问题： 房屋漏水找物业二年没修

满意度：未评价编号：35312  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-30

我老公是军人，政府照顾无房户在锦绣新城三期工程经济适用房分了房给我们，2009年装修了房子准备搬家，这时下了一场雨，发现三个房间随墙体往里渗水，找物业来看了说联系建筑商给修，后来每个月都去找物业，他们总是说马上联系建筑商因是新房应该由建筑商处理，每次下雨我们都犯愁，现在雪白的墙长成黑色毛了，物业一直让我们等，我真不明白业主找物业解决问题怎么就这么难呢？难道物业不应该急业主之所急吗？就这样拖了二年了，雨季已经到了前两天下的雨墙体到现在还没干呢，三期工程很多业主反映房屋有不同程度的漏雨，我们期待着有关部门帮着解决一下我们住的问题。谢谢。<br>http://hiphotos.baidu.com/%CE%D2%BC%D2%B7%BF%C2%A9%D3%EA/pic/item/0c2df605147375cf2fddd411.jpg<br>http://hiphotos.baidu.com/%CE%D2%BC%D2%B7%BF%C2%A9%D3%EA/pic/item/341c3483f16e4d8ef11f360e.jpg

状态：已答复     答复时间：2011-07-04 18:20:40

答复：您好：您好：详情可向6918082反映咨询。谢谢！

问题： 福山区映雪佳苑东边化工厂什么时候拆迁啊

满意度：满意编号：35289  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-30

福山区福海路西边蒲湾街南边映雪佳苑东边的换工厂有没有规划啊 <br>小区马上就入住了。北面泊子村小学也要招生了<br>化工厂什么时候能拆迁啊

状态：已答复     答复时间：2011-07-01 01:41:57

答复：您好：(FS)您好！感谢您对城乡规划的关心！映雪佳苑东，福海路西，万华路北，蒲湾街南化工厂区域用地已经通过挂牌方式出让给晟城房地产公司进行改造，目前该区域的规划设计方案基本审查通过，建设单位正在办理有关土地出让和拆迁的前期准备工作，我局不负责具体拆迁工作，所以目前无法预测拆迁进度。

问题： 房产由父亲过户给儿子需要什么费用？

满意度：未评价编号：35280  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-30

父亲我名下房产过户到儿子名下，具体费用有哪些，是多少？与商品房买卖费用一样吗？

状态：已答复     答复时间：2011-06-30 19:15:17

答复：您好：您好！交易手续费6元/平方米，登记费80yuan/件。税请咨询烟台市地税局。谢谢。

问题： 扰民的露天烧烤！

满意度：满意编号：35279  部门：部门调整前所有问题  提问者：小史  提问时间：2011-06-29

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-06-30 19:22:55

查询密码：

问题： 大龄青年安置房项目咨询

满意度：未评价编号：35275  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-29

芝罘区北皂村在建大龄青年安置房项目，由北展新城售楼处以内部认购的形式出售房屋，请问该房能否办理房产证，谢谢

状态：已答复     答复时间：2011-06-30 19:16:03

答复：您好：您好！开发企业尚未提交资料申请登记。谢谢。

问题： 锦绣花园物业太差 只收费不干活

满意度：未评价编号：35271  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-29

锦绣花园物业只管收物业费，小区的管理太乱，特别是卫生太差，消防通道.电梯间.都堆满东西也没人管，是烟台最差的小区。

状态：已答复     答复时间：2011-06-30 22:17:56

答复：您好：您好：详情请向6918082反映咨询。谢谢！

问题： 莱山镇河北村正农小区乱扣工资

满意度：未评价编号：35269  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-29

莱山镇河北村正农小区，乱扣工资，扣好几千工服

状态：已答复     答复时间：2011-07-03 20:22:02

答复：您好：你好，此事可到我中心申请法律法律援助，咨询电话：6281396.

