| 如何查询房子所有人信息及资料 |
| 满意度：未评价编号：145790 部门：部门调整前所有问题 提问者：宋轲 提问时间：2017-09-14 |
| 我在龙口买的房，说是网备过了，如何查询房子所有人信息及资料,“烟台房产交易网”县市交易网入口打不开。 http://www.ytfcjy.com/ 求助 |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-19 22:44:09 |
| 答复：您好：您好！请咨询龙口市房产交易管理部门。 |
| 中海银海熙岸物业费 |
| 满意度：未评价编号：145786 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2017-09-14 |
| 烟价〔2015〕79号《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》已正式实施，中海银海熙岸前期物业合同有效期已到期，物业以小区业主委员会尚未成立为由，继续按前期物业合同中2.5元/平方米的标准收取物业费，其做法是否合规合理？ |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-20 17:34:19 |
| 答复：您好：你好：物业服务合同到期后，按等级收取，目前住建局正在评定等级，待等级评定后多退少补。 |
| 开发区奇章小区挖掉绿化拓展车位 |
| 满意度：未评价编号：145770 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2017-09-14 |
| 开发区奇章小区，挖掉绿化区，拓展车位100多个，而且新开发楼盘地下车位押金缴费1年多，但地下车位迟迟不肯交付，要求业主租赁地上车位使用。小区路面差，卫生管理不到位，种种问题，但业主物业费却不减少。 |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-22 18:43:28 |
| 答复：您好：您好！您所反映的绿化改为停车位问题应看该处的规划性质是什么，如该处停车位不符合规划，则应向规划部门进行举报。详情请您向规划分局6393075进行咨询。感谢您的关注！ |
| 三水合一花园入住七年尚未给业主办房产证 |
| 满意度：未评价编号：145757 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2017-09-13 |
| 尊敬的领导您好，我是三水合一花园小区的业主，当时与开发商签订的购房合同中约定交房后一年内给办理房产证，但到目前为止，尚未给部分业主办理房产证，其借口是还有人没交齐款项。该无赖开发商公司分批给早交钱的部分业主办理了房产证，但对于去年五月就交齐款项的我们迟迟不给办理，致使我们房屋无法出售。我怀疑该开发商是蓄意报复交钱晚的业主，故意拖着不给办理。请问，这类情况如何处理？ |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-30 23:00:20 |
| 答复：您好：您好，首先感谢您对芝罘区住建局工作的支持。关于您提出三水合一花园开发商的问题，建议咨询或投诉至烟台市住房和城乡建设局，市局办公室电话：6905956。 |
| 保护环境，财神节放鞭炮谁管 |
| 满意度：未评价编号：145751 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2017-09-12 |
| 9.12今天财神节，东方巴黎小区步行街，一些居民放鞭炮没完没了了。家里开着窗户都是鞭炮硝烟味儿。晚上八点了还没完没了，孩子都没法学习休息。公安部门接手这方面的问题，西大街派出所离东方巴黎这么近，难道没听见吗？？非等百姓投诉？ |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-18 23:25:32 |
| 答复：您好：您好!西大街派出所在财神节当天已经在东方巴黎街道制止了20家燃放烟花爆竹的店铺及居民. |
| 五环小区6号楼又臭了 |
| 满意度：未评价编号：145742 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2017-09-12 |
| 福山五环小区六号楼的化粪池又开始满溢，整栋楼都是大粪味，是不是这种老旧小区就没人管，反映多次了，都是一句话不归我们管 ，一推了事。再就是，香逸中央社区居委会怎么会建到五环小区里面，有规划么，有审批么，这属不属于违建。希望这次不是不归我们管来回复，，， |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-14 16:48:58 |
| 答复：您好：您好，社区建设事宜请咨询所属街道办事处，谢谢。 |
