问题： 关于住宅专项维修基金的问题

满意度：未评价编号：60845  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-14

我是锦绣好家经济适用房的业主 近期开发商贴出告示说得办房产证 本来是件好事但是有几点问题我们广大业主挺不明白的 关于这个专项维修基金是不是应该有个标准 我们是09年购买的房子 现在开发商说这个基金按照118元每平方收取 这个合理吗？同样是经济适用房怎么别的锦绣就收的便宜呢？！

状态：已答复     答复时间：2014-06-18 00:30:22

答复：您好：您好，根据《烟台市住宅专项维修资金管理办法》（烟政办发〔2011〕20号）第五十一条规定，“本办法自2011年5月1日起实施。1998年9月23日下发的《烟台市人民政府办公室关于印发烟台市物业管理公共资金管理使用暂行规定的通知》（烟政办发〔1998〕92号）同时废止。”即16.8元/㎡的物业管理公共资金不再收取，凡在2011年5月1日以后办理房屋初始登记的房屋，均应按规定标准交存住宅专项维修资金。根据《烟台市住宅专项维修资金管理实施细则》（烟政住房〔2011〕86号）第二条规定，“经济适用住房、集资建房、政府限价房、拆迁实行产权调换安置的房屋等应当按商品住宅标准交存维修资金。” 谢谢参与

问题： 福安小区进出口被烧烤摊点阻塞

满意度：未评价编号：60844  部门：部门调整前所有问题  提问者：小区居民  提问时间：2014-06-14

福安小区进出口被烧烤摊点阻塞（祥和市场公交站点东15米，工商银行网点东侧道路，已经反映给城管部门近一个月，至今未解决。

状态：已答复     答复时间：2014-06-20 17:42:16

答复：您好：接到案件后，芝罘区城管执法大队辖区中队立即组织执法人员到达现场，经查，案件属实，中队执法人员立即将福安小区进出口（祥和市场公交站点东15米，工商银行网点东侧道路）的烧烤摊清理，确保小区居民出入小区畅通无阻。中队今后会加大对该区域的巡查执法力度，为居民提供一个干净整洁的小区居住环境。

问题： 第一国际办房产证问题

满意度：未评价编号：60834  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-14

想问下，第一国际的房产证办理到哪一步了！物业，售楼每次都推脱说下半年办理，这都??个年头的下半年了。每次都拖，这要等到哪个年头！！！！孩子入学都成问题??

状态：已答复     答复时间：2014-06-17 22:18:02

答复：您好：您好:我们依据申请办理房产证.谢谢

问题： 请关注群众的合理诉求

满意度：未评价编号：60831  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-14

今日花园二期安置房南户型厨房设计太不合理，到阳台要来回跳窗走，这是人设计的吗，如果不是阳台就别算面积，因为这里成了废地，而两侧的安置空调窗机的啥护栏都有却不算面积，再个是怎的连个可视电话都没有，小区不是全封闭，物业费应当降低，自行车小棚应当设置，楼前外的通道应当设置门禁（不是进出楼的）刷卡进入，现在小区都是如此，安全性才足够，南户型防盗门是否同意安装透气窗，地下车库是否与写字楼隔开或者安装门禁，安全很重要，请关注广大群众住户的这些合理而应当的要求

状态：已答复     答复时间：2014-06-20 19:23:50

答复：您好：您好，请参考60101的答复意见，同时，为了更好地沟通，可以直接致电我局6918090，感谢您的支持和关注。

问题： 请给居民一点绿化环境吧

满意度：未评价编号：60827  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-14

楼南面车道改成绿化带，让我们的小区更安静！城市更漂亮！更环保！！希望有关部门协商开发商把车道改在东边或西边出走！让我们居民拥有一点绿吧！！

状态：已答复     答复时间：2014-06-20 19:18:12

答复：您好：您好，更改绿化设计须至规划或绿化主管部门办理手续，请向规划或绿化主管部门咨询反映，谢谢！

问题： 青年路10号的房子什么时候拆迁？

满意度：满意编号：60820  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-13

青年路10号的房子什么时候拆迁？能给个具体时间吗？5年之内可以吗？前年都评估了，为什么现在还没有动静？要多长时间？

状态：已答复     答复时间：2014-06-19 17:39:46

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心。该区片在玻璃厂区片规划范围内，待土地进行招拍挂后才能确定改造时间。

