问题： 政府拍卖公务员房怎么办理土地证

满意度：满意编号：14995  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-16

市民买的政府拍卖公务员房，为什么当时办理房产证时不统一办理土地证呢？现在到哪里去办理呢？都需带什么证件及需要多少钱？

状态：已答复     答复时间：2009-06-26 17:27:48

答复：您好：您好，房产和土地是由两个部门分别登记的。对于土地登记，是实行申请登记制度，就是说要由土地使用者提出申请，然后国土部门根据相关法律、法规为土地使用者办理土地登记，使用者不申请，国土部门也没有权利要求土地使用者到国土部门办理土地登记。另，土地证过户要先办理房产过户后才能办理。 现在您可到市行政审批中心国土局窗口办理。咨询电话：6631613。

问题： 航天小区天然气问题咨询

满意度：满意编号：14992  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-16

航天小区（东泊子中国航天五一三所）后面的家属区什么时候能通天然气？ 你们答复：由于天然气中压管线未碰头，因此暂时无法通气，此工程正在进行中。那预计几月份能通上气？总有一个竣工时间吧!!!

状态：已答复     答复时间：2009-06-17 00:34:41

答复：您好：您好。原因是航天小区周围的几条主干道尚未修好，天然气主管线无法敷设，因此工程时间无法预计。谢谢！

问题： 土地证有问题要咨询

满意度：满意编号：14990  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-16

土地证对持有者来说作用是什么？如果不办对持有房产证者的使用年限还有影响吗？持土地证可以理解为在证上规定年限内，土地归持证人无偿使用。

状态：已答复     答复时间：2009-06-17 18:50:16

答复：您好：您好。土地证是土地使用者对该宗土地享有权利的证明和保障，土地证的年限是指土地使用者对该宗土地享有权利的期限。

问题： 土地证有问题要咨询

满意度：满意编号：14988  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-16

土地证对持有者来说作用是什么？如果不办对持有房产证者的使用年限还有影响吗？持土地证可以理解为在证上规定年限内，土地归持证人无偿使用。

状态：已答复     答复时间：2009-06-16 17:40:41

答复：您好：您好，请您向土地管理部门咨询。【jyc】

问题： 幸福五村地下小棚无法使用

满意度：未评价编号：14987  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-16

幸福五村地下小棚积水，锁被盗无法使用，物业也不管，能否有部门出面协调解决？

状态：已答复     答复时间：2009-06-18 22:12:32

答复：您好：您好：建议将详情向6601279反映。

问题： 南仓小区住户想装暖气遇问题

满意度：未评价编号：14985  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-15

我们单元12户，去年有7户想装暖气，但是据说得达到9户才会给安装，为什么？剩下的3户中1户常年不在， 2户因装有空调不想安装，是不是这样我们就没法装暖气了？请给于答复

状态：已答复     答复时间：2009-07-31 00:10:22

答复：您好：具体事宜请咨询500供热公司筹资办6627500

问题： 福安小区与祥和小区之间福盈路何时修

满意度：满意编号：14980  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-15

请问贵局何时修福安小区与祥和小区之间的福盈路，望给正确信息，谢谢。

状态：已答复     答复时间：2009-06-16 23:23:38

答复：您好：您好!此路大修改造已列入明年社区整治计划。谢谢！

问题： 交通银行为什么不给降利息？

满意度：满意编号：14978  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-15

贵局负责同志您好：我０６年在交通银行办理的房子贷款，从去年开始就有存量贷款７折优惠，去年也降了几次利息，可是交通银行为什么不执行７折的优惠，也不给我们降利息，请问交通银行这样做合理吗？我在网上给交通银行发帖快３给月了，他们一直也没有给我回复．希望贵局能尽快给予答复，谢谢了！急盼！

状态：已答复     答复时间：2009-07-03 06:02:01

答复：您好：感谢您对我们的信任，房贷是否给予七折优惠要满足许多条件，比如你的信用，你是否购置的为一套房等，您可以到办理行进行具体的查询，如果您的条件均满足享受七折的条件可以向办理行提出申请。

问题： 芝罘区西梨沟周围房子近期是否拆迁

满意度：满意编号：14973  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-15

我是咨询烟台芝罘区西梨沟周围那一片房子近期是否有拆迁的规划?

状态：已答复     答复时间：2009-06-16 23:39:11

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心。该区片属于中奥广场规划范围。开发商尚未将规划方案报送我局审批。

问题： 幸福西福泰小区南环保及噪音问题

满意度：满意编号：14966  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-15

您好，幸福福泰小区南区域几年来一直是垃圾场，一些商贩在此地收购垃圾及费木料，而后再将费木料加工，机器声音很大，严重影响了我们小区的正常休息；而且平时都不敢开窗，一开窗眼前一片垃圾，简直不敢想。我代表我们小区的居民发此帖，望相关部门引起重视并给予解决！

状态：已答复     答复时间：2009-06-18 16:05:24

答复：您好：关于收破烂人员收购废品乱堆乱放等问题应由城管执法支队负责，噪音问题应由环保局负责。我处也到现场查看，此处的生活垃圾问题我处找到办事处等责任单位，协调督促其管理好辖区卫生。

