问题： 开元B区的房产证问题

满意度：未评价编号：156305  部门：芝罘区住房建设局  提问者：张先生  提问时间：2021-06-30

这个问题说了无数遍了，现在开发商根本就不主动办理，一直推诿，我希望相关部门起到监管的作用！！！！

状态：已答复     答复时间：2021-08-13 23:35:54

答复：您好：根据《关于化解城镇居民住房产权历史遗留问题的指导意见》，列入历史遗留台账的小区办理不动产证，咨询自然资源局不动产登记部门

问题： 万科中南府项目车位只售不租以及合同霸王条款问题

满意度：未评价编号：156283  部门：芝罘区市场监管局  提问者：水母网友  提问时间：2021-06-30

万科中南府项目在营销过程中违反烟台市住房和城乡建设局《关于规范房地产开发项目车库车位租售行为的通知》，告知业主车位只售不租，通过签订长期（20年以上）租赁协议，要求业主一次性支付租金的方式变相实现车位只售不租的目的。并且万科中南府项目的车位租赁协议里通篇霸王条款，在车位尚未建设完毕的情况下，强行要求购买车位的业主签字认可“车位的温度、湿度以及周边出行情况以及所有未知事宜，并且没有任何异议”，“如出现任何问题，由业主自行负责”等等免责的霸王条款。在被销售忽悠交付了车位定金后，才告知霸王条款，由于对霸王条款又异议，要求万科法务给出说法，结果万科法务拒绝沟通并给出律师函，要求业主限期缴纳车位尾款，否则扣掉业主定金，并要求业主赔偿违约金，车位收回。烟台万科如此蛮横的做派，不符合万科一个大型房企的企业形象，无视住建局的相关规定，给烟台经济社会形象抹黑，损害了消费者的合法权益。

状态：已答复     答复时间：2021-07-06 23:22:34

答复：您好：尊敬的市民同志您好：图片模糊无法看清，请提供详细相关证据材料到世回尧市场监管所，以便工作人员处理，车位只售不租等问题建议向住建局反映。感谢你对我局工作的支持，祝您生活愉快！

问题： 咨询暖气投资事宜

满意度：未评价编号：156279  部门：财政局  提问者：张先生  提问时间：2021-06-30

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2021-06-30 19:22:44

查询密码：

问题： 上林苑路面破损严重无人处理

满意度：未评价编号：156276  部门：芝罘区住房建设局  提问者：佳佳  提问时间：2021-06-29

上林苑小区路面破损很长时间了 一直没人处理 希望尽快修补

状态：已答复     答复时间：2021-08-06 04:16:25

答复：您好：您好，感谢您对我局工作的支持，道路属小区业主的公共区域，可申请维修资金或全体业主集资维修。

问题： 大海阳路门头房打穿楼板

满意度：未评价编号：156274  部门：芝罘区住房建设局  提问者：我  提问时间：2021-06-29

之前打穿了的楼板，不属于整治范围内吗？在改造结构期 未被执法部门发现，即为合法？打穿楼板已经完工，就不整治了？就没隐患了？没有明显破坏墙体的行为，一楼是怎么打穿去到二楼的？二楼通往平台的门，是怎么安装的？房子没有打塌，都不算明显破坏行为吗？

状态：已答复     答复时间：2021-08-17 23:32:01

答复：您好：我局将再次会同白石街道工作人员三个工作日内前往现场查看，了解具体情况

问题： 中南山海湾二期违法销售院子

满意度：未评价编号：156238  部门：开发区建设交通局  提问者：赵先生  提问时间：2021-06-29

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2021-07-02 17:22:02

查询密码：

问题： 咨询下芝罘区小区临时停车收费标准是多少？

满意度：未评价编号：156233  部门：发展改革委  提问者：水母网友  提问时间：2021-06-28

咨询下芝罘区小区临时停车收费标准是多少？超标向哪个部门投诉？

状态：已答复     答复时间：2021-07-23 18:16:38

答复：您好：在普通住宅前期物业管理区域临时停放机动车的，停放时间在2小时以内的不收费，超出2小时的部分，可适当收费。实行计时收费，超出2小时部分每小时收费1元（不足1小时的按1小时计算），连续停放的，每24小时收费额最高不超过10元。违规收费的，可向当地市场监管部门投诉。

