问题： 孩子上学和户口咨询

满意度：满意编号：52572  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-13

您好，我是莱山区的，孩子在莱山实验小学上五年级，下半年就要上初中了，但是我买的房子还没办下来房产证，户口页没迁过来，想咨询一下，像我这种情况，应该怎么办，谢谢

状态：已答复     答复时间：2013-04-03 17:45:12

答复：您好：您好！目前，我区义务教育阶段新生入学学区的认定以学生法定监护人的户口和房产证为准。若户口不属于莱山区，则可按照我区外来务工人员子女入学政策执行，符合我区外来务工人员入学政策的新生享受和莱山区籍学生同等待遇。还有其他问题请咨询区教体局教育科，电话：6892517。

问题： 下曲家馨逸园小区乱收停车费

满意度：满意编号：52566  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-12

下曲家馨逸园小区村委会自办的物业把小区规划在地上的活动场所和绿地私自改建为停车位，向业主收取停车费，严重损害了广大业主的权益！！！

状态：已答复     答复时间：2013-03-14 17:11:40

答复：您好：您好，根据属地管理的原则，请您向芝罘区物业主管部门直接反映，或者登陆芝罘区政府网选择“公众参与”-“网上民声”留言咨询反映，谢谢！

问题： 嘉德物业为什么不退装修押金？

满意度：满意编号：52565  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-12

刚交钥匙的时候让每户交了1000块钱装修押金和300的水电费押金，现在却不给退，请问还有给业主做主的部门吗？我们都反映了很多次，但却迟迟不给解决！！！！

状态：已答复     答复时间：2013-03-14 17:00:50

答复：您好：您好，根据属地管理的原则，请您向芝罘区物业主管部门直接反映，或者登陆芝罘区政府网选择“公众参与”-“网上民声”留言咨询反映，谢谢！

问题： 有关福山福海阳光小区房产证的投诉

满意度：满意编号：52560  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-12

您好，我于2006年年底购买的福山区福海阳光花园小区，至今交房已多年，而房产证一直没有办理，开发商每次都说正在消防验收，而这个理由已经说了好几年了，房产证至今没有音讯，看了好多关于投诉开发商未办理房产证的情况，请问政府就没有监管措施么？希望我们小区的情况政府能引起重视，认真调查，尽快为我们广大业主解决实际问题。

状态：已答复     答复时间：2013-03-14 17:03:21

答复：您好：您好，1.房产登记是一种被动行政行为，房产登记机关不能主动为房产办理登记，必须由申请人（业主或开发商）提供齐全的、符合规定的要件，经房产登记机关审查合格后，方能办理产权登记。通俗地说，房产证办理必须首先由申请人提出申请。开发商逾期办证，属于典型的民事违约行为，购房者可以按照双方签订的房屋买卖合同，要求开发商承担逾期办证的违约责。。2.根据属地管理的原则，请您向福山住建部门直接咨询该项目有关情况，或者登陆福山区政府网选择“政民互动”-“网上对话”留言，谢谢！

问题： 官庄豪庭开发商伙同代理商到处坑人

满意度：满意编号：52554  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-12

Re:官庄豪庭开发商伙同代理商到处坑人，良心何在？<br><br>： <br>一个开发商应具备相应的实力来开发一个楼盘，老百姓买个房子不容易，花了那么多的钱，总希望能买到物有所值的房子，官庄豪庭，原材料自贡，其中的奥秘只有自己人才知道，管庄那块地是旧城改造的地，拿地（1期2期）本身没花多少钱，而且地理位置也一般，否则富圣是没那个实力买地的，而且作为第一次做房地产开发，在什么都不懂得情况下，一再表现想吃个大胖子，过高的房价似乎并没有给他带来可观的销售业绩，所谓已销售的房源大多数是开发商老总的关系户，而且给关系户的价格要相比市场价略高，这也符合人之常情，不吭自己人吭谁呢？一期16栋，有一半是属于村里拆迁的房子，就管庄村两个三百多户，平均一户两套，多的三四套，甚至更多，就拆迁这笔费用也让实力一般的富圣置业吃不消，所以什么3期4期都还只是泡影，所谓的配套设施也只是泡影，如果一期二期销售量可观才往下开发。大家都知道房地产市场是快肥肉，但是就目前的市场形势，真正撑到最后也是一些实例雄厚的龙头地产商，对于这样的小地产投资商只看眼前，他们只会是昙花一现，在一期能捞一笔是一笔，如果捞不着赔的也不多，这样低成本的诱惑让开发商昧着良心想赚老百姓的钱。开发商不懂销售，聘来威海一家不知名的代理商做销售代理，哪知代理商<br><br>也是来骗钱的皮包公司，刚开始合作的时候开发商预付一部分资金，代理商立马买了辆宝马和新款的标志508，一个月花五六千雇了个司机，售楼处刚开放的时候，代理公司还象征性的策划一下搞搞活动，到后来销售人员的工资拖欠好几个月，佣金就更没影，公司一切对外费用也是赊账，光广告公司来要钱的次数都不计其数，后来对楼盘的推广就越来越少了，其他楼盘主要就是各种广告做推广，可是这个楼盘是以成本最低的发短信和网站来推广，直到十月的一天，开发商明确和代理商解除合作关系，有开发商一手打理销售，之前的情况和代理商划清界限。。可是拖欠销售人员的工资，佣金怎么办？开发商怕影响销售人员情绪答应把之前的工资都给予发放，并声称以后是一家人让销售人员好好干，可是就在过了半个月，到11月份为止，开发商就翻脸了，说销售人员之前所拖欠工资不给发了，找代理商更是没戏，这两家公司就员工的工资一事就开始踢皮球，销售人员也是辛辛苦苦的给你们卖了房子啊，可是在这两家公司的利益关系中他们也没招谁惹谁啊，应得的工资就这么让吭了。。。一个公司想往好的方面发展，口碑信誉是最基本的，可本着本来就是出来骗人的想法，只能是搬石头砸自己的脚，现在行业竞争激励，光靠一些表面上的东西拿什么来坚定自己的立场？拿什么来让人都信任你？开发商你的良心何在？官庄豪庭，珍惜多层，让富圣置业做可惜了，同行业中口碑极差，试问这样的开发商开发的房子有谁会去买，敢去买？

