房产曝光台_烟台民意通

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问题： 烟台化工路福斯达小区什么时候拆迁？

满意度：未评价编号：46796 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-08-04

烟台化工路福斯达小区住宅楼早就听说要拆迁，所以我们一直没有装修，请问这个大概时间会是什么时候？5年后，还是10年后，还是近一两年？请给个准确的信息，我们好做打算。

状态：已答复答复时间：2012-08-06 17:14:29

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心，目前我局还未接到有关该地块的的改造意向。

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问题： 福山“上谷郡”规划极其不合理

满意度：未评价编号：46794 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-08-04

规划局领导： 　　目前福山“上谷郡"，规划已经公示（6栋32层100多米高），但是其距星河城25#、26#楼间距仅为46米左右，不知道这个距离是怎么算出来的？根据相关规定“高层住宅与后面各类住宅间距，需满足被遮挡住宅大寒日有效日照时间不少于2小时”，根据太阳投影计算，46米根本不可能有光照（10层以下），更不用说日照时间不少于2小时了，因此还请规划局领导，关注民生，再次审核为盼，谢谢！如贵局不给处理，我们将联合25#、26#业主发起维权，拨打市长办公室电话，请市长协助处理。

状态：已答复答复时间：2012-08-08 01:27:28

答复：您好：(FS)您好！感谢您对城乡规划的关心以及对规划部门的信任！目前，高层建筑采光是通过国家建设部认定的日照分析软件进行系统分析，并不是单纯通过太阳投影这一项指标就能得出结论。关于上谷郡项目，前期我们已经接到星河城业主提出的意见，我们经过重新严格的日照分析，保证与北侧星河城25#、26#楼采光达到国家规范要求。

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问题： 关于公交的调整！

满意度：未评价编号：46793 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-08-04

看到前几位网友的意见，发现一些网友的意见，我认为其中的一部分建议很合理@比如说，70路绕行南大街的建议，十分合理。因为50路主要客流是莱山—市区，有50路代替，而70路的主要客流就是黄务—三站市场，所以除了三站附近，70路的其他线路与3路重合严重，如果说按照网友的说法“运行至北马路汽车站后，增设：工人子女小学、宝通通信手机广场、海港路名钻行、振华购物中心、烟台毓璜顶医院、西南河、建昌南街、烟台五中、所城里、兴业银行、浦发银行、二马路=烟台一中、东山干休所、金沟寨、海滨小区公交场站。这样做可以减少与3路、28路、18路等线路的重合，所以建议70路绕行西南河，这样可以减少与线路的重合，同时绕行西南河的话可以减少南大街的重合，绕行西南河的化可以加大客流，并且运行建昌南街可以扫除盲点，运行西南河与胜利路还可以防止重合，并且还可以扫除西南河到莱山海滨小区附近的空白路线，减少重复猛增大客流！

状态：已答复答复时间：2012-08-07 00:28:39

答复：您好：您的建议已转给公交线网优化意见征集领导小组。

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问题： 关于公交优化

满意度：未评价编号：46785 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-08-03

这一次公交线路优化调整的线路计划有一部分不尽合理，比如说70路。70路的线路走向与3路可谓是严重重合，所以我建议将70路走向微调，比如说，现在的70路与3路94%的线路属于重合。所以，我建议70路改行南大街，所以，建议70路运行大海阳路、西大街、海港路、如果觉得重合就运行西南河路、建昌南街、所城里、南大街、观海路运行至海滨小区或者莱山区烟台人才市场，这样做可以大大加大客流，且不存在任何线路重合的现象。并且途径各种老城区，可以大大加大客流量，并且完全解决了与3路重合的问题，既然50路主要客流（西）是黄务—三站市场附近，那么这样做70路完全顾及了原先居民的利益，并且换乘的路线十分丰富，过了北马路汽车站，又有了3路与50路原路线完全一致，至于70路走的烟台山，可以不让3路停止走烟台山医院。相反，我认为53路应该从莱山延伸到烟台山医院，这样不要削掉3路，削掉45路。45路线路本来就长0，再绕行烟台山医院，又大大减弱了我效率，这样去东部有了延伸过来的53路，去莱山十分方便，3路沟通黄务，线路并不算太长，所以3路可以绕行烟台山医院，而70路完全没有必要与3路枪客流，所以建议53；路进烟台山，70路走南大街，3路继续绕行，我想这也是众望所归

