问题： 芝罘区迎山路的住宅成危房 危险！

满意度：未评价编号：37218  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-27

芝罘区迎山路的房子说不定那天就倒塌了！请有关部门关注一下！！！谢谢

状态：已答复     答复时间：2011-08-29 16:56:22

答复：您好：您好，谢谢您对我们工作的支持，现已通知东山房管处，谢谢！

问题： 云上小区与世嘉锦庭楼间距无解？

满意度：未评价编号：37208  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-26

关于福山云上小区与世嘉锦庭楼间距<br>在前期齐鲁晚报报道过,福山云上小区与世嘉锦庭3号楼之间楼间距窄,影响到采光\安全等问题,及云上小区在建30多层的楼,规划也太不合理了,别的地方规划基本上是北高南低,或者一样高,相同的区域出现南高北低,也不知福山规划这帮人得什么好处,太不可思议了!!请有关部门解决!

状态：已答复     答复时间：2011-08-31 01:10:16

答复：您好：（FS)您好！感谢您对城乡规划的关心以及对规划部门的信任！在具体项目审批过程中，我局会严格按照国家规范和市规划管理若干规定的要求进行审批，保障居民采光达到规范要求。

问题： 居民乘车难,该由谁来管？

满意度：未评价编号：37202  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-26

莱山区上海滩花园、三高校小区居民，唯一一路通往市里的10路公交车，最近作出发车时间调整，规定从上午9：00-下午3:00，一小时发一班车，使本来人多车少乘车更加不便，其余时间段发车班次出现乘客拥挤现象，据媒体报道，根本原因是上海滩花园与10路公交公司因停车场的问题所致，不管什么原因，不能以牺牲广大乘客利益为代价。这与当前全市上下共创文明城市活动极不协调，强烈要求政府主管部门，关注市民急需解决的具体问题，把关注民生问题，构建和谐社会落实到为民解决实际问题的具体工作中。谢谢。

状态：已答复     答复时间：2011-08-29 18:10:29

答复：您好：网民朋友;您好，2009年12月，莱山区于家滩社区居委会通过市交通局与公司联系，提出为方便三滩、三高校、上海滩花园等周边居民出行，拟请公司将10路公交线路延伸到上海滩花园，并于12月22日与公司签订双河东路停车协议，将上海滩花园门前的双河东路做为临时停车位，并把上海滩花园物业的一间门头房做为驾驶员临时休息室。 根据公司与于家滩社区居委会协议签订的协议，其中对车辆停放进行了详细规定：于家滩社区有义务在所属地为10路车无偿提供相应场地停车，面积不得少于4000平方米。但从10路车延伸到小区的两年多来，对方一直没有兑现承诺，场站问题迟迟得不到解决，至今也没有提供合适的场所停车，用于驾驶员休息的房间也被占用，而原来承诺建设场站的用地也被种上了树木，已经没有建场站的区域。由此引发了诸多问题和矛盾： 一是基础设施无法保障。公交作为城市公用的基础设施，必须具备相关的配套设施，但10路上海滩花园终点站，两年来，驾驶员无固定休息的室，驾驶员到终点后吃、喝、拉、撒、睡成了老大难问题。 二是安全隐患问题突出。因要接送乘客，公交车必须在马路上调头行驶，经常会造成行车事故，夜晚长期停放在路边，更容易造成车辆碰刮，经常有机动车辆在不知情的情况下撞到公交车上，造成多起由公司负主要责任的事故及损失。 三是小区居民反映强烈。一部分居民反映公交车早晚启动时会发出噪音，严重影响居民休息；另一部分是有私家车的居民，非常反感公交车停在小区门口，给他们造成了不便和隐患，并在网上和热线电话进行投诉和谩骂，要求公交车离开上海滩小区。 四是公交驾驶员流失严重。公交驾驶员都是就近安排线路上班。目前，因长期不能提供场站，10路驾驶员基本要求无法得到保障，今年，进入暑期以来，已有十几名驾驶员因无法调整线路而辞职，造成人员短缺，无法按照正常班次进行发车，居民的正常出行难以得到保证。 鉴于以上原因，公司在年初提出要把10路公交线迁出上海滩花园，烟台晚报、胶东在线等媒体也进行了相关报道，迫于压力，加之临近春节，于家滩社区居委会答应立即为驾驶员解决喝水、上厕所问题并在双河东路东出口三角地为10路车暂建一处临时停车场；年后协调莱山区有关部门为10路车建设场站。然而，春节过后，此事一直杳无音信。期间，公司多次协调，于家滩社区居委会又以“两委”换届和规划方面的问题为由，一拖再拖，至今场站问题也没有得到落实。 考虑到大多数居民的出行需求，作为公益性国有企业，公司没有立即迁出10路线，但由于驾驶员短缺严重，不得已只能改为在平峰期减少班次的方式进行运营，尽量保证居民的出行，但就目前10路车的现状看，这种运营方式也不能维持长久，广大驾驶员情绪波动较大，我们既要尽最大努力保证居民出行，还要确保安全。谢谢参与。

问题： 第一国际楼盘交房不验收

满意度：未评价编号：37196  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-26

位于胜利路南首的第一国际楼盘,交房已将近四个月,但至今未综合验收,像这样先交钥匙后验收是否符合规定?

