问题： 鼎城2008中间户型不能安装空调！

满意度：未评价编号：33581  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-03

买空调买了一个多月了，到现在不能安装，鼎城的房子留了安装外挂机的位置，想法很好，但是不适用，留的地方最小的外挂机也安装不上（找安装师傅询问过），找开发商和物业，互相踢皮球，老百姓要办个事真难！希望相关部门能尽快给协商解决！

状态：已答复     答复时间：2011-05-17 00:00:44

答复：您好：您好：该问题应找开发商协商。

问题： 开发商在小棚销售中乱涨价

满意度：未评价编号：33579  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-03

2010年初我在福山北美枫情小区买房，当时曾想一并买个小棚用于杂物储存，可售楼人员告诉说：“5号楼小棚暂时还没有销售，如果想购买要等通知。”听到销售人员的回答，我随口询问了一下价格，被告之：“地上小棚大约在1万5千元左右一间，地下小棚大约在8、9千元一间。”然而，近日听说5号楼小棚开始出售后，我便再次打电话给售楼处咨询，却被告之：“确已开始销售，但地上小棚5万多元一间，地下小棚2万多元一间。”按照一般常识，一间小棚最多能有4平米左右，可开发商张口就要2－5万元，折合每平方少则5000多元、多则1万多元，这不是明目张胆在乱涨价、乱要价吗？！请问，开发商邦捷公司在该楼盘建成后先将住房出售给业主，但却长期压着小棚不出售，进而借房价上涨而使小棚销售也“水涨船高”，这种做法是否合法？希望政府相关部门能够依法严肃查处。

状态：已答复     答复时间：2011-05-17 01:42:59

答复：您好：你好,小区小棚销售价格属于市场调节价，由开发商和业户双方协商。经福山物价局调查，5号楼小棚属于按套出售，地下小棚有6平方米至30平方米大小不等，售价由12180元至40404元不等；地上小棚有8平方米至26平方米大小不等，售价由20200元至58680元不等。由于北美枫情小区售楼处正在搬迁，没有看到小棚销售价格公示牌。对此，已责令北美枫情小区小区售楼处于2011年5月17日必须按规定将所有房产及小棚销售价格在醒目位置予以公示，以备查验。有疑问可与福山区物价部门6311606联系。

问题： 自来水供水到底应谁负责

满意度：未评价编号：33570  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-03

进德小区高层已有几个月没收水费了,老百姓都很着急,很害怕不知什么时间就停水了.老百姓不是不交水费而是不知交给谁.自来水是自来水公司的产品,自来水公司不收水费而强加给物业一点道理也没有,也不符合"山东省物业管理条例"的有关法律规定.

状态：已答复     答复时间：2011-05-03 23:40:57

答复：您好：您好！ 进德小区高层属二次供水区域，请用户与物业联系解决相关供水问题。

问题： 关于土地证

满意度：未评价编号：33552  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-02

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-05-05 22:57:21

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问题： 莱山区天合城收费不合理

满意度：未评价编号：33540  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-02

莱山区天合城小区属于封闭式管理小区，对于小区的物业总体比较满意，但是现在物业公司在收取车辆车位费，停车费，请问这种情况是否符合规定。没有购买车位的业主停车每月地上100元 地下260元。有车位的业主每月60元管理费。请问这样合理吗？业主难道连停车都要收费吗？