问题： 南山丽景不给业主办房产证

满意度：未评价编号：60805  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-13

南山丽景已经收了两年物业费了，迟迟不给办证，也没有明确日期，希望有关部门管一管，难道真的店大欺客？

状态：已答复     答复时间：2014-06-17 22:18:30

答复：您好：您好:我们依据申请办理房产证.谢谢

问题： 请问在莱山上学要交借读费吗？

满意度：未评价编号：60803  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-13

本人户口在芝罘 孩子和她母亲的户口在莱阳 在莱山买的房子 请问在莱山上学要交借读费吗？

状态：已答复     答复时间：2014-07-02 17:16:24

答复：您好：你好！孩子户口随父母属莱山区籍户口的由区教体局根据相对就近的原则安排学校。

问题： 天安山水龙城物业断水断电

满意度：未评价编号：60798  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-12

水龙城08区物业 业主不交物业费断水 至今以断水一年 严重影响了居民的日常生活 物业私自将楼道里的物品拿走 区询问竟然说弄没了 希望有关部门尽快落实情况。谢谢

状态：已答复     答复时间：2014-06-13 23:04:22

答复：您好：您好：关于您反映的问题，请将具体情况向6918082反映咨询。谢谢

问题： 幸福福成家园31号楼房产证何时办

满意度：满意编号：60796  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-12

幸福福成家园31号楼房产证什么时候能办下来？<br>开发商是否缺少相关手续？预售许可证、土地证都有吗？

状态：已答复     答复时间：2014-06-19 22:57:45

答复：您好：您好！开发企业办理过预售许可证，现已经撤销预售许可证准备办理房屋初始登记，但尚未提交资料申请办理初始登记。谢谢。

问题： 锦绣新城三期楼房一直不修路

满意度：满意编号：60795  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-12

我们是去年申请买的锦绣新城三期17号、18号楼，是给部队的经济适用房，也是现房。两栋楼基本上钱都付给开发商宏丰置业了，并且我们的房证也都办下来了，有的甚至都拿钥匙开始装修了，但问题是两楼之间的道路一直没人修，一直有人种菜，而且楼道房门也锈的不像样子，外墙也裂纹，找物业，物业不管，说找开发商，可开发商一直也没给出明确答复。最近又有去领钥匙的，物业又不给了，说和开发商没协调好。我们房子都买了，手续也都办齐全了，我们不知道宏丰置业要拖到什么时候才能把道路、绿化修理完整。让我们早点住上新房。

状态：已答复     答复时间：2014-06-14 01:11:31

答复：您好：您好，相关绿化和道路整形将于近期开始实施，钥匙的交接请直接与物业公司联系，感谢您的支持。

问题： 鼎城2008噪音太大伴有鸡叫

满意度：满意编号：60788  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-12

我是鼎城2008的业主，我向你们反应几个问题。1.幼儿园是儿童学习的地方，而鼎城幼儿园内部养的公鸡，每天4点就开始打鸣影响我们休息。2.从中央到地方都在节约能源，而鼎城小学课间铃声太大，站在107医院的位置就能听到声音，最可气的是国家法定节假日也播放，去年十一，共7天假就放了3天，今年五一又放了1天，请领导调查处理，一是不要浪费国家能源，二是给周边老百姓一个宁静。谢谢，请回复。

状态：已答复     答复时间：2014-06-13 17:06:00

答复：您好：您好！针对您反映的问题，建议您向公安部门反映。

问题： 黄务实业通世新城房产证拖办六年

满意度：未评价编号：60785  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-12

黄务实业公司所建通世新城小区一直拖办房产证，现在都六年之久，孩子都要上学了怎么办

状态：已答复     答复时间：2014-06-13 19:05:55

答复：您好：您好:我们只能根据开发企业的申请办理房产证,目前没有收到该项目的办证申请.谢谢

问题： 翡翠小区够级族霸占银行柜员机门口

满意度：未评价编号：60774  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-11

每年开春以后够级族就把持着翡翠小区光大银行的自动柜员机门口，他们把门打开借着里面的灯光在吆三喝四玩着够级还有的牵着大狗在门边，把门堵的死死的我们根本进不去，就是能进去也不敢进太没安全感了，更有甚者遇上刮风下雨天他们就直接在里面玩牌，请有关部门想想办法不要让自动柜员机成摆设，还我们储户一个便利、安全的业务环境

