问题： 烟台祥发小区业主自己开车回家还要缴费

满意度：未评价编号：110851  部门：部门调整前所有问题  提问者：隋先生  提问时间：2017-02-18

烟台祥发小区，物业设立门岗，对进出所有车辆收取2元停车费，本小区的也需要办理每年500元的停车费用，但是小区内没有地下车库，也没有露天车位，业主只是把车辆停在路边，或花坛上，而且经常因为没有车位，路边停车太多，把小区道路都堵死的情况，物业也从来没有管理过，就像问一下这样收费是合理，合法的么？什么部门可以管理？

状态：已答复     答复时间：2017-02-28 22:47:48

答复：您好：您好，关于您反映的问题，对其收费有异议，可向当地物价部门反映咨询。谢谢！[WY]

问题： 魁玉路福兴佳苑房产证何时才能下来？

满意度：未评价编号：110847  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2017-02-18

我是魁玉路280号居民，我小区福兴佳苑10多年还没下来房产证，咨询过有关部门，但是一直没有结果，孩子上学怎么办啊？我们是什么原因房产证下不来？当初售楼时投诉过有关部门为什么不监管？

状态：已答复     答复时间：2017-03-09 21:32:48

答复：您好：您好，不动产权证依申请办理，开发商和业主携办证材料共同到登记中心申请后才能办理，请督促开发商尽快办理此事，或者根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》到法院起诉开发商，要求开发商赔偿或退房。

问题： 新世界花园的土地证什么时候办下来？

满意度：满意编号：110845  部门：部门调整前所有问题  提问者：15065718119  提问时间：2017-02-18

新世界花园的土地证什么时候办下来？

状态：已答复     答复时间：2017-03-09 18:19:18

答复：您好：您好，现在我市土地证已停办，统一为不动产登记。新世界花园土地证范围内的住宅可以正常办理产权登记，土地证外的101、105、106号楼手续不完善，开发商补办手续后可以办理产权登记。在手续齐全的条件下，不动产登记中心都将在受理之后30个工作日内为您办妥不动产证。具体登记事宜请到芝罘区不动产登记中心查询，或打电话6631555咨询。

问题： 丽浩福仕汇小区无绿化，楼体瓷砖脱落

满意度：未评价编号：110843  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2017-02-17

丽浩福仕汇小区物业人员给小区打扫卫生，也给楼道打扫卫生。但开房商因没有资金，造成小区无绿化，楼体瓷砖脱落，小区地面开裂下沉。小区外面垃圾满天飞，无人打扫，小区外邻村路霸占道，造成路窄，两辆车都无法正常通行。小区外排水管堵塞，废水粪便都排到路面上来了，臭烘烘的。物业不交物业费，不给交电费可以吗？开发商破产，谁来接手福仕汇小区？因开发商破产导致的这些问题难道让我们无辜的居民自己来解决吗？希望政府能给个满意的答复和实际行动。难道还要我们去上访才能够解决吗？

状态：已答复     答复时间：2017-02-21 22:21:43

答复：您好：您好，关于您反映的丽浩福仕汇小区诸多问题，是由于开发商资金链断裂导致的乱尾工程，福山区政府也高度重视，区住建局、烟台高新区福山园等部门为此也作了大量的工作，使该小区的自来水、暖气等设施进行了完善。现在开发区法院宣布对该小区的开发商丽浩置业有限公司进行破产清算，我局高度重视，积极向区政府作了汇报，并将在我局的职责范围内尽最大努力协调处理解决问题。

问题： 开发区海信慧园西区二手房问题

满意度：满意编号：110840  部门：部门调整前所有问题  提问者：Thesky  提问时间：2017-02-17

你好:<br> 我2016年六月份在开发区海信慧园西区买了一套二手房，带一处地上车位，通过中介买的。现在房子已过户完，物业方面也已交接完，只剩车位没有交接，车位合同（原房主在开发商那里买车位时签的合同）当时是放在中介手里保管的，现在中介说合同丢了，我让他问一下开发商可否给补签一份，或者是复印件给加盖印章，到现在已经一个多月，中间多次催促，都是说开发商不给补，也没有别的办法，说是让我去物业更个名备个案就那样用。<br> 到现在过去两个月了，中介也不管，应该怎么处理？

