问题： 赠予公证怎么能办成？谢谢

满意度：满意编号：44211  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-05-07

我是个残疾人，婚后多年一直没房，我奶奶把她的36平方房子赠给我，好歹也有个窝，房产证土地证都给了我，让我去过户。可听说要先办赠予公证，该怎么办呢？我奶奶92岁已瘫痪在我父母家。请指点？谢谢

状态：已答复     答复时间：2012-05-25 18:27:57

答复：您好：您好：属于赠与的房产，需要到公证处先办理赠与公证后，再到交易部门办理过户手续。

问题： 在烟台买房，对象可以迁户口吗？

满意度：未评价编号：44191  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-05-06

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2012-05-07 17:29:13

查询密码：

问题： 烟开超市门前这几天在搭架子建房

满意度：未评价编号：44186  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-05-06

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2012-05-08 22:38:57

查询密码：

问题： 锦绣新城公交场站选址在哪儿

满意度：未评价编号：44167  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-05-05

请问今年将建锦绣新城大型公交场站具体选址在哪里，是否考虑了，锦绣四期及将来只楚南部旧村改造后小区的乘车方便性

状态：已答复     答复时间：2012-05-07 19:36:16

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心，按照规划该区片规划有公交场站，目前我局正配合公交公司积极选址中。

问题： 令人痛疼的三水合一花园

满意度：满意编号：44148  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-05-04

今年市里好像要开发北岛。然而零点立交北侧就是三水合一花园。这是进入北岛第一个映入眼帘的建筑群。恳切希望有关部门前去视察，三水合一的环境。左右和后面是垃圾。前面三百米泥泞路，只要下点雨就成为泥浆路。根本无法出门。询问物业：物业说这路属于国道，应该由市政来修。千户居民入住近2年了。至今难以出行。还有环海路，隔离栏没有出口。回家要绕行2公里隔离栏。简直难以忍受了。建议市有关部门如果该市政修路或是该开发商修路，给予督察。建议交警部门开通隔离栏，设置红绿灯。十万火急。

状态：已答复     答复时间：2012-05-09 17:59:11

答复：您好：您好！如果是新建道路由政府立项，规划审批，由政府部门招投标，由中标单位组织施工。环海路中间隔离栏属交警部门负责设置养护，请您向交警部门反映该问题。感谢您对市政设施管理工作的理解与支持！

问题： 我们的电费一直是0.72元

满意度：未评价编号：44145  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-05-04

我是栖霞市桃村镇的居民，我们的电费一直是0.72元，这合理么，而且还有八毛多的，不同小区电价不一样

状态：已答复     答复时间：2012-05-09 19:07:19

答复：您好：如果不是直接交电费给供电公司，那不是居民用电。

问题： 橡树湾小区房屋质量及房产证问题

满意度：未评价编号：44138  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-05-04

该小区交房后根本没法入住，10号楼正门入口是一个大坑，且大坑内污水横流，垃圾遍地！仅在楼体侧面另开门洞进出，有极大的安全隐患！<br>其他已交房的5号楼和7号楼高层，电梯经常滑落<br>整个小区有几十户房屋漏雨，现在又快到雨季了，找开发商维修一再拖延！！！<br>现在最大的问题是房证何时能够办理下来！买房者在无法居住的情况下，因为没有房证，连出售都是无望！<br>无良开发商！骗钱不应该这么干！！<br>党员领导们，你们有一个人能来现场看一眼吗？这种状况，是谁层层审批同意了交付？是谁签字质量检验合格的？？？？良心上都过得去吗！！！！！<br>住又住不了，卖又卖不出去，要逼老百姓到什么地步！！

状态：已答复     答复时间：2012-05-07 17:04:44

答复：您好：您好，1、房产登记是一种以申请的被动行政行为，房产登记机关不能主动为房产办理登记，必须由申请人（业主或开发商）提供齐全的、符合规定的要件，经房产登记机关审查合格后，方能办理产权登记。通俗地说，房产证办理必须首先由申请人提出申请。开发商逾期办证，属于典型的民事违约行为，购房者可以按照双方签订的房屋买卖合同，要求开发商承担逾期办证的违约责任2、在保修期以内出现房屋漏雨等情况，购房者可以联系建设单位进行维修。

问题： 环山路南迎祥路东有无拆迁计划？

满意度：未评价编号：44129  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-05-04

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2012-05-07 19:20:09

查询密码：

问题： 开发区一家“致远物业”没证

满意度：未评价编号：44122  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-05-04

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2012-05-06 13:44:03

查询密码：

问题： 锦绣新城公交场站选址在哪里

满意度：未评价编号：44113  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-05-04

请问今年将建锦绣新城大型公交场站具体选址在哪里，是否考虑了，锦绣四期及将来只楚南部旧村改造后小区的乘车方便性

状态：已答复     答复时间：2012-05-04 23:45:33

答复：您好：您的问题请咨询烟台市规划部门。

问题： 幸福五村买的房子何时办理房产证

满意度：未评价编号：44112  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-05-04

十年前在幸福五村买的房子，现五村家家悦楼上，共有一百多套房子，至今未办理房产证，政府不过问一下吗？

状态：已答复     答复时间：2012-05-07 16:54:18

答复：您好：您好，房产登记是一种以申请的被动行政行为，房产登记机关不能主动为房产办理登记，必须由申请人（业主或开发商）提供齐全的、符合规定的要件，经房产登记机关审查合格后，方能办理产权登记。通俗地说，房产证办理必须首先由申请人提出申请。开发商逾期办证，属于典型的民事违约行为，购房者可以按照双方签订的房屋买卖合同，要求开发商承担逾期办证的违约责任