问题： 楼房旁公路中心井盖噪音，沟通哪个部门解决

满意度：未评价编号：156231  部门：福山区综合行政执法局  提问者：宋建峰  提问时间：2021-06-28

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2021-07-01 22:14:24

查询密码：

问题： 不动产权登记房屋权属查询

满意度：未评价编号：156230  部门：福山区不动产登记中心  提问者：马学欣  提问时间：2021-06-28

请问，办理自己房子的“房屋权属查询证明”除了本人到场和委托人到场外，还有网上办理的途径吗？人在外地，一时间回不去，又着急用。

状态：已答复     答复时间：2021-06-30 02:15:43

答复：您好：申请人只需登录“爱山东APP”，进入“不动产登记一网通办便民服务平台”，选择查询地区，点击“开具权属证明”选项，阅读并同意查询须知，选择查档用途，点击查询，系统将会自动生成加盖电子印章的不动产登记查询记录（PDF格式），申请人可自行打印或下载使用。同时，通过烟台市不动产登记中心微信公众号也可以实现六区查询服务。通过这些方式切实解决了不动产登记权属查询群众往返跑及查询结果不具备法律凭证等问题。

问题： 依云小镇物业公司是否为非法经营能不能查一下？

满意度：未评价编号：156226  部门：开发区市场监管局  提问者：水母网友  提问时间：2021-06-28

依云小镇现在的物业是否资质齐全，是否有物业服务合同，合同期限是否已经到期？如果物业服务合同已经到期又没有继续签合同，那么如果他们跑了，我们现在已经提前交了一年多的物业费不就白交了？ 恳请有关部门能详细调查下给个调查结果！

状态：已答复     答复时间：2021-06-29 16:53:36

答复：您好：网友您好！ 该物业公司的主管单位是福莱山街道办事处物业管理办公室，建议您向该部门咨询此事。福莱山街道办事处电话：6376775

问题： 依云小镇救生设备缺失

满意度：未评价编号：156224  部门：开发区综合行政执法局  提问者：水母网友  提问时间：2021-06-28

依云小镇高层区住宅的救生设备都被物业拿走了。26层楼，每一层都没了！万一发生事故的时候怎么办？ 如果发生了事故，因为救生设备的缺失造成了人员伤亡，那么物业全权负责吗？ 救生设备缺失的问题，相关部门都不定期检查，督促整改吗？

状态：已答复     答复时间：2021-07-06 17:46:17

答复：您好：市民您好，您反映的问题不在我局职责范围内，建议您向福莱山街道办咨询（0535-6376775）。

问题： 支农里小学幸福南路90号楼北面

满意度：未评价编号：156217  部门：芝罘区综合行政执法局  提问者：张生  提问时间：2021-06-28

现在正在抓违规占道，私自圈地化为己用，可是这个地方整治了半天还是没有起色，他把东西一收弄个雨伞，冰箱，沙发，旁边破木头箱子还在原地，等风声一松又把棚子支棱起来了，他门前不让停车，老小区车位紧张，别人停车他不让停，说他自己家门口，不让停，希望彻底取缔。

状态：已答复     答复时间：2021-06-29 17:38:47

答复：您好：您好，幸福办事处回复：已清理完毕。谢谢参与。

问题： 请问被法院查封的小区能过户吗

满意度：未评价编号：156213  部门：开发区建设交通局  提问者：葛女士  提问时间：2021-06-28

你好，请问烟台开发区海滨花园小区一直没办理房产证，近期又被法院查封，请问这种情况下能办理过户合同吗

状态：已答复     答复时间：2021-06-28 23:38:53

答复：您好：您好，您的问题已收悉，依据《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。目前潮水海滨花园小区因有查封故不能办理不动产首次登记，感谢您的参与，祝您生活愉快。