| 牟平水漾花城没暖气，没天然气 |
| 满意度：满意编号：145730 部门：部门调整前所有问题 提问者：王伟 提问时间：2017-09-12 |
| 牟平水漾花城（备案名富贵花园）交房至今两年冬天未供暖，天然气不通，楼房为验收，业主上访开发商耍赖，谁能给解决解决问题，莱山健成地产就没有相关部门能约束吗 |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-19 19:25:02 |
| 答复：您好：您好：您反映的问题请与管局联系。 |
| 烟台开发区金桥澎湖山庄无故增收物业费 |
| 满意度：未评价编号：145720 部门：部门调整前所有问题 提问者：赵先生 提问时间：2017-09-11 |
| 烟台金桥澎湖山庄在没有经过业主同意，自主增收物业费达到百分之三十，而物业服务并没有得到业主的认可！甚至有时，物业保安态度恶劣！ |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-18 23:11:39 |
| 答复：您好：您好！您所咨询的属于收费类问题，需以价格主管部门（6396710）认为是否合法合理为准。如价格监管部门认为合理合法，我局无权要求物业公司降低收费标准。感谢您的咨询。 |
| 烟台新建小区是否都要安装太阳能热水器？ |
| 满意度：未评价编号：145719 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2017-09-11 |
| 2010年2月，烟台市人民政府办公室转发市住房城乡建设局等部门《关于加快太阳能成套技术推广应用的实施意见的通知》，那么请问在2016年烟台新建小区是否都要安装太阳能热水器？ |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-19 17:45:34 |
| 答复：您好：按照文件规定，新建12 层及以下住宅必须应用太阳能热水器，12 层以上高层住宅应用比例达到总户数的50%以上即可。 |
| 南仓小区自来水收费执行水价是3.5一吨，烟台不是执行阶梯水价3.35一吨吗 |
| 满意度：满意编号：145712 部门：部门调整前所有问题 提问者：六哥 提问时间：2017-09-11 |
| 南仓小区自来水收费执行水价是3.5一吨，烟台不是执行阶梯水价3.35一吨吗 |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-12 23:07:37 |
| 答复：您好：您好！烟台市居民水价3.2/吨，实行阶梯水价，关于物业收费价格不合理建议您与物价部门联系反映。感谢参与。 |
| 52路公交车延伸 |
| 满意度：未评价编号：145708 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2017-09-11 |
| 52路公交车西向终点站为华乐家园，发车时通过电厂东路与红旗西路路口，为何不考虑延伸一下站点增加电厂东路，玺山花园、康和新城，辰源雅景等4或5个站点，将终点站设在辰源雅景附近。理由如下： 1.人员密集度高度集中。公交车以方便城市市民出行为第一要务，辰源雅景方向目前拥有辰源雅景、富春山居、康和新城南门、泰颐新城、玺山花园、锦绣新城东门等小区，人口密集，生活居民达数万，仅一班46路公交驶向市里方向，有一班29驶向开发区方向，市民出行北侧，南侧、东侧严重不方便。 2.线路运载压力巨大。红旗西路驶向康和新城、辰源雅景、富春山居、泰颐新城、玺山花园、锦绣新城东门等小区的运载车辆只有46路，交通运载压力较大，52路公交线路延伸，将极大缓解此线路运载压力，方便居民出行市里或倒车。 3.线路更加优化。52路西向重点站设在华乐家园，公交共计57站，总收费2.5元，如果延伸4-5站至辰源雅景，对总路线长度影响较小，收费可适度增加至3元，线路单趟时间估计增加8-15分钟。可通过适当增加运载车辆等措施解决时间增加问题，如52路延伸至辰源雅景，辰源雅景和康和新城南门、富春山居、泰颐新城、玺山花园、锦绣新城东门等小区的居民有了出行市里的公交车，且车辆载客上座率有稳定保障。 |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-22 00:36:57 |
| 答复：您好：网民朋友：您好！感谢您对公交事业的关注。52路如若延伸，附近没有合适的公交场站，将面临同43路、46路、48路路边停车的情境，存在严重的安全隐患，52路目前没有调整计划。谢谢参与！ |
| 关于不动产权证 |
| 满意度：未评价编号：145707 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2017-09-11 |
