自闭症学生无故被学校拒收
满意度:未评价编号:149368  部门:教育局  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-06
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馥郁山庄物业收取停车费,程序非法
满意度:未评价编号:149364  部门:芝罘区住房和建设局  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-06
烟台芝罘区馥郁山庄是老小区了,自2005年就有一期业主入住,三期建设2008年竣工,合计共有业主770户左右,到2018年7月份为止,没有成立业主委员会。多年一来,物业与业主配合的还凑合,勉强说得过去。但是,自2018年7月份开始,因为物业突然在没有过半数业主以上的同意的情况下,强行划车位,忽悠业主买车位,先买先得,每月50元的车位费用。业主质问物业,主要存在以下几个问题: 1, 程序非法。在没有业主委员会的情况下,收费没有半数以上的业主同意。据小区微信群抽样调查,在100名业主当中,不同意收费的有75名,同意收费的有6名,还有19名,要求改变收费方法。因此,到目前为止,只有二三十名业主在被忽悠的情况下,租了车位。只占业主总数的4%。 2, 加剧了供需平衡关系。小区一直是先回家先停,供需基本平衡,到半夜回家的,停车比较困难。物业一划线,固定车位,加剧了停车矛盾。 3, 物业收停车位费用,主要目的和动机是什么?依据是什么?收费能否解决停车难的问题?供求关系得到解决了吗?为什么业主反对的声音那么大?有关部门有批文吗?如果有,公示一下。冰冻三尺,非一日之寒。解铃还须系铃人。试问将来如何收场?试问车位都租出去了,外来车辆即使来十分钟,临时停放在哪里? 4, 收了费用以后,怎么花这个钱?准备用在哪几个方面?什么时间开工或者兑现?如果是为了提高小区的物业管理层次,有规划计划,有投向目标,比如治理二次供水的污染、修理小区道路。 5, 到最后,车位卖完了,还有的业主没买车位,将来他的车停在哪里?你们的理论根据,是先买先得吗?这是公平的原则吗?你们这不是在忽悠业主,早点买车位吗?如果甲业主买了车位,乙业主或者丙业主在其车位上停车,谁来管?是物业,还是派出所?花了钱买车位的业主,权益谁来保障?谁敢买?听说,物业的监控一直不好用。业主之间发生冲突,责任在谁? 6, 出台收费政策,是为了解决什么问题?是物业收入不够支出吗?还是为了物业多挣钱?如果收入不够支出,那就把收入开支公示一下,如果开销不够,业主自然就会理解支持物业的工作。 7, 即使收费,也不能采用划车位、固定车牌号码的方法,打个比方,本来小区能停1000辆车,划了车位,可能就能停800辆车了。你划的车位,就科学吗?车有长有短,司机技术有高有低。你采用大小车一刀切的方法,可行吗?公平吗? 9, 有的业主没有车,准备买车,怎么办?有的业主家里面三辆车?怎么办?难道说,他可以买三个车位吗?难道有钱就可以买三个车位吗?你怎么识别业主车辆和外来车辆? 建议,一,暂停目前简单的收费方式,因为这个收费方法没有解决矛盾。闭门造车的方法不可取。 2, 物业不要霸王硬上弓,钱可以挣,但是服务要跟上。业主争议的不是收费高低,而是觉得不信任。 3, 召开业主代表会议,充分听取大多数业主的意见,协商解决小区停车的问题及其他物业管理问题。办法总比困难多。 祝咱小区邻里和谐,东家和管家和谐,实现双赢和多赢!祝所有人和和气气,万事顺心!祝小区物业跟你们的上级好运!
