问题： 幼升小报名问题

满意度：未评价编号：155502  部门：芝罘区教体局  提问者：水母网友  提问时间：2021-05-25

孩子是外地户籍，父母在芝罘区买房了，已交房但是房产证未办好，孩子上小学一年级的话需要哪些资料报名

状态：已答复     答复时间：2021-05-27 18:03:22

答复：您好：您好，无法出具房证的请持购房合同及发票、户口本报名。感谢您对教育工作的关心与支持。

问题： 烟台福山金玉府项目（中梁首府壹号）燃气是否验收合格

满意度：未评价编号：155501  部门：新奥燃气公司  提问者：徐斌  提问时间：2021-05-25

2021年5月24日福山金玉府业主去新奥燃气公司开通燃气但是没有开通说是没有验收通过。请问是金玉府项目燃气没有验收通过还是业主自己的问题？望告知。

状态：已答复     答复时间：2021-06-15 20:03:37

答复：您好：您好。经落实，我公司为金玉府小区配套新建梧桐路中压燃气管道工程，现梧桐路由福新街道办负责修建，燃气随新修路敷设燃气管线。由于福新街道办道路施工过程中道路两侧清障不到位，未预留燃气管位，导致无法及时敷设燃气管道；因为道路施工及清障进度缓慢，造成该段中压管线未能及时完工，影响金玉府小区天然气配套进度。现烟台新奥燃气福山服务中心及福山区城管局正在积极协调福新街道办道路清障工作及施工，保证燃气管线位置以及道路施工进度。福新街道办若在7个工作日内清除路障及拆除褚家疃违章建筑不影响燃气施工，燃气工程争取20日内完成。我公司将安排工作人员与您联系详细解答。谢谢！

问题： 信达小区南门门前架设门禁

满意度：未评价编号：155493  部门：芝罘区住房建设局  提问者：123  提问时间：2021-05-25

信达小区南门门前道路凭什么架设门禁？出入还得1块钱？有什么资格！严重影响交通

状态：已答复     答复时间：2021-06-01 22:49:58

答复：您好： 您好，感谢您对本局工作的支持。前期该小区规划时该道路规划为小区内部道路，业主前期多次向物业公司反映该道路通行外来车辆无人监管并且存在乱停车的现象，物业公司接到业主所反映的问题后，为加强该处道路的管理并保证小区业主的人身安全，现该处道路已不允许外来车辆通行，同时物业公司表示本小区业主可通过相关的手续办理通行卡正常通行，如小区业主未办理通行证的可通过小区北门进出小区。收费的问题，根据“《山东省物业服务收费管理办法》第三条：省人民政府价格主管部门负责全省物业服务收费的监督管理工作。设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门按照价格管理权限，负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。”规定，业主可向市场监管局进行反映。

问题： 小区内环境太差

满意度：未评价编号：155492  部门：芝罘区住房建设局  提问者：市民小刘  提问时间：2021-05-25

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2021-06-01 22:49:36

查询密码：

问题： 请问门口做的柜子物业要求拆除，有赔偿吗

满意度：未评价编号：155483  部门：芝罘区住房建设局  提问者：葛娜  提问时间：2021-05-24

你好，请问我在走廊做的柜子，物业通知拆除，想问下，这种拆除的损失需要自己承担吗

状态：已答复     答复时间：2021-06-01 22:47:07

答复：您好：您好，感谢您对本局工作的支持。关于您所反映的问题，物业公司按照物业服务合同约定管理本小区，小区内消防通道不能随意进行占用，如业主需占用消防通道可与物业公司进行协商

问题： 上林苑小区路面破损

满意度：未评价编号：155476  部门：芝罘区住房建设局  提问者：佳佳  提问时间：2021-05-24

上林苑小区路面破损严重 一直没有人维修

状态：已答复     答复时间：2021-06-01 22:45:24

答复：您好：您好，感谢您对本局工作的支持。小区内公共道路属小区公共区域且小区已超质保期，根据《山东省物业管理条例》和《烟台市住宅专项维修资金管理办法》规定，如业主足额缴纳住宅专项维修资金的可通过三分之二业主同意后进行申请住宅专项维修资金的工作，如未足额缴纳住宅专项维修资金的则需业主平摊维修费用，对于业主所反映的问题物业公司也应及时安排工作人员现场进行落实保证小区业主的日常生活，并及时统计业主的意见和建议后按照程序申请住宅专项维修资金。

