平区自来水公司的水，有关供水的问题请您与牟平区自来水公司联系。谢谢！

问题： 芳花园顺泰大厦的卫生谁来管？

满意度：满意编号：14898  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-13

尊敬的领导你们好：<br>我们是莱山区芳花园顺泰大厦的业主，我们门前的卫生不知何因无人过问，物业属于曹家物业，去年物业费每平方0.5元天天有人打扫，今年每平方涨到1元，第一季度十来天还有人只把门口砖上的卫生扫扫，路上的没人管，从农行往东路上的垃圾乱飞，东边的垃圾有一个月没人清理臭气熏天，苍蝇乱飞。这样只收钱不干事的物业能给他交钱吗？可不交物业就停水。这文明的城市有这样的物业真不知说啥？ <br>答复:您好！物业管理的上级主管部门是房屋管理部门，建议您就物业问题向他们进行反映。谢谢！

状态：已答复     答复时间：2009-06-18 22:10:01

答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与莱山区房管局6890131联系。谢谢！[WY]

问题： 房屋产权的问题要咨询

满意度：满意编号：14890  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-13

你好，我们单位新盖了家属楼（是国有土地，国有土地的房产证都办下了，而且房产证上都写的是个人的名字，我们都拿到手中了）现在问题是当初给房的时候单位让我们与单位签了个协议大体意思是说房子不能买卖和如果不在单位上班了单位有权收回房子。现在想问的是像这个协议在法律上是否合法，我个人有国有土地的房产证是否不管单位的协议可以自由买卖。谢谢。

状态：已答复     答复时间：2009-06-15 18:03:12

答复：您好：您好，请您向法律机构咨询。【jyc】

问题： 请养管处替市民作主

满意度：满意编号：14878  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-12

烟台市城市管理局市政养管处，幸福小区路面硬化已接近尾声，现在正改造的是所谓的新建村。（因新建村已成了新世界小区）只剩下了十一中教师楼前路面硬化短斤缺两的问题。请问，谁能亲临现场、体察民情，替这些无权无势的百姓说句公道话，办点实在事，让他们的感激之心不留遗憾。

状态：已答复     答复时间：2009-06-17 01:12:05

答复：您好：您好！正在协调资金，近期有望施工。谢谢！

问题： 幸福干休所的门头房占据人行道

满意度：满意编号：14871  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-12

幸福南路和幸福路交叉路口的西北角是干休所的沿街一派门头房，门前只有很摘的一条人行道，而且没有盲道，门头房有些经营业户把东西摆在门口，行人就只好在机动车道走，很危险，因为幸福南路车流量大，大货车也很多，请问，这派门头房是不是违章建筑，是不是部队的房子不能动，建议拆除，换我们一个安全的人行道。

状态：已答复     答复时间：2009-06-15 17:52:26

答复：您好：您好！根据属地管理的原则，该问题已转至芝罘区城市管理行政执法局进行查处，您也可以直接与他们联系，电话：6283000。同时，我们也将继续督促他们查处。谢谢！

问题： 煤暖投资物业开收据应该吗?

满意度：满意编号：14870  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-12

我在幸福乐天公寓的房，煤暖投资让烟台安泰酒店物业公司收去了，现在给我们开了个“山东省往来结算统一收据”单，这样一来，单位说这样不符合标准，不给我们报销，请问这样做对吗，我们应该怎样维权。谢谢。

状态：已答复     答复时间：2009-06-15 18:01:05

答复：您好：您好： 请您持此收据到环山路113号烟台市地税局1301室举报，我们将协助您取得发票。

问题： 房产证没办下来能落户口吗

满意度：满意编号：14869  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-12

我在开发区福鑫家园买的房子，房产证没办下来，现在只有合同，请问能不能落户？若能，具体需要怎么办？

状态：已答复     答复时间：2009-06-15 04:18:54

答复：您好：你好，请与6380923联系。

问题： 祥和小区有无改造计划？

满意度：满意编号：14865  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-12

祥和小区可以说是“一片”居民区，一直以来，好像没人理睬，就像一个身材本不错的少女，却天天不梳理，不打扮，让人看了不免可惜。这里楼一堆一堆，路一截一截，人一群一群，狗一窝一窝，咱们政府就没有计划改造一下？比如拆迁、比如划区域封闭管理等。当初在这里买房子也是希望这片大的住宅区会引起政府注意的，给住在这里的老百姓点信心吧，

状态：已答复     答复时间：2009-06-12 23:14:06

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心。已建成小区的改造建议向城管部门反映。

问题： 开发区福鑫家园能办房产证吗

满意度：满意编号：14864  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-12

请问开发区福鑫家园35#楼能办出房产证吗？还有土地证还有13年就到期了，到期后怎么续呢？具体费用的多少

状态：已答复     答复时间：2009-06-12 22:05:56

答复：您好：您好，房屋登记发证是依申请办理的事项，开发商如不申请办理房屋登记，房管局无法查实其办证的手续是否齐全，建议您向开发商查询其土地、规划、建设等相关手续是否齐全以及是否向房屋登记机构递交办证申请。土地证的问题请您向土地管理部门咨询。【jyc】