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海阳市罗兰枫景小区物业没有营业执照,且不退还装修押金
满意度:非常满意编号:149362  部门:住房和城乡建设局  提问者:李先生  提问时间:2018-08-06
海阳市罗兰枫景小区,更换物业已经一年,目前物业为开发商,一直没有物业执照,其与前物业发生纠纷,造成装修押金无法退还,称协商不一致所以不退还装修押金,但不能因为这样就让住户来承担损失。目前开发商作为物业管理混乱,望有关部门协调处理,规范物业管理。
答复:您好:您好,根据属地管理原则,你反映的问题请向海阳市住建局投诉。电话3222009 谢谢
驾照违章外地已处理,但驾照还在扣分
满意度:未评价编号:149360  部门:交警支队  提问者:段金成  提问时间:2018-08-05
您好,我的驾照是12年在烟台发的,13-15年在湖北省大悟县有违章,当时已经交了罚款了,今年年审时候才发现驾照每个周期都在扣分,显示违法未处理
答复:您好:您好,经查询显示,驾驶证仍处违法未处理状态。请及时协调当地交警部门尽快上传信息数据,以免影响换证。
八一慰问为什么没有我
满意度:未评价编号:149357  部门:民政局  提问者:王福欣  提问时间:2018-08-04
我是海阳市新元社区一名四级复员士官,我叫王福欣,据我所有战友说他们从去年八一开始都有慰问品,今年八一刚过,每位战友村里的,市里社区的都领到了,为什么我们社区没有我,东西多少不说,代表国家的心意,工作没有就不说了,政府补贴没有也不说了,我就想弄明白我哪里不符合领取慰问品,去年就去社区登记过,电话也没变,希望领导给予答复
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蓝白食物变质
满意度:非常满意编号:149356  部门:食药监局  提问者:网友  提问时间:2018-08-04
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投诉举报蓬莱阁宝龙城市广场三楼一锅两头牛
满意度:未评价编号:149355  部门:食药监局  提问者:孙杰  提问时间:2018-08-04
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宝龙广场房屋质量问题投诉
满意度:未评价编号:149353  部门:莱山区住房和建设局  提问者:严先生  提问时间:2018-08-04
宝龙地产公司房屋质量及施工低劣,坑害群众 内容:宝龙地产在莱山迎春大街开发的宝龙城市广场项目,排水主管道设计上存在问题,坡度不够,导致污水主管经常性堵塞,堵塞后就会从业主家马桶返污水,导致家中臭气熏天,损失惨重,然后宝龙开始推诿责任,把责任推给乱丢垃圾的业主,试问,低素质的业主哪个小区都有,为什么宝龙的房子这么容易主管道被堵塞?难道开发商没有任何责任,目前买了房子,根本无法居住使用,不知道哪天会臭水淹房,强烈建议住建部门采取措施,将类似宝龙这样的无良、无能、无信开发商列入开发建设市场黑名单,以免祸害群众
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华盛物业以不交物业费为理由,不收水费,并且说就算交了水费也不给把水打开,除非交物业费,由于种种原因比如我家东西丢了物业一个监控都不好用,整天就知道堵门,小区得路上按了一些铁庄子,你们可以去看看什么破物业,一个月还1.3元,他们不让老百姓活了把我水停了??物业费和水费是两码事吧。?你们物管科的每年都不审核吗??他这样的物业合格吗?你们管不管这个事??
满意度:未评价编号:149351  部门:住房和城乡建设局  提问者:KOF97  提问时间:2018-08-04
华盛物业以不交物业费为理由,不收水费,并且说就算交了水费也不给把水打开,除非交物业费,由于种种原因比如我家东西丢了物业一个监控都不好用,整天就知道堵门,小区得路上按了一些铁庄子,你们可以去看看什么破物业,一个月还1.3元,他们不让老百姓活了把我水停了??物业费和水费是两码事吧。?你们物管科的每年都不审核吗??他这样的物业合格吗?你们管不管这个事??
答复:您好:您好,关于您反映的水费与物业费捆绑收费的问题,根据《山东省物业管理条例》第十六条:住宅小区内的专业经营设施设备,由专业经营单位负责设计、建设、维护和管理。住宅小区内专业经营设施设备归专业经营单位所有。第十八条:专业经营单位应当依法履行专业经营设施设备的维修养护责任,按照与业主签订的服务合同服务到最终用户,保证服务质量。第七十三条:专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同,向最终用户收取费用。专业经营单位不得强制物业服务企业代收费用,不得因物业服务企业拒绝代收有关费用而停止向最终用户提供服务。根据上述规定,物业公司采取水费和物业费捆绑收费的方式是欠妥的,详情您可向当地供水部门反映。谢谢![WY]
华盛物业以不交物业费为理由,不收水费,并且说就算交了水费也不给把水打开,除非交物业费,由于种种原因比如我家东西丢了物业一个监控都不好用,整天就知道堵门,小区得路上按了一些铁庄子,你们可以去看看什么破物业,一个月还1.3元,他们不让老百姓活了把我水停了??物业费和水费是两码事吧。?你们物管科的每年都不审核吗??他这样的物业合格吗?你们管不管这个事??
满意度:非常满意编号:149351  部门:住房和城乡建设局  提问者:KOF97  提问时间:2018-08-04
华盛物业以不交物业费为理由,不收水费,并且说就算交了水费也不给把水打开,除非交物业费,由于种种原因比如我家东西丢了物业一个监控都不好用,整天就知道堵门,小区得路上按了一些铁庄子,你们可以去看看什么破物业,一个月还1.3元,他们不让老百姓活了把我水停了??物业费和水费是两码事吧。?你们物管科的每年都不审核吗??他这样的物业合格吗?你们管不管这个事??
