| 进德物业问题多,政府部门为何忽视 |
| 满意度：未评价编号：36324 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-05 |
| 进德小区的物业管理问题不是一年二年的事了.但至今问题越来越严重了,前个时间听说全面检查物业管理工作,小区的业主都在等待着好消息,可没想到的是不但没有好消息,问题越来越严重了---小区的绿化杂草丛生,长有半米高;97号楼的一楼门厅从二楼漏下来的水越来越厉害(二楼是开发商或物业公司的);电梯惶惶悠悠,整天提心吊胆.尊敬的老爷们,劳驾你们的尊贵的双脚实地看一下吧!!!!!! |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-09 00:31:21 |
| 答复：您好：您好：关于您反映的问题，前期我局协同辖区办事处和居委会做了大量的工作，但由于部分业主不交纳物业管理费，使该小区物业公司负债累累，难以继续维持下去，因此建议向该小区业主委员会反映，业主委员会代表全体业主续聘或重新选聘物业企业，以维护小区的正常秩序。 |
| 胜利路拆迁问题 |
| 满意度：未评价编号：36317 部门：部门调整前所有问题 提问者：刘佳男 提问时间：2011-08-05 |
| 同是一个城市，都是一个党领导，为什么开发商能够办得到，政府反在后面跑。阳光100在自来水对面拆迁，每平方最少12000一平方，回迁房是商品精装房，投资15平方以内3000多一平方。而胜利小区补偿9122一平方，投资15平方以内7000多一平方，回迁房还是大塔楼毛坯房。论地角，胜利路不比大海阳差，为什么政府工程还比不上一个开发商为老百姓着想呢。我们衷心希望烟台市政府领导，能够站在拆迁户角度考虑考虑，为老百姓办实事，别制定一些不着边政策，形象工程只是一个工程立在那里，真正的政府形象，要永远树立在老百姓的心里。 |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-08 17:04:40 |
| 答复：您好：您好，胜利小区拆迁由芝罘区政府负责，请您向芝罘区政府直接反映您的问题，或者登陆芝罘区政府网留言，感谢您的参与。 |
| 篮球场严重扰民 |
| 满意度：未评价编号：36314 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-04 |
| 西山路黎民山庄（革命烈士纪念碑后山）的居民区有一个篮球场，外来打球的很多，从早上5点到半夜11、2点一直不间断地响着刺耳的篮球撞击声和打球人的叫嚷声，尤其是学生假期和周末时间，情况更为严重！一批一批的打球人制造的噪音给小区居民的正常作息造成严重影响，令百姓苦不堪言。特别是上夜班的居民，白天在家根本睡不着，必须开着电视才能迷糊一会儿。黎民小区居委会虽然在篮球场张贴过关于打球限制时间的公告，但缺乏监管，也没人管得了，公告形同废纸。希望黎民小区的上级部门通伸街道办事处和市城管局的领导们能出面管管，取缔这个扰民严重的篮球场，撤走篮球架，改为休闲广场就行了。希望领导或记者能来现场察看一下实际情况，帮黎明小区的居民早日脱离“苦海”。等候回复 |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-08 22:21:03 |
| 答复：您好：您好，您反映的问题属于我局职能范围 建议您向街道办事处直接反映您的问题，感谢您的参与。 |
| 翡翠小区停车声被跳舞的人占用，怎么办？ |
| 满意度：未评价编号：36310 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-04 |
| 您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。 |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-31 00:44:13 |
| 电力公司内部员工为何仍用旧表计量？ |
| 满意度：未评价编号：36303 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-04 |
| 近日我小区全部更新自动查表并将近二百户的旧电能表全部拆除唯独有二户仍旧使用旧表，经了解该二户为贵公司内部职工，使大家不解的是中央三令五申禁止的事在贵单位仍继续执行，逾要继续享有特权的话，是否能将暗补改为明补，以免这样显鼻子弄脸的在广大群众中造成不良影响。 |
| 状态：已答复 答复时间：2011-09-01 19:18:52 |
| 答复：您好：请提供具体的小区名称以及有效联系方式，便于工作人员现场落实情况。 |
| 暖气一户一表改造费按平方收是不是有点过火 |
| 满意度：未评价编号：36296 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-04 |
