问题： 魁玉路的阳光绿洲和南江花苑绿地变烧烤摊

满意度：未评价编号：35501  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-06

芝罘区魁玉路的阳光绿洲和南江花苑小区附近，每到下午很多烧烤和摆地摊的，附近卫生很差，住户都不敢开窗户。而且每天来往车辆很多，噪声很大。建议有关部门关注一下。

状态：已答复     答复时间：2011-07-08 16:50:27

答复：您好：感谢您对区城管大队工作的支持。您提出的烧烤摊点、占道摊点问题，大队将派执法人员对其予以查处取缔。另车辆噪声问题不属于城管部门管辖范围，建议移交相关部门办理。

问题： 无房产让孩子不能就近上学 这是为哪般？

满意度：未评价编号：35499  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-06

我买房快十年了，至今未办出房产证，购房发票已开出四五年，户口落下六七年了，为什么孩子不能按学区入学，还把我当无房户看待，这是哪门子政策，是执政为民吗？办不出房产证是开发商的事，有哪个部门管吗？都在互相推诿，你们离开岗位也是普通的老百姓，你们就不能设身处地的为老百姓解决点实际困难吗？

状态：已答复     答复时间：2011-07-20 16:48:42

答复：您好：您好！义务教育段儿童入学由县级地方政府负责，请直接向当地教育行政部门反映具体情况，由当地教育行政部门安排孩子入学。感谢参与！

问题： 我要把我的房产过户给我 岳父的交什么费用

满意度：未评价编号：35494  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-06

我 有 一套房产我 岳父要来烟台居住没有 房子，我 想把 我 的房子 过户给我 岳父的交什么费用

状态：已答复     答复时间：2011-07-07 17:59:25

答复：您好：您好： 　　根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》（国税发[2006]144号）及《财政部　国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）的规定：直系亲属间房产赠与（须提供公证书）免征营业税和个人所得税，双方需要按产权转移书据0.05%缴纳印花税，受赠方按3%缴纳契税。 　　您若再有不明之处，请直接拨打地税咨询电话12366-2，我们将详细为您解答。

问题： 福安小区何时环境整治？

满意度：未评价编号：35488  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-06

有关领导，您好，福安小区是我市第一个经济社用房小区，由于缺乏管理，现已破烂不堪—小区内道路破损严重，没有路灯，没有健身器材和活动场所（唯一的一个福安中学门前的篮球场却没有篮球架），没有停车场，北面有大片的空地却被盖上平房和厂房对外出租，真是让老百姓无语了……绿化破坏严重，有的已被私自损毁改成停车场，下水井盖缺损或堵塞，造成下大雨积水严重，小区夜间盗窃案频发，给群众的生活影响很大，与我们烟台的“文明城市”和“魅力城市”的称号很不相符，恳切希望能引起有关领导的重视，不要成为被遗忘的角落，（给幸福街道办事处反映过多次，答复属于市管小区，他们管不了）进行道路和环境的综合整治，我们拭目以待，谢谢！！！

状态：已答复     答复时间：2011-07-15 00:12:38

答复：您好：您好，您的建议会转给相关部门，感谢您的参与。

问题： 东福泰小区为何不给安装通气

满意度：满意编号：35463  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-05

我是东福泰小区1号楼一单元东户居民，投资款早交给新奥了。为什么到现在不给安装管道通气。

状态：已答复     答复时间：2011-07-06 17:04:21

答复：您好：您好。由于我公司安排安装时您家中无人，因此错过安装。请您联系整个立厅的居民家中留人，然后提前通知施工人员，我公司将安排人员为您安装。谢谢！

问题： 为什么紧邻的两座楼不在一个学校

满意度：未评价编号：35457  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-05

新建的南通路1号山海云天小区，2010年被划在较远的华侨中学。而紧邻的南通路10-11甲乙却是二中学区，这样很不公平，两座楼没几个孩子，上学那么远很不方便。去年曾反映到相关部门，不知道今年是否解决。

状态：已答复     答复时间：2011-08-08 23:26:09

答复：您好：您好！您反映的问题我们已经转给市教育局基础教育科参考。感谢参与！

问题： 山村名菜酒店制造噪音、污染空气

满意度：未评价编号：35451  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-05

今日花园小区东侧的山村名菜酒店的厨房油烟管道的出风口设立在该小区8号楼和10号之间的二楼平台上.轰鸣的风机噪音和浓烈呛人的油烟味.严重影响着该小区居民的正常生活.中午和晚上十点以前根本无法休息,天再热,也不敢开窗户.噪音和油烟味让人受不了.请环保局执政为民,例行职责,现场查看,督促整改.还居民一个舒适,安静的生活环境.