状态：处理中

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问题： 富甲小区该收物业费和停车费吗

满意度：未评价编号：60770  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-11

位于黄务的富甲小区根本没封闭，物业费却早已收了，每平方1.3.收了物业费什么也没干，道路坑洼不平，居民家中连续被盗，摄像头全是摆设一片模糊，草坪没有草，让居民种上了菜。好几个出入口都可出入小区，但是现在的佳安物业却把其中的一个最常走车大门进行了封闭每天24小时保安把守，不办卡的人就不让进出，保安态度恶劣。对堵在门口的车保安竟然把车牌给喷了漆。居民打过多次电话反映但是都无果。请问住建局这种行径是合法的吗？

状态：已答复     答复时间：2014-06-13 23:17:50

答复：您好：您好：关于您反映的问题，我局已经通知物业公司严格按照《前期物业服务合同》和相关法律法规进行管理和服务，并加强员工的教育和培训。谢谢！[WY]

问题： 嵛景华城12#什么时间通气

满意度：未评价编号：60765  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-10

嵛景华城12#入住半年了，什么时间能通气，物业说 新奥不给通气，这太霸道了吧？

状态：已答复     答复时间：2014-06-17 18:44:16

答复：您好：您好。嵛景华城12号楼目前正在进行外管网置换通气，然后进行资料流转、室内通气，我公司将抓紧时间进行。谢谢！

问题： 康和新城物业乱收费

满意度：未评价编号：60764  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-10

康和新城物业滥收费，每户收取100元自来水加压费，不管一年用多少吨水。请问这是不是滥收费？关于自来水加压费物价部门怎么规定的？按什么标准收取？诚辉物业6526077

状态：已答复     答复时间：2014-06-12 19:18:39

答复：您好：你好：100元是预收费年底结算，如有疑问请拨打：12358

问题： 惠安小区物业在小区内乱盖违章建筑

满意度：未评价编号：60762  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-10

最近，惠安小区内的街道旁边经常会增加一些铁皮小房或者铲掉多块草坪后加盖一些小房，不知道是否物业就有这个权利可以在小区内随意所为，那我们业主是否也可以这样？居委会是否同意了还是根本就不过问这种事？那个部门管这事？

状态：已答复     答复时间：2014-06-12 17:10:09

答复：您好：（ZF）您好，感谢您对规划执法工作的关心。执法队员已到现场进行调查，您投诉的是简易板房，不属于我大队查处职责，建议您向城市管理部门进行投诉。

问题： 露天烧烤扰民

满意度：未评价编号：60760  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-10

位于锦绣新城小区内东大门的惠万家超市门口平台处有露天烧烤已有很长时间，整天黑烟弥漫，根本无法开窗（开窗后家里都是烧烤油烟的气味）严重影响小区环境；并且晚上十点多还经营 骚音影响周边居民休息。反应多次一直没有处理，现有三家经营 。请尽快安排人员前来查处，还给居民良好的居住环境。

状态：已答复     答复时间：2014-06-11 18:02:37

答复：您好：您好！首先感谢您对城管执法工作的支持！您所反映的问题现已转派至相关辖区中队！详细事宜请咨询6857127！谢谢！

问题： 芝罘区爱卫办请到这儿看看吧

满意度：满意编号：60757  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-06-10

惠安隧道南路东沙堆多卫生差，包括山水龙城小区北边卫生急需清理，沙子随风飞扬，后排房屋窗子不敢开！！垃圾成堆，乱搭乱建越来越多，希望有关部门尽快清理并维护好周围环境。 <br>你好，你所反映的问题按照属地管理原则，应由办事处负责，我们已经将此事转给爱卫办。

状态：已答复     答复时间：2014-06-11 18:01:23

答复：您好：您好！首先感谢您对城管执法工作的支持！您所反映的问题现已转派至相关辖区中队！详细事宜请咨询6737155！谢谢！