问题： 二手房过户之前必须查档吗

满意度：未评价编号：35415  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-04

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-07-07 23:43:49

查询密码：

问题： 昊佳花苑的房子没有预售证

满意度：未评价编号：35414  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-04

您好，昊佳花苑是官庄村回迁的小区，我最近在开发商那买了套房子，可是开发商的预售证都没有，他们去年买的房子现在贷款还没弄，想问下昊佳花苑能办出证来吗？是市证吗？为什么10月底交房了手续都还没办？

状态：已答复     答复时间：2011-07-07 23:41:31

答复：您好：您好：因该小区未办理预售证，相关材料不详，请您与开发企业联系询问，该项目的土地、规划和建设审批手续是否规范。谢谢

问题： 富豪格林小镇房产证办不出来吗

满意度：未评价编号：35406  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-04

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-07-04 18:49:36

查询密码：

问题： 莱山镇陈村96年的房子能办出房证吗

满意度：未评价编号：35403  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-04

莱山镇陈村96年盖的房子能办出房产证、土地证吗？村里审批的，但一直没给办证，现在能办出来吗？怎么办？

状态：已答复     答复时间：2011-07-04 18:38:39

答复：您好：您好：因属地管理，该项目归属于莱山房管局，请您直接咨询莱山房管部门了解具体情况。谢谢

问题： 金苹果公寓房产证何时能办

满意度：未评价编号：35394  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-03

本人2006年底购买金苹果公寓楼房一套，至今房产证仍未办出，多次询问开发商未果？

状态：已答复     答复时间：2011-07-04 18:40:05

答复：您好：您好：该项目已提交相关材料正在申请办理。谢谢

问题： 中介买套二手房迟迟不办理交接手续

满意度：未评价编号：35393  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-03

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-07-08 00:17:02

查询密码：

问题： 房屋共公维修基金事宜咨询

满意度：未评价编号：35387  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-03

领导好：我们是大海阳路69号的业主，我们的小高层外墙剥落，物业正在积极剔除剥落部分，但维修抹灰人家物业说得动用共公维修基金。人家物业说我们小高层当时办房产证时共公维修基金是按16.8元/平米交的，现在涨到66元/平米，必须补上差额部分才能提取使用，这是真的吗？我们觉得没道理，如果这个钱可以水涨船高的话，那我们买的房子、车子等等都可以水涨船高了吗？都要相互找差价？盼解疑惑！

状态：已答复     答复时间：2011-07-05 17:02:09

答复：您好：您好，请您与烟台市专项维修资金管理中心咨询，联系电话：6218227 6601217 6619798 谢谢！

问题： 租房订金不退该怎么办

满意度：编号：35383  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-03

因为原房东要卖房子，所以要租房子。3月27日在开发区星海广场8号楼4单元402看房子后就交给房东李XX500元订金，李XX给我了一个订金收条。第二天原房东说不卖房子了，就在3月28日的早上10点打电话给李XX，说明这个原因。李XX说你们的钱我肯定不会要你们的，就等把房子租出去，订金就给你们。结果他们的房子在4月初已经出租出去，后多次打电话均以在外地出差等搪塞过去。前几天发现次房子已经有人住，并询问该租房人员，说已经住进去好几个月了。现在打李XX电话一直不接。请问，像这样的事情该怎么处理。谢谢。

状态：已答复     答复时间：2011-07-03 20:27:16

答复：您好：你好，此事属你违约，只能在道德方面约束房东，无其他好办法要回订金。

问题： 宝桥公寓三区噪音和粉尘污染问题

满意度：未评价编号：35379  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-02

烟台市环保局的领导您好：我们是中桥宝桥公寓三区的业主，我们已连续多次投诉容燕包装材料厂对我们小区产生噪音和粉尘污染，目的只有一个，保护自己的生存环境。上次您们给我们的答复是，6月9日栖霞环保局检测中心对该厂进行了检测，已确定粉尘超标，该厂也答应进行改造，可是好到一个月了不但一点改造的迹象都没有，反而粉尘的排放越来越重了，24小时全天侯肆意排放，并且晚上还把白天所有的垃圾泡沫在锅炉里进行焚烧，怒烟滚滚，气味刺鼻，最多能焚烧半个多小时。白天晚上我们都不能开窗户，现在的气温都30多度了，热死人啦，若开5分钟的窗户，家里就是一层黑色的粉尘，我们真受不了了。望领导尽快命令容燕包装材料厂赶快进行改造。关于噪音说是不超标，我们查了国家噪音标准，像我们这样的混合区的噪音，白天不超55分贝，晚上不超45分贝，连我们大声说话都在60——70分贝，像这么大的、在2里地之外都能听到的隆隆声能不超标？还望领导明察，采取得力的措施，早日让我们脱离苦海，过上安静、干净的舒心生活。

状态：已答复     答复时间：2011-07-04 17:31:34

答复：您好：您好1我们已多次答复如还有问题请直接与栖霞环保联系电话：5217323。

问题： 房屋漏水找物业二年没修

满意度：未评价编号：35377  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-02

窗户上方墙体漏水，现在两边窗框长满绿毛，内部墙壁也有不同程度的霉斑，木地板也受到不同程度的影响。

状态：已答复     答复时间：2011-07-04 19:07:02

答复：您好：您好：详情可向6918082咨询。谢谢！

问题： 莱山镇正农小区何时供暖

满意度：满意编号：35375  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-02

山镇正农小区人现在已经越来越多了，规划也规划好几年来年了，何时能供暖啊？

状态：已答复     答复时间：2011-07-04 18:28:29

答复：您好：您好，您反映的问题请您向莱山区公用事业管理处咨询，电话：6920326 或向小区开发商和物业公司联系。感谢您对供热事业的关注与支持，谢谢。

问题： 金鑫家苑反映的问题盼解决

满意度：满意编号：35374  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-02

35236、35137金鑫家苑反映的问题，请住建局工作人员不要逃避不回复，再次说明下，此房屋已经修理，就是请你们住建局监督审查下原来建设单位怎么建的质量问题？现在物业维修的质量过关吗？回避不回复，对建设单位的监管单位应该有住建局吧，那么百姓民意反映给住建局了，就应该回复，不回复，以后出了问题，不代表住建局就没有责任。总不至于让老百姓继续找其他媒体去反映你们住建局吧

