问题： 我们可以建房子吗？

满意度：满意编号：36421  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-08

我是牟平区莒格庄的一位村民，76年出生的，我结婚时，家里穷，没能给房子，我们一直在外打工租房子住，现在家里老人老了，我们也不想在外漂泊了，想回到村里，可是现在村里的房子都没人卖，我们祖孙三代挤在一起，我们三代人就一套房子，想自已盖套房子，请问可以盖吗？没有手续我们出想盖，因为孩子现在也大了，我们不想跟老人挤在一起，请问都有需要什么程序，

状态：已答复     答复时间：2011-08-10 17:49:37

答复：您好：您好，申请宅基地首先由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民会议讨论同意，乡（镇）人民政府审核后，报县级人民政府批准。涉及占用农用地的，应当先按照《土地管理法》的规定办理农用地转用手续。 　　具体审批程序及所需资料请咨询烟台市国土资源局牟平分局。

问题： 住幸国里小区应该到哪所小学报名？

满意度：未评价编号：36418  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-08

您好：家有小孩住幸国里小区，请问应该到哪所小学报名？需准备什么报名资料？或者咨询电话，谢谢！

状态：已答复     答复时间：2011-08-15 23:44:34

答复：您好：您好！芝罘区学区划片已经在芝罘教育网上公布，请参考http://www.zfjy.cn/cnet/dynamic/presentation/net_4/index.jsp?templateid=0&unitid=1

问题： 能让我们建套房子吗?

满意度：未评价编号：36403  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-08

我是牟平区莒格庄的一位村民,结婚的时间家里没钱,没有给买楼房,在村里也没有房子,我们一直在外面打工租房子住,现在家里老人年岁大了,身体也不好,我们想回村住,可是我们一家三代只有一套房子,村里的旧房子都没人卖,我们想自己建一套,请问能建吗?就算没有房产证,我们也认了,总不能一直跟老人挤在一起吧?像我们这样的情况符合建房的要求吗?我们都需要什么手续?

状态：已答复     答复时间：2011-08-10 17:49:43

答复：您好：您好，申请宅基地首先由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民会议讨论同意，乡（镇）人民政府审核后，报县级人民政府批准。涉及占用农用地的，应当先按照《土地管理法》的规定办理农用地转用手续。 　　具体审批程序及所需资料请咨询烟台市国土资源局牟平分局。

问题： 曙光名座小高层大面积漏水

满意度：未评价编号：36399  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-08

福山曙光名座小高层一下雨就墙体渗水漏水，冲蚀墙皮。业主们多次向开发商及物业投诉并提出修理，但物业及开发商只是互相推诿，并没有实际的行动，还请有关监管部门予以监督解决。

状态：已答复     答复时间：2011-08-09 00:11:20

答复：您好：您好！请您向工程质量监督部门投诉。 感谢您对质监工作的关注和支持，祝您工作顺利！

问题： 河西庄村村南空心砖厂，生产的产品严重不合格

满意度：未评价编号：36391  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-08

栖霞市桃村镇河西庄村村南面有一个空心砖厂，生产的产品严重不合格，用手都能捏碎，用这样的产品盖房子，安全岂能有保障？质监部门难道不管吗？

状态：已答复     答复时间：2011-08-09 00:11:55

答复：您好：您好！我局接到市局转交的关于举报桃村一厂生产空心砖质量问题案件后，立即组织监管人员前往现场进行检查，并对该厂生产的空心砖产品进行了抽样，现已将样品送往检验机构进行检验，该案目前正在进一步办理中。 感谢您对质监工作的关注和支持，祝您工作顺利！

问题： 因为停电而烧坏的家电该哪里赔偿？

满意度：未评价编号：36387  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-08

开发区福鑫家园32#、34#楼现在还是临时电，8月7日下午两点后到晚上八点无故停电3次，请问，在此期间，因为停电而烧坏的家电该哪里赔偿？临时电现在物业手里。按购房合同，今年六月就应该改正式电。请有关领导关注一下

状态：已答复     答复时间：2011-08-18 00:08:00

答复：您好：您好，商品房买卖合同的签订属民事行为。购房人在签订购房合同时，对于配套设施一般都有明确的约定，一旦出现纠纷，应民事诉讼追究违约人的违约责任。感谢您的参与。

问题： 只楚小区G区的代理商是否在住建局备案

满意度：未评价编号：36386  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-08

根据国家及烟台市有关规定，进行销售代理房产的机构应该在住建局进行备案。但我们在只楚小区售楼处看到开发商聘请的代理机构未到住建局备案，请问这样是否合法？我们通过这样的机构购买的房产以后权益是否有保障？

