问题： 邻居家的水表被偷，怀疑是物业所为

满意度：未评价编号：64360  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-18

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2014-09-18 23:42:09

查询密码：

问题： 烟台开发区金桥澎湖湾供暖问题

满意度：未评价编号：64357  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-18

澎湖湾小区二期16#17#楼已经入住过半，但由于二期剩余一些大户型房子没有售出，导致供暖人数不够，现在来看，未来一两年大户型都可能卖不出去，请问今年能否协商热力公司将部分入住人数达标的先供暖？否则冬天靠海太冷了, 再有小孩更受不了。

状态：已答复     答复时间：2014-09-19 00:53:50

答复：您好：您好，根据属地管理原则，您可咨询开发区公用事业管理处6393489，感谢您的参与。

问题： 紓解民困：渴盼用上天然气

满意度：未评价编号：64355  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-18

萊山区迟家小区四周居民早就供上天然气了，为什么迟家不供天然气？迟家与鹿鸣北区、石沟屯仅一路之隔，为什么不能共享改革开放胜利成果?渴望政府有关部门关心群众生活，紓解民困，共建文明和谐新烟台。

状态：已答复     答复时间：2014-09-23 18:03:23

答复：您好：您好，迟家小区部分已通天然气，有一部分因小区铺路暂时无法铺设燃气管线。请您留下地址，以便我们调查后给您详细回复。谢谢！

问题： 幸福祥和小区道路坑洼不平

满意度：未评价编号：64352  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-18

烟台幸福祥和小区道路坑洼不平。阳光宝贝蒙牛店前那条路。。祥和42楼前垃圾箱附近下雨严重积水。。祥和小区环境脏乱差。。幸合里小学花鸟市门口简直就是大垃圾场

状态：已答复     答复时间：2014-09-19 17:26:34

答复：您好：你好，你所反映的问题按属地管理由办事处负责，幸福办事处联系电话是6843873.

问题： 福山祥云小区的房产证啥时办

满意度：未评价编号：64349  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-18

尊敬的领导您好：我是祥云小区的一名业主，小区自2010年5月交房至今，房产证迟迟没有办理，我们也找过开发商，但开发商一直推诿搪塞，我们小区大多是年轻人居多，家里的孩子要落户上学，房产证却一直办理不下来，希望领导您在百忙之中给我们小区几百户居民作主，这房产证是为啥办不下来，何时能给办理，我代表小区全体业主谢谢您啦

状态：已答复     答复时间：2014-09-19 17:50:56

答复：您好：办理商品房转移登记，住建部《房屋登记办法》对办理的程序和收件要求有明确的规定，房屋登记依申请启动，商品房转移登记应当由当事人双方（开发企业和购房人）共同申请，并按规定提供相应的材料。购房人可向开发企业咨询办证的进度，如开发企业违反了合同中对办证时限的条款，建议按合同约定的纠纷处理方式处理，依法维护自身的权益。

问题： 芝罘区的房证属于小产权房吗？

满意度：未评价编号：64347  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-17

我家的房子是芝罘区的房证，请问这属于小产权房吗？

状态：已答复     答复时间：2014-09-30 23:54:30

答复：您好：您好！芝罘区的房产证是集团土地上的房屋。谢谢。

问题： 中海银海熙岸物业费

满意度：未评价编号：64342  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-17

中海银海熙岸8月底开始交房，要求业主收房必须缴纳6个月的物业费，单价是2.5元/平米/月。物价局从哪了解的没有开始收费？

状态：已答复     答复时间：2014-09-23 17:09:20

答复：您好：你好：当时调查未收费，合同约定物业费标准不受理。

问题： 洒水车下雨天仍坚持辛勤工作，值得称赞吗？

满意度：未评价编号：64341  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-17

9月17日早上八点钟左右，天降小雨，行至凤凰西路绿色家园小区附近路段时，像往日一样耳边又响起了那段动听的音乐声，一辆牌号为鲁F32942的洒水车自西向东从身边经过，在莱山振华附近那个路口掉头返回。看着已经被一夜的小雨冲洗得干干净净的路面，洒水车在这蒙蒙细雨中仍坚持辛勤忘我的工作着，我忍不住想：这究竟是值得称赞呢，还是在浪费纳税人的银子？