状态：已答复     答复时间：2011-05-05 00:54:55

答复：您好：你好：一关于住宅小区（封闭式）专用停车场停车收费问题 住宅小区（封闭式）专用停车场停车收费标准： 烟台市物价局、房产管理局《关于下达普通住宅小区物业服务收费标准的通知》（烟价［2004］3号）规定： 1.小区内住户室外停车不固定车位的，大型汽车为80元/每辆每月，小型汽车为50元/每辆每月。 2. 小区内住户室内停车不固定车位的，小型汽车为80元/每辆每月。 此标准为全市最高收费标准，各物业管理企业可根据实际情况适当下浮，下浮幅度不限。租用车位的收费标准由物业公司与业主协商确定。 二、已着手制定新的物业服务收费管理办法，规范我市物业服务收费行为，维护业主的合法权益。我市现行的《烟台市物业服务收费管理暂行办法》是根据《物业管理条例》和国家计委、建设部《物业服务收费管理办法》等有关规定，于2004年出台执行的，2009年《山东省物业管理条例》发布后，省物价局、省住房建设厅开始重新研究《山东省物业服务收费管理办法》（目前处在征求意见，酝酿修改阶段），我市也把修改完善《烟台市物业服务收费管理办法》作为一项重要工作。2009年5月1日《山东省物业管理条例》实施后，我们即开始着手《物业服务收费管理办法》的调研和起草工作，2009年底形成了《办法》的征求意见稿。2009年底征求稿形成后，2010年多次与市住房和城乡建设局进行沟通，对《办法》进行了多次修改,并在此基础上,召开了部分物业服务企业负责人参加的座谈会，形成了《办法》讨论稿。《山东省物业服务收费管理办法》拟于2011年出台，新修改的办法，按照《山东省物业管理条例》的规定，对停车收费（包括租用车位等）行为进行了具体的规定，为保证我市制定的物业服务收费管理办法符合省的政策规定的要求，待省“办法”正式出台后，公布执行我市新的《烟台市物业服务收费管理办法》。

问题： 变电站噪音扰民，治理迫在眉睫

满意度：未评价编号：33538  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-02

新桥110kv变电站，噪音对居民影响重大，尤其晚上。请电业局领导现场测试查实。不管变电站跟新桥国际建设先后，当前问题是，变电站噪音已经干扰距离小区100多米的居民生活，请论证，并采取措施降低噪音。期待解决

状态：已答复     答复时间：2011-05-05 17:57:36

答复：您好：您好！如有用电方面的问题，欢迎拨打95598电力彩虹服务热线，我们24小时为您服务，谢谢

问题： 注册物业管理师

满意度：未评价编号：33511  部门：部门调整前所有问题  提问者：韩国华  提问时间：2011-04-30

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-05-03 18:50:13

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问题： 幸福万泰花苑购房不给发票

满意度：未评价编号：33505  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-30

幸福万泰花苑购房不给发票，你们管不管？09年售的，10年2月交全款，房子已经交1年多了，违约没有办出房产证外，还一直不给购房发票，房管部门不管吗？

状态：已答复     答复时间：2011-06-07 17:27:31

答复：您好：您好，鉴于职权所限，建议您根据购房合同中的相关约定通过法律途径来维护自己的权益，感谢您的参与。

问题： 柏林春天这么能叫‘春天’

满意度：未评价编号：33482  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-29

柏林春天一期交房快一年了，到现在路面没有硬化完，燃气不通，电梯不通，就这样交房还收取物业费，现在住户意见很大，请问一下能有那个部门监管，我们可以着那个部门来处理一下。

状态：已答复     答复时间：2011-04-30 00:58:09

答复：您好：您好：详情可向开发商咨询。

问题： 自行车放在指定地物业负责吗

满意度：未评价编号：33480  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-29

今天早上物业的人看到我们把自行车放在楼道里，告诉我们自行车不允许摆放在楼道里，那我把自行车放在物业指定地点，物业是否负责安全问题？如果出现丢失，物业负责吗？

状态：已答复     答复时间：2011-04-30 00:57:32

答复：您好：您好：关于您反映的问题，应按照双方协议执行。

问题： 装修期间物业要求业主交电梯使用

满意度：未评价编号：33470  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-28

富顺苑东区28号楼，在交清物业费用后，想开始装修房子。一天早晨把装修材料运到楼下，被物业拦住说不让我们用！我们说物业费已经交清，他说让我们交装修期间电梯运材料的费用，共计７００元整！当时急于装修，就把钱交了！今晚新闻直通车刚曝光，我就是想问问落实一下这个钱该交不该交！是否能要会来！

状态：已答复     答复时间：2011-04-30 00:56:52

答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与芝罘区房管局6608733联系。谢谢！[WY]

问题： 开发商违约严重滞后办理房产证

满意度：未评价编号：33465  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-28

春天公寓，2006年10月交房，签合同是交房后6个月办理房产证，可至今也没办出来，业主多次找开发商，开发商每次都说在办理，可至今快5年了也没办出来，咨询该公寓开发商是否具备办房产证的合法手续？在房管局是否备案？什么时候能办证？