问题： 建议取消高新区博园名都幼儿园门口停车位

满意度：未评价编号：156211  部门：公安局交警支队  提问者：陆建卫  提问时间：2021-06-27

建议取消高新区博园名都幼儿园门口正对着的海河西路东侧的停车位，此道路以前没有设置停车位，接送幼儿园孩子上下学的家长车辆都在路边是即停即走，不影响道路交通。因之前文明城市评比此路段设置为固定停车位，方便家长停车。但对接送幼儿园的家长没有起到作用，此停车位变成了小区居民固定停车了，全天占据停车位不光影响道路行驶，接送孩子的车辆只能选择南北150米-300米很远的地方停车，极为不便，幼儿园门口还是个风口，也没有遮风挡雨的地方，天气不好的时候和冬天很不方便。博源小区南侧的车辆近期改为允许夜间停放了，小区停车问题应该也没那么紧张了。麻烦交警同志给费心论证一下取消海河西路路东的停车位是否可行，或者改为临时停车位不能长时间停放。

状态：已答复     答复时间：2021-07-01 23:39:29

答复：您好：您好：来信收悉。对于您来信中咨询的情况，现回复如下：因创城时此处存在较大的停车需求，所以施划了停车位。关于取消停车位的问题现大队领导正在协商处理。感谢您对交警民意工作的支持。

问题： 举报莱州宝地玺琅府开发商虚假宣传

满意度：未评价编号：156209  部门：市场监管局  提问者：市民  提问时间：2021-06-26

莱州宝地玺琅府小区开发商 挂羊头卖狗肉 虚假宣传 楼房建设与所有宣传资料不符合 19号121户型住宅楼有个平台 开发商后增加的 未告知已购房业主 私自更改 并且售楼处所有宣传资料对外没有一处标明平台 虚假宣传

状态：已答复     答复时间：2021-06-28 23:57:04

答复：您好：尊敬的网友，您好：我局已将您反映的问题分送至经营者所在地的莱州市市场监督管理局（联系方式：2092712，处理单编号：21370600002021062801521667）调查处理。感谢您对我们工作的关注与支持，真诚祝您生活愉快！

问题： 龙湖天街何时建

满意度：未评价编号：156205  部门：牟平区自然资源局  提问者：王凡  提问时间：2021-06-25

龙湖天街奠基已经好几年了，现在连个影儿都没有，是不是为卖房子忽悠我们老百姓？这算不算欺诈？给个准确日期。

状态：已答复     答复时间：2021-09-19 01:04:00

答复：您好：您反映的问题不属于我局职责，建议您向住建部门咨询了解。

问题： 坚决不同意安德利A区规划调整

满意度：未评价编号：156200  部门：牟平区自然资源局  提问者：水母网友  提问时间：2021-06-25

做为业主，我们坚持不同意安德利A区规划调整！绿化没有了，滑梯是破的，连最基本的出入大门都没了！安德利地产严重的欺骗业主！请相关部门执法为公！执法为民！

状态：已答复     答复时间：2021-09-19 01:06:35

答复：您好：我局无规划职责，您咨询的规划管理问题，建议您向牟平规划管理办公室咨询了解。

问题： 奇山小区楼道问题

满意度：未评价编号：156185  部门：芝罘区住房建设局  提问者：张志强  提问时间：2021-06-25

请问奇山小区楼道清理何时开始？

状态：已答复     答复时间：2021-08-19 23:18:31

答复：您好：您好，感谢对我们工作的关注和支持。无物业管理的小区建议直接向辖区街道办事处反映咨询。

问题： 不是烟台户口可以在烟台买机动车吗？

满意度：未评价编号：156176  部门：车辆管理所  提问者：水母网友  提问时间：2021-06-24

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：处理中

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问题： 牟平银河幼儿园操场侵占全体业主的公共停车位

满意度：未评价编号：156166  部门：城市管理行政执法支队  提问者：初其玲  提问时间：2021-06-24

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2021-06-26 00:11:28

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