问题： 政府拍卖公务员房怎么办理土地证

满意度：满意编号：14961  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-15

市民买的政府拍卖公务员房，为什么当时办理房产证时不统一办理土地证呢？现在到哪里去办理呢？都需带什么证件及需要多少钱？

状态：已答复     答复时间：2009-06-16 17:40:21

答复：您好：您好，土地证的问题请您向土地管理部门咨询。【jyc】

问题： 土地证的作用是什么？

满意度：满意编号：14960  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-15

土地证对持有者来说作用是什么？如果不办对持有房产证者的使用年限还有影响吗？持土地证可以理解为在证上规定年限内，土地归持证人无偿使用。

状态：已答复     答复时间：2009-06-17 18:50:27

答复：您好：您好，土地证是土地使用者对该宗土地享有权利的证明和保障，土地证的年限是指土地使用者对该宗土地享有权利的期限。

问题： 航天小区（五一三所）何时通天然气

满意度：满意编号：14959  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-15

航天小区（东泊子中国航天五一三所）后面的家属区什么时候能通天然气？

状态：已答复     答复时间：2009-06-15 22:13:58

答复：您好：您好。由于天然气中压管线未碰头，因此暂时无法通气，此工程正在进行中。谢谢！

问题： 芝罘区西梨沟1号周围的房何时拆

满意度：满意编号：14958  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-15

烟台芝罘区西梨沟1号周围的房子什么时候拆迁?

状态：已答复     答复时间：2009-06-15 18:56:36

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心。我局不以门牌号码作为规划范围，建议您拨打电话6632212详细咨询。

问题： 因将出国希望知道想咨询问题的结果

满意度：未评价编号：14952  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-15

想咨询的问题是“几年以前就知道幸福河以东幸福南街一带将有拆迁计划，但一直没什么动静，想知道近期准确的拆迁计划，因为我们无法从开发商得到准确的信息，希望得到你们的帮助！谢谢！”一直没得到答复，也请转到老于帮办热线，谢谢！

状态：已答复     答复时间：2009-06-15 16:24:53

答复：您好：您好！感谢您对民意通的支持和关注！您的问题已经转交至“老于帮办”栏目，同时我们将尽快督促相关部门回复您的问题。

问题： 莱山初家村有无拆迁规划

满意度：编号：14948  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-14

政府正在改造迎春大街，初家村拆迁了一小部分平房，村里的其他大多数房子不知道是否有占用规划？谢谢

状态：已答复     答复时间：2009-06-15 17:06:26

答复：您好：(ls)谢谢您对城市规划工作的关心与支持！ 初家村大部分旧村位于初家小区内，我局已经提出了规划条件，项目建设进度请与村委联系咨询。

问题： 卖房子这样收税合理么?

满意度：满意编号：14942  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-14

10年前父亲有旧房赠与我们兄妹，我得建筑面积40平米，楼上、楼下各一间。为方便析产自己把房间标了号码。现在想卖掉，就被认为是2处房产，要征收全额20％的税。唉！搞不懂！！

状态：已答复     答复时间：2009-06-15 18:01:22

答复：您好：您好，税收是否合理的问题请您向征收机关税务局咨询。【jyc】

问题： 新桥的路面太差和街灯不亮

满意度：满意编号：14940  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-14

新桥小区的路面和街灯何时能够还居民一个舒适的环境，路面是补过又补过，有坑的地方过几天又坏了。路灯是彻夜不亮，特别有些下夜班的都不敢慢走，生怕出事，恳请有关部门出来管管。

状态：已答复     答复时间：2009-06-15 22:11:15

答复：您好：您好！新桥小区是由新桥集团陆续开发建成的。小区内的道路、路灯、绿化及附属设施均由新桥集团配套建设，遵循谁建设谁管理的原则,新桥物业公司进行收费、管理。我们已与新桥集团联系，并督促其尽快整修不亮的路灯。 谢谢！

问题： 祥和小区真该改造了

满意度：满意编号：14933  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-14

祥和小区可以说是“一片”居民区，一直以来，好像没人理睬，就像一个身材本不错的少女，却天天不梳理，不打扮，让人看了不免可惜。这里楼一堆一堆，路一截一截，人一群一群，狗一窝一窝，咱们政府就没有计划改造一下？比如拆迁、比如划区域封闭管理等。当初在这里买房子也是觉得这么大的一片住宅区政府一定会“注意”的，给住在这里的老百姓点信心吧。

状态：已答复     答复时间：2009-06-15 18:57:02

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心。已建成小区的改造建议向城管部门反映。

问题： 华电小区和金胜小区为什么没有土地证

满意度：满意编号：14921  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-14

我准备在开发区卖二手房，可是看好房子后听说华电小区1-9号楼和金胜小区整个小区都没有土地证，请问是为什么？

状态：已答复     答复时间：2009-06-19 17:20:48

答复：您好：您好，华电小区1-9号楼的开发商未取得合法土地使用权；金胜小区大部分楼座都属于集体用地，所以以上两种情况都无法办理个人土地证。