问题： 辞职后单位逼迫迁出户口

满意度：满意编号：40615  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-19

单位集体户口，辞职办手续，不先迁出户口单位不给办，有这样的规定吗？买的房子还没法落户，我该怎么办？应该咨询哪些部门？

状态：已答复     答复时间：2011-12-23 17:53:43

答复：您好：您好，感谢您对我们工作的关注，根据《劳动法》第三十一条及有关规定，劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。超过三十日，劳动者向用人单位提出办理解除劳动合同手续，用人单位应予以办理。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位解除劳动合同，可以解除劳动合同。用人单位与劳动者（劳动者与用人单位）解除、终止劳动合同，用人单位应及时办理失业手续，将职工档案送交当地（用人单位所在地）就业办公室（人才中心）办理挂档，用人单位应及时办理失业手续，用人单位未及时办理失业手续，劳动者可以到当地劳动仲裁机构申诉，依法维护自己的合法权益。

问题： 土地证如何过户及所需费用

满意度：未评价编号：40614  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-19

我购买了一套二手房，现想咨询一下，土地使用证如何过户，以及费用如何计算，谢谢

状态：已答复     答复时间：2011-12-26 17:12:52

答复：您好：您好，您需要先办理房产过户，然后持新房产证、身份证、原土地使用证等相关材料到所在地国土部门申请办理。具体事宜请咨询所在的国土部门。

问题： 牟平云海香都物业乱收费

满意度：未评价编号：40613  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-19

云海香都物业乱收停车费.物业费及电费,交房一年多还没有办房产证.而且交房时还是没有通过验收的.

状态：已答复     答复时间：2011-12-21 16:56:03

答复：您好：您好， 1、根据烟价〔2004〕2号，普通住宅小区公共性物业服务收费，实行政府指导价。若您对收费有异议，请您向当地物价部门反映； 2、房产证的办理需要开发企业主动向房屋登记部门提交申请和相关资料，购房者可以根据购房合同中的相关约定要求开发企业向房屋登记部门提交资料。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、买卖合同约定办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。该情况可通过法律途径解决。

问题： 烟台富甲小区公交车问题

满意度：未评价编号：40612  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-19

烟台富甲小区已有千余居民居住，依旧不通公交，门口的道路也是一直没有修，还是土路，下雨下雪特别不方便，希望有关部门解决一下问题！

状态：已答复     答复时间：2011-12-21 17:28:02

答复：您好：富甲小区正在建公交场站，场站建好后有望通公交车。门口修道路不属于公交集团管理，请对口投诉。

问题： 该管一管了

满意度：未评价编号：40609  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-19

开发区华电小区27号楼最底层有人在砸外墙挖洞开门， 形成楼洞内外连通，对整栋楼的安全造成了隐患，另外，由于保温墙被破坏、保温面积的减少，居民的正常取暖也会受到相应的影响。小区物业仅一壁之隔，却视而不见听而不闻，那么城管执法部门是不是该管一管了。

状态：已答复     答复时间：2011-12-20 16:53:38

答复：您好：反映开发区华电小区27号楼底层砸墙开门的问题，开发区城管大队进行了查处，现场勘查未发现信访中反映的砸外墙挖洞开门的情况，只是该业主占用公用走廊，将所购买的4个地下室进行连通，开发区城管大队现已责令该业主停止侵占公用走廊的行为，并恢复原貌。

问题： 车辆能否进入小区的问题

满意度：满意编号：40606  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-19

烟台青华中学小区的地下车库，只售不租，并且从12.15号起没有车位的住户，车辆一律不准驶入小区内。这样的规定是否符合有关政策？有房不能把车开进小区？很郁闷！国家是否有这样的规定？

状态：已答复     答复时间：2011-12-22 22:10:40

答复：您好：您好，《山东省物业管理条例》第五十条第一款规定：“车库应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、物业使用人要求承租车库的，建设单位不得以只售不租为由拒绝，车库租赁费的标准按照有关部门发布的指导价格确定。”因此，您所说的开发商或物业公司的做法是不正确的，您可以联合其他没有购买车位的业主一同与其协商要求承租车位，如果开发商方面拒不履行义务，您也可以到法院起诉，通过法律途径维护自己的权益。如果您还有问题，请拨打电话6281396，咨询我中心王律师，谢谢。

