问题： 锦绣好家房产证或发票何时办？

满意度：未评价编号：44018  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-29

为什么？房产证或发票快两年了，一样也不给？请给予答复。

状态：处理中

暂时还没有回答

问题： 小区物业收高额停车费问题怎么解决

满意度：未评价编号：44017  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-29

现在很多住宅小区收高额临时停车费，使没有租车位的住户回家就得交高额停车费，导致业主意见很大，到了必须强制改变的时候了。希望有关部门了解其危害性，及时出台政策予以纠正。

状态：已答复     答复时间：2012-05-02 23:38:57

答复：您好：您好：关于您反映的问题，应按照双方签定的物业服务合同（协议）执行，合同（协议）无约定的，双方应协商解决。如对其收费有异议，向物价部门反映咨询。谢谢！[WY]

问题： 住房公交积补交及贷款

满意度：满意编号：44007  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-29

您好！我是08年始单位给交保险及公积金。一直交到今年1月底。因为换工作。新单位2月至4月(试用期）没有交。5月份开始给交。打算把前面的给补交。请问我这种情况可以补交吗？如果补交上了，今年用公积金贷款买房子，所说的交满一年是怎么界定的？是从1月开始算。还是5月开始算？还是只要我交够了一年就可以？（如08年1月至今年1月已交了四年）

状态：已答复     答复时间：2012-05-02 17:08:42

答复：您好：您好： 补缴公积金是可以的，但是补缴的月份不能算入正常连续缴交的月份中，您这样的补缴的还是不可以贷款的，必须是正常连续交满一年才可以申请贷款。 您这样的情况是从5月份开始算起的一年的。

问题： 停车费乱收的问题

满意度：未评价编号：44003  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-29

烟台市到处可见小区乱收费，停车费高达每月上百元，和规定的五十元差太大。反映给你们就答覆打某电话反应，根本没有用。能否整顿物业乱收费现象？让老百姓别象皮球似的被踢来踢去。另外没有产权证的地下车库已经买下，还要交管理费，理由是地下公共通道用电了。每月要三十。合理吗，想钱想疯了。另外物业管理的等级到哪里查？我们物业收最高等级上浮百分之二十。

状态：已答复     答复时间：2012-04-30 03:46:26

答复：您好：依据烟价【2004】3号文件规定：封闭式小区内停车服务费标准为：小型车室外50元/月；室内80元/月；租赁车位双方合同约定收费标准。权属归开发单位的车位、车库的销售价格、租赁价格由业主与权属单位合同约定；已购买车位的（非独立车位、车库）停车服务费可与物业公司在规定标准内约定；地上的独立车库不收取物业费和停车服务费。属业主共有的停车位、库，其停车服务费，业主与物业在上述规定标准内约定。小区的服务等级可向物业公司查询，也可咨询物业主管部门、物价部门。如果是新小区，依据规定： 新开发的商品房在租售时，物业管理企业或开发商可与业主通过合同约定管理期限内的物业服务内容和收费标准（目前最高收费为：含0.3电梯运行费每平方米1.5元），并报当地政府价格主管部门备案。 如还有疑问可咨询物价局举报中心电话：12358。

问题： 这种情况我可以用公积金贷款吗？

满意度：未评价编号：43999  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-28

甲方全款购买住房一套，未办理房产证，发票也没开，只有与开发商的购房合同，我一次性支付全款给甲方，甲方办理退房，开发商将购房合同改成我的名，也就是我现在已经把购房款全付清了，有购房合同了，付款收据了，能办公积金贷款吗？能的话需要什么手续，资料？急等谢谢！！！

状态：已答复     答复时间：2012-05-02 17:11:28

答复：您好：您好： 从他人手里购买改合同住房且款已付清的，不可以申请使用住房公积金贷款。 ㈠ 购买新建商品房公积金贷款：是指借款人在住房一级市场购买住房申请的贷款，俗称“新建商品房”贷款。须从开发商手里购买，且签定合同时仅支付首付款，余下部分申请使用公积金贷款，所贷款项要打给开发商。 　　㈡ 个人再交易住房贷款：是指借款人在住房二级市场购买住房申请的贷款，俗称“二手房”贷款。属于个人之间的交易，必须有一个过户的过程，房产证即从原来房主的名下过户到借款人名下。 改合同且付清全款的，不属于上述范畴。