问题： 买房问题

满意度：未评价编号：155475  部门：芝罘区不动产登记中心  提问者：水母网友  提问时间：2021-05-24

我名下没有任何房产，我老公名下有1套房，婚前购买，婚后还贷，如果我们现在以我的名义买房的话属于二套房吗？首付要付多少，契税怎么算（90平左右）？

状态：已答复     答复时间：2022-04-01 00:35:16

答复：您好：您好，如果同在一个区范围内属于2套房，贷款首付问题请咨询相关贷款银行，税务缴税比例问题请咨询税务部门。

问题： 多年前已经购买了“小产权”房子，应该怎么办？

满意度：未评价编号：155468  部门：芝罘区住房建设局  提问者：水母网友  提问时间：2021-05-24

多年前已经购买了“小产权”房子，应该怎么办？

状态：已答复     答复时间：2021-05-24 22:21:08

答复：您好：您好，区证问题目前我局已根据省厅调研会议工作安排，形成了初步解决意见，下一步将联合相关部门根据不同情况制定具体解决方案。

问题： 芝罘区刘家村拆迁事宜

满意度：未评价编号：155462  部门：芝罘区住房建设局  提问者：刘瑞萍  提问时间：2021-05-22

芝罘区刘家村建设高铁进行拆迁，但是目前拆迁程序不合法，村委书记一手遮天，损害百姓利益。村里的房产证91年左右办理，和目前拆迁面积不符不合理的不给重新测量，部分同意拆迁的村民签字后只给一张纸，没有任何签字盖章，无视百姓利益。

状态：已答复     答复时间：2021-05-25 17:43:34

答复：您好：您好，根据《关于加快推进棚户区改造工作的补充意见》（烟芝办字[2019]52号）文件规定，“街道（园区）主导辖区内棚改工作。”。具体计划安排建议咨询辖区街道办事处。

问题： 办理房产证的资料提交多久能拿到房产证？

满意度：未评价编号：155461  部门：福山区不动产登记中心  提问者：水母网友  提问时间：2021-05-22

5月12日提交办理房产证的资料多久能拿到房产证？？？

状态：已答复     答复时间：2021-06-05 00:31:24

答复：您好：您好，您是已经提交到不动产登记中心还是提交到物业，如果是已经提交到不动产登记中心的话，一般登记资料齐全无误的情况下3个工作日办结

问题： 不动产证问题

满意度：未评价编号：155460  部门：芝罘区不动产登记中心  提问者：水母网友  提问时间：2021-05-22

楚盛现代城物（只楚小区G6，G5）现在开始办理不动产证了么

状态：已答复     答复时间：2021-05-24 17:36:15

答复：您好：您好，开发企业大证办理完毕，小证未申请办理

问题： 芝罘区幸福万华小学学区规划问题

满意度：未评价编号：155454  部门：芝罘区教体局  提问者：康先生  提问时间：2021-05-21

烟台市芝罘区幸福中路38号宏大达小区距离万华小学936m，距离幸福小学2.1km，幸福小学旁边就是龙海小学近在咫尺。方案一，把幸福中路38号规划到万华小学去，方便孩子接送，也少过几处红绿灯，同时减少安全隐患。方案二，幸福小学搬到护士学校附近，搬过来方便接送，利民工程，因龙海小学就在附近，也不会影响到他们的入学，何乐而不为呢。望有关领导能权衡利弊，给出更优方案，谢谢！

状态：已答复     答复时间：2021-05-24 22:24:44

答复：您好：您好，感谢您对教育工作的意见和建议。学区划分既要考虑距离的远近，又要考虑学校规模、周边居民区生源分布等因素，综合考量后才能确定学区范围。 最新学区划分信息于7月底之前通过主流媒体公布。谢谢您的参与。

问题： 莱州颐和山庄二期房产证办不下来

满意度：未评价编号：155453  部门：住房城乡建设局  提问者：小王  提问时间：2021-05-21

河北沧州的东塑集团开发的莱州颐和山庄二期工程，于2018年四月起，开始交房，合同约定半年内拿到房产证，交房三年多了，房产证至今没有办理，询问得知是综合验收不过关！我们很纳闷不过关怎么就允许交房了？另外，水电暖等基础设施根本不是按合同约定的规划，房管局竟然也查不到任何有关房屋信息，多次打12345无果，请求调查处理，请问：这属于哪个部门的监管负责范围？请求处理并曝光维权！

