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高层建筑太阳能保修
满意度:未评价编号:149468  部门:部门调整前所有问题  提问者:赵林  提问时间:2018-08-18
本人中建小区的,交房时开发商给安装有太阳能,现在想知道国家过山东烟台有没有对高层建筑太阳能支架安装保修多久,有明文规定么?我看到有安装太阳能方面的规定
状态:已答复     答复时间:2018-08-30 01:10:34
答复:您好:您好!关于高层建筑太阳能支架安装保修时间的问题,没有找到相关规定。
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香缇熙岸小区交房问题
满意度:满意编号:149462  部门:部门调整前所有问题  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-18
香缇熙岸小区施工5年,盖了7栋楼,没有申请验收,第一批拿钥匙的到现在过了两三年,开发商依然没申请验收。该小区规划19栋住宅楼,一栋幼儿园,以这个速度还要接近十年完工。今年15,16号楼交房,依然没有验收,部分业主不想接房,因为没达到合同要求的交房条件,验收备案表,验收合格证等,这些涉及到产权证的办理。可是业主等不起,业主打算接房的时候,开发商让业主签一个协议,认可所购房屋达到合同和附加协议规定的条件,放弃一切向开发商要求的索赔,不能以违规交房,延期交房,设施不完善等理由进行上访活动。今天下雨,电梯漏雨,个别房屋电闸漏水,如何保障人民生命财产安全。 请问:1.开发商的楼盘竣工是否有时间限制。施工多少年都可以吗?2.开发商没有达到交房条件,业主该如何维护自己的权益,业主买房是为了住的,物价,装饰材料等都在上涨,结婚的怀孕的都等着这房子,业主等不起综合验收。3.请求相关部门给广大业主建议,我们该怎么办,即能尽快住进自己的房子,又能维护自己的合法权益。
状态:已答复     答复时间:2018-09-13 18:14:10
答复:您好:您好,竣工验收备案的办理为依申请办理;您与开发企业签有购房合同,合同内就交房问题有约定,您也可以根据合同约定通过法律途径维护自身合法权益。
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同德花园小区车位只售不租,停车费太高
满意度:未评价编号:149461  部门:部门调整前所有问题  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-17
莱山区同德花园小区车位只售不租,停车费太高,请交警部门核查这种违法行为
状态:处理中    
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莱山电力公司不负责任
满意度:未评价编号:149444  部门:部门调整前所有问题  提问者:曲长虹  提问时间:2018-08-15
莱山区孙家滩小区从今日早上4点在没有任何通知的情况下开始停电,一直到晚上8点30分也没有来电,炎炎夏日让我们倍受煎熬,打电话给电力服务热线告知没有接到停电通知,试问一下莱山区电力公司,你们就是这样为人民服务的吗?希望你们拿出认真负责的态度回复一下,给我们一个交待
状态:已答复     答复时间:2018-08-20 18:28:19
答复:您好:尊敬的客户:    您好! 给您造成的不便敬请您谅解,停电分为计划停电和故障停电,此次停电属于故障停电。经落实,莱山区孙家滩小区由10千伏孔家四线#1配变台区供电,8月15日凌晨四点左右线路跳闸,导致停电,供电公司工作人员于下午16:30分左右找到故障点(孔家四线#10杆至#2柜H2-4开关之间电缆头故障),立即安排抢修队伍进行抢修,于晚上21:20分左右抢修完毕,恢复供电。再次向您致以诚挚歉意!
