问题： 台州人大代表陷官司门

满意度：未评价编号：52686  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-18

金星空调（河源）有限公司在2004年8月份于台州黎惠机电设备销售有限公司签订水冷管道式分体空调机组，合同价67.5万元的空调设备给被告，并约定被告在订立合同后3天内预付10万元，验收确认后再付合同总额的85％，即再付47.3万元，使付款总额达到57.3万元，调试运行验收之后再付合同总额10％计68250元，余款15％计33750，在三年维修期分三次付清。订立合同后原告按合同的约定将价值67.5万元的空调设备交付给了被告，被告按合同约定支付10元的预付款后，被告仅于2004年9月16日支付了一笔20万元的货款再未支付余款。原告反复向被告催讨，被告均拒绝支付，在反复协商无果的情况下，于2004年十二月向人民法院提起民事诉讼，并进行财产保全，当月人民法院法官前去浙江台州市进行财产保全，查询被告的银行账户和财产情况的调查。台州黎惠机电设备销售有限公司本地注册一家公司住所地，是租用居民小区二楼住房，被告没有其它财产，是地道的皮包公司，财产保全工作无果。<br><br> 2005年八月二十日，广东省河源市源城区人民法院作出了民事判决书（2005）源法民二初字第6号，判决被告台州市黎惠机电设备销售有限公司应在本判决生效后十日内付清欠原告金星空调河源有限公司货款341250元及违约金（从2005年6月14日至付清之日止，按中国人民银行同期同类的计收逾期货款利率的标准计付）。逾期不付，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条的规定处理。<br>本案受理费8135元，保全费2395元，其他诉讼费100元，合共10630元由被告负担。判决生效后台州市黎惠机电设备销售有限公司未上诉。我们在天涯发过请处理。<br><br> 2008年，广东省河源市人民法院执行局又派执行法官去浙江台州进行财产保全，另请当地法院配合执行。据了解，黎惠机电设备销售有限公司的法定代表人杨先斌是浙江省台州市椒江区人大代表，又是公安局、人民法院监督员，政治背景比较复杂，不好办。针对这种情况，河源市人民法院致函给台州市人大，椒江区人大，人民法院，要求撤销其台州黎惠机电设备销售有限公司法定代表杨先斌的人大代表的资格（付附件内容），但当地有关机构，未理也未给法院回复，针对以上情况导致此案件无法执行。 我单位投诉请求发稿。<br>金星空调（河源）有限公司—（法务部）<br>2013年3月16日

状态：处理中

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问题： 华茂街88号安全隐患大

满意度：未评价编号：52672  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-17

华茂街88号是一条消防通道。现通道里有小棚15个。空调10个左右，垃圾成堆。因物业把侧所送给个人使用。所以需要侧所的人在通道用布和桶造了几个侧所。饭店的煤气罐放在通道小棚里。通道里的电线被油裹着。我们居民多次反应都无果。现在通道里更是谁想干什麽就干什麽非常危险。希望这次有关部门不光清理背街小巷。同时也重视一下这条不背街的消防大通道。把报纸上的承诺变成事实。让华茂街真正成为标杆。全体居民热切的期盼生活在一个安全干净的环境中。

状态：已答复     答复时间：2013-03-19 17:37:57

答复：您好：你好，此处属华茂物业负责，华茂物业由市住建局管理。

问题： 近几个月送晚报的有时较晚

满意度：未评价编号：52662  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-17

进德97号楼以前晚报基本在8.30左右前就送到了，但近几个月送晚报的不但有时很晚（昨天中午11.30了还没见到，下午12.30才送到，而且报纸给放在门把上）而且不是放在报箱上面，就是不锁报箱，再就干脆放在门把上（也不告知业主），我们也和工作人员联系过了，但情况越来越厉害了。如此的服务我们确实是接受不了了。

