| 开发区大季家办事处房产证 |
| 满意度：未评价编号：12789 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-14 |
| 我们开发区大季家办事处很多村村民家的房产证于2003年被开发区有关部门收走换新，但至今没发给我们，不知什么原因。望给查一下答复我们，谢谢。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-16 17:46:47 |
| 答复：您好：您好，请您向房屋所在地的房产管理部门咨询。对话网址为：开发区http://talk.yeda.gov.cn/index.asp【jyc】 |
| 咨询上尧花园的自来水 |
| 满意度：未评价编号：12785 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-14 |
| 关于上尧花园的自来水我有两个问题：<br>1.我们那个小区需要二次加压供水吗？需要还是不需要有没有一个标准？？<br>2.我们那个小区用的是自来水吗？物业说是自来水，那为什么出来的水是乳白色的呢？烟台自来水水质有那么差吗？<br><br>谢谢！！！ <br>答复:您好<br>烟台市属丘陵地形,如果所在地超过市政管网规定压力范围,则需二次加压供水,包括高点和高层建筑(一般六层以上).上尧花园即属海拔高点.<br>您小区使用的是自来水,水刚放出来有时呈乳白色,原因是水体中含有一些微小气泡,放置一会即清,是物理现象,可放心使用. <br>-------------------------------------------------------<br><br>我在天津出差的时候，我们住的是22楼，这么高的楼层肯定也得需要二次加压供水，水费每吨才3.6块一吨，而且水很清，水流很快；而上尧花园一吨水就收4块钱，水还是乳白色的，而且水流很慢，差距怎么这么大？还有就是我们的水费为什么非要让物业来收，为什么不让我们去银行自己交？别说你们和物业签了合同，是为了方便我们缴费，如果物业收水费，不排除这其中会出什么问题，我们业主自己去缴费也没什么不方便的。<br><br>另外我们和上林苑是同一家物业，上林苑的水费也是4块一吨，我就纳闷了，像上林苑那个地方也是海拔高？？？我觉得不排除物业人为加二次加压的设备。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-15 15:29:22 |
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答复：您好：您好 二次供水的收费是否合理主要看是否有物业与业主之间的收费协议;是由物价部门监督检查. 二次供水价格内含加压电费等费用,供水企业不具备收费条件. 是否需二次加压需要设计并规划批准,不能凭个人感觉. |
| 个人住商业房的电费缴纳问题 |
| 满意度：未评价编号：12781 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-14 |
| 你好，我在开发区的金程小区租了一个房子，房子本来是一个服装厂，现在隔成单间出租，但是电费和水费还是按照商业用电的标准收费，请问一下是否能改成居民用电的标准呢？要是能改的话应该怎么改，麻烦解答！ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-15 16:59:30 |
| 答复：您好：您好！请您提供详细的用电地址或联系方式，………，以便工作人员进一步落实，如有用电方面的问题，欢迎拨打95598电力彩虹服务热线，我们24小时为您服务，谢谢！ |
| 生育保险交满12月怎么还报不了 |
| 满意度：未评价编号：12770 部门：部门调整前所有问题 提问者：胡先生 提问时间：2009-04-14 |
| 老婆08年1月开始交保险,08年12月底生的孩子生,生育保险交满12月,但说时间不到一年,不能报,我们买的房子拖着一直没交,还要交房贷,现在租房子住,有了孩子生活挺坚难的,希望有关领导能帮忙通融照顾一下!谢谢! |
| 状态：已答复 答复时间：2009-11-11 00:18:41 |
| 答复：您好：您好，感谢您对劳动保障工作的关注，由于生育保险各县市区分别进行统筹，请与生育保险经办机构联系。谢谢合作！ |
| 幸福社区20余间板房应及时拆除 |
| 满意度：未评价编号：12765 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-14 |
| 幸福社区的20余间板房报纸及媒体网络都已报道，为何迟迟不予拆除，幸福河小区管理服务处的工作谁来监督？？？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-23 17:39:14 |
| 答复：您好：谢谢您对城管工作的支持、您所反映的问题已责成相关中队按照法律程序查处。欢迎你对此问题给予监督。 |
| 莱山区芳花园有没有拆迁计划？ |
| 满意度：未评价编号：12762 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-14 |
| 我住在莱山区万光城建开发的芳花园小区，也就是现在的初家集贸市场这个地方。请问一下领导！这里有没有拆迁计划?谢谢回复！ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-14 22:35:56 |
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答复：您好：(ls)谢谢您对城市规划工作的关心与支持！ 该区片尚未编制改造规划。请与房管部门联系咨询拆迁事宜。 |
| 旧村改造花样怎么这么多？ |
| 满意度：未评价编号：12759 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-13 |
| 这几天，村委说为了旧村改造，请了区房管局到西牟来评估房子，又量锅台，又量炕，怎么别的村改造都没这样，到底是什么意思？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-15 16:17:35 |