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香缇熙岸小区交房问题
满意度:满意编号:149442  部门:部门调整前所有问题  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-15
香缇熙岸小区施工5年,盖了7栋楼,没有申请验收,第一批拿钥匙的到现在过了两三年,开发商依然没申请验收。该小区规划19栋住宅楼,一栋幼儿园,以这个速度还要接近十年完工。今年15,16号楼交房,依然没有验收,部分业主不想接房,因为没达到合同要求的交房条件,验收备案表,验收合格证等,这些涉及到产权证的办理。可是业主等不起,业主打算接房的时候,开发商让业主签一个协议,认可所购房屋达到合同和附加协议规定的条件,放弃一切向开发商要求的索赔,不能以违规交房,延期交房,设施不完善等理由进行上访活动。今天下雨,电梯漏雨,个别房屋电闸漏水,如何保障人民生命财产安全。 请问:1.开发商的楼盘竣工是否有时间限制。施工多少年都可以吗?2.开发商没有达到交房条件,业主该如何维护自己的权益,业主买房是为了住的,物价,装饰材料等都在上涨,结婚的怀孕的都等着这房子,业主等不起综合验收。3.请求相关部门给广大业主建议,我们该怎么办,即能尽快住进自己的房子,又能维护自己的合法权益。
状态:已答复     答复时间:2018-08-17 23:27:19
答复:您好:您好,根据属地管理原则,你反映的问题建议咨询福山区住建局。电话6353019 谢谢
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2011年买的房,咨询了登记中心,到现在开发商没给提报办证相关资料,请问怎么解决?找谁,有关部门也不管吗?
满意度:满意编号:149435  部门:部门调整前所有问题  提问者:爱民~James  提问时间:2018-08-15
2011年买的房,咨询了登记中心,到现在开发商没给提报办证相关资料,请问怎么解决?找谁,有关部门也不管吗?
状态:已答复     答复时间:2018-08-23 16:34:17
答复:您好:不动产登记机构负责登记事项,没有行政管制职能,依据不动产登记的相关法律、法规,不动产登记实行依申请登记,无法强制任何单位、个人进行不动产登记。
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大东夼小区停车收费问题
满意度:未评价编号:149431  部门:部门调整前所有问题  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-14
大东夼小区所谓物业(没有得到业主认可)在小区内道路两测划停车位出租,但对没有出租出去的车位也不让业主停车,如果停车就上轮胎锁,这种做法合理吗?
状态:处理中    
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招商银行信用卡部门非法收集居民房产证资料
满意度:满意编号:149429  部门:部门调整前所有问题  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-13
我新桥的房子租给一个住户,她欠了招商银行的信用卡的钱没还,这个租房的早就搬走,招商银行的人来过好几次了,我对他们说租房的早就搬走了,不要来骚扰我们,我又不欠你们招商银行的钱,但是招商银行的人竟然通过私人关系找到派出所民警,以其他理由让我提供我的房产证和身份证复印件,情节特别恶劣!招商银行惹人烦,招行你要我的房产证复印件干什么?我又不欠你钱,招商银行身为知名银行,竟然干这些见不得人的勾当,难道你招商银行是法外之地!我要求你们招商银行停止收集我的个人资料,不准再上门骚扰,否则我将向有关部门反应你们的行为,看看招商银行是不是法外之地!
状态:已答复     答复时间:2018-08-16 23:03:53
答复:您好:您好,来信收悉,特此回复:您反映的问题不在公安机关管辖范围之内,若您投诉民警,可提供具体的民警信息,以便纪委督查部门进行调查。感谢您对烟台公安的关注与支持。
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烟台开发区越秀星汇金沙物业不符合物业管理条例
满意度:未评价编号:149425  部门:部门调整前所有问题  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-13
2018年物业管理条例规定小区车位计时开放,但是烟台开发去越秀星汇金沙物业有各种理由不开放 ,要求业主租他们的车位 ,为难业主 ,私自拖业主的车,私自用石柱挡路不征求业主意见
状态:已答复     答复时间:2018-10-26 23:30:16
答复:您好:您好!您所反映的关于小区物业管理的相关问题,依据烟开办【2018】17号《烟台经济技术开发区管委办公室关于成立烟台开发区社区物业管理工作领导小组的通知》中,街道办事处职责分工“负责指导协调落实辖区物业管理工作,监管辖区内物业服务企业、调解处理物业管理纠纷、负责组织召开物业管理联席会议、落实辖区已整治老旧小区、失管小区和分散居民楼的物业管理工作”,请向办事处反映。感谢您的关注,祝您生活愉快!
