问题： 四季花城小区停车费问题

满意度：未评价编号：33415  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-27

四季花城地下停车费每月260元，地上临时停车费6元，这种标准的收费既没有合同规定，也没有与业主协商，合理吗？物业有权收取地上停车费吗？

状态：已答复     答复时间：2011-05-05 00:55:44

答复：您好：你好：一关于住宅小区（封闭式）专用停车场停车收费问题 住宅小区（封闭式）专用停车场停车收费标准： 烟台市物价局、房产管理局《关于下达普通住宅小区物业服务收费标准的通知》（烟价［2004］3号）规定： 1.小区内住户室外停车不固定车位的，大型汽车为80元/每辆每月，小型汽车为50元/每辆每月。 2. 小区内住户室内停车不固定车位的，小型汽车为80元/每辆每月。 此标准为全市最高收费标准，各物业管理企业可根据实际情况适当下浮，下浮幅度不限。租用车位的收费标准由物业公司与业主协商确定。 二、已着手制定新的物业服务收费管理办法，规范我市物业服务收费行为，维护业主的合法权益。我市现行的《烟台市物业服务收费管理暂行办法》是根据《物业管理条例》和国家计委、建设部《物业服务收费管理办法》等有关规定，于2004年出台执行的，2009年《山东省物业管理条例》发布后，省物价局、省住房建设厅开始重新研究《山东省物业服务收费管理办法》（目前处在征求意见，酝酿修改阶段），我市也把修改完善《烟台市物业服务收费管理办法》作为一项重要工作。2009年5月1日《山东省物业管理条例》实施后，我们即开始着手《物业服务收费管理办法》的调研和起草工作，2009年底形成了《办法》的征求意见稿。2009年底征求稿形成后，2010年多次与市住房和城乡建设局进行沟通，对《办法》进行了多次修改,并在此基础上,召开了部分物业服务企业负责人参加的座谈会，形成了《办法》讨论稿。《山东省物业服务收费管理办法》拟于2011年出台，新修改的办法，按照《山东省物业管理条例》的规定，对停车收费（包括租用车位等）行为进行了具体的规定，为保证我市制定的物业服务收费管理办法符合省的政策规定的要求，待省“办法”正式出台后，公布执行我市新的《烟台市物业服务收费管理办法》。

问题： 养老保险

满意度：未评价编号：33412  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-26

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-04-27 18:48:30

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问题： 小区安全问题

满意度：未评价编号：33402  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-26

福安小区福新路最近发生多起夜间四个车轮被盗案件，请民警加强巡逻，查处销赃渠道，保障群众的安全，谢谢……

状态：已答复     答复时间：2011-04-27 17:30:36

答复：您好：您好，谢谢您的关注。

问题： 开诊所需要办理哪些证照

满意度：未评价编号：33400  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-26

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状态：已答复     答复时间：2013-04-07 16:43:32

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问题： 农村房产过户手续及费用

满意度：未评价编号：33395  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-26

我父母在农村购买别人一处房产，请问过户手续怎么办理？要缴纳哪些费用？谢谢！

状态：已答复     答复时间：2011-04-26 22:28:14

答复：您好：您好;集体土地上的房屋政策主要由你所在地的区房管局执行，请咨询区房管部门了解具体情况，谢谢

问题： 柏林春天二期延期，开发商找借口

满意度：未评价编号：33372  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-26

柏林春天二期延期交房，开发商借口市政配套滞后，可一期的都住了好久了

状态：已答复     答复时间：2011-06-02 18:32:52

答复：您好：您好，对于开发商延期交房的行为，请您根据购房合同的条款通过法律手段来维护自己的权益。感谢您的参与。

问题： 居民区之间道路深夜跑车噪音大

满意度：满意编号：33363  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-25

福山区天府街两边大都是居民小区，最近深夜都会被路上呼啸而过的大车吵醒，一种可能是旁边有在建工地，一种是拉货大车（富豪五期门口晚上7点后总是停着2-3辆超级大货车,上周末有事早5点多起床确认清早的噪声来源是南门口大货车启动的声音），这两种情况应该都是不允许的吧？有没有政府相关部门管理？

状态：已答复     答复时间：2011-05-05 16:48:49

答复：您好：您好！此问题应由公安局负责管理。

问题： 星河城明修栈道、暗渡陈仓。

满意度：未评价编号：33361  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-25

星河城-明修栈道,暗度陈仓.偶路友人小区门前,看到满满的汽车蜗牛似的挤在马路边上,诺大、空旷的广场上用一条警戒线把汽车隔离开来,说是要重新把广场重新修理一下,几个月过后却未见半点施工迹象,显然是开发商为了卖车库而使用的伎俩.温家宝总理道：“现在的中国不缺少有钱的商人，但是缺少的是有良知中国商人。”

状态：已答复     答复时间：2011-06-01 00:04:07

答复：您好：您好，请您向福山区住建部门反映您的问题，6353019，感谢您的参与。

问题： 户口问题

满意度：未评价编号：33356  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-25

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状态：已答复     答复时间：2011-04-27 17:31:33