问题： 小诊所打点滴收费不规范

满意度：未评价编号：44076  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-05-03

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2012-05-07 22:08:04

查询密码：

问题： 45路公交车应缩短间隔时间

满意度：未评价编号：44067  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-05-02

自从锦绣好家交房后，坐45路公交车的人越来越多，好多人都在开发区上班，要在西山华庭那站倒车，可是45路车从新桥跑到莱山，距离之远自不必说了，可是45路车满芝罘区要绕好大一个弯子，从西山华庭坐车到锦绣好家平时要1个小时，上下班高峰就没法估计了。45路车的间隔时间也是特别的长，等20分钟来一趟，这期间1路4辆，2路3辆，5路5辆。领导再不给解决我们大家都不用上班了！

状态：已答复     答复时间：2012-05-08 19:03:25

答复：您好：经落实45路间隔是10到15分，由于市区堵车严重，可能时间长些，我们将尽量合理的安排运营班次，满足乘客的乘车需求。

问题： “区证”是否是小产权

满意度：满意编号：44064  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-05-02

您好！听说北京现在对于小产权抓的很严格。南郊的房子80%都是区证。请问这个所谓的“区证”是否是小产权。是否合法。如果是小产权。我们就真是惨大了的。因为去年好不容易买的起了房子。我们都是在指定的部分办理的。而且也按规定交纳了相关的税。<br> 希望领导在百忙之中给予答复。也期望领导不要踢皮球似的把我们的问题抛给其它的部门。谢谢。

状态：已答复     答复时间：2012-05-25 18:26:24

答复：您好：您好：“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因为你所讲的小区房屋材料和相关手续都存档在芝罘区房管部门，无法进一步查询，建议您，对照上述，你可以咨询一下区房管局，了解一下你所居住的房屋产权性质。

问题： 新桥物业收费合理吗

满意度：未评价编号：44058  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-05-02

新桥国际佳苑地下停车场，每月收业主320元停车费，请问物价局，合理吗？你们是否有相关规定？

状态：已答复     答复时间：2012-05-03 00:25:27

答复：您好：根据烟价［2004］3号文件规定，封闭式小区室内停车，物业收以停车服务费为小型车每月每辆80元，租用车位费用双方协商。如有疑问请拨打芝罘区物价局举报电话6236349或12358

问题： 新世界物业服务差

满意度：满意编号：44047  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-05-01

幸福新世界花园的物业将本来就稀少的绿化带，建成板房出租，怎么没有管的;整个小区多少个单元，没有一个单元门好用，像这样服务差，只顾收钱的物业，怎么没有管的

状态：已答复     答复时间：2012-05-02 23:38:18

答复：您好：您好：关于您反映的问题，应按照双方签定的物业服务合同（协议）执行，合同（协议）无约定的，双方应协商解决。如对其收费有异议，向物价部门反映咨询。谢谢！[WY]

问题： 合伙开店也要交房产税吗？

满意度：未评价编号：44041  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-05-01

自己的房子，与自己家亲属合伙开店也要交房产税吗？

状态：已答复     答复时间：2012-05-03 18:23:54

答复：您好：您好： 　　自己的房子用于经营，需要按照房产原值计算缴纳房产税。 　　若有不明，请拨打地税咨询电话12366-2，我们将再为您作详细解释。

问题： 三水合一花园：脏水，污水，雨水

满意度：满意编号：44040  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-30

站在零点立交，首先映入眼帘的便是三水合一花园。这是进入北岛的第一道风景吧。然而，跑到隔离带尽头调头回来一公里才能进入小区。花园门前道路约300米。真正是“三水合一”：脏水，污水，雨水。前几天下那么一点雨，业主就无路可走，整个小区就一个出口，深处近半尺深的黄泥汤。西侧垃圾满地，北侧垃圾如山，东侧杂乱无路。真是实实在在的把业主堵在院子里。唯一的一个出口，出门便是泥浆。如果有关单位重视，这门前300米路要修也就是三天的工程吧。强烈希望有关部门尽快修铺门前路。开通马路隔离栏入口。

状态：已答复     答复时间：2012-05-03 01:03:56

答复：您好：您好！该处未我处管辖市政设施，属小区配套设施，请您向小区物业反映进行配套。感谢您对市政设施管理工作的理解与支持！

问题： 夫妻投靠落户需要房产证不

满意度：未评价编号：44036  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-30

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2012-06-04 23:46:11

查询密码：

问题： 去养正小学上学，是否符合条件

满意度：满意编号：44020  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-29

我们有养正小学学区户口，与父母同住，没有房产证，请问是否符合条件

状态：已答复     答复时间：2012-05-03 23:56:48

答复：您好：您好！此种情况由教体局安排入学。感谢参与。