状态：已答复     答复时间：2011-05-20 22:53:25

答复：您好：您好！请联系开发单位提交资料申请登记。谢谢。

问题： 开发区办准生证难啊？

满意度：满意编号：33463  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-28

领导好！<br> 我不知道开发区某一小区居委会的办准生证的工作人员为何那样嚣张？没人管吗？难道办个证要给点钞票吗？我不知道你们咋样才能给好好的办事？我觉得也许有必要把记者叫来采访一下？老百姓难啊？这个行业应该整顿一下？我们快被你们这些不要脸的人恶心死了？让烟台有点干净的天空吧？

状态：已答复     答复时间：2011-05-07 00:07:16

答复：您好：您好，请告知小区的具体名字和工作人员的名字或特征，以便我们进行调查处理。对给你带来的不便，深表歉意。 你也可直接向烟台市人口计生委进行投诉，电话：6225315。

问题： 柏林春天一期交房有半年了，到现在路面没有

满意度：未评价编号：33460  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-28

柏林春天一期交房有半年了，到现在路面没有硬化完，燃气不通，电梯不通，请问这样能算交房吗

状态：已答复     答复时间：2011-04-30 00:58:36

答复：您好：您好：该问题可向开发商咨询。

问题： 隆达水产品批发市场有关问题

满意度：未评价编号：33457  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-28

2005年，我在北岛隆达水产品批发市场买了个铺位，经每年多次联系至今未给租金，当初说是三年可以回购，可是到现在一直不给办理回购，而且至今房产证未给办理，但是6年了，迟迟办不出房产证。<br>请问政府，我们该怎么办。

状态：已答复     答复时间：2011-05-20 22:54:16

答复：您好：您好！请依据合同依法维权。谢谢。

问题： 可恶的开发商

满意度：未评价编号：33456  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-28

我想问一下，我买了一套房子房款在2007年就全款付清了，可是开发商一直拖到现在也没给办好房产证，今年开发商等钱用又把我们的这套房抵押给银行了，请问我们应该怎么办啊，

状态：已答复     答复时间：2011-05-26 17:51:37

答复：您好：您好，请您根据购房合同的相关约定，通过法律途径来维护自己的权益。感谢您的参与。

问题： 门头房需要交房屋维修基金吗

满意度：编号：33444  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-27

我是栖霞桃村的，我买了一套街面的门头房，想问一下我们的房产证费用包括（房屋维修基金）吗，有的人说不需要交，可是开发商说让我们交，希望明白的人告诉我们一下

状态：已答复     答复时间：2011-04-28 16:28:00

答复：您好：您好，您可咨询烟台市住宅专项维修资金管理中心，咨询电话：6218227 6601217 6619798 谢谢！

问题： 柏林春天配套何时能到位

满意度：满意编号：33442  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-27

柏林春天一期交房有半年了，到现在路面没有硬化完，燃气不通，电梯不通，请问这样能算交房吗

状态：已答复     答复时间：2011-05-26 17:47:59

答复：您好：您好，对于配套设施不全的情况，请您根据购房合同中的相关约定，通过法律途径来维护自己的权益。

问题： 蔚蓝海岸物业工资低于最低工资标准

满意度：未评价编号：33440  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-27

您好，我看了我同事在您这发的帖子“您好，我是烟台蓝天投资控股有限公司下属的烟台蔚蓝海岸物业管理有限公司的一名员工”“编号：33270”我有几点需要跟您补充下，我们公司从来就没有按照法定规定时间进行休假，节假日上班更是家常便饭并且没有加班费，夜班时长更是超过13小时，希望劳动监察部门的领导们能帮帮我们，来我们公司实地调查一下，不要只是打个电话填个表格能帮我们实实在在的尽快解决。谢谢了

状态：已答复     答复时间：2011-04-29 23:10:06

答复：您好：感谢您对劳动监察工作的关注与支持。 开发区劳动监察处对你反应的问题进行调查，详情可拨打电话：6396516。

问题： 住房公积金怎样提出

满意度：未评价编号：33417  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-04-27

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-04-28 19:29:47

查询密码：