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问题： 莱山山之韵小区什么时间建好

满意度：未评价编号：33352  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-25

莱山山之韵小区什吗时间建好

状态：已答复     答复时间：2011-05-25 23:53:41

答复：您好：您好， 您反映的问题不属于我局职能范围，请您向相关单位咨询，感谢您的参与。

问题： 海滨小区拆迁问题

满意度：未评价编号：33340  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-25

海滨小区张贴的拆迁规划图，是否意味着拆迁进入实施阶段了，怎么目前还没有动静

状态：已答复     答复时间：2011-04-29 23:04:09

答复：您好：(ls)，感谢您对城市规划的关心和支持，目前没有收到有关海滨小区拆迁改造的相关资料。

问题： 新中物业烟台分公司违反劳动法

满意度：未评价编号：33338  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-25

新中物业烟台分公司存在严重的同工不同酬问题，已经很长时间了，同样的工作工资分3等，请严肃查处

状态：已答复     答复时间：2011-04-26 01:10:51

答复：您好：感谢您对劳动监察工作的关注与支持。 新中物业烟台分公司属省人力资源社会保障厅管辖单位，若单位违反劳动保障法律法规行为侵害了你的合法权益，你可到当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁或到省监察总队进行投诉，投诉电话：0531-86101111。

问题： 白天和周末噪音投诉无门

满意度：未评价编号：33326  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-24

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状态：已答复     答复时间：2011-04-27 17:04:20

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问题： 开发商违约滞期办理房产证

满意度：未评价编号：33309  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-23

西海岸小区开发商未按合同约定期限给房主办理房产证时间拖延将近两年，按照合同约定应给予买房人违约补偿。因双方协商未果，买房人申请芝罘区法院立案裁决。该院答复暂不接受立案是何原因？有法律依据吗？

状态：处理中

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问题： 谁给办房产证

满意度：未评价编号：33308  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-23

谁来帮忙把幸福新建村拆迁后给新世界房的房产证什么时间能够办？已经6-7年了，谁敢管一下。开发商是许大头呀。

状态：已答复     答复时间：2011-04-26 22:32:03

答复：您好：您好：办理房产证前提是开发企业在相关材料齐全后主动到发证机关申请办理，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、买卖合同约定办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。您可通过法律途径解决。

问题： 居民区之间的道路深夜大车噪音大

满意度：满意编号：33307  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-23

福山天府街两边大都是居民小区，最近深夜都会被路上呼啸而过的大车吵醒，一种可能是旁边有在建工地，一种是拉货大车（富豪五期门口晚上7点后总是停着2-3辆超级大货车,上周末有事早5点多起床确认清早的噪声来源是南门口大货车启动的声音），这两种情况应该都是不允许的吧？有没有政府相关部门管理？

状态：已答复     答复时间：2011-04-25 21:46:38

答复：您好：网民你好，建议你到福山交通运输局反映情况。谢谢参与。

问题： 北岛能否多增加几条公交线路？

满意度：满意编号：33305  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-23

目前北岛大疃村周围又新开发了多处小区，包括西海岸、三水合一、海云台，原有的公交线路略显单一，能否多增加几条公交线路方便居民出行？

状态：已答复     答复时间：2011-04-26 19:06:59

答复：您好：烟台市公交企业是多家经营，目前我公司已有11路、48路、49路三条公交线路运行，基本能满足市民的出行要求，目前公交集团公司没有在此处增加公交线路的计划。

问题： 孩子在哪上学

满意度：未评价编号：33292  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-23

孩子的户口在芝罘区幸福里，我们没有房子但有工作单位，请问孩子今年上初中应该怎么办

状态：已答复     答复时间：2011-04-28 00:30:45

答复：您好：您好！此种情况的学生将由教体局统一安排入学。感谢参与。

问题： 市民心愿：给我们一片休闲的空间

满意度：未评价编号：33279  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-22

红旗中路上夼高架桥下的两处楼拆除了，倒出了一点空地听说要修高架停车场，如果这样的话停车场离居民楼就很近了，汽车的噪声，尾气的排放对居民影响很大因此桥下的居民意见很大 。鉴于上夼这个老小区的现状，没有居民可休闲，健身，娱乐的广场。因此广大居民强烈要求市政府有关部门到现场体察一下民意还是先解决市民的基本生活需求。这样不仅解决了市民需求而且在桥上看也是一道好的风景线。执政为民解决最广大最底层市民的需求才是和谐之本，执政之道。市民在期盼相信市政府会做出符合广大市民的决策。

状态：已答复     答复时间：2011-04-25 18:04:18

答复：您好：谢谢您对城市规划工作的关心，为了解决小区停车需求，目前建设部门正在组织设计单位进行地面停车场的方案设计，设计中考虑尽可能减少对周边居民的影响。

问题： 锦绣新城梦想何时能安联通宽带

满意度：满意编号：33272  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-22

您好！<br><br> 我们是锦绣新城的居民，问一下，锦绣新城为什么不能安装联通的宽带？这里面具体是开发商的问题？还是物业的问题？还是开发商与物业的问题？我之所以发这个帖子，是因为在家上网实在是郁闷+上火。我跟大家说道说道：家里准备装宽带之前就在关注锦绣新城的宽带问题，想拉个联通的线路。而在网上业主们纷纷说，锦绣新城只能拉铁通和广电的线路，其他的线路进不来。经过我自己亲自询问，确实是这样。然后勉为其难的拉了个广电的线路，从安装完的那一天起，直到现在，网速的问题都一直在困扰着我，看不了电影、就连看个视频还要暂停缓冲半天才可以看，更不用说玩游戏了，延迟1000+，还说不好什么时候就掉线了。尤其是晚上的时候，就连开个网页都要花上近半分钟的等待时间。电脑成了摆设，网络如同虚设。很迫切很直接很利益很近生活的问题希望有关部门加以关注！<br><br> 谢谢！

状态：已答复     答复时间：2011-04-25 17:32:08

答复：您好：您好！由于锦绣新城开发商与物业公司不允许我公司的通信线路进入，至今也无法安装联通公司的宽带。我公司工作人员一直在努力沟通协商，但是没有达成协议。我们更是着急，还会继续努力争取达成协议。祝您“五一”节快乐！谢谢！