问题： 宁海小区不改排污管道

满意度：未评价编号：35266  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-29

我是烟台开发区宁海小区的，现在政府出钱改排污管道，整个小区那么多栋楼都改了，就18#34#楼没改，上个月去开发区建设部门问了，到现在还没改，是不是有些人把钱吞了？要不怎么不改

状态：已答复     答复时间：2011-07-02 00:21:50

答复：您好：(kfq)您好！经了解主管此项工作的海河办事处，18#34#楼已有改造计划，具体情况请向其咨询，电话6385896。

问题： 芝水小区芝纬北二街没人扫卫生了

满意度：未评价编号：35261  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-29

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-07-04 19:04:36

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问题： 车辆过户原车牌必须换吗

满意度：未评价编号：35256  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-29

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-07-01 23:56:05

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问题： 公交站点为什么离垃圾箱如此近

满意度：未评价编号：35254  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-29

公交站点是怎么设置的？为什么离垃圾箱如此近？福成路福泰集团站点、幸福中路宏达站点、祥和路祥和小区站点和幸福农贸市场站点离垃圾箱仅有几米甚至一两米。更荒唐的是，42路幸芝里站点垃圾箱不偏不倚正好摆在站牌的下面。

状态：已答复     答复时间：2011-07-07 18:09:35

答复：您好：交站点设置是我们会同交警部门共同勘察，综合考虑站间距、市民乘车方便、交通安全等因素设置的，当然也考虑垃圾箱等问题，当时不可能将站点设置在有垃圾箱的地方，您的问题请到有关部门反映。

问题： 风吹倒的树为什么都锯掉?

满意度：未评价编号：35253  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-28

26号大风市区吹到好多大树有的都是十几年二十几年的老树,长那么大很不容易,现在新建小区都是小树缺的就是这种大树,为什么倒了就要拒掉,多可惜不能再重新栽了嘛?

状态：已答复     答复时间：2011-06-30 01:27:56

答复：您好：您好，感谢您对烟台城市绿化工作的关心。这次台风吹到的大树多数是白杨，其树头高大，根系不发达且萌生力差，近几年频繁修路和人行道硬化严重伤害了绿化树的根系，导致这些大树在这次台风中不堪一击。如果将这些大树重新栽上，其根系已严重受损，并且树木规格较大，树龄太长，本身的根系萌发能力差而且已经老化，生命力很弱，栽植在现有的狭窄树坑和浅土层中不能成活，遇到刮风天气会被再次吹倒造成不必要的损失。我们会根据实际情况，补种新的绿化树木，并加强管理，为城市增花添绿。谢谢。

问题： 办房产证问题

满意度：未评价编号：35242  部门：部门调整前所有问题  提问者：手机网友  提问时间：2011-06-28

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-07-04 18:42:57

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问题： 房产证方面问题咨询

满意度：未评价编号：35238  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-28

房产证过户时，原房产证有小棚的详细信息，而新证却对小棚方面无任何登记，问办事员却说就这样。这样合适吗？当初小棚也是花钱的呀！

状态：已答复     答复时间：2011-07-04 18:46:24

答复：您好：您好：新建商品房的小棚如果不在规划之内，是不能办理产权，开发企业只能以合同为准，如果符合规划则可以办理产权并记载。

问题： 请住建监管下金鑫家苑的维修质量

满意度：满意编号：35236  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-28

听朋友说，大海阳金鑫家苑小区已经维修了，又是那种简单的维修，去年修了，今年掉石头，不从根本上解决问题，住建局让反映建设单位，建设单位就这么维修，难道老百姓让住建局去监管下质量这么难吗，请住建监管下金鑫家苑的维修质量，<br>近期，到朋友家去，位于大海阳路金鑫家苑，看见小区楼下有告示提醒，楼墙掉石头，水泥石头很大，听周围居民聊天，这个楼墙掉下石头，差点砸伤人，而且这个楼墙去年也掉水泥石头，刚修过的，又掉。所以通过水母网反映下，是不是建楼的时候质量不过关？为了居民的安全，采取更好的措施加固下吧。 <br>答复:您好：<br>建设单位是工程质量第一责任人，请住户有了质量问题，及时告知建设单位，以便及时处理。 <br><br>物业修了好几次了，修的也及时，现在不是物业的问题，而是有个监管部门去监督建设单位按质量去大修，而不是简单修，修了还是掉石头，住建局让找建设单位，这个情况已经很严重了，是不是应该由住建局去监督？ 而且也听说都上新闻直通车了