| 我最近关注了芝罘区某开发商楼盘现房，此现房建于2004年，距现在能有十多年了，此楼盘仅剩下这一套现房，并且我去不动产中心咨询过，此现房土地等各种手续都齐全，但是开发商说是要买这套房还是不能办理不动产权证，必须要过两年才可能办理，我就想问问领导，为什么开发商还要等到两年以后再办理不动产权证，还有这种房子敢不敢买，会不会有什么不妥之处。 |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-30 20:06:48 |
| 答复：您好：您好，该房可能被抵押或查封，建议您不要购买。 |
| 关于世秀生态小区供暖一户一表的问题 |
| 满意度：未评价编号：145705 部门：部门调整前所有问题 提问者：于敦荣 提问时间：2017-09-10 |
| 世秀生态小区外墙保温工程完工多年了。隋该工程一起进行的供暖一户一表工程也完工多年了。但供暖一户一表到2016年供暖季尚末使用，请问为何迟迟不启动按表收供暖费？马上到来的2017年供暖能否按表收费？ |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-30 23:35:57 |
| 答复：您好：您好，感谢您对我们工作的关注，我局无相关职能，建议您就相关问题向供暖部门咨询反映。 |
| 投诉举报烟台美南房地产经纪有限公司合同欺 |
| 满意度：未评价编号：145702 部门：部门调整前所有问题 提问者：王承财 提问时间：2017-09-10 |
| 本人为了孩子上学,于2017年6.16日晚在烟台美南房地产经纪有限公司签订二手房屋买卖合同,当时中介方,签字方均未提供任何有效证件(房产证,土地证,身份证,委托书等),对方签字人签署的房主的姓名,让本人误以为对方是房主本人,后来得知并非房主本人. 当我要履行合同上交合同上首付款为16.5W元时,中介方和我要31.5W元,并说房主在外地,要拖几天.我坚持要照合同履行 签合同前,中介方承诺银行有关系运作,可以5-7个工作日出贷款审批结果,还有此房产满5年，不唯一,无抵押,无贷款,后来又从中介方得知此房有抵押. 合同上无房产价格,中介费,过户费用等各种费用名细,只有总房款81.5W,本人多次向中介方要求出示从78W到81.5W的费用名细表,中介方一直拒绝提供,并说还给我省了1W块的手续费用,后来又从中介方得知此房源房东那边只有76W,存在5.5W元的高额差价. 这个只有一张纸的合同中过分强化甲乙双方的责任,中介方只管收钱,明显不公平. 一直以来,本人一直向中介方要房主本人和代签人的信息和联系方式,中介方一直拒绝提供.甚至说不能让我们见面,一见面这房子就卖不成了,房主那边只能拿到手76W. 这样一直拖了2个月了,贷款一直没办下来,中介方说撤消原中国银行的贷款申请又让我换邮政储蓄银行.当银行向中介方要找房主本人和经过公正的委托书时,中介方均提供不出. 期间,本人拿着合同上中介总部问这个合同是否有效: 无效就把我的钱退了,撤消合同;有效就照合同履行,当时合同上的过户日期早过了,孩子的学都上不了了. 眼看孩子就要上学还没着落,本人在长期联系不上房主本人,中介提供不出任何书面委托,贷款办不出来的条件下,依据<<合同法>>第48条,向中介方和房主本人送达了<<关于撤消房屋买卖合同的通知函>>,要求中介方在3日内,撤消合同,退还本人所交的2.4W元. 现已经过去10多天了,上中介总部索要2.4W,未果.孩子的学也上不了了,贷款利率也高了,房价也涨了,本人体重都掉了快20斤了,现在造成的损失绝不止中介方从我那收的2.4W,我要回自己的2.4W,怎么这么难? 请相关各部门领导,新闻媒体在以习大大的法制中国,中国梦的号召下,为民做主,主持公道! |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-30 23:01:17 |
| 答复：您好：您好，首先感谢您对芝罘区住建局工作的支持。关于您提出的房产中介的问题，由于市、区两级部门职能划分的不同，烟台市住房和城乡建设局有房地产市场秩序监管的职能，建议咨询或投诉至烟台市住房和城乡建设局，市局办公室电话：6905956。 |
| 建城颐苑二期水暖何时审批通过？可以开盘？ |
| 满意度：未评价编号：145692 部门：部门调整前所有问题 提问者：王嘉 提问时间：2017-09-09 |
| 您好！市局领导，我想在建城颐苑买套房子给孩子到通伸小学去上学，由于该楼盘二期调整电暖改造水暖项目工程，一直没有批复通过 开盘，请问一下何时能通过？我们老百姓才可以购买此楼盘？我们咨询过贵局多次，一直没有给答复。 |
| 状态：已答复 答复时间：2017-12-04 17:53:29 |
| 答复：您好：您好，请打电话5905969咨询。 |
| 白石村安置房 |
| 满意度：满意编号：145686 部门：部门调整前所有问题 提问者：崔鲁涛 提问时间：2017-09-08 |