问题： 宏达市场对面幸福东路大货车到处停

满意度：未评价编号：40598  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-19

宏达市场对面幸福东路大货车特别是晚上到处停，使原本就不宽的路更窄了，晚上还没路灯，漆黑一片，大货车停在路上太危险了，请交警去贴贴罚单解决下吧，以前给交警反应说是小区用道，交警管不着，现在幸福东路属于市政规划路，都装上红绿灯了，交警还管不到吗？？ 麻烦晚上去给管理下吧

状态：已答复     答复时间：2011-12-26 16:50:05

答复：您好：此路段属于未交付路段，交通标志、标线尚不齐全，不适宜民警执法。待到建设局交付，标志标线齐全以后，将安排警力进行查处，请理解。

问题： 谁来监管中介对购房款的挪用

满意度：未评价编号：40595  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-19

本人在烟台开发区泰山路金沙滩花园3-13玛雅房屋中介（实为烟台市恒志房屋经纪有限公司）看中一二手房。为表诚意需支付定金10万元，被要求汇入中介指定的内部会计私人账户（经询问烟台所有中介都是这么操作购房款）。 后由于跟房东就具体付款交付时间等方式上存在分歧没有达成购房合同。 现开发区法院已判决中介退还买方购房定金，中介拒不履行。 此事涉及以下问题：<br>1. 恒志房屋挂着“玛雅中介”的名义经营房屋中介服务， 在没有房东授权前私自收取客户购房定金。 现很多地方已经严禁中介收客户购房定金。<br>2. 购房款被要求汇入公司会计私人账户而不走公司账户，否则客户无法买成。买方作为弱势一方不得不配合。 这在烟台成了行规。 很多城市都严格要求购房款必须存入中介在第三方（银行）监管的账户以防中介滥用或私自挪用。 <br>3. 虽然开发区法院已判决中介必须返回定金，恒志房屋经纪公司拒不履行却仍然披着玛雅房屋的皮照常对外营业。 并扬言买方别想拿回房款。<br><br>为能提醒更多的消费者避免此中风险，也为规范烟台的房产交易市场做点贡献，本人特申请相关部门调查烟台市恒志房屋经纪有限公司。

状态：已答复     答复时间：2011-12-20 18:32:47

答复：您好：您好： 　　该问题我们已受理，经领导批示后将转到相关分局进行查处。 　　感谢您对我们工作的支持！

问题： 东方银座B602室销售假牌名牌产品

满意度：未评价编号：40591  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-19

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-12-22 17:50:41

查询密码：

问题： 车辆能否进入小区的问题

满意度：满意编号：40587  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-19

烟台青华中学小区的地下车库，只售不租，并且从12.15号起没有车位的住户，车辆一律不准驶入小区内。这样的规定是否符合有关政策？有房不能把车开进小区？很郁闷！国家是否有这样的规定？

状态：已答复     答复时间：2011-12-20 00:17:53

答复：您好：您好：关于您反映的问题，应按照买卖双方签定的合同（协议）执行，合同（协议）无约定的，双方应协商解决。如对其收费有异议，可向物价部门反映咨询。谢谢！[WY]

问题： 新小区热力表的费用应由谁承担

满意度：未评价编号：40586  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-19

今年年底交房的新小区，热力表费用2800左右，因该由谁来承担？开发商说这是新政策，由业主承担，但是不是有规定说新小区的各项费用都计入房价不再另外收取了么？有没有什么明确的规定由谁承担？

状态：已答复     答复时间：2012-01-05 22:05:36

答复：您好：依据鲁政发【2011】26号文件规定，对2007年10月1日以后竣工的建筑，未安装供热系统控制装置、计量与温控计量装置或已安装达不到标准的建筑，责令原开发建设单位限期整改、补交费用，由供热单位组织采购安装到位，并负责后期维修、养护、更换。详细情况请咨询建设主管部门。

问题： 2011年底交房的小区热力表费由谁承担

满意度：未评价编号：40585  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-19

今年年底才交房的新小区，说要收2800的热力表钱，要由谁来承担？

状态：已答复     答复时间：2011-12-20 18:51:36

答复：您好：您好，根据烟台市政府有关文件规定，对2007年10月1日以后竣工的建筑进行清理检查，对未安装供热系统控制装置、计量与温控计量装置或已安装但达不到标准的建筑，由住房城乡建设主管部门责令原开发建设单位限期整改。补缴费用，由供热企业组织采购安装到位，并负责后期维修、养护、更换。

问题： 石沟屯过街天桥台阶上有冰冻

满意度：满意编号：40575  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-18

下雪后，观海路上连接石沟屯与鹿鸣小区的过街天桥，由于顶棚向下渗漏雪水，在几处台阶上面结成冰疙瘩，过往行人走在上面很危险。顶棚上安装的灯具也因为灰尘太多，光线昏暗，晚上不方便行走。建议主管单位利用晴好天气抓紧维护。

