房产曝光台_烟台民意通

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问题： 开发区长江路南侧洗车场影响市容

满意度：未评价编号：39873 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-11-27

开发区金东小区，长江路南侧几处洗车场，严重影响市容和亮化工程。

状态：已答复答复时间：2011-12-05 22:48:10

答复：您好：您好！您反映的问题我们转至开发区城管环保局的数字化城市管理指挥中心办理，该中心反馈如下：已通知城管大队调查处理。

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问题： 牟平海伦堡国际城10号楼很烂

满意度：未评价编号：39866 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-11-26

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复答复时间：2011-12-06 21:16:21

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问题： 北皂大龄青年安置房问题

满意度：未评价编号：39855 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-11-26

1、北展新城（北皂大龄青年安置房）售楼处无《预售许可证》而对外出售所谓的内部房源<br>2、收取客户“首付款二十万”（有开发商的盖章收据，有《内部认购协议书》）<br>3、该楼盘位于芝罘区化工路西北皂村内（原村小学），开发商为北展置业有限公司，楼盘是北展新城，售楼处在发电厂公交站点（烟台银行西隔壁）<br>4、所提问题作为普通市民我不能确定归哪个部门管辖，若不在贵部门处理请移交相关部门处理，谢谢！

状态：已答复答复时间：2012-04-10 23:59:09

答复：您好：您好，大龄青年楼的相关问题请您向当地政府部门直接反映，谢谢！

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问题： 海信慧园西区交房4个月不通天燃气

满意度：未评价编号：39849 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-11-26

海信慧园西区29号楼交房4个月不通天燃气,开发商非得等到38,39号楼交房时再通.问题是交房时人家没有装修好,他们也不会开通.打电话找海信地产没有回应,大冬天要来了,不能洗澡没有热水,没有地暖,冷的要死.请主管查实.赶紧为民生做点事情吧.

状态：已答复答复时间：2011-11-28 17:53:57

答复：您好：您好。海信慧园西区29号楼的天然气低压管线与38、39号楼相连，必需待工程结束具备通气条件（不需要全部入住，只要具备通气条件）后统一通气。谢谢！

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问题： 莱山区前七夼小区路灯久坏无人修

满意度：未评价编号：39826 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-11-25

前七夼小区天成西巷－晖光路之间的路灯，有两盏坏了，夜间要么不亮，要么不停的闪烁，严重影响附近居民的休息，向物业反应许久，一直无人修理

状态：已答复答复时间：2011-12-05 17:23:47

答复：您好：您好：根据相关法规、三定方案及市区两级政府机构事权划分，按照属地管理的原则，该问题可向莱山区物业主管部门反映投诉。谢谢！[WY]

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问题： 锦绣四期宽带何时能通？

满意度：满意编号：39820 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-11-25

请问下联通工作人员一会说正在施工，一会又说小区不让进，请你们仔细查一下给个正确答复好吗？

状态：已答复答复时间：2011-11-28 17:08:40

答复：您好：您好！非常抱歉！工作人员将地址弄错了，请谅解！经落实，锦绣四期宽带工程正在进行之中，竣工时间目前不好确定，请您耐心等待一下。谢谢！

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问题： 黄务小区不是管道液化气小区

满意度：未评价编号：39815 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-11-25

黄务小区不是管道液化气小区，我们现在用的还是自已的罐。这样的话我们想用天燃气应该怎么办。谢谢

状态：已答复答复时间：2011-11-28 17:19:37

答复：您好：您好。黄务小区目前属于管道液化气小区，部分用户已经使用。如果居民要使用天然气，需要由物业公司或居民代表与我公司市场开发部联系。谢谢！

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问题： 二中南校东侧大路修筑工程别成半拉子工程

满意度：未评价编号：39787 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-11-24

二中南校东侧大路修筑工程是市政府工程，现在仅修筑了一半就停工了，好像是受到惠安小区居民的反对，不让其借道惠安居民区内的道路。其实想想：何不直通到南面，和南面的隧道接起来？老百姓期盼：千万别成半拉子工程！！！！！！！