状态：处理中

暂时还没有回答

问题： 想看瀑布就来锦绣花园

满意度：未评价编号：36385  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-08

想看瀑布就来锦绣花园，这小区里面每登楼的窗户都和瀑布一样，电梯尽力也进水了电梯间，走步行梯还得穿水鞋，请问一下领导们安居工程就这样童工减料吗，

状态：已答复     答复时间：2011-08-08 23:50:10

答复：您好：您好： 在保修期内，请尽快找建设单位维修处理。过保修期，公共部位由住户共同协商处理。

问题： 反对拆除惠安小区的围墙，反对在小内修大道

满意度：未评价编号：36384  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-07

听说要把惠安小区的东墙拆除，还要把东西主干道，连接东墙外的环线，成为公共道路，甚至还要再拓宽，这是对惠安小区全体住户利益的粗暴侵犯，没有全体业主的同意，任何人无权动工。现有的所谓业主委员会、物业管理公司早已经名存实亡，他们所作的任何决定，都已经无法代表绝大多数业主。希望有关部门谨慎从事，以免引发业主的过激反应！

状态：已答复     答复时间：2011-08-08 19:39:47

答复：您好：谢谢您对城市规划工作的关心，按照已批准的规划，二中南校东侧规划路属于惠安小区外围规划路，经惠安小区东侧接通世路。具体建设情况请咨询市住建局开发办。

问题： 居民楼房面积是如何确定的

满意度：未评价编号：36354  部门：部门调整前所有问题  提问者：陈少岩  提问时间：2011-08-06

同一个单元的房子，为什么“建筑面积"会不一样.因为胜利小区面临拆迁，看到大家的住宅面积的具体数字，非常吃惊！！！不知道什么缘故，在一个单元一个方向的住房，从理论上说，尺寸应该是一样的，（我这里说的是建筑面积，有人会用使用面积来糊弄我，请住口）过去我们不关心这些，这次拆迁安置的时候，才知道这个差距，也知道少了面积吃了大亏。不知道房屋管理部门能否给答复一下。

状态：已答复     答复时间：2011-08-10 18:49:47

答复：您好：您好：请你持房产证到你所属的房管所进行反应，也可到发证机关进行查档落实具体情况，如果是房改房，档案会存有当时产权单位提交的房改表，上面详细记录当时产权单位上报的房屋面积。谢谢jyc

问题： 黄务三和绿景小区卫生，绿化问题

满意度：未评价编号：36352  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-06

城管大队的领导，您们好；黄务三和绿景小区建成已多年，小区属黄务街道办事处开发，至今小区无物业公司，绿化带内杂草.菜园.狗粪.垃圾到处是，道路破损严重，无路灯，晚上漆黑一片。现在正值全市上下一心一意创建文明城市，望领导能关注一下，不要让此处成为文明城市的污点。

状态：已答复     答复时间：2011-08-08 23:11:06

答复：您好：您好，感谢您对区城管大队工作的支持。根据职责分工，您提到的小区内部道路破损、路灯等问题不属于城管大队职责范围，建议您向相关部门反映。

问题： 结婚了户口跨区迁移

满意度：未评价编号：36350  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-06

您好；我户口现在芝罘区凤凰台一家单位，属于集体户，我现在已经结婚了，今年有了孩子，现在孩子急需上户口，孩子户口母亲那边也无法落下。我想把我的户口迁回牟平区农村老家，在老家当地派出所咨询说是；结婚后老家必须有自己的房产才能落户，老家一套房子属于父亲名下的，自己在牟平区贷款买了一套房也未办房产证，派出所也不接收，现在为了孩子想急需把我户口实地落下，请帮忙解答一下我现在的情况该怎么解决，谢谢。

状态：已答复     答复时间：2011-08-31 00:40:19

答复：您好：您好，如果房产证没有办理出来，而您又急于落户的，您可以先到公证处办理房产公证，然后持身份证、户口簿、房产公证书等办理落户。具体办理事宜您可以与牟平分局户籍部门4764235联系。

问题： 继承的房产过户后交易问题

满意度：满意编号：36347  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-06

继承的房产过户后交易时，新房产证不到5年，房龄怎么计算。老房产证已经超过5年，我听烟台广播民生热线回复按老房产证计算房龄。但是龙口的房产说按新房产证时间计算，哪个对？龙口房产局的主管部门是哪里？

状态：已答复     答复时间：2011-08-10 18:52:23

答复：您好：您好：如果房产证遗失或者破损后补发的房产证会按原证日期，因产权变更则按新的产权人领证日期。谢谢jic

问题： 鲁玉街327-335号房产证好难办呀！

满意度：未评价编号：36339  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-05

鲁玉街327-335号房产证05年到现在为何迟迟办不出

状态：已答复     答复时间：2011-08-08 17:29:08

答复：您好：您好，请您督促开发商及时向房产登记部门提交资料，提交资料后，房产登记部门将在规定时间内给予房屋登记，谢谢！

问题： 通世新城经济适用房逾期交房至何时？

满意度：未评价编号：36338  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-05

请问有关领到，通世新城经济适用房合同上写的是2010年10月31号交房，至今没有交房。如果到今年的10月31号整整拖了一年的时间。凡是申请经济适用房的都是住房紧张的。最关键是总这么拖着也不是办法，请给予我们合理的答复。在这里还谢谢有关领导。