状态：已答复     答复时间：2013-03-18 16:59:47

答复：您好：你好，感谢您的支持！您可以拨打96110进行反映，工作人员会记录在案，并督促相关部门进行落实解决。

问题： 福山区鸿福名城三期交房不通水

满意度：未评价编号：52655  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-16

福山区鸿福名城三期，鸿福春天年前已经交房，但是至今未通水，装修用水，需要在周围买水，希望有部门能给予解决。

状态：处理中

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问题： 旭日小区什么拆迁？

满意度：未评价编号：52650  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-15

你好 我想问下，旭日小区什么拆迁？在这住的都无语了：垃圾成堆，什么也没有管。作为中心地带，开发区的脸面。快拆了建高层吧。受不了

状态：处理中

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问题： 房产证写两个人的名字是否花钱

满意度：未评价编号：52640  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-15

婚前买的房子男方首付三分之一，其余的是婚后共同还贷的，马上要办房产证了，我想问一下如果写两个人的名字可以吗，需要花钱吗或者需要什么手续

状态：已答复     答复时间：2013-03-30 00:18:41

答复：您好：您好！房屋所有权人应与发票、合同内容一致。谢谢。

问题： 买房想咨询

满意度：未评价编号：52628  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-14

有个人在外地有房子。在烟台也有两套房子。我想买他的其中一套房子。这套房子已经够五年了。他需要交拿些费用。我需要交哪些费用？

状态：已答复     答复时间：2013-03-18 22:00:30

答复：您好：您好;两套房以上需要交纳的税费要不一套房交纳的多，具体需要你直接咨询烟台市地税局。谢谢

问题： 中拓业主问什么时候能用上天然气

满意度：编号：52597  部门：部门调整前所有问题  提问者：静和  提问时间：2013-03-13

我是中拓假日小区的业主，我们做饭太不方便了，请问什么时候我们能用上天然气？

状态：已答复     答复时间：2013-03-15 16:22:39

答复：您好：您好。中拓假日广场目前正在验收整改阶段，验收中发现的问题整改结束后再复验，合格后才能置换通气，具体时间不能确定。谢谢！

问题： 锦绣好家房产证何时办理

满意度：未评价编号：52592  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-13

我们锦绣好家已经于2011年就交房了，我们也入住一年多了。当时说是3个月以后就办房产证，可我们等到现在也办不了，我们想知道，到底什么时间能办，难道政府的工程房产证也这么难办吗?办不下了给正规发票也好，我们急需提取公积金还贷希望政府给我们一个圆满的答复。

状态：已答复     答复时间：2013-11-14 00:00:50

答复：您好：您好，锦绣好家的房产证办理现正处于资料收集整理阶段，如有最新进展我们将尽快通知，谢谢您的关注。

问题： 白石派出所对面盖房子有没有人管

满意度：满意编号：52588  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-13

白石派出所对面有人在用砖盖房子，是想旧城改造的时候多占便宜么？！如果合法的话，我是不是也能盖一个？

状态：已答复     答复时间：2013-03-19 17:40:54

答复：您好：(ZF)您好！感谢您对规划执法工作的关心和支持,我们将尽快派执法人员到现场调查此事

问题： 暖气施工不当,家里被淹

满意度：满意编号：52585  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-13

领导你们好，我是青翠里业主，去年你们在楼上因暖气施工不当，造成楼下的我家里被淹，答应赔偿至今没有处理。上周你们来电话让在家里等候处理问题。快一个周了又无音信。不带这样忽悠人的。年也过完了，该解决问题了吧？

状态：已答复     答复时间：2013-03-17 23:13:58

答复：您好：您好： 经落实，工作人员将于最近和您联系到您家中协商相关事宜。 谢谢！

问题： 旧城改造新桥平房脏乱差，影响市容

满意度：未评价编号：52579  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-13

新桥花园里的平房什么时候拆迁啊？脏乱差，与整天小区格局格格不入。冬天自家生煤，特别的冷！

状态：已答复     答复时间：2013-03-18 17:06:54

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心，该地块规划已经完成，待土地进行招拍挂后才能确定具体改造时间。