状态：已答复     答复时间：2011-12-20 17:41:38

答复：您好：您好！该处路灯已恢复。该地下通道卫生防滑属莱山处环卫处负责。感谢您对市政设施的关心与支持！

问题： 公积金提出事宜咨询

满意度：未评价编号：40570  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-18

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-12-21 23:23:05

查询密码：

问题： 车辆能否进入小区的问题

满意度：满意编号：40569  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-18

烟台青华中学小区的地下车库，只售不租，并且从12.15号起没有车位的住户，车辆一律不准施入小区内。这样的规定是否符合有关政策？有房不能把车开进小区？很郁闷！

状态：已答复     答复时间：2011-12-20 00:18:16

答复：您好：您好：关于您反映的问题，应按照买卖双方签定的服务合同（协议）执行，合同（协议）无约定的，双方应协商解决。如对其收费有异议，可向物价部门反映咨询。谢谢！[WY]

问题： 中正违章问题~不要重复开头说的

满意度：未评价编号：40566  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-18

"（zf）首先感谢您对规划工作的关心与支持，引发此问题是前期的变电站建设，开发建设单位鉴于我局执法工作，将变电站位置进行了变动，从而引发您对该问题的重视，接您的询问后，我局已经介入调查，考虑到变电设施是小区生活的必备设施，涉及全小区业主的切身利益，因此，我局正与建设单位和电业部门正在进行沟通中，尽早将问题妥善解决。" 小区变电设施是小区生活的必备设施，建变电站我们支持，但是对于变电站的位置，能不能征求下小区居民的意见，需不需要公示。原规划里花园没有变电站，为什么非要建在小区中央辐射整个小区，把好好的一个花园变成危险地带，建在小区周边不行吗？开发商承诺了有花园，为此我们还多花了钱，才买的房，现在变成辐射房，这事谁也没法接受，如果非要在花园里建变电站，我们绝对不会同意，投诉到底~~！我就不信没人管~！

状态：已答复     答复时间：2011-12-23 17:22:44

答复：您好：(zf）首先感谢您对规划工作的关心与支持，引发此问题是前期的变电站建设，开发建设单位鉴于我局执法工作，将变电站位置进行了变动，从而引发您对该问题的重视，接您的询问后，我局已经介入调查，考虑到变电设施是小区生活的必备设施，涉及全小区业主的切身利益，因此，我局正与建设单位和电业部门正在进行沟通中，尽早将问题妥善解决。"

问题： 环翠里小区变压器久拖为何不更换

满意度：未评价编号：40562  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-17

环翠里26--29号楼，几年夏季电压过低，烧毁电器，今年建好变压器屋，现又扯皮停止，请问更待何时？新雅集团无钱难道政府部门就不管了吗？每年我也缴税不少啊。望有关部门念苍生之不易主动协调反映协调解决为盼！

状态：已答复     答复时间：2012-01-16 22:20:09

答复：您好：您好！如有用电方面的问题，欢迎拨打95598电力彩虹服务热线，我们24小时为您服务，谢谢

问题： 怎么开通天然气

满意度：未评价编号：40558  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-17

我新买的房子现在电梯还没开可以开通天然气吗怎么开通

状态：已答复     答复时间：2011-12-20 18:36:50

答复：您好：您好，请咨询新奥燃气公司客服电话95158。

问题： 投诉出租车绕路

满意度：满意编号：40549  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-16

我乘坐车牌号鲁FT9030的出租车从文化路到开发区黄海小区时，司机行驶至开发区后，我要求行驶长江路，司机却绕了一圈到了长江路，不知司机是不认识还是故意

状态：已答复     答复时间：2011-12-21 21:48:29

答复：您好：网民朋友：您好！对您反映的情况我们进行了调查，司机讲对开发区的路不熟悉，到了开发区后是听乘客指挥的路线行驶的。您最好能与6245616联系，提供详细情况，以便于我们进一步调查落实。谢谢参与！

问题： 41路能不能改回原线？

满意度：未评价编号：40543  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-12-16

前几天发了一个帖子，关于41路公交车改线的事。公交公司回复的挺快的，说和交警队正在联系协商拆几组护栏。可是这些天过去了，也没有动静，到底怎么样了？幸福小区乘客急需您的答复。

状态：已答复     答复时间：2011-12-21 17:25:28

答复：您好：我们与交警协商没有结果，41路不能改回原道。