状态：已答复     答复时间：2013-03-14 17:11:23

答复：您好：您好，人事劳资问题请向劳动部门反映，谢谢！

问题： 官庄豪庭的售楼人员素质太差了

满意度：满意编号：52553  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-12

官庄豪庭的售楼人员素质太差了，还想一房两卖，我都已经交了定金，并且合约中已经约定月底交首付款，可是月初售楼人员就打电话催款，并且说这个周不交钱，他们就要把房卖了！太可恶了！这么优秀的楼盘，怎么有素质这么低的销售团队！可悲！

状态：已答复     答复时间：2013-03-14 17:14:09

答复：您好：您好，商品房买卖合同的签订属于双方民事行为，合同约定的事项按照合同约定执行即可，若有纠纷通过法律途径解决。

问题： 华安国际现代城1期交房乱收费

满意度：满意编号：52552  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-12

华安国际现代城1期交房乱收费，乱七八糟的费用确实收了不少，通车问题

状态：已答复     答复时间：2013-03-14 16:52:02

答复：您好：您好，请您向所在地区县物价或者建设部门反映， 谢谢！

问题： 芝罘区通世里房子拆不拆？

满意度：未评价编号：52546  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-12

我们是芝罘区通世里5，6号楼的居民。这俩楼都是80年代出的房子，结构不好，墙皮脱落，雨雪风天，家里也是下雨，流水，房屋质量很差。10年前就说要拆迁。请问什么时候能给我们解决？

状态：已答复     答复时间：2013-03-13 19:41:11

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心，目前我局未接到有关改造意向。

问题： 祥和小区到九村环境卫生较差

满意度：满意编号：52523  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-11

环境卫生较差，到处是垃圾，幸福居住密集更应注意卫生，这才是为民服务。

状态：已答复     答复时间：2013-03-12 23:26:04

答复：您好：你好，你所反映的区域属幸福办事处管辖范围，建议向该单位反映。

问题： 海阔天高的房产证问题

满意度：未评价编号：52506  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-11

开发区海阔天高已交房好多年了，一直未办房产证。且开发商开发的楼盘很多都是这样的情况，难道就没有监管吗？

状态：已答复     答复时间：2013-03-14 16:54:02

答复：您好：您好，根据属地管理的原则，请您向开发区建设房管局反映或者登陆开发区管委网站选择“网上服务”-“市民对话”留言咨询，谢谢！

问题： 同德花园周边南北路规划否

满意度：未评价编号：52493  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-10

莱山区暖山国际和同德花园之间的南北路是否有规划，方便小区居民出行

状态：已答复     答复时间：2013-03-20 18:44:35

答复：您好：(ls),感谢您对城乡规划的关心和支持。暖山国际和同德花园之间规划有龙珠路。

问题： 锦绣好家的房产证什么时间能办下来

满意度：未评价编号：52490  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-10

我们锦绣好家已经于2011年就交房了，我们也入住一年多了。当时说是3个月以后就办房产证，可我们等到现在也办不了，我们想知道，到底什么时间能办？希望能尽快，为我们提供更多的方便。谢谢！