状态：已答复     答复时间：2014-09-18 22:20:30

答复：您好：您好，莱山区市容处负责该路段道路保洁的监督管理，我处已将情况反映给莱山区市容处，经了解部分主干道采用高压水车在快车道将路面杂物冲刷到慢车道，便于清扫，减少人工到马路中央拣拾，发生安全事故。莱山区市容处会加强考核，根据实际情况实行洒水作业。

问题： 土地证何时能过户？

满意度：未评价编号：64340  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-17

我2008年在新桥路（煤气公司小区）买了一套二手房，房产已过户，但是土地证被告知不能过户，据说是开发商欠钱。期间我联系过多次一直不能办理。请问我要等到那年那月。

状态：已答复     答复时间：2014-09-29 18:35:30

答复：您好：您好，土地登记要求土地权属来源必须合法，没有争议。如果权属有争议是不能办理变更登记的。 具体登记事宜请咨询6631613。

问题： 关于南大街商业广场拆迁

满意度：满意编号：64338  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-17

请问：南大街商业广场现在应该交房了，可至今还没有拆！希望给百胜个知情权好吗？我们应该和哪个部门联系？躲迁费去哪领？

状态：已答复     答复时间：2014-09-23 23:47:28

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心，关于拆迁具体情况请您咨询毓璜顶办事处。

问题： 锦绣新天地经济适用房什么时候办房产证

满意度：未评价编号：64329  部门：部门调整前所有问题  提问者：张丽炜  提问时间：2014-09-16

烟台市锦绣新天地经济适用房2010年分的，什麽时候给办房产证啊？我们很着急。

状态：已答复     答复时间：2014-09-30 23:51:30

答复：您好：您好！请联系开发企业提交资料申请办理。谢谢。

问题： 今日花园二期回迁房为什么到现在还不分

满意度：满意编号：64323  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-16

区政府安排在今日花园二期回迁房，答应13年3-4月份分房，为什么到现在还不分？据说政府没给开发商钱，所以迟迟交不了房，请向市长反映这问题。政府不知道躲迁户的苦楚吧！ <br> <br>答复:您好，该项目是由芝罘区政府负责，芝罘区住房和建设局组织实施的房屋征收项目，具体情况请向芝罘区相关部门反映或咨询。

状态：已答复     答复时间：2014-09-18 21:59:31

答复：您好：您好，该问题已回复。

问题： 开发商强制征收公共维修基金

满意度：未评价编号：64322  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-16

开发商是否有权在交房的时候强制收取公共维修基金？<br>是否有权以未缴纳公共维修基金为理由，不予业主进行交房

状态：已答复     答复时间：2014-09-18 23:21:41

答复：您好：您好，《烟台市住宅专项维修资金管理办法》第十条规定：开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时，按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至专项维修资金管理专户。业主应当在办理房屋所有权转移登记时，将首期住宅专项维修资金交至开发建设单位。 开发商在房屋办理初始产权登记的时候交存住宅专项维修资金，业主具体何时向开发商交纳，还要参照您与开发商签订的售房合同如何约定。 如您对住宅专项维修资金还有疑问可以咨询：6601217 WXZJGLZX

问题： 珠玑春都花园小区对面及以西路面破陋

满意度：未评价编号：64318  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-16

您好，领导！珠玑春都花园小区门前及以西的路面破陋不堪，严重影响了公交车及行人、车辆的同行，请分清责任，尽快修复。

状态：已答复     答复时间：2014-09-16 23:03:54

答复：您好：您好，该处道路未移交我处管理，建议您向辖区办事处反映。感谢你对市政养护管理工作的理解和支持，谢谢您的参与！

问题： 中正公馆物业费严重超标

满意度：未评价编号：64312  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-16

中正公馆物业费严重超标，当初买房承诺物业费在7毛左右，结果交房（晚交房半年）后说物业费1.7，翻倍要。像是万科那种带电梯的小区，物业费才1.3。中正这多层不带电梯的小区就1.7，还有没有天理了，多层住宅楼物业费烟台有没有标准？凭什么开发商随便开价要钱？老百姓的钱就这么好赚啊？<br>请物价局根据实际情况考察处理！不要徇私枉法！谢谢！