| 今天和老父亲一起去办理手续，本来是一件很高兴的事情，最后让人惹了一肚子气。父亲的房子是要的一楼简装，物业要收水费的二次加压费（说报纸上写错了），还要收电梯运行费（一楼还用电梯吗），有线电视按装费（本来就应该配套的）。本来是冲着芝罘区政府主导的第一个旧城改造项目（还会有二期三期....），我本来以为政府会信守承诺，会认真的对待这些居民，会保质保量的完成第一期，在动迁以前还劝说一些邻居赶紧搬走，不要给政府添麻烦，因为还有第二期第三期的居民在看着，于情于理，政府会认真对待，没想到呀没想到，政府是在给我们添麻烦，添堵，进去看房的时候，一大堆问题，一看就是极其不负责任的应付，门口一股尿骚，墙面污迹斑斑，房里的水泥地面裂了很多口子，门关不死，屋内的各种插座安得歪歪斜斜，一动乱晃荡，墙面没有一块是干净的，太阳能也没有，其它楼层都有，卫生间地漏水泥糊死，四个室内门都有问题，各种裂纹，抹得水泥地面真厚，彻底把按装木地板或者铺地砖的空间给堵死了，（无论是木地板还是地砖，铺完以后，室内门都无法打开），看看哪个洗菜盆，看看哪个洗手盆，难道这就是政府主导的工程？糊弄人的？当初选初装房，就是打算以后铺铺地板，吊吊顶，弄弄吊柜，现在看来，好像要把很多地方大改动。（带着验房的师傅都说，这是这几天看到的最乱的房子）乱套了，先反应给你们，看看你们咋样解决，（本来拆迁的时候就有一些问题，我也去你们哪里和信访办去反应问题了，你们都在扯皮，踢皮球） |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-27 18:00:27 |
| 答复：您好：您好，感谢对我们工作的关注和支持。白石区片安置工作由项目指挥部负责，建议您咨询项目指挥部。 |
| 澎湖山庄物业费说涨就涨合理么？ |
| 满意度：满意编号：145685 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2017-09-08 |
| 8.25号物业张贴文件，车位管理费还按80元收取，后经各个渠道投诉，于9.7号车位管理费按新规定执行，但下发的文件同时指出物业费由1.5元/平上涨为2.0元/平！物业费可以说涨就涨么？二级资质收五级的物业费合理么？而且去物业交车位管理费要求物业费一起交，不交物业费车位管理费不收，这样合理么？望相关部门给予回复解决，谢谢！ |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-12 22:00:07 |
| 答复：您好：你好：小区物业费标准按等级收取，具体咨询住建部门。 |
| 牟平区东油小区何时维修硬化路面 |
| 满意度：满意编号：145681 部门：部门调整前所有问题 提问者：尹先生 提问时间：2017-09-08 |
| 请问：牟平区东油小区什么时候维修路面！业主也有缴纳维修基金～有收据为证！！！ |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-16 00:28:24 |
| 答复：您好：您好！经我们工作人员和财政局对接，查出该小区只有北区缴纳了物业管理公共资金，共计1.8万元。如想修缮小区全部道路，这点钱根本是杯水车薪，解决不了问题，目前只能靠业主自筹资金进行维修。 |
| 金桥物业肆意提高物业费 |
| 满意度：未评价编号：145676 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2017-09-08 |
| 烟台开发区金桥澎湖山庄物业前段时间意图违反物价局的规定收取高额停车管理费被举报没办法实施，现在改收2.0元/平方米·月的高额物业费，业主与物业签的协议上写的按1.5元/平方米·月，物业突然提高物业费没有与任何业主协商，现在小区里一片哗然，愤怒之火越烧越旺，望贵局提高重视继续发扬为民做主的优良作风，严惩奸商！ |
| 状态：已答复 答复时间：2017-09-12 21:58:18 |
| 答复：您好：你好：小区物业费标准按等级收取，具体咨询住建部门。 |
| 开发区环保部门不作为 |
| 满意度：未评价编号：145672 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2017-09-07 |
| 烟台开发区黄金河区域，每到晚上空气中便弥漫一股刺鼻的味道，大热天的窗户都不敢开，周围小区居民多次在平台及网站向相关部门反馈此问题，但所谓的相关部门给予的反馈是“经调查，没有此问题存在。或者暂时未发现此问题”，你说那么多人反馈都是周围居民闲着没事都你们玩呗，还是这么多人都是傻子鼻子有病呗，是你们有关部门的人都不住这里跟你们没关系，熏不着你们就行是吧，那国家拿着纳税人的钱养你们一帮废物有什么用，把你们这些没用的部门取消得了，还能给国家省点经费，我实在不想再反馈了，也没人管，就希望烟台还能有个真正能给老百姓办点实事的人在吧 |
| 状态：处理中 |
| 暂时还没有回答 |