| 答复：您好：您好，目前我单位尚未收到任何部门和单位有关西牟旧村改造项目的申请。[CQB] |
| 蓬莱便民服务大厅没地税窗口 |
| 满意度：未评价编号：12758 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-13 |
| 您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-14 17:41:17 |
| 进德小区道路两侧全部打上铁桩 |
| 满意度：未评价编号：12755 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-13 |
| 近日，进德小区内道路两侧全部打上了铁桩，使本来就不宽的路彻底成了单行线，停车、行车相当不便，还造成经常发生刮碰事故！估计是要逼着有车一族去收费停车场吧，但这里的收费却是远高于规定标准，并且也没有几个停车位呀？<br>小区内的公共用地应归全体业主所有，物业作为服务中介有何权利私自处置？希望有关部门及早介入处理！ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-14 17:24:43 |
| 答复：您好：您好！感谢您对烟台民意通的支持，我们已把您提交的问题转至民意通--报网互动栏目下的社区大管家，记者将会关注此事！请您加QQ357499768或者拨打电话6631321留下您的联系方式，以便记者采访。 |
| 祥和小区道路路况太差 |
| 满意度：未评价编号：12751 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-13 |
| 祥和小区道路路况太差，主路凹凸不平，且长期得不到修复。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-15 22:34:57 |
| 答复：您好：您好！该小区道路不是由市建设局负责的，请向芝罘区政府反映。谢谢！ |
| 幸福十一中老楼之间路是否改造 |
| 满意度：未评价编号：12732 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-13 |
| 幸福十一中往南走路东老楼，楼的前后都成菜园子了，现在天气好了，开始开荒种地，施肥，一到刮风，风沙漫天。附近居民没法开窗。咨询一下，幸福小区道路改造有没有这块地方。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-14 18:55:41 |
| 答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心。该区片已经出让给园城集团，规划方案已经通过，开发商将进行改造。 |
| 华都置业拆迁安置补偿协议有问题 |
| 满意度：未评价编号：12730 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-13 |
| 4月12号，莱山区埠岚小区的部分居民与山东华都置业签订了拆迁安置补偿协议，作为乙方的被拆迁人签完协议后，没有拿到协议中的任何一份协议副本，都被华都置业的人拿走了，请问这样做符合法律规定吗？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-15 16:50:44 |
| 答复：您好：您好，一般情况拆迁当事人双方签定拆迁补偿安置协议，被拆迁人应该执有一份，详细情况请与华都置业联系。[CQB] |
| 解甲庄南部居民出行困难谁来解决 |
| 满意度：未评价编号：12729 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-13 |
| 本人家住烟台行政中心莱山区下面的解甲庄街道办事处南部，本人简单总结一下近几年我们那一带的公交状况：<br>1. 2003年以前，我们那边有52路可以直达芝罘区，2003年之后，52路被缩减至西解甲庄，我们坐52路需要转车。<br>2. 2006年以前，我们那里有莱山38路可以直达迎春大街、烟大、海滨小区，2006年以后，莱山38路被取消，我们没有机会再坐莱山38路。<br>3. 2005左右，运行至汽车东站的108路被缩减至郭家屯（后虽延伸至马山工业园，但朝市区方向去的乘客根本得不到方便），我们连去东站倒车的机会都被剥夺了。<br>4. 2007年以前，莱山区有莱山3路这个线路，虽然不能直达我们村，但是有的时候也偶尔坐一下，后来莱山3路改造为51路，就不再运行郭家屯以南，这个虽然影响不大，但交通部门给我们很大的耻辱感，凭什么新通线路要拿我们的线路减小为代价，这个就相当于青岛到北京要增加航班，因为飞机不够，把烟台到北京的航班取消。<br>2009年乃至2010年、2011年......我们解甲庄街道办事处南部居民的期盼：<br>1. 我们也希望有直达芝罘区或者东站的公交车；<br>解决措施很简单，把52路开通到林家疃的支线，仅仅是一个支线；或者把108路延伸到汽车东站。<br>2. 我们也希望下班回家的时候能和别的村的居民一样能坐上公交车，而不是在郭家屯坐几十元的黑出租；<br>解决更简单，把108路车的末班车改为夏季19：30、冬季19：00，虽然跟城里的公交车相比还是很早，但我们很容易满足。<br>欣闻烟台交通部门在做新的公交规划，希望我们也能享受到经济发展带来的便利，而不是别的地方在进步，而我们却在倒退。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-14 00:23:27 |
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答复：您好：网民朋友： 您好，目前解甲庄镇政府正在解甲庄镇建设公交场站，待该场站建成后，52路将延伸至该场站。谢谢参与。 |
| 房屋漏水,物业推脱好几年 |
| 满意度：未评价编号：12723 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-13 |
| 我在福祥新苑有套房子,屋顶漏水在保修期内找物业维修,一直推脱到现在过保修期,希望房管局物业管理科给协调解决一下.<br>谢谢!! |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-13 23:14:23 |