状态：已答复     答复时间：2017-03-01 18:04:13

答复：您好：您好！您所反映的问题我们多次沟通开发商，开发商表示您所反映的问题属车位的再次交易，为您与原房主之间的交易行为，买卖双方可直接到物业签一份个人车位交易协议，在物业备案一下即可，如您对此表示不放心，也可委托原房主本人到开发商处对原车位购买合同进行复印。感谢您的咨询！

问题： 以房子做抵押能否贷款，都需啥手续

满意度：满意编号：110837  部门：部门调整前所有问题  提问者：安卓客户端  提问时间：2017-02-17

以房子做抵押能否贷款，都需啥手续

状态：已答复     答复时间：2017-02-20 16:51:54

答复：您好：能，但是需要有具体的用途，比方说装修，抵押物必须足值，手续较多，具体办理程序请您就近到我行营业网点咨询。

问题： 福山区丽浩福仕汇小区物业费不交不给充电费

满意度：未评价编号：110835  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2017-02-17

福山区福士汇小区，开发商跑了，物业公司，物业管理不好，不收拾卫生，也没有专职保洁，楼道卫生不清理，小区卫生也不清理，这样服务还要收取物业费，业主们不交，物业以不交物业费不给充电费，威胁业主，造成家里停电、断电，请有关部门给予处理答复

状态：已答复     答复时间：2017-02-20 23:27:11

答复：您好：您好，根据你反映的问题我们将协调物业公司加以整改。另外，物业服务企业依约履行了合同主要义务，没有出现导致合同无法继续履行的违约行为，业主应当按时交纳物业费。

问题： 福山五环小区院内的污水管道堵塞

满意度：满意编号：110830  部门：部门调整前所有问题  提问者：JN  提问时间：2017-02-17

福山五环小区院内的污水管道堵塞情况一直困扰居民，经常溢出污水，气味难闻，居民反映很强烈。小区内的卫生也不乐观，向有关部门和街道反映多次一直没有人管。

状态：已答复     答复时间：2017-02-20 19:13:08

答复：您好：您好，您所反映的问题已超出我处管辖范围，请联系福山区市政部门进行处理，谢谢。

问题： 桦林颐和苑三期的房产证什么时候能下发

满意度：未评价编号：110829  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2017-02-17

桦林颐和苑三期的居民早已交房、装修、入住，但房产证却迟迟没有音讯，最近业主询问和讨论的声音越来越多，说什么的都有，也有小道消息也有关系询问到的，说是开发商换人了，说是三期的材料还没递交给房管局等等等等，希望有关领导解答一下我们心中的疑惑，谢谢。

状态：已答复     答复时间：2017-03-09 18:14:26

答复：您好：您好，在手续齐全的条件下，不动产登记中心都将在受理之后30个工作日内为您办妥不动产证。具体不动产登记事宜您可咨询所在地的不动产登记部门。

问题： 山水龙城A区1号楼小区内养鸽子

满意度：未评价编号：110805  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2017-02-16

芝罘区山水龙城A区1号楼1楼有家人常年在小区内养鸽子，严重扰民，且不卫生容易传播禽流感等，希望制止，谢谢

状态：已答复     答复时间：2017-02-27 18:40:52

答复：您好：您好！首先感谢您对城管执法工作的支持！卧龙中队接到投诉后，立即赶到现场了解情况，经查，当事人是信鸽协会的，在自家院内养的鸽子属于信鸽。中队执法队员找到当事人，根据《山东省城镇容貌和环境卫生管理办法》的相关规定对当事人的养鸽子行为进行了劝导、告诫，责令当事人不要扰民，注意环境卫生，当事人表示愿意配合，并自行清理。