状态：已答复     答复时间：2014-09-17 17:04:14

答复：您好：你好：该物业目前未收费，待新标准出台按新标准收费。

问题： 万象城违规收取住房维修基金

满意度：未评价编号：64311  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-16

万象城的7区14，18号楼的房子本月底就要交房了。开发商违规收取住房维修基金，否则不给钥匙。其违规之处是：根据《烟台市住宅专项维修资金管理办法》第十条，《烟台市住宅专项维修资金管理实施细则》第十条，这两个的规定是一个意思，即“开发建设单位在办理房屋所有权转移登记手续时，向房屋买受人收取维修资金并出具维修资金专用票据。”，所有权转移登记，通俗地讲就是办房产证的时候，所以开发商现在就收是违反规定的，希望贵局加强管理。我们广大业主都在看着呢，谢谢。

状态：已答复     答复时间：2014-09-16 19:38:17

答复：您好：您好，《烟台市住宅专项维修资金管理办法》第十条规定：开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时，按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至专项维修资金管理专户。业主应当在办理房屋所有权转移登记时，将首期住宅专项维修资金交至开发建设单位。 开发商在房屋办理初始产权登记的时候交存住宅专项维修资金，业主具体何时向开发商交纳，还要参照您与开发商签订的售房合同如何约定。 如还有问题可以咨询：6601217 WXZJGLZX

问题： 今天坐29路公交车 提点建议

满意度：未评价编号：64308  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-16

29路公交车中途站点刘家台子在高速路旁离群众比较远，希望能走柳子河路，参考离群众和上班族近的站点鑫台小区，胜地公司等。平行的两条路还是柳子河路更接地气。

状态：已答复     答复时间：2014-09-30 18:51:15

答复：您好：您的意见我们将向上级有关部门反映，批准后才能更改。

问题： 万象城违规收取住房维修基金

满意度：未评价编号：64298  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-15

您好，我是祥龙万象城7区14号楼业主（开发商山东华都置业有限公司）。我们的房子交房日期是2014年9月29日，但是开发商通知说要交共公维修基金，根据规定，公共维修基金是要办理房产证的时候再交，前期是同开发商垫付的，目前来看，房管局还没有量房，为什么由我们业主要交公共维修基金呢？请问这种交房就要交公共维修基金这种情况，是否合理，（另其它楼都没有收过公共难修基金），这么大一笔钱对我们要装修的业主来说，带来资金的困扰。谢谢！如果说祥龙集团财大气粗你们无法解决，那么我们这个社会要法律干什么？业主需要你们曝光这种事情，为我们老百姓维权！

状态：已答复     答复时间：2014-09-16 19:38:44

答复：您好：您好，《烟台市住宅专项维修资金管理办法》第十条规定：开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时，按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至专项维修资金管理专户。业主应当在办理房屋所有权转移登记时，将首期住宅专项维修资金交至开发建设单位。 开发商在房屋办理初始产权登记的时候交存住宅专项维修资金，业主具体何时向开发商交纳，还要参照您与开发商签订的售房合同如何约定。 如还有问题可以咨询：6601217 WXZJGLZX

问题： 对物业费“意见稿”的一点意见

满意度：未评价编号：64295  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-15

坚决反对给企业上浮20%的自由度。已经为企业划分了5个等级，划分得够细致的了，还为企业保留20%的上浮，这样既失去了法律的严肃性，同时也为企业随意涨价打开了方便之门。

状态：已答复     答复时间：2014-09-17 17:01:15

答复：您好：你好：谢谢关注。

问题： 中海银海熙岸物业超标准收费

满意度：未评价编号：64294  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-09-15

按照烟台普通住宅现行物业费定价最高应该多少钱？中海银海熙岸定价2.5元是否超标？这样的定价能通过物价局的审核备案吗？难道央企就应该比地方企业定价高吗？

状态：已答复     答复时间：2014-09-17 17:00:07

答复：您好：你好：该物业目前未收费，待新标准出台按新标准收费。