状态：已答复答复时间：2012-08-07 00:29:13

答复：您好：您的建议已转给公交线网优化意见征集领导小组。

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问题： 物业管理费的收费标准及考核方法

满意度：未评价编号：46781 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-08-03

关于物业管理费的收费标准比如小区物业收费有没有明细，小区物业是否应提供，以前我在的小区有绿化，有路灯，设施和现在的小区一样，但现在的小区没绿化和路灯，收费却很高，我不便公布现在小区的物业，因为为这个问题，我找过物业，他们说他们和物价局关系硬，让我们随便找，再是如果我们的停车位被物业长期租给外面，像这样停车收费物业收取，物业法规定是我们全体业主的，包括我们的公摊面积被物业长期出租，费用被物业长期收取，我们怎么维权？

状态：已答复答复时间：2012-08-08 00:33:37

答复：您好：请执相关证据举报，电话12358或6699769

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问题： 物业收费应不应给发票

满意度：满意编号：46778 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-08-03

开发区北于家小区收物业费不给发票，这样合法吗?

状态：已答复答复时间：2012-08-10 18:28:48

答复：您好：尊敬的市民朋友：您好！不出具发票的问题请向税务部门投诉。

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问题： 通世南路附近小区没直达开发区的车

满意度：未评价编号：46772 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-08-03

通世南路附近小区没有直达开发区的车，交通不便，早晨上班的也有在技校上学的学生，要倒车坐27，希望可以解决一下

状态：已答复答复时间：2012-08-07 00:05:02

答复：您好：网民朋友：
您好，城市公交作为网络运输，部分不能直达的市民可以通过公交网络换乘到达。谢谢参与。

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问题： 关于增加华信小区2路车站点的建议

满意度：未评价编号：46771 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-08-03

1.华信家园是一个50多万平方的大社区，现在虽然还没有全部完工，但居住人口已相当客观；2.华信小区还建成了一个建材市场；3.原公交站点的公交车辆没有增加；建议：将2路车从幸福中路调整到幸福南路，这样可以大大方便居民的出行，缓解了幸福中路的交通压力，也为居民前往中医院看病的提供了方便！

状态：已答复答复时间：2012-08-07 00:29:49

答复：您好：您的建议已转给公交线网优化意见征集领导小组。

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问题： 金滩东路何时能通

满意度：未评价编号：46767 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-08-03

孙家滩小区出行道路十分狭窄泥泞，而小区人流量大，希望早日修通金滩东路解决小区的出行问题

状态：已答复答复时间：2012-09-11 17:42:04

答复：您好：您好，该路修建情况请您向区政府咨询，您也可以登录莱山区政府网留言咨询，谢谢！

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问题： 五花果惹谁了惨遭毒手

满意度：未评价编号：46751 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-08-02

8月2日上午，位于青翠里1号付1号楼前楼后的五花果树惨遭毒手，被几名民工用锯拦腰锯断，居民上前询问是何单位派人干的，民工拒不回答。我们不明白，这些在此生长了近20年的五花果树得罪了谁，是谁与它过不去非要砍掉？有的人可能说这是小区绿地不能种五花果。但是，请不要忘记，这个小区由于种种原因，一直没有物业管理，小区五花果树是当时产权单位统一栽的，现在有的五花果树已经长成大树。种树用土包括平整小区地面用土均是当时住户从外面运来的，社区、街道及芝罘区始终没有参与楼前楼后的绿化，何来小区绿地之说。还有，这里的居民在去年年底前一直是自己打扫楼前楼后公共卫生，去年以来多次找社区居委会才安排人清扫公共卫生。请问，这里生长十几年的五花果树属于侵占公共绿地吗？有关部门砍了五花果树后能统一进行绿化吗？我们将试目一待？同样我们将对有关部门在其他小区执行这一规定情况进行监督。请有关部门对这个问题给予解释。

