问题： 莱山锦绣家园中，通过企业购买的房子，房产证要怎么办理？什么时候办理？

满意度：未评价编号：156345  部门：莱山区不动产登记中心   提问者：王先生  提问时间：2021-07-01

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2021-07-12 16:58:44

查询密码：

问题： 海峰小区门口黑出租占用最右侧车道拉客

满意度：未评价编号：156344  部门：公安局交警支队  提问者：居民  提问时间：2021-07-01

海峰小区门前新修的路，黑出租占用最右侧的道路停车拉客，直接停在行驶的车道上，跟以前没啥区别，导致非机动车没法走，机动车也没法走，希望安装监控或者采取行动，这地方每天车流量特别大，修好了跟没修一样，还是一样堵，建议拆除中间隔离带，这样他们停两排也不怕。

状态：已答复     答复时间：2021-07-02 23:53:44

答复：您好：您好，您的来信已收悉，对于您来信中咨询的情况，现回复如下：您反映的幸福路海峰小区门前黑出租问题我们已经收悉，针对该情况大队已经安排辖区中队巡逻警力在早晚高峰期期间加强对幸福路海峰小区门前违停车辆的管理，如您发现违停或拥堵都可以直接拨打6297857进行反映，大队会马上对警力进行调度，感谢您对交通民意工作的支持与理解。

问题： 向阳办事处希望你们的工作严谨点不要敷衍上面检查

满意度：未评价编号：156343  部门：芝罘区综合行政执法局  提问者：居民  提问时间：2021-07-01

现在政府不让充电车随便乱拉电，安装充电装置，我们居民非常赞成，各居委会正在清理私自拉线充电装置，向阳里是一个七八十年代建的老旧小区，有居民在自己小棚拉了一些充电装置，居委会粗暴掐断电线后就了事，根本不管这样裸露在外面半空中的掐断电线更加危险了，下雨漏电出问题是谁的责任？你们居委会更应该为居民解决一下老旧小区居民充电问题，而不是为了检查一掐了之。

状态：已答复     答复时间：2021-07-07 00:12:34

答复：您好：您好，经咨询向阳里居委会，居委会已联系来话人，约定后期将联系电工并请来话人一同现场查看，谢谢参与。

问题： 黄务香槟小镇/鑫龙家苑/坤宇家苑几个小区的养狗居民遛狗不铲屎

满意度：未评价编号：156339  部门：芝罘区综合行政执法局  提问者：水母网友  提问时间：2021-07-01

黄务香槟小镇/鑫龙家苑/坤宇家苑几个小区的部分养狗居民遛狗不铲屎，小区里到处都是狗的粪便，一不小心就会踩上。 恳请有关部门能治理一下。

状态：已答复     答复时间：2021-07-06 18:06:07

答复：您好：您好，黄务办事处回复：感谢您对综合行政执法工作的支持与关注，您反映的问题，已通知该小区物业及时清理，感谢你的参与。

问题： 不动产登记办理

满意度：未评价编号：156338  部门：福山区不动产登记中心  提问者：水母网友  提问时间：2021-07-01

盛福苑小区3号楼至11号楼不动产登记证什么时候能够办理

状态：已答复     答复时间：2021-07-02 18:10:15

答复：您好：您好，经核实，开发商大证已办理，小证陆续办理中。请提供具体的楼号房号房主姓名方便进行核实、

问题： 上林苑停车问题

满意度：未评价编号：156337  部门：公安局交警支队  提问者：佳佳  提问时间：2021-07-01

上林苑门口乱停车一直没有得到改善，偶尔贴罚单还是会有很多车乱停乱放，严重影响业主进出入。

状态：已答复     答复时间：2021-07-05 18:54:51

答复：您好：您好：来信收悉。对于您来信中咨询的情况，现回复如下：对您反应的上林苑门口违停的问题，辖区中队会加强巡检力度，对违停车辆依法处置。您可以拨打6297828进行举报，辖区中队在接到指令后会第一时间安排警力前去处理。感谢您对交警民意工作的支持。

问题： 锦绣家园交房8年办不下房产证

满意度：未评价编号：156334  部门：莱山区不动产登记中心   提问者：郑海波  提问时间：2021-06-30

按《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。莱山锦绣家园交房8年，至今房产证没办好，请住房建设局出面解决问题

