问题： 办不动产证需要更改户头吗

满意度：未评价编号：155874  部门：芝罘区不动产登记中心  提问者：水母网友  提问时间：2021-06-10

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2022-04-01 00:42:14

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问题： 珠玑花坛周边乱停车现象严重

满意度：未评价编号：155872  部门：公安局交警支队  提问者：张女士  提问时间：2021-06-10

珠玑道路整修后，花坛周边私家车乱停，有时甚至堵在小区进车入口处；有的地方路窄，停上车后车辆只能单行通过，经常出现堵车情况给，新修好的路变成了停车场，过往车辆和行人造成不便。珠玑集团领导视而不见。希望有关部门能出面协调处理。

状态：已答复     答复时间：2021-06-11 19:24:29

答复：您好：您好，您的来信已收悉，对于您来信中咨询的情况，现回复如下：您反映的珠玑花坛周边停车问题我们已经收悉，该地点目前属于珠玑村内部道路由珠玑村委进行管辖，如您还有其他问题需要咨询都可以在周一至周五工作时间内拨打6297857进行咨询，感谢您对交通民意工作的支持与理解。

问题： 请问口粮地能办理过户吗

满意度：未评价编号：155869  部门：农业农村局  提问者：葛女士  提问时间：2021-06-10

农村的口粮地，如果家里老人不在，需不需要办理过户？

状态：已答复     答复时间：2021-06-21 17:34:53

答复：您好：您好！农民家庭是土地承包经营的法定主体，农村集体土地由集体经济组织内农民家庭承包，家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。承包期内，承包方全家迁入设区市的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地交回发包方。谢谢！

问题： 请问亲人去世后，经济适用房如何过户?

满意度：未评价编号：155864  部门：芝罘区不动产登记中心  提问者：小小夏  提问时间：2021-06-10

请问亲人去世后，名下的经济适用房如何过户?

状态：已答复     答复时间：2022-04-01 00:44:01

答复：您好：您好，如果该经济适用房已经办理好不动产登记证书，需要提供继承公证书，不动产证、继承人身份证、户口本。继承人本人到现场办理继承手续即可。如果还未办理不动产登记证书，还为合同房，请咨询芝罘区住建部门。

问题： 芝罘岛西里拆迁

满意度：未评价编号：155860  部门：芝罘区住房建设局  提问者：佟明冉  提问时间：2021-06-10

芝罘岛西里有8栋七八十年代建的板房， 现在属于危房，房子破烂不堪，地势低一下雨一楼都能进去水，前几年量过几回，后来就没有下文了 请问何时拆迁，给芝罘岛一个良好的美景

状态：已答复     答复时间：2021-06-26 02:42:00

答复：您好：您好，根据《关于加快推进棚户区改造工作的补充意见》（烟芝办字[2019]52号）文件规定，“街道（园区）主导辖区内棚改工作。”。具体计划安排建议咨询芝罘岛街道办事处。

问题： 开发区中南山海湾二期公共绿地被违规建院子是怎么通过验收的

满意度：未评价编号：155859  部门：开发区建设交通局  提问者：王女士  提问时间：2021-06-09

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2021-06-10 19:10:22

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问题： 请求开发区古县综合执法局给出书面执法流程

满意度：未评价编号：155858  部门：开发区综合行政执法局  提问者：王女士  提问时间：2021-06-09

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2021-06-12 00:02:38

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问题： 东方巴黎步行街经营业户违章占道严重

满意度：未评价编号：155855  部门：芝罘区住房建设局  提问者：水母网友  提问时间：2021-06-09

反应，东方巴黎步行街--海澜之家那条步行街，自东往西，有个别业户尤其是开超市的，占道严重，私搭乱建，物业应该整治，但他们沆瀣一气，根本不作为。

状态：已答复     答复时间：2021-08-06 03:51:07

答复：您好：您好，感谢您对我局工作的支持，我局已督促物业公司对私搭乱建等行为及时劝告制止，制止不听的上报职能部门，并配合职能部门执法。

问题： 提前还贷是否有违约金？

满意度：未评价编号：155849  部门：工商银行  提问者：刘  提问时间：2021-06-09

2020年在工商银行贷款购买房产，今年手头比较宽松，想要提前还贷，请问这样是否要缴纳违约金？

状态：处理中

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问题： 关于老旧小区楼下邻居装修拆除承重墙的问题

满意度：未评价编号：155846  部门：芝罘区住房建设局  提问者：王女士  提问时间：2021-06-09

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2021-06-10 23:51:14

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问题： 福山区五洲国际小区内停车位被物业租赁存放货物这样符合消防安全要求吗

满意度：未评价编号：155836  部门：福山区住房建设局  提问者：郭丽丽  提问时间：2021-06-09

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状态：已答复     答复时间：2021-06-19 16:41:20

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问题： 芝罘区郎郡小区50号楼3单元私占天台违建

满意度：未评价编号：155831  部门：芝罘区综合行政执法局  提问者：于女士  提问时间：2021-06-09

芝罘区朗郡小区50号楼3单元 某业主购买阁楼后 私自将阁楼门外移 将该楼公共天台占为己有 且在天台私建房屋 物业责令整改 但该业主拒不整改 拒不归还天台 现该楼其他业主无法进入天台 因该楼为11层小高层 天台对于高楼层也是消防通道 该业主行为明显侵害到其他业主生命财产安全 希望有关部门能对其私自占有的天台和天台违建进行强制拆除 归还其他业主逃生通道