问题： 孩子上学和户口咨询

满意度：满意编号：52572  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-13

您好，我是莱山区的，孩子在莱山实验小学上五年级，下半年就要上初中了，但是我买的房子还没办下来房产证，户口页没迁过来，想咨询一下，像我这种情况，应该怎么办，谢谢

状态：已答复     答复时间：2013-04-03 17:45:12

答复：您好：您好！目前，我区义务教育阶段新生入学学区的认定以学生法定监护人的户口和房产证为准。若户口不属于莱山区，则可按照我区外来务工人员子女入学政策执行，符合我区外来务工人员入学政策的新生享受和莱山区籍学生同等待遇。还有其他问题请咨询区教体局教育科，电话：6892517。

问题： 下曲家馨逸园小区乱收停车费

满意度：满意编号：52566  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-12

下曲家馨逸园小区村委会自办的物业把小区规划在地上的活动场所和绿地私自改建为停车位，向业主收取停车费，严重损害了广大业主的权益！！！

状态：已答复     答复时间：2013-03-14 17:11:40

答复：您好：您好，根据属地管理的原则，请您向芝罘区物业主管部门直接反映，或者登陆芝罘区政府网选择“公众参与”-“网上民声”留言咨询反映，谢谢！

问题： 嘉德物业为什么不退装修押金？

满意度：满意编号：52565  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-12

刚交钥匙的时候让每户交了1000块钱装修押金和300的水电费押金，现在却不给退，请问还有给业主做主的部门吗？我们都反映了很多次，但却迟迟不给解决！！！！

状态：已答复     答复时间：2013-03-14 17:00:50

答复：您好：您好，根据属地管理的原则，请您向芝罘区物业主管部门直接反映，或者登陆芝罘区政府网选择“公众参与”-“网上民声”留言咨询反映，谢谢！

问题： 有关福山福海阳光小区房产证的投诉

满意度：满意编号：52560  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-12

您好，我于2006年年底购买的福山区福海阳光花园小区，至今交房已多年，而房产证一直没有办理，开发商每次都说正在消防验收，而这个理由已经说了好几年了，房产证至今没有音讯，看了好多关于投诉开发商未办理房产证的情况，请问政府就没有监管措施么？希望我们小区的情况政府能引起重视，认真调查，尽快为我们广大业主解决实际问题。

状态：已答复     答复时间：2013-03-14 17:03:21

答复：您好：您好，1.房产登记是一种被动行政行为，房产登记机关不能主动为房产办理登记，必须由申请人（业主或开发商）提供齐全的、符合规定的要件，经房产登记机关审查合格后，方能办理产权登记。通俗地说，房产证办理必须首先由申请人提出申请。开发商逾期办证，属于典型的民事违约行为，购房者可以按照双方签订的房屋买卖合同，要求开发商承担逾期办证的违约责。。2.根据属地管理的原则，请您向福山住建部门直接咨询该项目有关情况，或者登陆福山区政府网选择“政民互动”-“网上对话”留言，谢谢！