状态：已答复     答复时间：2021-07-12 16:50:25

答复：您好：您好，锦绣家园住宅楼幢均已办理首次登记，建议您与开发企业共同递交办证材料申请商品房转移登记，我中心受理后将在一个工作日内为您办结不动产登记。

问题： 开元B区的房产证问题

满意度：未评价编号：156305  部门：芝罘区住房建设局  提问者：张先生  提问时间：2021-06-30

这个问题说了无数遍了，现在开发商根本就不主动办理，一直推诿，我希望相关部门起到监管的作用！！！！

状态：已答复     答复时间：2021-08-13 23:35:54

答复：您好：根据《关于化解城镇居民住房产权历史遗留问题的指导意见》，列入历史遗留台账的小区办理不动产证，咨询自然资源局不动产登记部门

问题： 万科中南府项目车位只售不租以及合同霸王条款问题

满意度：未评价编号：156283  部门：芝罘区市场监管局  提问者：水母网友  提问时间：2021-06-30

万科中南府项目在营销过程中违反烟台市住房和城乡建设局《关于规范房地产开发项目车库车位租售行为的通知》，告知业主车位只售不租，通过签订长期（20年以上）租赁协议，要求业主一次性支付租金的方式变相实现车位只售不租的目的。并且万科中南府项目的车位租赁协议里通篇霸王条款，在车位尚未建设完毕的情况下，强行要求购买车位的业主签字认可“车位的温度、湿度以及周边出行情况以及所有未知事宜，并且没有任何异议”，“如出现任何问题，由业主自行负责”等等免责的霸王条款。在被销售忽悠交付了车位定金后，才告知霸王条款，由于对霸王条款又异议，要求万科法务给出说法，结果万科法务拒绝沟通并给出律师函，要求业主限期缴纳车位尾款，否则扣掉业主定金，并要求业主赔偿违约金，车位收回。烟台万科如此蛮横的做派，不符合万科一个大型房企的企业形象，无视住建局的相关规定，给烟台经济社会形象抹黑，损害了消费者的合法权益。

状态：已答复     答复时间：2021-07-06 23:22:34

答复：您好：尊敬的市民同志您好：图片模糊无法看清，请提供详细相关证据材料到世回尧市场监管所，以便工作人员处理，车位只售不租等问题建议向住建局反映。感谢你对我局工作的支持，祝您生活愉快！

问题： 咨询暖气投资事宜

满意度：未评价编号：156279  部门：财政局  提问者：张先生  提问时间：2021-06-30

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2021-06-30 19:22:44

查询密码：

问题： 上林苑路面破损严重无人处理

满意度：未评价编号：156276  部门：芝罘区住房建设局  提问者：佳佳  提问时间：2021-06-29

上林苑小区路面破损很长时间了 一直没人处理 希望尽快修补

状态：已答复     答复时间：2021-08-06 04:16:25

答复：您好：您好，感谢您对我局工作的支持，道路属小区业主的公共区域，可申请维修资金或全体业主集资维修。

问题： 大海阳路门头房打穿楼板

满意度：未评价编号：156274  部门：芝罘区住房建设局  提问者：我  提问时间：2021-06-29

之前打穿了的楼板，不属于整治范围内吗？在改造结构期 未被执法部门发现，即为合法？打穿楼板已经完工，就不整治了？就没隐患了？没有明显破坏墙体的行为，一楼是怎么打穿去到二楼的？二楼通往平台的门，是怎么安装的？房子没有打塌，都不算明显破坏行为吗？

状态：已答复     答复时间：2021-08-17 23:32:01

答复：您好：我局将再次会同白石街道工作人员三个工作日内前往现场查看，了解具体情况

问题： 中南山海湾二期违法销售院子

满意度：未评价编号：156238  部门：开发区建设交通局  提问者：赵先生  提问时间：2021-06-29

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2021-07-02 17:22:02

查询密码：

问题： 咨询下芝罘区小区临时停车收费标准是多少？

满意度：未评价编号：156233  部门：发展改革委  提问者：水母网友  提问时间：2021-06-28

咨询下芝罘区小区临时停车收费标准是多少？超标向哪个部门投诉？

状态：已答复     答复时间：2021-07-23 18:16:38

答复：您好：在普通住宅前期物业管理区域临时停放机动车的，停放时间在2小时以内的不收费，超出2小时的部分，可适当收费。实行计时收费，超出2小时部分每小时收费1元（不足1小时的按1小时计算），连续停放的，每24小时收费额最高不超过10元。违规收费的，可向当地市场监管部门投诉。