状态：已答复答复时间：2012-08-07 23:37:55

答复：您好：您好，无花果这种树木从理论上将是优良的绿化树种，此树具有根系发达，耐烟尘，枝繁叶茂等优点，但亦具有生长速度过快，难控制长势，分枝点过低，树木生长过程中会分泌毒素等缺点，极易挤占其他植物的生长空间，不利其他植物的生长；其果实成熟掉落到地上很难清理，熟透的果实还易招蚊蝇，对城市环境卫生影响很大；在城市尤其是社区中栽植的无花果因吸收大量的汽车尾气，会使其果实受到污染，食用有害健康；其过高、过大的树冠、分枝点过低、枝叶茂密还容易遮挡视线影响低层居民家中采光，影响行人安全，或形成其他安全隐患等等。另外，无花果树在生长过程中本身会分泌毒素，将导致果树周围无法生长其他植物，种过的土壤几年内也无法栽植其他植物，严重时导致土壤板结，这属于对环境的一种破坏了浪费；此树分泌的白色汁液滴入行人眼睛会导致失明或过敏，因此无花果作为发展农村经济的林木及在私人庭院中种植绿化无可非议，但进入城市绿地肯定行不通，因此，目前城市绿化建设未采用无花果。烟台市社区物业管理与某些城市相比，物业服务管理工作起步晚，管理相对滞后，居民素质不一，绿地内种上花果树木难免使绿地遭到践踏或因无花果树的问题产生纠纷；在管理上居民的素质也达不到自觉管理、自觉遵守的水平，即使进行管理居民也常常无法进行有效合理的管理，尤其是自制农家肥的追施会造成很大的环境问题，近几年邻居间因无花果树问题引起的纠纷更是屡见不鲜。城市中现有无花果都是市民个人栽植，目的不是为绿化或城市建设，都是为居民个人目的栽植，烟台市民必须适应城市发展的要求，无花果树的存在确实会给城市景观带来一定的负面影响。此次社区整治是根据去年政府在征求市民意见的基础上，经过论证提出整治计划，将对烟台市社区绿地进行统一整治绿化。谢谢。

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问题： 孩子户口问题

满意度：未评价编号：46743 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-08-02

我和妻子都是农村户口，在烟台的市里买了套80平房子，我们户口都不想落过来，想单独把孩子的户口落户烟台可以吗

状态：已答复答复时间：2012-08-23 19:04:04

答复：您好：您好！根据目前户籍政策不可以。

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问题： 静海苑小区地上停车位出租谁能管？

满意度：未评价编号：46740 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-08-02

静海苑地上停车位很多出租给了业主，而地下停车位因为收费过高（每月80元外加管理费），导致很少有业主承租。我想问下收费是否合理？地上停车位出租这个做法是否合法？我一个多月前反应过，但一直没有相关部门解决问题。如果仍然没有改变，我将向其他渠道反映，并截图此投诉做依据。

状态：已答复答复时间：2012-08-08 14:49:31

答复：您好：您好：关于您反映的问题，应按照双方签定的物业服务合同（协议）执行，合同（协议）无约定的，双方应协商解决。如对其收费有异议，向物价部门反映咨询。谢谢！[WY]