问题： 万方大厦旁私搭乱建问题，请及时关注

满意度：未评价编号：110796  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2017-02-15

有关主管城管部门，对于万方大厦旁私搭乱建问题，向你部门下属的芝罘区城管大队投诉2次均没有任何拆除措施，属于不作为，强烈要求将此处的烧烤店立即拆除，还老百姓一个蓝蓝的天空！本来那里的烧烤店面属于国有土地，私搭乱建在此处乌烟瘴气，业主不能开窗：回复建议万方大厦旁私搭乱建 编号：104548 部门：芝罘区城管大队 &#183;提问者：水母网友 &#183;提问时间：2017-01-23关于答复，强烈要求马上将此处的简易棚烧烤点拆除，还居民业主的蓝色天空新鲜的空气环境，不能每次投诉该违搭乱建烧烤简易棚就找各种理由推卸责任！本来这里时供居民业主健身锻炼的场地，但是现在这几年这家违建在此处，都没有敢去那里活动，窗户都不敢开，好多业主因此都搬走了，换过来你们相关执法部门在此处居住，门窗不敢开，无法到此处健身活动锻炼作何感想！ 万方大厦旁私搭乱建木炭烧烤常年扰民 编号103402部门：芝罘区城管大队 提问者：水母网友 提问时间：2017-01-11在芝罘区北马路万方大厦楼东面，有一家自己私自搭建的建议棚，多年来一直在此碳烤，一年四季周围邻居都不敢开窗户，那里本来是供居民健身的地方，现在城管应该好好管理一下清除这家私拉乱建的还是碳烤的违建！ 答复:您好！首先感谢您对城管执法工作的支持！经查，该违建是建于2011年，面积约55平方（违建存量表中第284号），针对此处的违章搭建板房的问题，将在2017年进行的老旧社区改造时一并加以解决。关于此处烧烤的问题，因该烧烤多在晚间进行，中队现已安排人员加大对此处的监督和管理的力度，并延长工作时间进行管理，以杜绝此类现象发生。 <br> 编号：103402 部门：芝罘区城管大队 &#183;提问者：水母网友 &#183;提问时间：2017-01-11 万方大厦旁私搭乱建木炭烧烤常年扰民 在芝罘区北马路万方大厦楼东面，有一家自己私自搭建的建议棚，多年来一直在此碳烤，一年四季周围邻居都不敢开窗户，那里本来是供居民健身的地方，现在城管应该好好管理一下清除这家私拉乱建的还是碳烤的违建！ <br>答复:您好！首先感谢您对城管执法工作的支持！经查，该违建是建于2011年，面积约55平方（违建存量表中第284号），针对此处的违章搭建板房的问题，将在2017年进行的老旧社区改造时一并加以解决。关于此处烧烤的问题，因该烧烤多在晚间进行，中队现已安排人员加大对此处的监督和管理的力度，并延长工作时间进行管理，以杜绝此类现象发生。

状态：已答复     答复时间：2017-02-28 22:03:23

答复：您好：您好！首先感谢您对城管执法工作的支持！经查，该违建位于永安里西侧万方商务大厦东侧，建于2011年，面积约55平方（违建存量表中第284号），彩钢瓦结构。针对此处的违章搭建板房的问题，中队已将其列入2017年违建拆除计划中，并结合今年老旧社区即永安里街区环境综合整治时一并拆除。关于此处烧烤的问题，因该烧烤多在晚间进行，中队执法人员已责令其停止室外烧烤行为，并采取延长工作时间的管理方式，加大对此处的监督和管理的力度，以杜绝此类现象发生。

问题： 一人带孩子来烟台，孩子上学问题

满意度：未评价编号：110793  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2017-02-15

我跟孩子爸爸离婚，一人带孩子来烟台投奔姐姐，姐姐在这边工作快十年，我和姐姐都没有房子，我也没有工作，什么保险也没有，这样孩子上小学，学校能收吗？都需要什么手续

状态：已答复     答复时间：2017-03-14 17:35:41

答复：您好：您好，详细情况请咨询所在县市区教育行政部门，感谢参与！

问题： 芝罘区上曲家安置房分两块地依次推进？

满意度：未评价编号：110791  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2017-02-15