状态：已答复答复时间：2011-11-25 17:12:09

答复：您好：谢谢您对城市规划工作的关心，根据惠安小区业户委员会的意见，该路从大东路只建设至惠安小区北侧道路止，不再向南建设。

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问题： 家中跑水造成损失物业公司不负责怎么办

满意度：未评价编号：39781 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-11-24

我是新世界花园一名业主，近期家中因暖气跑水造成厕所门泡坏，今年冬季我家未申请供暖，找物业赔偿损失，物业竟称前期物业公司管理混乱，管井钥匙好多流落在外，无证据证明是他们开启的暖气供水阀门，他们不承担责任，请问我该如何维护自己的权利，谢谢！

状态：已答复答复时间：2011-12-06 00:41:58

答复：您好：您好，如果您未申请供暖已经通知物业，物业就负有替您关掉暖气供水阀门的义务，其理由不能够成立，您可以要求他们赔偿您的损失。如果他们拒不履行赔偿义务，您可以到法院起诉他们。详细情况，请您咨询我中心王律师，电话6281396，谢谢咨询。

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问题： 烟台钢管厂职工的房子何时能分下来

满意度：未评价编号：39778 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-11-24

烟台钢管厂职工的房子从交钱到现在已经有5年多了，可是至今幸福9村还没能给职工房子，还要到外面租房，并且有很多老人因为没能住上房子，已经含恨去世了，请问到底职工什么时候能住上自已的房子，幸福9村什么时候能给职工房子啊

状态：已答复答复时间：2011-11-30 00:37:34

答复：您好：您好，根据您的叙述，不能够明确烟台钢管厂、幸福9村以及钢管厂职工之间的关系。您和房子的开发商之间有没有签订合同呢？合同又是约定何时交房的呢？如果幸福9村是房地产的开发商的话，那么，您完全可以到法院提起诉讼，要求幸福9村交付房屋并且办理过户手续，并且赔偿这些年您所遭受的损失。或者，您也可以直接请求法院解除您们之间的房屋买卖合同，并要求它赔偿房款利息及损失。违约责任的数额，请您参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定。另外，您需要注意您的诉讼时效的问题，详情咨询我中心王律师，电话：6281396，谢谢。

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问题： 黄务小区何时能通上天燃气

满意度：未评价编号：39776 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-11-24

黄务小区周边，三和和鑫凤家宛都通上了天燃气，只有黄务小区没通上，为什么，居民很迫切的希望能通上天燃气。

状态：已答复答复时间：2011-11-25 16:37:59

答复：您好：您好。黄务小区是管道液化气小区，您反映的问题是管道液化气置换成管道天然气的问题。由于管道液化气和管道天然气分属不同经营主体，因而涉及到燃气设施的产权转移、工程质量的评价、可用资产的评估等问题，特别是改造费用承担问题成为解决问题的最大难点。鉴于以上原因，管道液化气改造问题不是哪个企业说了算，需要循序渐进逐步解决。如果小区的居民同意整体转换，可由物业公司或居民代表与我公司市场开发部联系。谢谢！

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问题： 开发区海信慧园西区物业不作为

满意度：满意编号：39772 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-11-23

海信慧园西区的君豪物业，对小区的保安不管理门禁无法使用、楼道卫生也未正常打扫，小区的自来水也总是停，暖气无法正常供应，公共设施不为修，而这样的物业还总是收取物业费，请问该如何处理？

状态：已答复答复时间：2011-11-25 18:12:06

答复：您好：您好，根据相关法规、三定方案和市区两级政府事权划分，请向开发区物业主管部门反映您的问题或者登陆开发区管委网站留言，谢谢！

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问题： 莱山天籁花园小区物业高收费，请关注

满意度：未评价编号：39762 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2011-11-23

莱山天籁花园小区，物业费加电梯费是1.5元每月，停车费350元每月，这么高的价格是怎么定出来的，他们想收多少就多少吗？有管的吗？

状态：已答复答复时间：2011-12-21 17:59:22

答复：您好：依据规定小区物业收费，新建小区前期物业收费标准在规定范围内物业公司与业主合同约定。物业服务费最高为每平方米1元，可上浮20%；另电梯运行费每平方米0.3元。车位租赁费协议收费标准。还有疑问请拨6891620咨询。