状态：已答复     答复时间：2011-09-26 23:20:11

答复：您好：你好。请直接咨询开发企业或依据购房合同通过法律渠道违护你的权益。具体问题咨询请拔打6615053。BZZX

问题： 西炮台捷通达驾校后面的围墙危险

满意度：满意编号：36330  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-05

西炮台捷通达驾校北面，汇源小区6,7,8,9，号楼东侧有片围墙。此围墙年久失修，破乱不堪。而且还很高。上边有许多砖头很危险。特别是下雨刮风天。这是通往小区的道路，有很多行人走，人多车多。严重影响到百姓的安全。希望有关部门能帮我们处理一下。谢谢了！

状态：已答复     答复时间：2011-08-09 16:34:24

答复：您好：您好！汇源小区无我处管辖设施，请您向小区物业反映情况。感谢您对市政设施管理工作的理解与支持！

问题： 进德物业问题多,政府部门为何忽视

满意度：未评价编号：36324  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-05

进德小区的物业管理问题不是一年二年的事了.但至今问题越来越严重了,前个时间听说全面检查物业管理工作,小区的业主都在等待着好消息,可没想到的是不但没有好消息,问题越来越严重了---小区的绿化杂草丛生,长有半米高;97号楼的一楼门厅从二楼漏下来的水越来越厉害(二楼是开发商或物业公司的);电梯惶惶悠悠,整天提心吊胆.尊敬的老爷们,劳驾你们的尊贵的双脚实地看一下吧!!!!!!

状态：已答复     答复时间：2011-08-09 00:31:21

答复：您好：您好：关于您反映的问题，前期我局协同辖区办事处和居委会做了大量的工作，但由于部分业主不交纳物业管理费，使该小区物业公司负债累累，难以继续维持下去，因此建议向该小区业主委员会反映，业主委员会代表全体业主续聘或重新选聘物业企业，以维护小区的正常秩序。

问题： 胜利路拆迁问题

满意度：未评价编号：36317  部门：部门调整前所有问题  提问者：刘佳男  提问时间：2011-08-05

同是一个城市，都是一个党领导，为什么开发商能够办得到，政府反在后面跑。阳光100在自来水对面拆迁，每平方最少12000一平方，回迁房是商品精装房，投资15平方以内3000多一平方。而胜利小区补偿9122一平方，投资15平方以内7000多一平方，回迁房还是大塔楼毛坯房。论地角，胜利路不比大海阳差，为什么政府工程还比不上一个开发商为老百姓着想呢。我们衷心希望烟台市政府领导，能够站在拆迁户角度考虑考虑，为老百姓办实事，别制定一些不着边政策，形象工程只是一个工程立在那里，真正的政府形象，要永远树立在老百姓的心里。

状态：已答复     答复时间：2011-08-08 17:04:40

答复：您好：您好，胜利小区拆迁由芝罘区政府负责，请您向芝罘区政府直接反映您的问题，或者登陆芝罘区政府网留言，感谢您的参与。

问题： 篮球场严重扰民

满意度：未评价编号：36314  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-04

西山路黎民山庄（革命烈士纪念碑后山）的居民区有一个篮球场，外来打球的很多，从早上5点到半夜11、2点一直不间断地响着刺耳的篮球撞击声和打球人的叫嚷声，尤其是学生假期和周末时间，情况更为严重！一批一批的打球人制造的噪音给小区居民的正常作息造成严重影响，令百姓苦不堪言。特别是上夜班的居民，白天在家根本睡不着，必须开着电视才能迷糊一会儿。黎民小区居委会虽然在篮球场张贴过关于打球限制时间的公告，但缺乏监管，也没人管得了，公告形同废纸。希望黎民小区的上级部门通伸街道办事处和市城管局的领导们能出面管管，取缔这个扰民严重的篮球场，撤走篮球架，改为休闲广场就行了。希望领导或记者能来现场察看一下实际情况，帮黎明小区的居民早日脱离“苦海”。等候回复

状态：已答复     答复时间：2011-08-08 22:21:03

答复：您好：您好，您反映的问题属于我局职能范围 建议您向街道办事处直接反映您的问题，感谢您的参与。

问题： 翡翠小区停车声被跳舞的人占用，怎么办？

满意度：未评价编号：36310  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-04

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-08-31 00:44:13

查询密码：