烟台芝罘区上曲家拆迁房（该项目旧村原址征迁安置工作分C、A两地块依次推进）这是什么时候啊，意思是说先将C地住户安置进去然后在C地建房子建好后再安置A住户吗，还有C地是哪一片地啊

状态：已答复     答复时间：2017-02-28 18:20:35

答复：您好：您好，按照职能分工，请向芝罘区住建局咨询，电话：6225205，谢谢。

问题： 天籁花园小区东方菜馆把燃气管道盖到屋子里

满意度：满意编号：110790  部门：部门调整前所有问题  提问者：随缘  提问时间：2017-02-15

天籁花园小区东方菜馆把燃气管道盖到屋子里啦！太危险！望予以制止！

状态：已答复     答复时间：2017-02-21 16:36:10

答复：您好：您好。请您说明详细情况或留下联系电话，我公司将安排工作人员进行查看处理。谢谢！

问题： 馨逸园房子无法交易

满意度：未评价编号：110787  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2017-02-15

馨逸家园小区房子交房好几年了，有房产证，但至今一直没有土地证，无法办理不动产证，无法交易

状态：已答复     答复时间：2017-03-09 18:15:51

答复：您好：您好，土地证已停发，有房产证即可。房产证是长期有效证件，不需要换不动产证。如果您住房的房屋、土地手续齐全可以正常交易，如果手续不齐全需让开发商补办手续。

问题： 关于芝罘区旧村改造的新闻

满意度：未评价编号：110785  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2017-02-15

看新闻，芝罘区姜家旧居改造将建设21.3万平方米的住宅小区，2017年计划完成10万平方米主体建设。请问是给姜家疃村哪一片准备的？ 有没有机场路东的平房？

状态：已答复     答复时间：2017-02-28 18:21:18

答复：您好：您好，按照职能分工，请向芝罘区住建局咨询，电话：6225205，谢谢。

问题： 丽浩福仕汇小区无安装消防设施

满意度：未评价编号：110781  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2017-02-14

福山区丽浩福仕汇小区，自2014年10月交房至今，消防设施一直未投用，消防栓没有水管，地下消防管没连接。那么多小区居民居住，存在较大安全隐患，尤其进入冬季，天干物燥，容易引发事故，请贵部门及时督促，尽早将消防设施验收，并使用，保证小区居民的生命财产安全。

状态：处理中

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问题： 天籁花园小区东方菜馆私搭乱建

满意度：满意编号：110779  部门：部门调整前所有问题  提问者：随缘  提问时间：2017-02-14

天籁花园小区东方菜馆私搭乱建！！把燃气管道和供热管道都盖房子里啦！也没人管！建议恢复原样！

状态：已答复     答复时间：2017-02-20 16:56:48

答复：您好：您好！首先感谢您对城管执法工作的支持！您反映的问题不属于芝罘区城管大队管辖范围，建议您向莱山区相关部门反映。谢谢！

问题： 福山区福利莱二期房证一直没有办理

满意度：满意编号：110778  部门：部门调整前所有问题  提问者：海岸清风  提问时间：2017-02-14

福山区有个福利莱的二期 交房几年了 房证一直没有办理 总是在拖 难道这个问题就没有管的吗？

状态：已答复     答复时间：2017-02-21 00:51:56

答复：您好：你好，你咨询的问题不属于我中心职能范围，建议你咨询区不动产登记中心，电话3029572。

问题： 烟台富甲小区佳安物业捆绑水费

满意度：未评价编号：110777  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2017-02-14

佳安物业私自捆绑水费物业费停车费，管理混乱，也没个领导管管，电梯经常出现故障

状态：已答复     答复时间：2017-02-28 22:42:24

答复：您好：您好，关于您反映的问题，物业公司的做法是欠妥的，详情您可拨打电话6918082反映咨询。谢谢！[WY]