房产曝光台_烟台民意通

交运集团职工的原家属楼房改后卖给职工，众所周知当初买房时交了维修基金，现在楼内的自来水管的主管（公共主水管）坏了，交运集团不管，让分摊到各个业主的身上，给交运物业打电话物业很强硬的说：我们领导说了就得你们自己掏钱修，当问到维修基金为啥不用时，物业百般推辞说集团公司没拨钱过来，维修基金这个钱我们在最初买房时交了的，具体哪去了业主根本不会知道，公共部位的水管坏了竟然还让业主自己掏钱维修，真的非常差劲，当说到要经媒体或者其他渠道解决时，物业人员回答说：我们领导说了，事就是这么定了，就得你们交钱，你们愿找谁就找谁，电视台和媒体都无所谓。多么牛X啊！请领导在百忙之中过问一下。

状态：已答复答复时间：2013-06-30 06:00:28

答复：您好：感谢您的支持，您可以拨打96110进行反应，记者将会关注。

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问题： 裕顺家园的违章建筑

满意度：满意编号：54698 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-06-29

裕顺嘉园小区西边门头房房顶平台顶上(楼下就是警务室)有人建了一座简易的小板房，还在房顶上种起了小菜园，很有田园意境，但是在裕顺嘉园这样档次的小区内，就显得特别的刺眼，既影响小区的整体美感，又影响市容，希望城管人员查处，还小区居民一个整齐美丽的居住环境。 接到投诉后，芝罘区城管执法大队立即组织执法人员到达现场，经查，该处位于封闭式小区裕顺家园内的退层平台上，由裕顺家园内物业公司负责物业管理。该处面积4平方米，彩钢结构。根据相关职能划分，该问题已移交规划执法部门进行查处，移交函号13061号。此问题反映了2个多月，他家究竟有何等能量，让我们的执法部门如此为难。

状态：已答复答复时间：2013-07-03 17:17:33

答复：您好：（ZF)你好，感谢您对规划执法工作的关心。您所反映的问题我们未收到相关部门转来的函，但执法人员会尽快对情况进行调查。

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问题： 交警管不了？

满意度：未评价编号：54697 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-06-29

玺萌橘子洲正对小区门口桥洞经常拉送煤土货车出入，扬尘严重，影响小区居民出入。而且，货车顶部经常摩擦桥洞顶部，造成裂缝，长此以外，必将造成大型事故隐患，希望引起相关部门重视，不要事故发生了，再来检讨责任。（不明白增加个限高装置，抬高一下路面真的有这么难吗？） 另外，只楚路与农校路交叉口经常有闯红灯的车辆，为何不加个监控？

状态：已答复答复时间：2013-08-01 01:00:28

答复：您好：1、涵洞增加限高杆、整修路面不属于交警部门的管辖范围。
2、只楚路农校路口已经安装了高清监控。

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问题： 玺萌橘子洲桥洞高速路掉水泥块

满意度：未评价编号：54696 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-06-29

玺萌橘子洲正对小区门口桥洞经常拉送煤土货车出入，漏洒严重，经常形成小土丘。导致货车顶部经常摩擦桥洞顶部，造成裂缝，并且碰撞的已经开始掉水泥块了。

状态：已答复答复时间：2013-08-01 01:00:48

答复：您好：1、涵洞增加限高杆、整修路面不属于交警部门的管辖范围。
2、只楚路农校路口已经安装了高清监控。

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问题： 物业滥收费

满意度：未评价编号：54694 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-06-29

我们是栖霞市站前花园小区，多年以来我们的水有均摊费，电费一直按每度0.65元收取,这个月电费改按国家定价收取了,不过有了均摊电费,现在的价格比原来还要贵,希望有关部门出来管管谢谢谢

状态：已答复答复时间：2013-07-01 16:57:08

答复：您好：我们已将你的情况反馈给栖霞市物价局调查了解，你可拨打电话5212926咨询

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问题： 福山养狗太多，建议清理

满意度：未评价编号：54691 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-06-28

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复答复时间：2013-07-23 18:29:52

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问题： 关于唯一住房是如何界定的

满意度：未评价编号：54688 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-06-28

在莱山区买的新房现在办理房产证要缴纳契税，想问一下对个人购买普通住房（144平方米（含）以下的），且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。”中的属于家庭唯一住房是如何界定的。