问题： 土地证的作用是什么？

满意度：满意编号：14863  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-12

土地证对持有者来说作用是什么？如果不办对持有房产证者的使用年限还有影响吗？持土地证可以理解为在证上规定年限内，土地归持证人无条件使用。

状态：已答复     答复时间：2009-06-17 18:50:38

答复：您好：您好，土地证是土地使用者对该宗土地享有权利的证明和保障，土地证的年限是指土地使用者对该宗土地享有权利的期限。

问题： 人防地下车位开发商是否有权买卖

满意度：未评价编号：14861  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-12

请问人防地下车位开发商是否有权买卖和出租

状态：已答复     答复时间：2009-11-19 22:45:43

答复：您好：首先要确定地下停车场是不是人防工程。如果不是人防工程，则开发商可按普通地下建筑的有关规定处置。如果是人防工程，又分为三类情况：一是开发商投资单独建设的地下人防工程，如果开发商依法取得了人防工程的产权，则可以买卖与出租；如果开发商依法取得的仅是使用权，则可以对外出租但不能买卖。二是法定义务内应建的人防工程，即按照人防法律法规和政策规定结合地面新建民用建筑应该同步建设的那部分人防工程。此部分人防工程根据《烟台市人防工程建设与城市建设同步协调发展暂行规定》（烟政办发[2008]105号文）和《山东省人民防空国有战备固定资产管理暂行办法》（鲁防发[2009]2号文）之规定，其产权属国家所有，应按国有资产的有关管理规定执行，开发商不能随意买卖和出租。三是法定义务以外的地下空间开发利用兼顾人防要求工程。此部分人防工程的产权属投资者所有。如果开发商依法按规定办理了产权证，则可以买卖与出租。

问题： 祥和小区公管房为何不卖了？

满意度：满意编号：14857  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-11

祥和小区的公管房为什么现在不卖了？请告知，谢谢。

状态：已答复     答复时间：2009-06-12 16:29:00

答复：您好：您好。感谢您对我们工作的支持和关心。根据烟政发[2003]42号《烟台市人民政府关于进一步深化完善城市住房制度改革的意见》、烟政发[2008]4号《烟台市人民政府关于加强城市住房保障工作的意见》，现存直管公房房改购房已经停止，直管住宅转政府租屋，只租不售，存量直管公有住房，主要用于住房困难群体的周转租赁。 目前我局正在着手对有关政策进行研究调整，完善住房制度改革和住房保障工作意见及有关政策，逐步理顺我市住房保障体系。谢谢。[JYZX]

问题： 芳花园顺泰大厦的卫生谁来管？

满意度：满意编号：14852  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-11

尊敬的领导你们好：<br> 我们是莱山区芳花园顺泰大厦的业主，我们门前的卫生不知何因无人过问，物业属于曹家物业，去年物业费每平方0.5元天天有人打扫，今年每平方涨到1元，第一季度十来天还有人只把门口砖上的卫生扫扫，路上的没人管，从农行往东路上的垃圾乱飞，东边的垃圾有一个月没人清理臭气熏天，苍蝇乱飞。这样只收钱不干事的物业能给他交钱吗？可不交物业就停水。这文明的城市有这样的物业真不知说啥？

状态：已答复     答复时间：2009-06-12 23:00:46

答复：您好：您好！物业管理的上级主管部门是房屋管理部门，建议您就物业问题向他们进行反映。谢谢！

问题： 自行车丢失物业是否应承担责任

满意度：满意编号：14847  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-11

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2009-06-13 00:53:58

查询密码：

问题： 原物业用电问题

满意度：未评价编号：14846  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-11

我的问题是针对14373的回复：《山东省物业管理条例》已于5月1日开始实施了。原物业小区的用电设施要交给你们，你们却不接收，并说必须得改造好了以后你们才能接收，否则不接收。请问，这种说法对不对？你们电业部门还有其他的规定吗？《山东省物业管理条例》对你们起不起作用？

状态：已答复     答复时间：2009-07-01 19:15:16

答复：您好：若有问题请抓紧时间与95598电力免费服务热线联系，供电公司将本着真诚服务的态度为电力客户热情服务。

问题： 幸福河以东幸福南街一带拆迁计划

满意度：未评价编号：14843  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-11

几年以前就知道幸福河以东幸福南街一带将有拆迁计划，但一直没什么动静，想知道近期准确的拆迁计划，因为我们无法从开发商得到准确的信息，希望得到你们的帮助！谢谢！

状态：已答复     答复时间：2009-06-16 01:07:01

答复：您好：据了解该区域没有近期拆迁计划。详情可咨询规划局。

问题： 58路车快快改回原道吧！

满意度：满意编号：14840  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-11

孩子上学太不方便了。原来孩子从翡翠小区乘坐58路车到文化路小学，门口上车，坐三站就到了，改线后，太不方便了，要走一站，坐两站。改回去吧，何时改回去啊！

状态：已答复     答复时间：2009-06-12 17:23:37

答复：您好：您好，因红旗路施工，造成红旗路与通世路交叉口交通拥堵严重，交警部门于4月16日实行左转（由通世路向红旗路）车辆限行，不得已58路改行环山路、胜利南路，请见谅。

问题： 房子房顶漏天能不能修

满意度：满意编号：14835  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-10

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2009-06-11 19:30:13

查询密码：