| 福山热力公司收取佳安花园暖气一户一表的费用，按每平米35元收，请问这个价格合理吗，为什么业主要承担这部分的费用？交房的时候已经交过暖气投资的钱了。再收这个钱太过分了 |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-05 19:23:58 |
| 答复：您好：你好，详细情况请联系福山区物价局价格管理科，电话6311608。 |
| 物业公司搭建违章板房出售 |
| 满意度：未评价编号：36275 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-04 |
| 芝罘区毓西路122号锦江春洗浴中心楼后，物业公司搭建了几个简易板房做车库出售，这些违章建筑严重影响附近居民生活，要求查处 |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-09 23:06:47 |
| 答复：您好：(zf)您好，感谢您对规划部门的信任。根据烟政发（2010）053号文件中城市管理行政执法部门责任分工：依法查处在城市、镇规划区范围内未经批准对城镇道路两侧建筑物进行外部装修、改建临街门窗，在建筑物外顶部、阳台外或窗外擅自搭建鸽舍、棚屋，对建筑物外走廊、阳（平）台超出建筑物外墙面进行封闭，在城镇道路两侧和公共场地擅自堆放物料、搭建建筑物及构筑物或者其他设施等行为。建议您所反映的问题向城管部门投诉 |
| 房产证就那么难办吗 |
| 满意度：未评价编号：36272 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-04 |
| 我是幸福五村幸芝里的居民2001年就买的房子，今年一月份才开始办房产证，钱也交了，半年了房产证也没办下来，请问什么时候能办下来。怎么办房产证那么难办吗，工作效率也太低了吧。 |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-04 22:17:19 |
| 答复：您好：您好！开发单位刚提交一批资料，正在办理。谢谢。 |
| 福山买房开发商不让用公积金贷款怎么维权 |
| 满意度：未评价编号：36270 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-03 |
| 领导：你好，近期想在福山买房，看了好多家开发商楼盘，基本上都是订好价钱了，要求交首付办贷款时我们提出要用公积金贷款，开发商答复不能用公积金贷款，给出的理由很牵强，而且意思很明确就是用公积金贷就不卖。我想问一下，为什么不能贷，本人符合相关公积金申请贷款规定，贷款也在20万以内，我应该怎么维护自己的合法权益？有没有专门的部门管理这个事情，太让人气愤了，公积金不能贷款那要着有什么用！望领导百忙之中看看，盼回复！ |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-04 17:56:46 |
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答复：您好：您好： 近期有许多客户反映福山某些楼盘不能办理公积金贷款的问题。公积金管理部门是为符合贷款条件的客户和开发商提供购房贷款服务，是服务机构。公积金管理部门与开发商是服务与被服务的关系，而不是管理与被管理的关系。如果开发商不支持公积金贷款，我们无权强制办理。 像这种情况，您可以向房地产行业监管部门或者是房管部门反映一下，希望您的问题早日得到解决。 |
| 黎民小区篮球场严重扰民 |
| 满意度：未评价编号：36269 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-03 |
| 西山路黎民山庄（革命烈士纪念碑后山）的居民区有一个篮球场，外来打球的很多，从早上5点到半夜11、2点一直不间断地响着刺耳的篮球撞击声和打球人的叫嚷声，尤其是学生假期和周末时间，情况更为严重！一批一批的打球人制造的噪音给小区居民的正常作息造成严重影响，令百姓苦不堪言。特别是上夜班的居民，白天在家根本睡不着，必须开着电视才能迷糊一会儿。黎民小区居委会虽然在篮球场张贴过关于打球限制时间的公告，但缺乏监管，也没人管得了，公告形同废纸。希望黎民小区的上级部门通伸街道办事处和市城管局的领导们能出面管管，取缔这个扰民严重的篮球场，撤走篮球架，改为休闲广场就行了。希望领导或记者能来现场察看一下实际情况，帮黎明小区的居民早日脱离“苦海”。等候回复 |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-04 19:02:45 |
| 答复：您好：您好，您反映的问题不属于我局职能范围，建议您向相关部门反映您的问题，感谢您的参与。 |
| 四德街四德里小区路面何时能硬化 |
| 满意度：满意编号：36260 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-03 |