状态：已答复     答复时间：2011-07-05 22:16:05

答复：您好：您好，您所反映的维修情况我局不参与监督工作，可以由建设单位组织相关人员进行验收，感谢您的参与。

问题： 胜利小区平方拆迁咨询

满意度：未评价编号：35232  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-27

平房拆迁安置价据说给的评估价低于多层楼房的价格，如果一个16平的平方拆迁，最多能给45平，但是能盖33*16=528平的房子。如果是多层6 层100平，每户只能有16 平的地皮面积，可是分配房屋能达到100多平方，45平和100平是对等的吗？评估是按照房子的新旧合理呢还是按照占地面积更合理呢？平方还贡献出了不计算在内的院子呢？这要如何计算合适呢？是不是应该考虑到平方的住户的贡献率更大一些呢？

状态：已答复     答复时间：2011-06-28 19:09:45

答复：您好：您好，胜利小区拆迁由芝罘区政府负责，请您向芝罘区政府反映您的问题，感谢您的参与。

问题： 东沟路何时平改坡

满意度：未评价编号：35229  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-27

东沟路的房屋屋顶漏雨的情况非常严重，请问何时能平改坡将这个问题解决？

状态：已答复     答复时间：2011-06-29 16:32:15

答复：您好：您好，今年平改坡工程在东山房管处辖区：上夼东路区域东起上夼东路，西至上夼西路，南至宁海路，北至环山路。凤凰台房管处辖区：凤凰台路以南，凤凰台三街以东，凤凰台南街以北，凤凰台五街以西区域。您所说的区域今年没有平改坡，明年要看整体规划。谢谢！

问题： 环山路妇幼保健院南院大坑尽快回填

满意度：满意编号：35220  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-27

自来水公司在环山路妇幼保健院南一居民小区内挖了三个大坑，说是改造自来水，一个月过去了，有一个大坑一直没有回填，另两个半填，大雨过后，坑内积满了水，弄得院内坑坑洼洼，不仅给居民造成不便，更存在诸多不安全隐患。望自来水公司尽快将大坑回填，将路面硬化。

状态：已答复     答复时间：2011-06-28 20:02:59

答复：您好：您好！ 经查，我公司在此处有工程施工，我们将督促施工单位及时施工。给您带来的不便，敬请谅解。谢谢！

问题： 户外燃气管的水泥包装拆除后没人管

满意度：未评价编号：35219  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-27

海港小区139和140单元的户外燃气管道的水泥包装不知什么原因被拆除了，几年过去了也没人修理，昨天下雨因为上方是雨水管，雨水全顺着管道流进去了，怎么拆完了就没人管了？

状态：已答复     答复时间：2011-06-28 16:47:26

答复：您好：您好。谢谢您对我公司工作的支持，我公司将安排工作人员到现场进行检修。您也可留下联系电话，以便我们与您联系沟通。谢谢！

问题： 新桥停车费360元每月是否过高？

满意度：编号：35218  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-27

新桥国际佳苑小区内停车，需要办理停车卡，每个月收取60元管理费及300元停车费，请问此项收费合理吗？小区内业主认为价格高，除了个别有车库者，几乎所有小区内车辆都停在小区门口，十分影响交通，也影响了小区外的美观。由此引发的业主与物业的矛盾也层出不穷，所以想请问，此项收费是否合法？价格是否过高？望回复

状态：已答复     答复时间：2011-06-28 20:30:48

答复：您好：根据烟价〔2004〕3号文件规定：小区内住户的小型汽车，停车服务收费标准为室外50(元/辆·月)；室内80 (元/辆·月)，租用车位的收费标准由物业公司与业主协商。