状态：已答复     答复时间：2021-06-15 18:37:28

答复：您好：您好，您反映的问题，经了解，在此次全市违法建设治理排查摸底工作中，已摸排并汇总到违建摸排表中，下步将根据上级安排进行整治。感谢您的参与！

问题： 老城区物品室外养狗乱堆杂物

满意度：未评价编号：155830  部门：芝罘区综合行政执法局  提问者：水母网友  提问时间：2021-06-08

烟台市芝罘区环翠里居民区室外养狗，严重影响居民日常休息及安全，个别单元杂物、破烂乱堆乱放，更有老居民太过分，将宠物杂物堆放在墙角等隐蔽场所，严重影响小区安全美化建设，望有关部门及时督促'整改，谢谢。

状态：已答复     答复时间：2021-06-21 16:44:49

答复：您好：您好，毓璜顶办事处回复：现已派遣人员进行现场勘查，并积极劝导该区域居民禁止乱堆乱放，涉及擅自养狗问题属公安管辖，街道积极与公安部门进行沟通，同时建议当事人描述具体点位。谢谢参与。

问题： 亲人过世继承房产 需要准备什么材料

满意度：未评价编号：155815  部门：牟平区不动产登记中心   提问者：网友  提问时间：2021-06-08

我爸妈的房子是我父亲的名字，我父亲去世后房子需要过户继承。我母亲还在世，我是独生子女，我的爷爷奶奶在我父亲很小的时候就已经去世。请问这种情况下房子可以直接过户到我名下吗？我需要准备哪些材料才能继承我父母的房子？需要交纳税款吗？

状态：已答复     答复时间：2021-09-22 18:36:13

答复：您好："不动产继承需准备下列资料： 1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明； 2、 被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明、人民法院宣告死亡的判决书、其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等； 3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关、人事档案管理机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；被继承人生前有工作单位的，必须提供被继承人单位出具的亲属关系证明。 4、继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供； 5、被继承人或遗赠人享有不动产权利的权属证明材料； 6、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议； 7、继承人就继承不动产达成协议的，提交不动产继承协议； 8、因受遗赠取得不动产权利的，提交接受遗赠表示的书面文件； 9、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议； 10、依据相关法律法规和规定需要提交的其他材料。

问题： 福山区玉森明珠不动产证相关问题

满意度：未评价编号：155813  部门：福山区不动产登记中心  提问者：水母网友  提问时间：2021-06-08

之前问玉森明珠不动产办理问题，福山区不动产登记中心回复说未收到该小区业主办理小证的资料，业主根本没有接到相关通知要提交材料，是不是根本没有大证这回事？

状态：已答复     答复时间：2021-06-11 02:21:19

答复：您好：您好，玉森明珠属于历史遗留问题小区，目前由历史遗留问题专班统一协调处理。不动产登记中心暂未收到相关办证资料。

问题： 鲁YXC926车主长期霸占小区内绿化带等问题

满意度：未评价编号：155809  部门：芝罘区综合行政执法局  提问者：水母网友  提问时间：2021-06-08

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2021-06-09 17:54:27

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问题： 小升初户籍问题2

满意度：未评价编号：155800  部门：芝罘区教体局  提问者：初女士  提问时间：2021-06-07

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2021-06-12 00:30:51

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问题： 桦林小区物业问题

满意度：未评价编号：155792  部门：芝罘区住房建设局  提问者：蓉儿  提问时间：2021-06-07

桦林小区只知道收物业费维修房子就不管不问了。

状态：已答复     答复时间：2021-06-08 02:41:15

答复：您好：您好，感谢您对本局工作的支持。根据《建设工程质量管理条例》第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建议您查看是否已超过保修期，如未超质保期应由开发商进行维修，如已超质保期的，私有部位应由业主自行进行维修，如果该处属于公共区域，按照《山东省物业管理条例》及《烟台市住宅专项维修资金管理办法》等文件规定，公共区域的维修如该单元业主足额缴纳住宅专项维修资金的需要经过三分之二的业主同意后进行申请，如果未足额缴纳住宅专项维修资金的则需要业主平摊该项费用。我局科室工作人员已督促物业公司配合业主的工作，如业主有相关问题也可直接向物业公司进行反映。

问题： 迁户口怎么操作，要准备什么资料？

满意度：未评价编号：155789  部门：公安局  提问者：水母网友  提问时间：2021-06-07

户口原来在老家，现在在烟台买了房子，想把户口迁过来。请问需要准备什么资料？去那些部门办什么手续？只有工作日才可以办理吗？

状态：已答复     答复时间：2021-06-11 22:20:36

答复：您好：您好，来信收悉，特此回复：可将户口迁至合法稳定住所，持房屋产权证明、户口本、身份证、结婚证，到房屋所在地派出所办理。

问题： 玖熙墅开发商把公共绿地分拆成小院卖给下叠

满意度：未评价编号：155784  部门：开发区建设交通局  提问者：丛正波  提问时间：2021-06-06

1中南山海湾二期玖熙墅开发商把公共绿地分拆成小院卖给下叠，侵犯上叠全体业主的权益。我们要求返还绿地。 2开发商为了赚取更多利益擅自改变楼梯材料，用不防滑的普通抛釉陶瓷砖替换了原来设计用的防滑石材，致使现在楼梯冬天走上去和溜冰场一样，给业主带来严重的安全隐患。我们要求更换防滑石材。 3原来设计的的公共休闲长廊萎缩成一个小过道，降低了小区居住质量，我们要求恢复初始设计长廊。

状态：已答复     答复时间：2021-06-11 01:32:16

答复：您好：您好，对于您反映的问题：经查，2018年11月，设计院出具设计变更，楼梯踏步做法变更为地面砖，现场施工符合图纸设计。经查阅规范，未发现该设计变更做法违反国家强制性标准的情况。对于业主反映的雪天湿滑问题，我局要求建设单位加强物业管理，采取有效技术处理措施，消除安全隐患。