问题： 幸福福庆街小区内有棵大死树

满意度：满意编号：14832  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-10

幸福福庆街9号楼栋门口有棵死了多年的大树，树杆已腐朽，危险，谁来管呀？

状态：已答复     答复时间：2009-06-17 22:10:45

答复：您好：您好！我们已通知芝罘区园林处对该树木进行处理。谢谢！

问题： 南大街购物城这个税该收么？

满意度：满意编号：14827  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-10

我交了房产税为什么还要收每平方米四元钱土地税，它说2008年以后土地税就涨到8元。是这样吗?这个税该收吗？南购给我开的收据，我要求开税票，他推托说等缴到税务部门后再给我税票。自营服装工商税务里的税每月都包括哪些？

状态：已答复     答复时间：2009-06-11 22:34:11

答复：您好：您好： 1.自2007年7月1日起，市区一级土地每平方米每年征收8元土地使用税：南大街购物城属于一级土地，每平方米每年征收8元土地使用税。 2.经营场所是租赁的，则不需要缴纳土地使用税，房产税；经营场所是自用房产的，还需缴纳土地使用税，房产税。 3.自营服装在地税据需要缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、印花税，经营场所是租赁的，则不需要缴纳土地使用税，房产税；经营场所是自用房产的，还需缴纳土地使用税，房产税。

问题： 民生小区中兴街的暖气供热很差

满意度：未评价编号：14822  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-10

民生小区暖气不热这个问题是年年反映，年年没人管，供热办的整天在干什么？老人和孩子冬天在家都穿棉袄，你们这些人都没有老人和孩子是不是？人家奇山小区一楼的暖气都挺好的，为什么民生供热站的就这么没人管！

状态：已答复     答复时间：2009-07-31 00:09:00

答复：您好：您可以依据供用热合同维护自己的合法权益

问题： 自购房经营缴房产税费问题

满意度：满意编号：14820  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-10

咨询一下自购房经营缴房产税都包括哪些费用，其它费用怎么计算，我知道房产税房价70%*1.2%

状态：已答复     答复时间：2009-06-10 23:12:54

答复：您好：您好： 自购房产用于经营所缴纳的房产税计算公式：应纳税额=房产原值*（1-30%）*1.2%。

问题： 青翠里楼房钱绿地变菜园

满意度：满意编号：14819  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-10

局领导好:青翠里部分楼房向社会出售后,有的新搬来的住户将楼前后的公共绿地、花坛改成了菜园,影响了小区的环境，希望你们能够予以规范，为居民提供一个和谐文明的居住环境。

状态：已答复     答复时间：2009-06-17 22:01:44

答复：您好：您好！根据属地管理的原则，该问题已转至芝罘区城市管理行政执法局进行查处，您也可以直接与他们联系，电话：6283000。同时，我们也将继续督促他们查处。谢谢！

问题： 关于孩子小升初问题咨询

满意度：满意编号：14816  部门：部门调整前所有问题  提问者：星星  提问时间：2009-06-10

学校要求房产证6月30日以前交上去，我们能晚两三天交上，可不可以？如不可以，我们拿房产局证明行不行？请尽快答复？

状态：已答复     答复时间：2009-06-17 19:45:54

答复：您好：您好！义务教育儿童入学由县级地方政府负责，请尽快与当地教育行政部门教育科联系咨询。感谢参与！

问题： 新世界小区二期方案拆迁问题

满意度：编号：14813  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-10

关于圆城集团要拆迁幸福河以东幸福南街一带的8栋楼，要建设小高层楼盘，已经是几年的事情了，我们已经咨询过开发商的一个部门，他们没有明确答复，不知道我们再应该咨询什么部门和开发商的哪个部门？他们的联系方式是什么？希望知道准确的答复。谢谢！

状态：已答复     答复时间：2009-06-10 23:34:53

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心。现在是市场经济，企业是市场经济的主体，开发行为由企业根据自身计划安排。我局无法掌握具体时间。开发商在我局登记的电话号码为个人手机，不方便公开，建议拨打114查询。

问题： 物业有权收房产税吗

满意度：满意编号：14811  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-10

南大街购物城物业通知收房产税，为什么不通知所有房主一起收？缴税还要分批缴吗？我想咨询一下它有资格收房产是吗？如果可以是不应该给我们开税票？

状态：已答复     答复时间：2009-06-10 23:23:51

答复：您好：您好： 南大街购物城的烟台新希望管理有限公司与地税局签订了税款代征代缴协议，可以代征南大街购物城的房产税。该物业所代收的房产税应给各业户开具发票。

问题： 幸福河东幸福南街是否有拆迁计划？

满意度：编号：14805  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-10

一直听说圆城集团要拆迁幸福河以东幸福南街一带的8栋楼，要建设小高层楼盘，不知是否属实？今明两年是否有拆迁计划？希望知道准确的答复。谢谢！

状态：已答复     答复时间：2009-06-10 17:04:20

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心。新世界小区二期方案已经通过，具体何时拆迁建议咨询开发商。

问题： 1995年烟台市拆迁按什么文件执行的

满意度：满意编号：14789  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-09

我家的房子在95年被单位占用。现在才给按95年的标准<br>补偿，但是要我们自己提供烟台市95年拆迁补偿标准的文件号。请提供烟台市95 年的拆迁执行文件号。谢谢

状态：已答复     答复时间：2009-06-10 17:14:54

答复：您好：您好：95年执行的拆迁政策文件是：市政府令第35号[CQB]

问题： 小区内有课大死树

满意度：满意编号：14786  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-09

幸福福庆街9号楼栋门口有棵死了多年的大树.树杆已腐朽.危险.谁来管.