状态：已答复     答复时间：2012-04-01 23:41:07

答复：您好：商品房买卖合同中对于交付条件一般都有明确约定，未到到交房条件的情况购房者可以拒接接收房屋。

问题： 二手房过户这些手续需要多长时间

满意度：未评价编号：37193  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-26

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-08-30 23:42:08

查询密码：

问题： 朝阳街啥时改造

满意度：满意编号：37191  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-26

朝阳街老房子多居住条件差啥时改造

状态：已答复     答复时间：2011-09-01 22:21:32

答复：您好：谢谢您对城市规划工作的关心，朝阳街保护规划已经完成，我局目前还未接到有关改造计划。

问题： 富甲小区未验收合格就急着交房！

满意度：未评价编号：37171  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-25

富甲小区未经过综合验收合格后就给业主交钥匙，房子所出现的质量问题一直无人问津，每次给物业打电话都说他们管不了，望有关部门尽快给予答复！

状态：已答复     答复时间：2011-08-29 22:43:17

答复：您好：您好： 住户最好按照购房合同接收房屋，若有质量问题首先要找建设单位维修，若建设单位不履行维修义务，请到市质监站（南山路21号）投诉处理。

问题： 幸福二村脏乱差继续整治

满意度：未评价编号：37170  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-25

住房问题不解决，别人住新房子快十年了，我们住在可怕的破平房里，什么时候是个头

状态：已答复     答复时间：2011-08-26 22:53:48

答复：您好：感谢您对芝罘区城管大队工作的支持。您反映的住房问题不属于城管大队管辖范围，建议您向相关部门反映。

问题： 这样的管理制度能保证电梯的安全吗？

满意度：未评价编号：37157  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-25

蒂森电梯公司在开发区碧海云天小区的兰姓工作人员经常放弃本职工作在其他单位做兼职，致使这个小区电梯出现质量问题得不到及时解决，这样的管理制度能保证电梯的安全吗？

状态：已答复     答复时间：2011-08-31 00:21:05

答复：您好：您好！对于您提出的蒂森公司对碧海云天电梯维保方面的问题，开发区质监局安监人员经检查情况如下： 1、该小区的电梯由2个维保公司承担维保工作，其中 一家为蒂森公司。该公司在此小区派有5名维保人员，均持证上岗。蒂森公司对电梯管理、维护保养符合《特种设备安全监察条例》及各项安全技术规范要求。经查往期事故维保记录和向物业调查，电梯出现故障维保人员均能及时赶到并进行维修。 2、碧海云天所有电梯均经过年度检验合格。电梯轿厢 内年检合格标志、维保承诺书张贴符合要求。紧急通话和报警装置均有效。 综上，碧海云天的电梯使用和管理未发现存在违规行为。市民提到的兰姓工作人员存在兼职问题属于维保公司内部管理问题。 如有其他有关电梯安全的问题，请您拨打电话6392581或6379108投诉咨询。 感谢您对质监工作的关注和支持，祝您工作顺利！

问题： 幸福海边有人盖得房子审批了吗

满意度：未评价编号：37120  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-24

幸福海边有没有人管呀？从幸福海再往北走得海边，现在都是建筑垃圾，再就是在最靠近海边的地方又有人盖起了房子？能审批下来吗？原来多好的沙滩呀，现在建筑垃圾遍地都是呀

状态：已答复     答复时间：2011-08-26 00:02:35

答复：您好：感谢您对城市规划工作的关心。按照幸福区片论证规划，幸福海边规划为滨海公园，结合夹河东岸规划，将努力打造一个环境优美的幸福海滨景区，满足市民休闲，娱乐要求。

问题： 房子过户，需要交那些税？

满意度：满意编号：37115  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-24

我的房子买了不到五年，现在过户，需要交那些税？

状态：已答复     答复时间：2011-08-26 01:37:03

答复：您好：您好： 个人出售不足五年住宅需要缴纳营业税金及附加和个人所得税。 1、个人出售不满五年的住房全额征收营业税金及附加。税率为5.6％。 2、个人出售不满五年家庭住房，需要缴纳个人所得税。个人转让住房取得的所得，应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20％.如不能提供完整、准确的房产原值凭证，不能正确计算房屋原值的，可实行核定征收，按照转让收入的1％核定征收个人所得税。

问题： 这样划分房产是否合理

满意度：满意编号：37111  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-24

在1997年时，我买了婆婆的房改房，（公公房改前已经去世）当时因为我两口还有儿子没房就和老人住在一起，她和两个女儿都让我们买，并且口头承诺将来房子就是我们的，过后让老人把房子公正老人不肯，现在老人说房子是她的财产，要过户让我俩掏钱给她俩女儿，老人这样做合理吗?我该怎么办？