状态：已答复答复时间：2013-07-01 18:12:42

答复：您好：您好：
　　根据国税发[2007]33号文，“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。
　　若有不明，请拨打地税咨询电话12366-2。

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问题： 新购商品房缴纳契税如何界定唯一住房

满意度：未评价编号：54682 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-06-28

在莱山区新购商品房在办理房产证明缴纳契税，其中有对个人购买普通住房（144平方米（含）以下的），且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。”请问这个家庭唯一住房如何界定?

状态：已答复答复时间：2013-07-01 18:12:35

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问题： 开发区夹河苑小区内流浪狗有好多

满意度：未评价编号：54679 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-06-28

夹河苑小区流浪狗有20-30只流浪狗，都没有打狂犬疫苗，狗都特别脏，每天晚上狂叫，严重影响睡眠，白天在狗身边路过，它会发出攻击的叫声，小孩子不敢出去玩，跪求咱城管队把这些流浪狗弄走吧!

状态：已答复答复时间：2013-07-23 18:13:02

答复：您好：您好！根据《烟台市市区养犬管理办法》养犬问题涉及公安、城管、工商、卫生等多个部门，相对管理难度较大，请协调辖区派出所处理，下一步我们也将积极联合其他部门开展工作，尽量减少养犬扰民现象的发生。

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问题： 芝罘屯小区里面商铺占道

满意度：未评价编号：54674 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-06-27

前段时间投诉芝罘屯65号，幸福医院西芝罘屯小区里面摩托车占道经营，整治好了一段时间，现在又开始大面积占道，侵占居民小区生活环境，刚卸下的摩托车、电瓶车，纸箱及木头架子到处都有，请执法大队加强整治惩罚力度。

状态：已答复答复时间：2013-07-02 17:02:14

答复：您好：芝罘区城管执法大队辖区中队接到投诉后立即安排执法人员现场调查，并将此处的占道经营和乱堆物料等违法行为予以清理整治，现已清理完毕，中队将继续加大对此处的巡查和监管力度，保障辖区市容环境。

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问题： 烟台工业用地建住宅小区是否合法？

满意度：未评价编号：54670 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-06-27

听说开发区在售楼盘海琴湾是50年产权的工业用地？请问是不是真的？工业用地建住宅小区是否合法？

状态：处理中

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问题： 开发区海琴湾是不是工业用地

满意度：未评价编号：54669 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-06-27

请问开发区海琴湾楼盘是否属于工业用地？是哪一年的地？是否产权只有50年？买这种房子受不受国家相关法律的保护？会不会存在后续交易的一些问题？水电费用跟70年产权的房子是否一样？

状态：已答复答复时间：2013-07-30 00:00:13

答复：您好：您好，海琴湾土地用途为住宅用地，该楼盘共占两宗土地，土地使用期限为50年，分别至2042年、2043年止。该宗地为国有出让土地，房产买卖受法律保护。经咨询相关部门，水电费用与多少年产权的房子无关。

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问题： 玺萌橘子洲小区门口，经常货车通过

满意度：未评价编号：54667 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-06-27

玺萌橘子洲正对小区门口桥洞经常拉送煤土货车出入，扬尘严重，影响小区居民出入。而且，货车顶部经常摩擦桥洞顶部，造成裂缝，长此以外，必将造成大型事故隐患，希望引起相关部门重视，不要事故发生了，再来检讨责任。（不明白增加个限高装置，抬高一下路面真的有这么难吗？）