状态：已答复     答复时间：2011-07-13 19:08:25

答复：您好：您好！已要求其整改。

问题： 107医院和只楚小区化工气体污染

满意度：未评价编号：35446  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-05

很长时间了，107医院和只楚小区附近总能闻到比较浓烈的化工气体的味道，有点像六六六的味道，也不知是从那个化工厂排出来的，但肯定在这附近，希望你们根据经验查处，谢谢。

状态：已答复     答复时间：2011-08-09 18:19:02

答复：您好：您好！已要求只楚药业加强管理，确保达标排放。

问题： 新建住宅小区物业公司由谁负责招标

满意度：满意编号：35441  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-05

新建的住宅小区其物业公司由谁负责招标。

状态：已答复     答复时间：2011-07-07 18:30:23

答复：您好：您好，根据《山东省物业管理条例第》 二十一条 建设单位应当依法通过招标的方式选聘前期物业服务企业。 感谢您的参与。

问题： 金东小区旁的液化气公司何时搬迁

满意度：满意编号：35438  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-05

金东小区旁的液化气公司和热电公司何时搬迁

状态：已答复     答复时间：2011-07-05 22:18:00

答复：您好：您好，您反映的问题不属于我局职能范围，建议您向规划部门咨询一下该处的规划情况，感谢您的参与。

问题： 莱山区于家滩自来水的问题

满意度：未评价编号：35427  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-04

请问莱山区的有关部门，于家滩小区居民长期饮用本村打的井的水，严重影响居民身体健康，反映多次无人管，居民多年从外面拉水饮用，而且收水费和市里一个价钱，现在还在小区自己打井供水赚钱，就这样的水还供应不及时，一天就两个小时的水。希望有关部门为民解决饮用水，能否接市里的自来水。

状态：已答复     答复时间：2011-07-05 17:58:59

答复：您好：您好！ 经落实，于家滩社区周边敷设有市政公共供水管网，小区具备安装公共供水的条件。按程序，应由社区的管理主体向烟台市自来水公司客户服务中心提出接水申请。 市自来水公司受理接水申请后，将按用户要求提供相关的供水服务。 联系咨询电话：2123097

问题： 买了一个商铺房产证却没法办

满意度：未评价编号：35423  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-04

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-07-20 18:11:54

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问题： 二手房过户之前必须查档吗

满意度：未评价编号：35415  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-04

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-07-07 23:43:49

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问题： 昊佳花苑的房子没有预售证

满意度：未评价编号：35414  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-04

您好，昊佳花苑是官庄村回迁的小区，我最近在开发商那买了套房子，可是开发商的预售证都没有，他们去年买的房子现在贷款还没弄，想问下昊佳花苑能办出证来吗？是市证吗？为什么10月底交房了手续都还没办？

状态：已答复     答复时间：2011-07-07 23:41:31

答复：您好：您好：因该小区未办理预售证，相关材料不详，请您与开发企业联系询问，该项目的土地、规划和建设审批手续是否规范。谢谢

问题： 富豪格林小镇房产证办不出来吗

满意度：未评价编号：35406  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-04

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状态：已答复     答复时间：2011-07-04 18:49:36

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问题： 莱山镇陈村96年的房子能办出房证吗

满意度：未评价编号：35403  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-04

莱山镇陈村96年盖的房子能办出房产证、土地证吗？村里审批的，但一直没给办证，现在能办出来吗？怎么办？

状态：已答复     答复时间：2011-07-04 18:38:39

答复：您好：您好：因属地管理，该项目归属于莱山房管局，请您直接咨询莱山房管部门了解具体情况。谢谢

问题： 金苹果公寓房产证何时能办

满意度：未评价编号：35394  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-03

本人2006年底购买金苹果公寓楼房一套，至今房产证仍未办出，多次询问开发商未果？

状态：已答复     答复时间：2011-07-04 18:40:05

答复：您好：您好：该项目已提交相关材料正在申请办理。谢谢

问题： 中介买套二手房迟迟不办理交接手续

满意度：未评价编号：35393  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-03

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状态：已答复     答复时间：2011-07-08 00:17:02

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问题： 房屋共公维修基金事宜咨询

满意度：未评价编号：35387  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-03

领导好：我们是大海阳路69号的业主，我们的小高层外墙剥落，物业正在积极剔除剥落部分，但维修抹灰人家物业说得动用共公维修基金。人家物业说我们小高层当时办房产证时共公维修基金是按16.8元/平米交的，现在涨到66元/平米，必须补上差额部分才能提取使用，这是真的吗？我们觉得没道理，如果这个钱可以水涨船高的话，那我们买的房子、车子等等都可以水涨船高了吗？都要相互找差价？盼解疑惑！

状态：已答复     答复时间：2011-07-05 17:02:09

答复：您好：您好，请您与烟台市专项维修资金管理中心咨询，联系电话：6218227 6601217 6619798 谢谢！

问题： 租房订金不退该怎么办

满意度：编号：35383  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-07-03

因为原房东要卖房子，所以要租房子。3月27日在开发区星海广场8号楼4单元402看房子后就交给房东李XX500元订金，李XX给我了一个订金收条。第二天原房东说不卖房子了，就在3月28日的早上10点打电话给李XX，说明这个原因。李XX说你们的钱我肯定不会要你们的，就等把房子租出去，订金就给你们。结果他们的房子在4月初已经出租出去，后多次打电话均以在外地出差等搪塞过去。前几天发现次房子已经有人住，并询问该租房人员，说已经住进去好几个月了。现在打李XX电话一直不接。请问，像这样的事情该怎么处理。谢谢。

状态：已答复     答复时间：2011-07-03 20:27:16

答复：您好：你好，此事属你违约，只能在道德方面约束房东，无其他好办法要回订金。