问题： 官庄豪庭开发商伙同代理商到处坑人

满意度：满意编号：52554  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-12

Re:官庄豪庭开发商伙同代理商到处坑人，良心何在？<br><br>： <br>一个开发商应具备相应的实力来开发一个楼盘，老百姓买个房子不容易，花了那么多的钱，总希望能买到物有所值的房子，官庄豪庭，原材料自贡，其中的奥秘只有自己人才知道，管庄那块地是旧城改造的地，拿地（1期2期）本身没花多少钱，而且地理位置也一般，否则富圣是没那个实力买地的，而且作为第一次做房地产开发，在什么都不懂得情况下，一再表现想吃个大胖子，过高的房价似乎并没有给他带来可观的销售业绩，所谓已销售的房源大多数是开发商老总的关系户，而且给关系户的价格要相比市场价略高，这也符合人之常情，不吭自己人吭谁呢？一期16栋，有一半是属于村里拆迁的房子，就管庄村两个三百多户，平均一户两套，多的三四套，甚至更多，就拆迁这笔费用也让实力一般的富圣置业吃不消，所以什么3期4期都还只是泡影，所谓的配套设施也只是泡影，如果一期二期销售量可观才往下开发。大家都知道房地产市场是快肥肉，但是就目前的市场形势，真正撑到最后也是一些实例雄厚的龙头地产商，对于这样的小地产投资商只看眼前，他们只会是昙花一现，在一期能捞一笔是一笔，如果捞不着赔的也不多，这样低成本的诱惑让开发商昧着良心想赚老百姓的钱。开发商不懂销售，聘来威海一家不知名的代理商做销售代理，哪知代理商<br><br>也是来骗钱的皮包公司，刚开始合作的时候开发商预付一部分资金，代理商立马买了辆宝马和新款的标志508，一个月花五六千雇了个司机，售楼处刚开放的时候，代理公司还象征性的策划一下搞搞活动，到后来销售人员的工资拖欠好几个月，佣金就更没影，公司一切对外费用也是赊账，光广告公司来要钱的次数都不计其数，后来对楼盘的推广就越来越少了，其他楼盘主要就是各种广告做推广，可是这个楼盘是以成本最低的发短信和网站来推广，直到十月的一天，开发商明确和代理商解除合作关系，有开发商一手打理销售，之前的情况和代理商划清界限。。可是拖欠销售人员的工资，佣金怎么办？开发商怕影响销售人员情绪答应把之前的工资都给予发放，并声称以后是一家人让销售人员好好干，可是就在过了半个月，到11月份为止，开发商就翻脸了，说销售人员之前所拖欠工资不给发了，找代理商更是没戏，这两家公司就员工的工资一事就开始踢皮球，销售人员也是辛辛苦苦的给你们卖了房子啊，可是在这两家公司的利益关系中他们也没招谁惹谁啊，应得的工资就这么让吭了。。。一个公司想往好的方面发展，口碑信誉是最基本的，可本着本来就是出来骗人的想法，只能是搬石头砸自己的脚，现在行业竞争激励，光靠一些表面上的东西拿什么来坚定自己的立场？拿什么来让人都信任你？开发商你的良心何在？官庄豪庭，珍惜多层，让富圣置业做可惜了，同行业中口碑极差，试问这样的开发商开发的房子有谁会去买，敢去买？

状态：已答复     答复时间：2013-03-14 17:11:23

答复：您好：您好，人事劳资问题请向劳动部门反映，谢谢！

问题： 官庄豪庭的售楼人员素质太差了

满意度：满意编号：52553  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-12

官庄豪庭的售楼人员素质太差了，还想一房两卖，我都已经交了定金，并且合约中已经约定月底交首付款，可是月初售楼人员就打电话催款，并且说这个周不交钱，他们就要把房卖了！太可恶了！这么优秀的楼盘，怎么有素质这么低的销售团队！可悲！

状态：已答复     答复时间：2013-03-14 17:14:09

答复：您好：您好，商品房买卖合同的签订属于双方民事行为，合同约定的事项按照合同约定执行即可，若有纠纷通过法律途径解决。

问题： 华安国际现代城1期交房乱收费

满意度：满意编号：52552  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-12

华安国际现代城1期交房乱收费，乱七八糟的费用确实收了不少，通车问题

状态：已答复     答复时间：2013-03-14 16:52:02

答复：您好：您好，请您向所在地区县物价或者建设部门反映， 谢谢！

问题： 芝罘区通世里房子拆不拆？

满意度：未评价编号：52546  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-12

我们是芝罘区通世里5，6号楼的居民。这俩楼都是80年代出的房子，结构不好，墙皮脱落，雨雪风天，家里也是下雨，流水，房屋质量很差。10年前就说要拆迁。请问什么时候能给我们解决？

状态：已答复     答复时间：2013-03-13 19:41:11

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心，目前我局未接到有关改造意向。