问题： 楼房旁公路中心井盖噪音，沟通哪个部门解决

满意度：未评价编号：156231  部门：福山区综合行政执法局  提问者：宋建峰  提问时间：2021-06-28

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2021-07-01 22:14:24

查询密码：

问题： 不动产权登记房屋权属查询

满意度：未评价编号：156230  部门：福山区不动产登记中心  提问者：马学欣  提问时间：2021-06-28

请问，办理自己房子的“房屋权属查询证明”除了本人到场和委托人到场外，还有网上办理的途径吗？人在外地，一时间回不去，又着急用。

状态：已答复     答复时间：2021-06-30 02:15:43

答复：您好：申请人只需登录“爱山东APP”，进入“不动产登记一网通办便民服务平台”，选择查询地区，点击“开具权属证明”选项，阅读并同意查询须知，选择查档用途，点击查询，系统将会自动生成加盖电子印章的不动产登记查询记录（PDF格式），申请人可自行打印或下载使用。同时，通过烟台市不动产登记中心微信公众号也可以实现六区查询服务。通过这些方式切实解决了不动产登记权属查询群众往返跑及查询结果不具备法律凭证等问题。

问题： 依云小镇物业公司是否为非法经营能不能查一下？

满意度：未评价编号：156226  部门：开发区市场监管局  提问者：水母网友  提问时间：2021-06-28

依云小镇现在的物业是否资质齐全，是否有物业服务合同，合同期限是否已经到期？如果物业服务合同已经到期又没有继续签合同，那么如果他们跑了，我们现在已经提前交了一年多的物业费不就白交了？ 恳请有关部门能详细调查下给个调查结果！

状态：已答复     答复时间：2021-06-29 16:53:36

答复：您好：网友您好！ 该物业公司的主管单位是福莱山街道办事处物业管理办公室，建议您向该部门咨询此事。福莱山街道办事处电话：6376775

问题： 依云小镇救生设备缺失

满意度：未评价编号：156224  部门：开发区综合行政执法局  提问者：水母网友  提问时间：2021-06-28

依云小镇高层区住宅的救生设备都被物业拿走了。26层楼，每一层都没了！万一发生事故的时候怎么办？ 如果发生了事故，因为救生设备的缺失造成了人员伤亡，那么物业全权负责吗？ 救生设备缺失的问题，相关部门都不定期检查，督促整改吗？

状态：已答复     答复时间：2021-07-06 17:46:17

答复：您好：市民您好，您反映的问题不在我局职责范围内，建议您向福莱山街道办咨询（0535-6376775）。

问题： 支农里小学幸福南路90号楼北面

满意度：未评价编号：156217  部门：芝罘区综合行政执法局  提问者：张生  提问时间：2021-06-28

现在正在抓违规占道，私自圈地化为己用，可是这个地方整治了半天还是没有起色，他把东西一收弄个雨伞，冰箱，沙发，旁边破木头箱子还在原地，等风声一松又把棚子支棱起来了，他门前不让停车，老小区车位紧张，别人停车他不让停，说他自己家门口，不让停，希望彻底取缔。

状态：已答复     答复时间：2021-06-29 17:38:47

答复：您好：您好，幸福办事处回复：已清理完毕。谢谢参与。

问题： 请问被法院查封的小区能过户吗

满意度：未评价编号：156213  部门：开发区建设交通局  提问者：葛女士  提问时间：2021-06-28

你好，请问烟台开发区海滨花园小区一直没办理房产证，近期又被法院查封，请问这种情况下能办理过户合同吗

状态：已答复     答复时间：2021-06-28 23:38:53

答复：您好：您好，您的问题已收悉，依据《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。目前潮水海滨花园小区因有查封故不能办理不动产首次登记，感谢您的参与，祝您生活愉快。