问题： 双语教师编制不落实无心上课

满意度：未评价编号：43992  部门：部门调整前所有问题  提问者：双语教师  提问时间：2012-04-28

双语学校于2011年6月正式改制，做为学校老师我们对学校改制没有任何办法，我们也是受害对象，对 于 学校现有的学生我们在2012年7月底前也会尽力去做我们做为一个老师该做的工作,因为现有学生和家长也 是爱害者。但今年7月以后如果我们不能转入其它学校，哪我们将不再尽心授课，还望家长及学生见谅， 原因有以下几点： 1、学校对于改制给予老师待遇的答复是待遇不变，其实在给老师增加了工作量而不加 工资的情况下就是降低待遇(更不用说福利降低了）。 2、所谓的现在学校校长说话和"XX"一样，刚到学校 开会时说老师来去自由，愿意留的欢迎，愿走的签字；事实是连自己说的话都不敢承认。这样的人能教书 育人吗？ 3、全心投入工作的老师走不了，企业想让这些老师多为自己挣钱，为了我们自身的将来我们这 么做也是没有办法的事。 4、烟台国际买双语并不是为了做教育，它也没有这个实力，说白了为了搞房产 开发，家长们你们自己想想连晚上值班的老师都撤了，就为了省哪点钱，连学生的伙食都要克扣的人能办 好教育吗？我们敢在这样的企业待下去吗？学校倒了老师怎么办？说是身份没办，谁信呢(去年走的老师工 资才发了几天）？ 5、最后说一下学校的部分老师不要为一个学生参加夏令营哪几百元好处费让学生参加 所谓的夏令营， 更不要宣称什么双语改制后怎么怎么好，先问问自己的良心吧，你们敢说政府如果说老师 来去自由的话 你们愿意留在双语吗？要教书育人首先要有师德，要挣学生的钱首先要有商德。望家长、学 生、老师们自己考虑 。说这么多为的是让自己能心安理德。

状态：已答复     答复时间：2012-05-03 19:05:27

答复：您好：您好！您反映的情况不属实。感谢参与。

问题： 鱼鸟河东路长约1500m距离无路灯

满意度：满意编号：43982  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-28

牟平鱼鸟河东路云海香都小区无公交，从大路口进入长约1500m距离，且无路灯

状态：已答复     答复时间：2012-05-03 17:51:16

答复：您好：您好！您反映的问题已转至牟平区城市管理行政执法局的数字化指挥中心办理，该中心反馈如下：该小区所处路段的路灯安装工程计划于两个月之内完成，完工后即可解决该路段照明问题。无公交问题建议您咨询公交部门。谢谢。

问题： 富甲盼公交车 57路不顶用呀！

满意度：满意编号：43975  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-27

一天前，看到富甲小区终于立了公交牌，27号晚上解开了公交牌，57路，很多人站在那里，都在摇头，我过去一看，那个晕呀。竟然是从富甲到机场路到曹家庄等莱山方向。而先前大家都在埋怨没有到市里的车，一直在等公交公司解决，没想到是这么解决的。我就不明白了，3路、16路、50路就不能分一支走富甲小区吗？富甲小区相邻的蓁山路的住户总比青年南路的多了多吧。难道挑个路线就这么难吗？<br>如果就这么一条路线，那么我代表大多数富甲居民说：我们很不满意

状态：已答复     答复时间：2012-04-29 18:07:34

答复：您好：网民朋友：您好，关于富甲小区通公交车车目前仅通一条，我公司线路优化还没有结束，您的意见已转给有关部门作参考意见。

问题： 非农户口的妻子能否落户卧龙小区？

满意度：未评价编号：43959  部门：部门调整前所有问题  提问者：涛TAO  提问时间：2012-04-27

我的户口在黄务卧龙小区没有房子，现己经结孩子五岁老婆户口是非农。请问老婆的户口可以迁入我的户口本内吗？

状态：已答复     答复时间：2012-05-03 17:33:14

答复：您好：您好！根据相关户籍政策，空挂户无法办理投靠。

问题： 中建三局40多名建筑工两月只给3万生活费

满意度：满意编号：43958  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-27

我们在中建三局烟台“山之韵”住宅小区做建筑工，40多人二个多月要了三万元生活费，现在工人连饭都吃不上，老板和公司一推再推，就是不给钱。

状态：已答复     答复时间：2012-05-02 19:23:33

答复：您好：感谢您对劳动监察工作的关注与支持； 您可到直接到工程所在地住房和城乡建设行政主管部门投诉反映，若您手中有欠条，也可直接到当地人民法院提起诉讼。您也可向当地劳动监察机构或劳动争议仲裁委员会咨询。

问题： 毓璜顶小学的学生可以直接上二中吗

满意度：未评价编号：43956  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-27

毓璜顶小学的学生可以直接上二中吗 ？我孩子现在在毓璜顶小学上学，上初中可以直接去二中吗 我想把现在的房子卖了以后上初中用不用房产证了。把房子卖了就没有二中学区的房产证了，这样能不能上二中上学了。

状态：已答复     答复时间：2012-05-04 00:07:44

答复：您好：您好！毓璜顶小学属二中学区的学生可直接升入。如按你说的情况不能去二中。感谢参与。

问题： 建盛福海城欺骗业主，随意变更交房日期

满意度：未评价编号：43948  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-26

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2012-05-07 17:47:23

查询密码：

问题： 要求开通去市区和牟平出行的公交车

满意度：满意编号：43944  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-26

我们鱼鸟河西几个小区居民又不是外国人，政府批建的小区，最少有8000多户万余居民，不开通公交方便居民出行，晚上又没有路灯，我们好多居民房子装修了几年不敢住，早晨要早起—个小时，晚上要晚回一个小时，所以这些小区居民有房不能住，在市区里和牟平上班都不方便，多数上班族在市区和牟平租房，这些小区有万余居民强烈要求公交公司开通鱼鸟河西去市区、和牟平出行的公交。