状态：已答复答复时间：2013-06-27 23:24:08

答复：您好：网民朋友：
您好，您反映的问题不属我局管辖，请到公安交警支队窗口留言咨询。谢谢参与。

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问题： 撤销红旗路公交站点不合理

满意度：未评价编号：54662 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-06-27

本人在54616号问题中对通世路撤销红旗路站点提出了质疑，得到的回复是“将环翠小区站点向南移动照顾了两个站点的乘客”。这种回复真是自欺欺人，你们是将环翠小区站点向南移了一点，但只是象征性的一点，移动后的环翠小区站点，离中院站点还是不超过300米，这样的移动有意思吗，应该按照城市道路设计规范规定起码让两站距离达到400米。其实原“红旗路站点”位于环翠小区南端，是比较合理的，即方便了环翠小区的居民，又兼顾了双语小学的师生和需要换乘的居民。要改为“环翠小区”名称，也未尝不可，但没有必要再往北移。该站点的撤并与本人没有利害关系，只是希望你们在公交站点设置时要认真研究国家有关规范的规定，要克服随意性，要多想想方便市民乘坐。公交站点的设置也是反映城市管理水平的重要指标！我们烟台市是很有名气的城市，我作为烟台市民希望我们的城市尽善尽美。不客气的再啰嗦一句：我市的公交站点设置有好多不规范之处，希望你们逐渐有所改正！

状态：已答复答复时间：2013-06-28 19:26:55

答复：您好：网民朋友：
您好，经多次实地勘察，原红旗路、环翠小区站点间距约200米，站点间距过密，同时红旗路站点距离立交桥匝道口过近，不仅影响道路通行，还存在一定安全隐患。综合考虑以上因素，将红旗路与环翠小区站点进行了合并。谢谢参与。

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问题： 增加站点，方便你我他

满意度：未评价编号：54650 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-06-26

编号：54459 部门：交通运输管理处 ·提问者：水母网友 ·提问时间：2013-06-15 满意度:未评价 领导你好，打扰了，我想问一下可不可以把开发区黄金河南边增加一个站点，此处刚健的小区黄金家园与澎湖湾都在这，居民上下班出门很不方便，因为站点一个在三十里堡一个在富士康东门，而小区就在中间离的两边距离太远，有在206国道上老百姓走那么远的路很不安全，我看过那边的情况，可以增加站点，希望领导能解决一下，谢谢！！ 您好，三十里堡站点与富士康站点站距的设置符合城市公交站点500米——800米的要求，目前没有增加公交站点计划。谢谢参与。 很高兴能得到你的回复，我纠正一下你的答复，它们之间的距离不止八百米，还有就是往富士康走的方向有站点，往回走为什么就不能设一个呢，两者不是应该对立的吗？

状态：已答复答复时间：2013-06-29 01:18:36

答复：您好：您好，由于北京路上富士康东门站点距离杭州大街红绿灯路口太近，不利于左转弯车辆的安全行驶。经有关部门批准，203路、205路、206路、207路、211路在金桥澎湖湾（富士康东门）站点停靠，而返回的车辆正常停靠站点。谢谢参与。

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问题： 容大东海岸违规交房

满意度：未评价编号：54644 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-06-26

我去年在容大东海岸买的房子，今天接到售楼处的电话，让我7月初去办理什么入伙手续，而且就要交一年的物业管理费，一平方是1.5元。小区路面硬化都没有做好，而且房屋也没有机构检测合格不合格，就让我们交钱，根本就是无视法规，无视业主利益，请有关部门能管管。

状态：处理中

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问题： 南山世纪华庭家庭旅馆太多隐患大

满意度：未评价编号：54639 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-06-25

我是南山世纪华庭业主，小区里的不少大户型的业主将220平米的房子间隔成10-12间不等的小户型当成家庭旅馆，每天是人来人往，变换无穷，给我们入住的业主带来诸多的安全隐患。一、单元大门的门锁形同虚设，来来往往的没有钥匙就只能使劲摇晃，几天就弄坏了；二、形形色色的人都有，楼道里常丢东西，放在门外的鞋子，夏天放在外面的啤酒都丢过；三、卫生状况每况如下，住在楼上的人不管什么垃圾随手就从窗户扔下，有果皮有避孕套等等；四、冬天没有开通暖气，厨房也被当成房间，所以有些人难免要取暖，有人也在楼道间烧烤，这些都存在安全隐患，严重干扰了我们的正常生活。根据物权法第77规定，业主不得将住宅改变为经营性用房，这种家庭旅馆有愈演愈烈之势，不知向何部门投诉，只想安全问题所以求助于你们，也希望你们如知哪个部门能管帮我们转交，谢谢！

状态：处理中

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