| 烟台市四德街四德里胡同的路，烟台联通公司布线增容施工后，开挖路面。施工完，只简单填埋，雨天流黄水泛滥，车人把路面压成水沟，已数十天，在此周围居住的多是毓皇顶医院的医生、工作人员，她们多在晚上上班，夜班也很多，请市有关部门关注，就死负伤的白衣天使，晚上抢救病人出行方便，早日修好硬化好这条路面！！！ |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-05 16:53:35 |
| 答复：您好：您好！近期我处将对开挖路面进行修复。感谢您对市政设施管理工作的理解与支持！ |
| 物业公司搭建违章板房出售 |
| 满意度：未评价编号：36249 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-03 |
| 芝罘区毓西路122号锦江春洗浴中心楼后，物业公司搭建了几个简易板房做车库出售，这些违章建筑严重影响附近居民生活，要求查处 |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-03 19:01:54 |
| 答复：您好：芝罘区大队执法人员已对该处简易板房进行立案查处，责令其限期拆除，逾期不拆将依法申请强制拆除。 |
| 春都花园是民心工程？伤心工程？ |
| 满意度：未评价编号：36239 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-02 |
| 2003年市政府核准在珠玑小区进行房屋开发，很快一项名为春都花园的小区建成第一期工程，当时答应你配套工程有幼儿园、小学、中学老年公寓卫生院等一应俱全，在小区的中心位置还有个5五万平米的大花园既购物区，当时许诺全部工程三年完成现在过去十年了，许诺一项也没兑现！这到底是民心工程？伤心工程？业主这些年的损失谁赔偿？ |
| 状态：已答复 答复时间：2012-05-22 19:22:23 |
| 答复：您好：您好，请您向规划部门咨询该处是否规划了幼儿园、小学、超市等，谢谢！ |
| 全德大厦搭建违章板房出售 |
| 满意度：未评价编号：36230 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-02 |
| 芝罘区毓西路123号锦江春洗浴中心所在的全德大厦，物业和开发商在楼下空地违章搭建板房，用做车库出售，请查处。 |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-03 23:47:58 |
| 答复：您好：(zf)您好，感谢您对规划部门的信任。根据烟政发（2010）053号文件中城市管理行政执法部门责任分工：依法查处在城市、镇规划区范围内未经批准对城镇道路两侧建筑物进行外部装修、改建临街门窗，在建筑物外顶部、阳台外或窗外擅自搭建鸽舍、棚屋，对建筑物外走廊、阳（平）台超出建筑物外墙面进行封闭，在城镇道路两侧和公共场地擅自堆放物料、搭建建筑物及构筑物或者其他设施等行为。建议您所反映的问题向城管部门投诉。 |
| 东昌热力私自切断掠走居民暖气管 |
| 满意度：未评价编号：36229 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-02 |
| 近日，东昌热力在万光小区趁居民白天家中无人，光天化日之下私自闯入居民所有权的楼道，切断掠走居民已投资的暖气管道，就东昌热力如此违法行为，请有关部门立即责任令其停止违法行为，并就其违法行为给我们居民一个合理的答复，立刻恢复我们的供暖管道，不得影响我们今冬供暖，谢谢 |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-04 18:38:30 |
| 答复：您好：您好，根据属地管理原则，请向莱山区市政公用事业处6920326投诉咨询。 |
| 福山月光怡景北钢管租赁厂噪音扰民 |
| 满意度：未评价编号：36221 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-02 |
| 福山月光怡景北面钢管租赁厂的噪声严重扰民，住小区2、3号楼的人快崩溃了，这个厂什么时候能搬走？ |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-08 22:30:50 |
| 答复：您好：您好！现场勘查时，福山月光怡景北面钢管租赁厂院内仅有少量的钢管堆放，并无噪声产生。若有噪声，可能产生于钢管装卸时。对此，执法人员责令租赁厂负责人不得在中午及夜间装卸钢管，以免产生噪声影响周围居民。 |
| \海信地产违规收取公共维修基金 |
| 满意度：未评价编号：36212 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-02 |