状态：已答复     答复时间：2012-04-27 19:07:11

答复：您好：您的建议已转给有关部门，将来在线路优化时作参考意见。

问题： 祥和花鸟市场搭建违规板房开店

满意度：未评价编号：43941  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-26

城管局的同志，你好！在祥和花鸟市场南门处，盖了一排板房，开了两个店面：一个卖鞋的店；另一个是饭店。自从盖了这一排板房后，出现很多问题：1、周围小区的空气变得很差，好多人在排房后面小便，到了夏天，更是气味刺鼻，大家都不愿意开窗了。2、周围小区的卫生变得很差，角落里经常会有垃圾，一刮风，垃圾飞扬。3、没盖板房前，这些空地都可以供市民正常停车。现在导致经常会有来逛花鸟市的市民，因没地方停车，而胡乱找地方停车，严重影响行人行走时的安全，也影响了交通。人多孩子多事也多，容易出事。<br>根据以上几点描述，我们花鸟市周围几个小区的居民恳请相关部门能够给予重视，帮助市民解决问题。谢谢！

状态：已答复     答复时间：2012-04-27 23:35:30

答复：您好：您好！感谢您对城管执法工作的支持！您所反映的问题我们现已转派相关中队调查，我们将根据调查情况作出后续处理！有关详细事宜请垂电芝罘区城管执法大队投诉热线！（6283000）再次感谢您的配合！谢谢！

问题： 城乡在建房屋产权咨询

满意度：满意编号：43934  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-26

国土局领导您好：<br><br> 我们想买房，只楚街道芝水村东在盖楼，名目是芝水村旧居改<br><br>造，他们边盖边往外卖，可是他们的售楼处没有五证（相关证件）<br><br>，他们说证件正在办理中，请问他们盖得房子能办出房产证吗？是<br><br>不是小产权房？上述问题我们咨询过住建局，住建局回答说让我们<br><br>问土地部门，请给我们个答复，谢谢！

状态：已答复     答复时间：2012-05-23 18:38:16

答复：您好：您好，经了解，此处确实属旧村改造项目，土地手续尚未办理。按照旧村改造项目相关手续的办理程序，应由区住建局旧居办受理后，上报至市区城中（郊）村改造推进工作联合办公室审查，然后经市政府批准后，由相关部门办理相关手续。

问题： 芝罘区房产证为何说是小产权

满意度：满意编号：43933  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-26

请问，芝罘区房产证 是否受法律保护？记得2009年你局答复过，是受法律保护的，为何公积金管理中心说是小产权，不受法律保护的，谢谢

状态：已答复     答复时间：2012-04-28 00:50:25

答复：您好：您好，区证问题请您向芝罘区住建局咨询，或者登陆芝罘区政府网留言咨询，谢谢！

问题： 去毓璜顶小学上学,我条件符合吗？

满意度：编号：43931  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-26

我有毓璜顶小学学区的户口房产证是我母亲的我在新桥有一套房请问可以去毓璜顶小学上学吗

状态：已答复     答复时间：2012-04-26 23:13:42

答复：您好：您好！你的情况不属于毓璜顶小学学区范围。感谢参与。

问题： 同一幢楼房产证为什么不一样

满意度：未评价编号：43926  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-25

大马路原工人疗养院大楼，南面一部分3-7号早就办出房产证，北面的房管部门也测量完面积并且公示，办证钱也收了，合同2009年底之前办证，可至今为什么还没办出房产证？什么原因？

状态：已答复     答复时间：2012-07-28 00:06:41

答复：您好：您好！开发单位尚未提交符合要求的资料申请登记。谢谢。

问题： 住宅小区内路灯开关时间问题

满意度：未评价编号：43925  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-25

住宅小区内路灯开关时间有规定吗？

状态：已答复     答复时间：2012-05-12 00:59:28

答复：您好：您好，目前没有相关文件规定。

问题： 岩丰大厦工地何时拆迁

满意度：未评价编号：43918  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-25

在上夼东路北，环山路80号有一建设工地，2005年以前就说要建一33层的商住房——岩丰大厦，烟台日报、晨报等媒体都做了相关报道。我家就住在环山路付78号楼，属岩丰大厦工地拆迁范围。拆迁公司进行了入户调查，让我们签了“同意拆迁”的手续。可是这么多年过去了，也没有拆迁的消息，也不知哪个开发商来开发。有些住房太陈旧了，需要装修的，也不敢装修，但不装修房子实在不能住了。我们想问一问，到底拆不拆迁？什么时候拆迁？我们好有个数。

状态：已答复     答复时间：2012-05-12 01:00:49

答复：您好：您好，我局暂未收到该处拆迁信息，建议您向其他相关部门咨询，谢谢！