状态：已答复     答复时间：2011-07-05 22:16:47

答复：您好：您好，您所反映的维修情况我局不参与监督工作，可以由建设单位组织相关人员进行验收，感谢您的参与。

问题： 福山区奥林峰情小区施工扰民

满意度：满意编号：35359  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-01

福山区奥林峰情小区夜间施工扰民。挖掘机，大卡车一夜不停。噪音大，根本无法入睡。

状态：已答复     答复时间：2011-07-06 22:46:18

答复：您好：您好！已查处要求其夜间禁止施工。

问题： 中洁公司收取过高物业费希望调查

满意度：未评价编号：35354  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-01

中洁公司在中医药高专专家公寓每平米收取0.82元物业费，不知道根据什么收那麽多钱，烟台市里一般小区没有收那麽多钱的，希望有关部门调查。这个公寓没有天然气，没有健身设施，没有晾晒场，更没有商场，娱乐场所，没有幼儿园，没有中小学校，只有一样方便-交物业费，房子没交工，就要交一年的物业费，否则不给钥匙，叫你无法装修。

状态：已答复     答复时间：2011-07-12 23:56:14

答复：您好：你好，物业费请与所在地物价部门联系。关于物业设施等问题可咨询所在地住建部门。

问题： 富甲小区魁玉花园到底何时能有公交

满意度：满意编号：35349  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-01

富甲小区魁玉花园到底什么时候能有公交？？魁玉花园那里现在只有3路还就几辆车，16路为什么不跑了魁玉花园了，还有44路53路什么时候能绕过来啊

状态：已答复     答复时间：2011-07-05 19:08:51

答复：您好：公交线路的开通和延伸不仅考虑了乘客的流量、流向，还综合考虑了公交线网布置，道路状况、场站等方面因素.关于富甲小区通公交车的问题，前期有关部门曾答应过提供场站，后因种种原因此事搁浅，所以目前没有新线路通到富甲小区，您可到福利院门前坐到刘家的3路区间车和到蓁山屯坐44路、53路出行。44路、53路前期因修路绕行富甲小区，目前路已修好恢复原线路运行，目前没有绕行计划。在3路线路调整时我们考虑到运力调配，把原由16路跑的到南里、套口、刘家的区间车改由3路运行。

问题： 鼎城小区西边火车道安隔音设施不？

满意度：未评价编号：35348  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-01

编号：34670 部门：火车站 &#183;提问者：水母网友 &#183;提问时间：2011-06-08满意度:未评价 <br>鼎城小区的居民陆续入住，但是火车道紧邻小区，时常是火车路过声扰民，请问应该不应该安装隔音设施？？何时安装？？ <br>您好！在修建铁路新线的时候，如果存在对铁路线路两旁的居民生活产生影响的时候，按照环保要求是要安装隔音设施的；但在既有的铁路线附近建设居民小区就应该由房建部门负责安装隔音设施。请您与房屋开发商联系，或直接向市环保部门反映。谢谢！ <br>答复:您好！安装隔音设施不属于环保局职责范围内。

状态：已答复     答复时间：2011-07-20 18:40:46

答复：您好：您好，您反映的问题不属于我局职能范围，建议您向铁路部门咨询，感谢您的参与。

问题： 住在胜利油田疗养院,在哪里上小学

满意度：未评价编号：35347  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-01

孩子住在胜利油田疗养院，户口在望海派出所，房产证是集体房产证。应在哪里上小学，急盼答复。

状态：已答复     答复时间：2011-07-06 23:54:28

答复：您好：您好！房户不统一的学生由当地教育行政部门统一安排入学。请您就具体情况咨询当地教育行政部门。感谢参与！

问题： 本地交公积金可在外地贷款买房子么

满意度：未评价编号：35345  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-01

我老公在北京单位要购买一套经济适用房，我在栖霞交的公积金，我可以为北京的房子办理公积金贷款么，有什么特殊条件么

状态：已答复     答复时间：2011-07-04 16:38:23

答复：您好：您好： 烟台市暂时没有开展异地贷款业务。您只能在烟台交公积金，在烟台买房，才能在烟台办理公积金贷款。

问题： 新世界小区房产证何时能全部办理完

满意度：满意编号：35327  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-01

我2005年买的新世界小区102楼商品房，至今未能办理房产证，请问是何原因，还要等多久？有事着急卖房怎么办？求助！

状态：已答复     答复时间：2011-07-20 18:08:55

答复：您好：您好！开发企业尚未提交资料申请登记，请联系开发企业尽快提交资料申请登记。谢谢。

问题： 魁玉路万光超市旁有个按摩店

满意度：未评价编号：35319  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-30

魁玉路万光超市旁有个按摩店，内有很多小姐每天从使卖淫勾当，每晚都很多人来光顾，每次来客小姐都把客来领到小区(机场路207-10)居民楼内卖淫，对小区影响及坏；我们反影多次包嘉德物业也知道，可至今无人管，

状态：已答复     答复时间：2011-07-04 19:38:21

答复：您好：您好，您可以拨打110报警。