| 开发区海信慧园西区37号楼按照合同约定应在2011年8月31日交房，但交房时作为开发商的海信地产要求必须先交纳公共维修基金、面积补差、物业费等才可验房拿钥匙，根据《烟台市住宅专项维修资金管理办法》第十条“新建商品住宅、非住宅的首期维修资金由开发建设单位代交代收。 开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时，按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至住宅专项维修资金管理专户。业主应当在办理房屋所有权转移登记时,将首期住宅专项维修资金交至代交的开发建设单位。”之规定，公共维修基金是开发商代交代收，而非代收代交，开发商应在办理房屋所有权初始登记时先行代交，而在办理房屋所有权转移登记时再向业主收取并提供发票。经查，海信慧园西区37号楼尚未进行房屋所有权初始登记，该费用海信也未曾上交主管部门，小区整体验收也尚未通过，距离房屋所有权转移登记即可办理房产证期限无法确定，少则半年多则不可预计甚至验收不合格根本无法办理也是有可能的，在此情况下，烟台海信地产将提前收取该费用与业主验房绑定显然是违规，该费用每户都在1万元以上，小区共计2000多户，资金总额2000多万，如此数额巨大的资金被海信无偿占用，是否涉嫌非法集资我不敢确定，但至少是不合理集资，请消协本着为消费者做主的原则，要求海信地产按照法律规定时间合理收费。 |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-02 23:46:30 |
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答复：您好：您好： 关于收费问题系物价部门的职权范围，倾向物价部门反映。 |
| 通世新城电梯不好用 |
| 满意度：未评价编号：36205 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-02 |
| 我是通世新城的业主，34号楼的电梯，每天都坏，修好了，1-2个小时就坏了，还2-3层的往下掉。请相关部门去检查一下。 |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-04 22:30:41 |
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答复：您好：您好！接到举报后，执法人员立即到通世新城进行检查，经查该小区34号楼即为85号楼，检验合格证书已于2011年6月29日到期，执法人员当场下达了特种设备监察指令书，要求马上联系检验机构进行检验。目前，执法人员正在督促其办理检验手续。检查电梯的其他手续均齐全。 感谢您对质监工作的关注和支持，祝您工作顺利！ |
| 投诉黄务金苹果公寓物业乱收费 |
| 满意度：未评价编号：36204 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-02 |
| 黄务金苹果公寓是有8层高的小高层建筑，中间有三部运行电梯，自07年入住以来，三部电梯坏了2部半（其中一部是从四楼开始运行），全部正常运行的时间加起来不到半年。而此种公寓式的物业收费标准仍然按照具有电梯的小区的物业标准来收取（1元/平米）。我们业主可以交这样的费用，但是实在没有享受到这样的服务，我想问一下物价局领导，这个小区的物业收费标准经过批准吗？合不合理？是否可以给他们规定个有效的时间来规范服务呢？否则，能否给他们的收费标准从新定价？！ |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-19 20:35:09 |
| 答复：您好：电梯的维修问题，可通过你们小区的业主委员会或广大业主与物业公司协调，也可咨询住建局物业科。物业管理服务费，依据2004年我市出台的物业服务收费管理暂行办法，收费标准为：甲级每平方米1元；乙级每平方米0.7元；丙级每平方米0.4元；丁级每平方米0.15元，可上浮20%。电梯运行费每平方米0.3元。根据评定的小区服务等级由物业公司与业主委员会或业主签订服务合同，在标准范围内协议具体收费标准，报价格主管部门备案。如发现违规行为可向价格主管部门举报。芝罘区价格举报中心电话：6236349 |
| 云海置业太霸道了 |
| 满意度：未评价编号：36201 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2011-08-02 |
| 牟平云海香都小区物业服务质量太差，地上停车收取停车费，开始的时候摩托车还要收，并且迟迟办不下房产证，请问这样我们该怎么维护自己的权利！！！ |
| 状态：已答复 答复时间：2011-08-04 22:51:49 |
| 答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与牟平区城管房产局4324020联系。谢谢！[WY] |