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居民区酒吧半夜鬼哭狼嚎
满意度:未评价编号:149423  部门:部门调整前所有问题  提问者:王磊  提问时间:2018-08-13
富甲小区50号楼最西面一楼门面店,开了个啤酒吧,经常半夜三个一群人打开音响鬼哭狼嚎,半夜嚎叫,喝醉了,直接开车走人,马达轰鸣,存在酒驾现象。
状态:已答复     答复时间:2018-08-17 01:05:11
答复:您好:您好,来信收悉。特此回复:公安机关管辖生活噪音时间为:12:00-14:00,22:00-次日6:00,如此期间有噪音扰民问题您可以拨打110进行举报。对于醉驾问题,交警三大队会加强夜间道路巡查管控,严查醉驾、酒驾等重点交通违法行为。感谢您对烟台公安的关注与支持。
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原本人行道马路中间护栏有开口被堵死
满意度:未评价编号:149421  部门:部门调整前所有问题  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-13
福山福海路星河城小区东门福海路本身在马路中间有两个人行道护栏开口 一个在星河城正门(东门),一个是星河城小区站点,现在福海路更换新的护栏就把原本星河城正门的人行道中间护栏堵死,造成现在行人过马路极大的不方便,同时堵死后电动车和行人无法通行只能走星河城公交车站点的人行道通行,星河城站点距离星河城小区还有一段的距离,在那过马路的行人和电动车过马路后只能逆行一段距离,给行人和交通造成极大的安全隐患,望领导们重新打开星河城小区东门的人行横道!!!!
状态:已答复     答复时间:2018-08-21 17:13:56
答复:您好:请严格按照《交通安全法》走汇福街与福海路十字路口人行道过街。
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建议山水龙城A区东侧清淤并绿化修整好
满意度:未评价编号:149419  部门:部门调整前所有问题  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-13
建议尽快把山水龙城A区东侧清淤并绿化修整好,开辟临时停车场减少通世南路两旁的停车带来的安全隐患及减少车主被罚款的困扰,贯通塔山南路与小区南侧便道南北交通方便车辆进出。
状态:处理中    
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新世界花园业主装修的时候将坡屋面和屋面梁砸掉了,是否危及楼体安全???
满意度:未评价编号:149418  部门:部门调整前所有问题  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-13
新世界花园121号楼83单元22室装修的时候将坡屋面和屋面梁砸掉了,是否危及楼体安全???坡屋面砸掉以后,楼下住户无法固定安装太阳能!!其装修的时候将屋顶上人屋面公共区域包在自己户内,是否合规??
状态:已答复     答复时间:2018-09-06 23:02:08
答复:您好:您好,感谢您对我们工作的关注,建议您向我局住房管理科咨询反映,联系电话6608733,给您带来不便敬请谅解。
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您好!请问开发商桦林集团指定单位给业主封包阳台,这种行为合理合法吗?!为什么没有人管,指定单位也就罢了,工作效率非常低,不管业主,耽误业主装修,导致业主们都很被动!
满意度:未评价编号:149410  部门:部门调整前所有问题  提问者:清茶  提问时间:2018-08-12
您好!请问开发商桦林集团指定单位给业主封包阳台,这种行为合理合法吗?!为什么没有人管,指定单位也就罢了,工作效率非常低,不管业主,耽误业主装修,导致业主们都很被动!