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问题： 抗议原53路改为73路后的路线走法

满意度：未评价编号：46736 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-08-02

本人是蓁山花园居民！强烈抗议原53路改为73路后的路线走法!!?? 以前我们在改线之前就多次反映53路场站改线问题。 这次公布的方案根本就没有一丝一毫考虑进我们普通老百姓的心声！！！至少没有考虑进2万蓁山花园居民的心声！你的场站可以迁走，但是你的公交线路也迁走了吗？53本来主要乘客就是蓁山花园居民。改成73反而不要这部分乘客了！？让数以千万的蓁山居民步行20-30分钟走到富甲场站去做73再绕道魁玉路青年南路多花上30-40分钟才能走出去吗？你们嘴上说是方便了富甲魁玉更多居民出行，其实是完全不顾蓁山历史上形成的更多客户的感受！当年修蓁山屯路时不是没有绕道魁玉路，甚至绕到了2黄务，也没有增加多少乘客，即便今天富甲好像居民增多了，但是16路，，50路 3路都走这附近，你73 再多绕富甲和魁玉路岂不是浪费！？总说公交运营亏损！这么不顾百姓呼声致气式的胡乱改线到底舒服了你们自己还是真正的为老百姓出行着想了！ 所以，我们强烈反对富甲场站向南多绕魁玉，青年南路的73 走法。 附上你们的答复意见：（你们就是这么言而无信吗，像我们的DG一样） 回复部门：交通运输管理处回复时间：2012-7-20 网民朋友： 您好，由于蓁山花园西侧进行土地开发，蓁山屯路及臻山屯公交场站路面坑洼不平，车辆运行及停靠均存在安全隐患。为了解决44、53路停靠问题，同时尽量减少对蓁山花园小区居民的影响，44、53路调整至富甲公交场站，同时绕行并保留公交三公司站点，经实地测量，公交三公司站点距离蓁山花园小区西侧约300米，属于公交站点合理的覆盖范围。谢谢参与。 网友：蓁山花园反对撤出53 53路车是我们外出上班上学和去莱山的必备交通工具。你们不能说撤就撤了，我们得到的消息是你们要彻底撤出53路车，你们有何居心，一个44路车能够小区人出行吗。请听取民意后在做决定吧。否则被民意必背民反。 回复部门：公交集团回复时间：2012-7-27 网民朋友：您好，网民朋友：您好，由于臻山屯公交场站已不具备安全停车的条件，44、53路终点站将调整至富甲小区公交场站，44、53路调整后，将不再停靠蓁山花园站点。经实地勘察，蓁山花园站点距离公交三公司站点约300米，属于公交站点合理的覆盖范围。谢谢参与

状态：已答复答复时间：2012-08-05 22:23:45

答复：您好：为方便蓁山屯居民的出行，73路经过公交三公司

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问题： 裕顺家园旁边小红桶烧烤扰民

满意度：未评价编号：46726 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-08-02

幸福中路裕顺家园旁边小红桶烧烤和忠君烧烤每天下午5点开始烧烤，并且有占道经营，每天烧烤一直到晚上12点甚至都不结束，烧烤的烟雾飘得很远的地方都能闻到，基本上小区外围的居民都不敢开窗，昨晚上还发生食客打架斗殴事件，严重影响居民休息和生活质量，请问这两家烧烤店是否有占道许可证，消防许可证，并且炭烤炉就在路边进行烧烤，是否合法，希望城管部门管理一下

状态：已答复答复时间：2012-08-06 23:28:03

答复：您好：您好，您所反映的问题，芝罘区城管执法大队辖区中队接到投诉后，立即组织执法队员到达现场对露天炭火烧烤行为进行了查处，对店主进行了说服教育，责成其按照相关规定办理露天餐饮经营手续，并责成其禁止露天炭火烧烤行为。

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问题： 三水合一小区房子质量严重不合格

满意度：未评价编号：46724 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-08-02

三水合一住宅小区，交房都一年多了却至今房子都没有通过验收，房子质量严重不合格，偷工减料的房子，窗户多次能整个掉下来，漏雨，办不成房产证，住户装修交了2000元押金，700多元的服务费（就是给你开开电梯），装修完毕让他验收时，必须家里买上床跟沙发，冰箱等才能申请物业验收。否则不给验收；其实就是为了不给你装修押金，因为开发商跟本没有钱，就靠这种手段把住户的钱作为活动经费，开发商这种行为你们见过吗？

状态：已答复答复时间：2012-09-27 23:09:47

答复：您好：您好，乱收费问题请您向物价部门咨询反映。

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问题： 开发区刘家台子突然没有WLAN信号了

满意度：满意编号：46723 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-08-01

这两天开发区刘家台子鑫发小区38#号楼突然没有WLAN信号了，（小区WLAN信号以覆盖）想再问一下覆盖的是整栋楼还分阴面阳面吗，以前阴面信号好，阳面信号不好

状态：已答复答复时间：2012-08-05 01:53:41

答复：您好：尊敬的客户，您好。开发区鑫发小区由于电业局电力故障，现已抢修恢复正常，给您带来不便，敬请谅解。另，小区的WLAN信号一般都是对打的，一栋楼向另一栋楼发射信号，信号发射距离或角度影响会出现信号不稳定的情况。祝您一切顺利！

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问题： 凤凰台三街南延工程何时能开工

满意度：未评价编号：46719 部门：部门调整前所有问题提问者：凤凰台居提问时间：2012-08-01

我们是三街小区的老居民了，光是听说南延工程要开工，到底何时能开工？请城管、规划部门或是市政部门给以明确的答复，别再扯了。