答复:您好:您好,关于您反映的水费与物业费捆绑收费的问题,根据《山东省物业管理条例》第十六条:住宅小区内的专业经营设施设备,由专业经营单位负责设计、建设、维护和管理。住宅小区内专业经营设施设备归专业经营单位所有。第十八条:专业经营单位应当依法履行专业经营设施设备的维修养护责任,按照与业主签订的服务合同服务到最终用户,保证服务质量。第七十三条:专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同,向最终用户收取费用。专业经营单位不得强制物业服务企业代收费用,不得因物业服务企业拒绝代收有关费用而停止向最终用户提供服务。根据上述规定,物业公司采取水费和物业费捆绑收费的方式是欠妥的,详情您可向当地供水部门反映。谢谢![WY]
污染大气
满意度:未评价编号:149349  部门:民政局  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-04
芝罘区殡仪馆每天焚烧活动,严重污染空气。 现在全国上下都在保护大气,水资源等不受污染,而芝罘区殡仪馆却每天进行焚烧活动、燃放鞭炮,肆意的污染环境。 希望民政部门能及时进行沟通并制止芝罘区殡仪馆这种行为,为烟台的蓝天保卫战做出表率。
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居民可以随便在楼前通道设立地锁吗
满意度:非常满意编号:149344  部门:芝罘区城管大队  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-03
芝罘区南河南崖75号单元的居民在楼前楼后通道上设立了地锁,不允许其它的居民在通道同行,给本来老旧社区没有停车位的现象造成更大的停车困难,请问允许居民随便设立地锁吗??
答复:您好:您好!首先感谢您对城管执法工作的关注和支持! 中队已清理该处地锁,今后将加大对该处的巡查执法力度,及时发现及时清理。
垃圾箱移位
满意度:非常满意编号:149330  部门:环卫处  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-02
建设路74号5单元,垃圾箱被搬到了南面,垃圾都被扔到一楼门口,影响环境。请把垃圾箱恢复原位。
答复:您好:您好,我处就您反映的问题联系了芝罘区环卫处,经核实,建设路原点距路口较近,作业存在安全隐患,现合并后与原来位置距离未超过150米,在合理范围内。请市民给予理解和支持!
大树遮阳,树下变电箱雷雨危险
满意度:未评价编号:149329  部门:芝罘区园林处  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-02
建设路74号5单元,小区里的大树离住家过近,遮挡阳光,且树下有变电器,雷雨天危险,请尽快处理。、
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烟台市高新区海天路路边很多违法停车车辆
满意度:未评价编号:149328  部门:交警支队  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-02
烟台市高新区海天路路边很多违法停车车辆希望能够得到有效管理
答复:您好:您好,我们会安排外勤去治理您所说区域的违法停车情况。
开发区中建垃圾箱占道,影响居民出行
满意度:非常满意编号:149327  部门:环卫处  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-02
开发区中建悦海和园垃圾箱常年站人行道,影响居民出行,造成交通安全隐患,而且还有污水,臭味,苍蝇等卫生问题,希望尽快解决。
答复:您好:您好,我处就您反映的问题联系了开发区环卫处,经核实,该垃圾箱是归中建悦海和园小区所有,该物业公司已将垃圾箱搬离人行道,并安排人员清理周边污水垃圾,目前已清理完毕。感谢您对环卫工作的支持与监督!
噪音扰民
满意度:非常满意编号:149323  部门:公安局  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-01
我是牟平区曲家埠村,我投诉金埠小区晚间施工,凌晨两点多钟就开始了,叮叮当当的,严重影响居民休息,望有关部门管管,给我们正常的休息时间
答复:您好:您好,来信收悉,特此回复:公安机关管辖生活噪音时间为:12:00-14:00,22:00-次日6:00,如此期间有噪音扰民问题您可以拨打110进行举报。您反映为施工噪音,不在公安机关管辖范围之内,建议您直接向城管举报或直接拨打12369进行投诉。感谢您对烟台公安的关注与支持。
康师傅香辣牛肉面
满意度:未评价编号:149316  部门:食药监局  提问者:网友  提问时间:2018-08-01
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半山壹号消防通道堵塞严重,无人监管
满意度:未评价编号:149315  部门:消防支队  提问者:程浩  提问时间:2018-07-31
因为半山壹号小区设计问题,1号楼2号楼存在两边的住户防火门与其住家间有一段半封闭的公共消防通道,很多业主就把这段通道堆满杂物甚至还强行私自封包起来,存在很大消防安全隐患,这种堵塞消防通道的行为,物业也不管,消防能监管么
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房产证补办需要什么资料
满意度:未评价编号:149314  部门:国土资源局  提问者:师永平  提问时间:2018-07-31
我房产证已经丢失,现在外地,需要委托别人补办,1、请问需要带公证书、委托人、受托人身份证,还要带什么过去?2、房产证是1个人的名字,需不需要夫妻双方都公证签名还是只要写房产证名字的一方?3、补办到领证需要多久?4、我应该打哪个电话咨询?打了2次电话说的都不太一样,有点暴躁啊,不敢问了都
答复:您好:您好,请问你的房屋在哪个区?
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