状态:处理中    
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我是锦绣新天地19号楼居民!我从前年五月份就交了办房产证和维修基金的钱!交给了开发商!两年了没有办下证来!我想问问为什么!办不下来得有个说法!不行你退钱给我们!你们为什么卡我们
满意度:满意编号:149396  部门:部门调整前所有问题  提问者:迟老师  提问时间:2018-08-10
我是锦绣新天地19号楼居民!我从前年五月份就交了办房产证和维修基金的钱!交给了开发商!两年了没有办下证来!我想问问为什么!办不下来得有个说法!不行你退钱给我们!你们为什么卡我们
状态:已答复     答复时间:2018-08-23 16:35:17
答复:您好:不动产登记机构负责登记事项,没有行政管制职能,依据不动产登记的相关法律、法规,不动产登记实行依申请登记,无法强制任何单位、个人进行不动产登记。
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开发商、物业以买断形式高价租赁车位
满意度:满意编号:149395  部门:部门调整前所有问题  提问者:王  提问时间:2018-08-10
上周接到立雪佳苑小区物业通知,说是开发商委托他们收回部分业主(小区二期业主)租赁的地上停车位,改为二十年时限的长期租赁,不租赁的就不允许在小区内停车,前期租赁的车位全部收回售卖,租赁费用为3.8万,另需要每月支付车位管理费40元。我想咨询一下:开发商和物业的这种行为是否合法?是否可以仅以租赁合同进行这种强买强卖?立雪佳苑二期的建设局备案与现在的实际建设是否相符?
状态:已答复     答复时间:2018-08-16 22:45:17
答复:您好:您好!按物权法规定,第七十四条:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。“车位是否在规划区域内建议业主咨询规划部门。感谢您的关注,祝您生活愉快!
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文化二巷拆迁
满意度:满意编号:149391  部门:部门调整前所有问题  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-09
文化二巷的房子近两年是否有拆迁计划,文化路附近的房子太旧了
状态:已答复     答复时间:2018-08-16 17:27:33
答复:您好:您好,感谢对我们工作的关注和支持。我局暂未收到该区域改造通知,给您带来不便敬请谅解。
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锦绣新天地不动产证
满意度:未评价编号:149385  部门:部门调整前所有问题  提问者:水母网友  提问时间:2018-08-09
我是2010年购买的锦绣新天地经济适用房,房产证前年就收取了办证费用,到如今还没有办下来,请问何时能办好。
状态:已答复     答复时间:2018-08-23 16:35:27
答复:您好:不动产登记机构负责登记事项,没有行政管制职能,依据不动产登记的相关法律、法规,不动产登记实行依申请登记,无法强制任何单位、个人进行不动产登记,
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万达回迁房房产证什么时间可办理
满意度:未评价编号:149384  部门:部门调整前所有问题  提问者:王辉  提问时间:2018-08-09
1,区政府主导的芝罘区万达广场回迁房的房产证什么时间可以办理? 2,区政府主导的芝罘区万达广场网点房什么时间可以办理回迁?
状态:已答复     答复时间:2018-08-23 16:35:44
答复:您好:不动产登记机构负责登记事项,没有行政管制职能,依据不动产登记的相关法律、法规,不动产登记实行依申请登记,无法强制任何单位、个人进行不动产登记,
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市府小区华宇置业乱搭乱建,影响居民家中采光、通风
满意度:未评价编号:149380  部门:部门调整前所有问题  提问者:王志洲  提问时间:2018-08-08
市府小区华宇置业(丹桂街17号),在其附楼与居民楼公共面积,乱拱乱建,其所搭凉棚与居民阳台距离不足2米,严重影响居民家中采光、通风,干扰居民正常的生产。居民从7月22日起多次拨打城管向阳执法中队的违法举报电话,要求阻止其违规作业,但均遭推诿。现在违建主体已经接收完成,居民再次请求对其所搭违建进行拆除,还百姓一个安心的居住环境。谢谢!
状态:已答复     答复时间:2018-10-09 18:01:54
答复:您好:您好!首先感谢您对城管执法工作的关注和支持!已经立案,正常程序中。

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