状态：已答复     答复时间：2011-08-25 20:44:42

答复：您好：你好，此事请咨询我中心王律师，咨询电话：6291396。

问题： 福山鸿福街鸿福御景小区有刺鼻异味

满意度：未评价编号：37107  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-24

福山区鸿福街鸿福御景小区晚上九点来钟能闻到类似淹咸菜的那种臭水汤的味道，应该是西边化工厂排放出来的，很刺鼻，闻起来很恶心。第一问问有没有部门管？第二问问是什么味道对我们身体是否有害啊？小区里那么多孕妇，晚上开窗睡觉味道很大

状态：已答复     答复时间：2011-09-13 18:33:31

答复：您好：您好！福山区环保局正在排查，请咨询福山区环保局电话：6363471。

问题： 报纸经常漏投是否要问责？

满意度：未评价编号：37102  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-24

我是华电小区晚报新订户，发现报纸经常漏投，五天之内漏投两次。耽误看报不说，还要打好多电话询问，劳民伤财。请问，贵报的投递有没有严格的制度？漏投是否要承担一定的责任？

状态：已答复     答复时间：2011-08-24 17:26:21

答复：您好：您好，您反映的问题我们将转至小报童发行公司，同时，请您拨打96110呼叫热线进行反映，并留下您的电话和地址，相关部门将会关注解决。

问题： 新桥小区无路灯亟待解决

满意度：未评价编号：37097  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-23

夲耒不想说，看了新桥小区无路灯而回复是由居民找物业解决，一句话完了，要知道找民意通是信任，弱势群体只能求助民意通，帮助协调，因为有的基层领导，权不大，僚不小，唯上，小人一个，新挢花园里斜坡上十几年无路灯，居民摸黑行走，无人管无人问，反映多次无果，花园里杂草丛生，改名草原里倒合适，真正的城中村，呵！不对！还不如农村！这是事实，文明建设不能光顾脸，做表面工作，可能以上问题不属您们管，我们不知道找谁？求您们代为呼吁吧！既可怜老百姓，有苦无处诉，同时也为城市创建做工作！谢了！！！但愿有效果！！！

状态：已答复     答复时间：2011-08-25 17:06:42

答复：您好：感谢您对芝罘区城管大队工作的支持。您反映的小区路灯问题不属于城管大队管辖范围，建议您向相关部门反映。

问题： 开发区黄海别墅物业擅自提高物业费

满意度：未评价编号：37095  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-23

开发区黄海别墅物业擅自提高物业费，以自己虚假调查结果为依据，未经物价部门批准，也未对业主进行公示，多层由0.7元提高到1.0元，涨幅高达40%以上，别墅、公寓均大幅度提高。《山东省物业管理条例》第六章第二节七十二条明确规定，物业服务企业违反规定及物业管理合同，擅自扩大收费范围、提高收费标准，业主委员会或业主有权拒绝。

状态：已答复     答复时间：2011-08-30 00:59:16

答复：您好：开发区物价部门对该小区物业费备案标准为1元，该小区一直按0.7元收取，目前1元的备案期已过，开发区物价部门已责令该小区不能按1元收取，待按相关规定重新备案后执行新标准，详细情况可与6399851电话联系。

问题： 福安小区何时能安装路灯

满意度：未评价编号：37086  部门：部门调整前所有问题  提问者：李军  提问时间：2011-08-23

感谢给我们福安小区进行了环境整治，15年的小区第一次有了大变样，谢谢，……现在就是缺路灯，请领导们考虑安装……

状态：已答复     答复时间：2011-08-26 00:00:39

答复：您好：您好，您的建议已转给相关部门，感谢您的参与。

问题： 福山区城里街6号天然气不给开通

满意度：满意编号：37070  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-23

福山区城里街6号三元小区，交房3年多，天然气一直没有给开通，即使合同上有规定开发商也不给处理，这事情应该找谁处理

状态：已答复     答复时间：2011-08-25 18:52:17

答复：您好：您好，根据属地管理原则，请您向福山区燃气热力管理办公室咨询，电话：6988159.感谢您对燃气事业的关注与支持。

问题： 在自家原有房产上盖房子需何手续？

满意度：未评价编号：37059  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-23

你好，请问一下，我父母，地道的农村人，多年前，在我们现在住的房子前面的老房子买下来了，（那个老房子紧挨着我们家院子）我们回家要经过那个老房子的院子才能到我们家院子，不方便，老房子的房主就将房子卖给我们了，后来房子倒了，因当时紧急困难，我爸就把那里清理了一下，做了临时猪圈，鸡圈等，还有点地方做了临时菜园，现在我工作了，经济宽裕了，想按照原来的大小，把那个房子建起来，请问还需要办理手续吗？我是牟平区王格庄镇得，如果需要，需要到哪里办理，谢谢

状态：已答复     答复时间：2011-09-01 00:03:12

答复：您好：（mp）感谢您对城市规划工作的关心。您反映的问题涉及到的王格庄镇，目前不属于区规划部门管理职责范围，希望您继续关注城市规划。

问题： 鼎城2008小区南边有什么规划

满意度：满意编号：37056  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-08-23

鼎城2008小区南边有什么规划，即孙家庄地块有什么规划！

状态：已答复     答复时间：2011-08-25 23:48:45

答复：您好：谢谢您对城市规划工作的关心，该地块规划为居住用地，待土地进行招拍挂后才能确定改造时间。