状态：已答复     答复时间：2021-08-19 16:29:16

答复：您好：你好，根据属地管理原则，你的问题请向莱州市住建局反映咨询。

问题： 烟台芝罘区黄务昊佳花苑小区十年未办房产证

满意度：未评价编号：155452  部门：芝罘区住房建设局  提问者：老王  提问时间：2021-05-21

烟台芝罘区黄务昊佳花苑小区，就在黄务街道办事处旁边小区

状态：已答复     答复时间：2021-05-24 22:23:01

答复：您好：该小区属历史遗留问题，由黄务街道办事处牵头，建议转黄务街道办事处

问题： 小区内遛狗不栓绳

满意度：未评价编号：155451  部门：公安局  提问者：德芙  提问时间：2021-05-21

领导您好，金象泰温馨家园好多住户遛狗不栓绳，夏天小区内孩子玩耍较多，存在很大安全隐患，望有关部门引起重视！

状态：已答复     答复时间：2021-05-26 00:41:29

答复：您好：您好，来信收悉。凤凰台派出所民警已与物业公司经理联系，近期组织保安加以整治。

问题： 富顺苑西区为啥要去物业交电费呢

满意度：未评价编号：155450  部门：供电公司  提问者：王  提问时间：2021-05-21

别的地方都是拿着点卡直接网上充值缴费即可，为什么富顺苑西区的电费必须要到物业去交呢？

状态：已答复     答复时间：2021-05-25 16:45:31

答复：您好：尊敬的客户，您好。富顺苑西区属于物业自管，非供电公司直供户，缴费方式建议您咨询物业。若需转供电公司直供，需物业向供电公司提出一户一表改造申请，供电公司验收合格后整体移交供电公司管理，若您仍有疑问，可拨打24小时客服电话5522111进一步咨询。

问题： 车位价格开发商可以随便定价吗？

满意度：未评价编号：155448  部门：高新区规划国土建设部  提问者：潘朵拉  提问时间：2021-05-21

领导您好，请问车位价格开发商可以随便定价吗？有没有统一的规定，4条线面积为什么那么贵

状态：已答复     答复时间：2021-08-17 17:28:50

答复：您好：你好：地下车位没有统一的标准，根据位置、面积的不同，销售价格不同。谢谢参与。

问题： 开元b区房产证迟迟拖延，各种借口

满意度：未评价编号：155436  部门：芝罘区不动产登记中心  提问者：张涛  提问时间：2021-05-21

本来开始办证是个好事，大家都很期待，但是办完几栋楼以后好几个月没有动静，居民分批次打电话咨询，每次得到的答复都不一致，最可笑的答复是因为之前办证办的太快了，怕别的小区有意见所以暂缓，这是什么理由？办证办的快了，效率高了在你们眼里是错吗？我希望相关部门正视自己的身份，你们是给老百姓办事的，效率快是应该的！提前办出的几栋楼是谁家的关系吗？

状态：已答复     答复时间：2021-05-24 17:38:02

答复：您好：您好，该楼盘可以正常办理登记。开发企业报送至不动产登记中心的材料已经全部办理完毕，不动产登记中心是依据申请办理登记业务的业务部门，如开发企业未报送您的办理材料请联系开发企业报送即可。

问题： 从石沟屯路口往观海路掉头的问题

满意度：未评价编号：155435  部门：公安局交警支队  提问者：张涛  提问时间：2021-05-21

每天走到这个路段都要最少堵十分钟，从石沟屯路口出来的车非要在观海路鹿鸣小区门口的路口掉头，能不能管制一下，从滨海路走也远不到哪里去，为啥非要在这掉头？

状态：已答复     答复时间：2021-05-24 22:08:35

答复：您好：您好，来信收悉。现对您信中提出的问题回复如下：您反映的应该是早晚高峰期，车流量大，是正常的，同时辖区中队在执勤中予以关注，如若发现，提前疏导，提高路段的通行力度。感谢您对交警民意工作的支持。

问题： 房产证丢了如何补证？

满意度：未评价编号：155427  部门：莱山区不动产登记中心   提问者：刘家昌  提问时间：2021-05-21

房产证（不动产证）丢了如何补证？

状态：已答复     答复时间：2021-06-04 01:23:42

答复：您好：您好，在保证该不动产无抵押无查封无纠纷的情况下，房主携带身份证到不动产登记中心办理不动产权证书遗失公告，待公告15个工作日期满之后，房主带身份证明前来办理补证手续 。