状态：已答复     答复时间：2013-11-14 00:06:52

答复：您好：您好，锦绣好家的房产证办理现正处于资料收集整理阶段，如有最新进展我们将尽快通知，谢谢您的关注。

问题： 芝罘屯小区里面商铺占道

满意度：编号：52483  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-10

方圆商场对面芝罘屯小区里面商铺占道经营，本来小区路面就不宽敞，却占了东边大半个空地，门口废旧摩托车放了一排，影响周围居民环境，有送货的大拖挂也进小区送货拉货的，影响大家安全，请大队执法人员依法查处影响居民的行为。

状态：已答复     答复时间：2013-03-11 15:30:00

答复：您好：根据投诉中所反映的问题，经芝罘区城管执法大队执法人员调查，此处有一商铺占道经营摩托车，大队已对此处的占道经营现象进行了清理。大队将加大对此处的监督和巡查的力度。另投诉中所反映的有送货的大拖挂也进入小区送货，此问题不属于城管执法管辖范围，该问题建议您向相关部门投诉。

问题： 关于富顺苑西区水质问题

满意度：未评价编号：52482  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-10

水利局：我们在前几天投诉富顺苑西区水质问题，贵局答复说在3月6日与自来水公司进行了联合执法，未发现私采地下水现象，你们是真的实地检查了？是走访了住户还是物业公司？我们在2月份咨询了自来水公司，他们的答复（2月25日，编号52172，请查看）如下：“您好！ <br>富顺苑西区为转供水。该小区供水为自来水与自备井混合供水模式。因此其供水相事宜应由物业负责。对于居民反映的类似水垢多等问题，我公司 可以协助物业进行水质方面的咨询和检测服务。谢谢！”<br>自来水公司说的自备井从哪里来的？你们上次检查知道不？查到了？这个自备井符合规定？水质没问题？请你们落实一下你们的执法人员，上次怎么查的？请贵局设身处地的为住户想一想，认真点执法吧。盼答复。

状态：已答复     答复时间：2013-03-13 02:13:10

答复：您好：您好，接到举报后，我局联合市自来水公司对该小区进行了执法检查，未发现有偷采地下水的行为；市自来水公司工作人员对小区居民用水进行的现场抽样检测，也认定是自来水。 如举报人有具体线索，请向水行政主管部门提供，联系电话：6254137。

问题： 关于富顺苑西区水质问题

满意度：未评价编号：52471  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-09

自来水公司：我们是富顺苑西区的住户，近年来，我们家里的自来水水垢特别多，请落实一下原因。另外以前你们说我们这里是转供水，我们落实了一下水利局，水利局联合市自来水公司于2013年3月6日对该小区进行了执法检查，未发现有偷采地下水的行为；市自来水公司工作人员对小区居民用水进行的现场抽样检测，也认定是自来水。所以说我们这里的水应该由贵司负责吧，请落实水垢太多的原因，谢谢。

状态：已答复     答复时间：2013-03-11 16:47:25

答复：您好：您好！ 富顺苑西区属二次供水区域，相关的供水问题请与物业联系解决。谢谢！

问题： 幸福7村信达七彩华庭，不网签

满意度：未评价编号：52463  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-09

幸福7村信达七彩华庭，约三分之一的业主只签订纸质合同，不给网签。一栋楼，合同交房时间从12年6月30日，12月30日，到目前的13年6月30日，多个版本。业主多次到开发商处讨说法，一推再推，空口保证。目前小区竣工已经1年，因开发商挪用房款，无力支付市政配套费用，始终不能交房，也闭口不谈合同违约的赔偿问题，望住建局领导关注

状态：处理中

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问题： 芝罘新桥红果里26-29号有规划吗

满意度：满意编号：52451  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-08

新桥红果里26-29单元是新桥小区最早的居民楼，目前已经将近30年了，老旧的房子冬冷夏热，我们十分盼望改造，请问我们这里什么时候规划

状态：已答复     答复时间：2013-03-13 19:38:30

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心，目前我局还未接到有关该地块的改造意向。

问题： 大海阳路何时拆迁

满意度：未评价编号：52448  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-08

请问下，大海阳路96号，就是三中操场正南面紧靠三中的房子什么时候拆迁？谢谢。

状态：已答复     答复时间：2013-03-13 19:37:56

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心，目前我局还未接到有关该地块的改造意向。

问题： 旭日小区盼改造

满意度：未评价编号：52446  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-08

开发区旭日小区环境脏、乱，下水道经常堵塞，盼领导解决。

状态：已答复     答复时间：2013-03-18 22:03:26

答复：您好：您好！您反映的问题已转至开发区城市管理环保局的数字化城市管理指挥中心办理，该中心反馈如下：小区改造非我局职责，具体问题建议您向区建设房管局反映。谢谢关注。

问题： 开发区金城小区宽带问题

满意度：未评价编号：52444  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-03-08

去年4月份就想装电信的宽带，被告知没有口了，等了一年，今天咨询还是没有端口，为何电信公司就不扩容呢？

状态：处理中

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