状态：已答复     答复时间：2009-06-10 17:29:40

答复：您好：感谢您对城管工作的支持。该问题建议投诉到园林部门

问题： 胜利小区的土地可否出让

满意度：满意编号：14785  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-09

请问西南河区片土地可否已经出让？具体什么时间出让？

状态：已答复     答复时间：2009-06-16 18:54:20

答复：您好：您好，原胜利小区宗地现调整规划后宗地名称为文化广场南侧区片，现芝罘区政府正在做宗地出让前的前期摸底工作。

问题： 物业有权收房产税吗

满意度：满意编号：14783  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-09

南大街购物城物业通知收房产税，我想咨询一下它有资格收房产税吗？如果可以是不应该开发票给我们？我不明白为什么收不所有业主一起收？

状态：已答复     答复时间：2009-06-10 23:23:40

答复：您好：您好： 南大街购物城的烟台新希望管理有限公司与地税局签订了税款代征代缴协议，可以代征南大街购物城的房产税。该物业所代收的房产税应给各业户开具发票。

问题： 加强外来人口的管理

满意度：满意编号：14763  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-08

现在烟台的外来人口特别的多，特别是幸福一带，他们在此租住！有许多没有暂住证等有关证件！包括一些新建小区！像新世界花园等！给周围的居民带来了安全隐患！希望公安部门给予一次严查！为市民创造一个良好的治安环境！

状态：已答复     答复时间：2009-06-11 06:03:19

答复：您好：你好，已将此情况向相关部门反映。

问题： 买房财产归属问题

满意度：满意编号：14762  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-08

我和对象还没有登记结婚，如果买房以对象的名字购买，如何才能保证婚前的房产归我们两个人共同所有？可否写两个人的名字？

状态：已答复     答复时间：2009-06-11 22:50:17

答复：您好：您好，购房时合同与发票均填写有两个人的名字，在申请办理房产登记时可以作为共有房产办理登记。【jyc】

问题： 幸海里井盖丢进五个月无人管

满意度：满意编号：14755  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-08

幸海里小区92-98楼前下水盖春节期间丢失近五个月一直打电话无人管,好几次小孩掉下去.上次看到说属于祥和物业管一直没有按,请有关部门救救我们吧!!!

状态：已答复     答复时间：2009-06-09 22:28:58

答复：您好：幸海里小区设施属祥和物业公司收费管理，我处已通知该物业公司更换丢失的井盖。

问题： 市证和区证有哪些方面的区别？

满意度：满意编号：14740  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-08

请问，市政和区证有哪些方面的区别？可以过户吗？

状态：已答复     答复时间：2009-06-11 22:52:12

答复：您好：您好，我市规范性文件中从未提及“市证”和“区证”的规定，“市证”和“区证”只是市民的通俗说法。所谓市证房屋，实际应称为国有土地房屋，所谓区证房屋，实际应称为集体土地房屋。办理何类性质的房屋登记，主要取决于其土地性质。土地性质为国有土地的，办理国有土地房屋权属登记，土地性质为集体土地的，办理集体土地房屋权属登记。我市市区范围内无论国有土地房屋还是集体土地房屋，办理权属登记均使用建设部统一的房屋所有权证书，取得房屋使用权证的房屋，其合法权益受法律保护。【jyc】

问题： 自购房经营也要缴房产税吗？

满意度：满意编号：14739  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-08

听说自购房经营也要缴房产税是这样吗？房产税是哪个部门收取？要到哪里缴？缴后可以查询吗？

状态：已答复     答复时间：2009-06-09 17:10:00

答复：您好：您好： 1.自购房产用于经营需要缴纳房产税;计算方法：应纳房产税的税额=应税房产原值*（1-30%）*1.2%。 2.房产税由房产所在地的地税机关征收。 3.到地税局缴纳税款后，地税局将会给您开具税票。

问题： 幸福南路支农里段需要红绿灯

满意度：满意编号：14735  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-07

幸福南路支农里段两边小区居民人口密集,幸福南路上每天工地拉土车,拉煤车,他们的车的速度之快,噪音之大是全烟台市最疯狂的一条街,迫切希望有关部门给老百姓办点实事,按上录象监控和红绿灯.不要让这些车的速度疯的肆无忌惮,切切!

状态：已答复     答复时间：2009-06-16 18:03:56

答复：您好：我们近期将计划在幸福南路福宏街处安装触摸加感应式信号灯，现已上报有关部门，待资金到位后，立即组织安装。

问题： 幸福邮电小区环境差

满意度：满意编号：14733  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-06-07

幸福邮电小区环境差，净种庄稼的，还浇大粪，周围的人跟着遭殃。这个小区是邮电系统改革以前建的，本该硬化地面，但原来的邮电局分成了几家，这个小区成了三不管。现在这里的环境实在太差，请政府有关部门出面解决。

状态：已答复     答复时间：2009-06-10 00:03:20

答复：您好：感谢您对城管工作的支持。建议转相关产权单位进行查处。