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答复：您好：您好： 您反映的问题未提供该房产的地址、物业公司名称及其他相关情况，建议与市房管局物业科6235716联系。工作人员将详细为您解答。谢谢！[WY] |
| 咨询上尧花园的自来水 |
| 满意度：未评价编号：12721 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-13 |
| 关于上尧花园的自来水我有两个问题：<br>1.我们那个小区需要二次加压供水吗？需要还是不需要有没有一个标准？？<br>2.我们那个小区用的是自来水吗？物业说是自来水，那为什么出来的水是乳白色的呢？烟台自来水水质有那么差吗？<br><br>谢谢！！！ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-14 20:52:41 |
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答复：您好：您好 烟台市属丘陵地形,如果所在地超过市政管网规定压力范围,则需二次加压供水,包括高点和高层建筑(一般六层以上).上尧花园即属海拔高点. 您小区使用的是自来水,水刚放出来有时呈乳白色,原因是水体中含有一些微小气泡,放置一会即清,是物理现象,可放心使用. |
| 咨询华茂小区改造时间 |
| 满意度：未评价编号：12713 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-13 |
| 华茂小区群众艺术馆以南是否要经行拆迁重建，如果是的话范围有多大，拆迁的时间大约在何时 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-14 18:54:20 |
| 答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心。该区片暂无拆迁计划。 |
| 世纪华府逾期不给办理房产证 |
| 满意度：未评价编号：12709 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-13 |
| 你好,我在南山世纪华府2008年六月份购买了一套住房,开发商在签定合同时承诺90日内办理房产证.到目前为止以各种理由拖着不办理,请问我到什么部门投诉他们,或者我是否有权利要求退房? |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-13 21:50:16 |
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答复：您好：您好，违约的问题建议您按合同约定办理。类似的纠纷的处理，适用法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。【CQ】 |
| 这样是否可以回农村落户 |
| 满意度：未评价编号：12692 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-12 |
| 我的户口在牟平区，现在想迁回莱山区的农村老家，我在老家有房产证，不知可不可以落户。我已结婚。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-15 03:38:42 |
| 答复：您好：您好，请与6891850联系提供具体情况。 |
| 胜利南路大桥下有人在盖房子 |
| 满意度：未评价编号：12690 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-12 |
| 胜利南路大桥下南端早就盖了一些汽车修理用的简易房，这两天北段正有人在盖砖房，不知道是否违法？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-13 17:35:27 |
| 答复：您好：您好！该问题已转至芝罘区城市管理行政执法局进行查处，您也可以直接与他们联系，电话：6283000。同时，我们也将督促他们查处。谢谢！ |
| 关于办理房产证的费用 |
| 满意度：未评价编号：12689 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-04-12 |
| 我2004年购买了一套78平米的住房，今年开始办理房产证。易居公司给我们代办房产证，收取房屋交易费一平方3元，契税1%，房屋维修基金16.8一平方，印花税及服务费295元，问一下一手房是否需要交纳房屋交易费 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-13 17:49:50 |
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答复：您好：您好，商品房办理房产登记收费标准 1、交易手续费：由售房人交纳 ①住宅：3元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由购房人交纳 ①住宅：80元/件； ②非住宅：550元/件； 3、物业管理公共资金：由购房人交纳 ①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米； ②非住宅不交纳。 4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 5、印花税：按发票销售价格的万分之五征收。 （由购房人交纳）。 6、契税：由购房人交纳 ①住宅：个人购买按交易额的1.5％交纳，单位购买按交易额的3％交纳； ②非住宅：按房产交易额的3％交纳。 自2008年11月9日起，对个人购买芝罘区、莱山区范围内90m（含）以下普通商品住宅的，在取得房屋所有权证后，按其所缴纳地方契税数额的60％给予补贴；对购买90m以上、144m（含）以下普通商品住宅的，按其所缴纳地方契税数额的30％给予补贴。详情请咨询征收机关财政局。【jyc】 |
