问题： 户口迁移问题

满意度：未评价编号：155548  部门：公安局  提问者：水母网友  提问时间：2021-05-26

原户口在莱阳，在芝罘区买的房子，户口想迁移到芝罘区，都需要准备什么手续？

状态：已答复     答复时间：2021-06-01 00:26:58

答复：您好：您好，来信收悉，特此回复，我局立即责成烟台市公安局芝罘分局进行调查处理。 调查处理结果：诉求人反映情况属实。诉求人户口在莱阳，在芝罘区买房，想要落户芝罘 ，诉求人需要到落户地派出所提交以下材料申请购房落户：居民户口簿、居民身份证、房屋产权证、随迁人员亲属关系材料。感谢您对公安工作的支持。

问题： 芝罘区小区内临时停车收费标准是多少？超标去哪儿投诉？

满意度：未评价编号：155547  部门：发展改革委  提问者：水母网友  提问时间：2021-05-26

1、芝罘区小区内临时停车收费标准是多少？ 2、一小时最高多少钱？ 3、24小时内最高收多少钱？ 4、超标去哪儿投诉？

状态：已答复     答复时间：2021-07-23 18:26:23

答复：您好：在普通住宅前期物业管理区域临时停放机动车的，停放时间在2小时以内的不收费，超出2小时的部分，可适当收费。实行计时收费，超出2小时部分每小时收费1元（不足1小时的按1小时计算），连续停放的，每24小时收费额最高不超过10元。违规收费的，可向当地市场监管部门投诉。

问题： 请问商品楼买卖的交易税是怎么评估的？

满意度：未评价编号：155543  部门：税务局  提问者：葛女士  提问时间：2021-05-26

华信家园有个商铺，想办理过户，请问关于过户税点是多少？如何评估？

状态：已答复     答复时间：2021-06-10 18:58:46

答复：您好：您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 已通过电话6512366回复纳税人，并解答纳税人咨询的问题。 感谢您的咨询，上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系6512366纳税服务热线。

问题： 开发区天颐郦城房子质量堪忧，发霉严重！物业和开发商推诿扯皮，至今解决

满意度：未评价编号：155535  部门：开发区建设交通局  提问者：张女士  提问时间：2021-05-26

2017年7月在开发区天颐郦城买的房子，2018年交房从未欠过物业费，2020年11月中旬入住，2020年12月主卧室顶开始长霉，我第一时间并前后三次拨打物业电话进行反馈，物业给的反馈是上报，之后再无消息。之后的每个月不光主卧室长霉严重，所有的房间全部发霉，中间我们也反馈给物业，一直没得到解决，一直到2021年5月10日，物业私自给我们把电闸拉下，和物业沟通后说我们欠缴物业费，我和物业再次反馈房屋问题，物业态度很恶劣让我自己去找开发商，说我们欠物业费不会为我们提供任何服务，沟通不善的情况下物业挂我电话，再拨打就一直不接，次日我去喆家物业交电费时，物业不收电费反而再次问我要物业费，我又再次反应房屋全部长霉没法入住，电费和物业费是两回事，物业态度依然十分恶劣，物业没有一次主动联系我，跟我说房子修缮问题，只知道要物业费。针对这个问题我拨打12345反映，政府回复反馈给相关部门，开发商去我家看了情况后说我家可能太潮了（我家住30楼），我想说这么高的楼层怎么会这么潮，后来开发商说等下一场大雨以后看看是不是屋顶漏雨，家里所有的房间都长霉了，整个顶棚都是，因为孩子小我们找人刷过一遍，现在所有的房间又开始发霉，开发商就这样耗着，也一直未给解决方案。

状态：已答复     答复时间：2021-06-04 02:05:09

答复：您好：网民朋友，您好，日常物业管理事权由街道办事处履行，您所反映的问题可向街道办事处反映，便于及时协调处理，解决纠纷；我们也会向物业服务企业告知。感谢您的来电，祝您生活愉快。

问题： 东兴街5号2楼东户野蛮装修执法进度

满意度：未评价编号：155533  部门：芝罘区综合行政执法局  提问者：王先生  提问时间：2021-05-26

【芝罘区住房建设局】答复：2021-05-24 15:34:31 东兴街5-2:4月9日上午我局工作人员前往现场查看，该业主存在破坏墙体的行为，已经留取现场照片，按照工作程序于4月12日下午将违法认定函与现场照片推送综合行政执法局。由综合行政执法局负责执法。并要求综合行政执法局及时反馈执法结果。 之前向芝罘区住房建设局反应东兴街5号楼2号野蛮装修，经芝罘区住房建设局现场认定推送到贵局，咨询下执法进度如何？在过段时间执法都装修好入驻了。

状态：已答复     答复时间：2021-05-31 16:42:28

答复：您好：你好，东山办事处回复：我办综合行政执法中队已责令住户将室内破坏的承重墙恢复原貌，并向住建部门发函，请住建部门进行现场鉴定。感谢参与。

问题： 白石路的西红柿夜市扰民

满意度：未评价编号：155528  部门：公安局  提问者：小小夏  提问时间：2021-05-26

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2021-06-01 00:26:27

查询密码：

问题： 上夼西路小区很多小区停车位都是来自外部车辆 导致本小区的车停不了

满意度：未评价编号：155513  部门：芝罘区住房建设局  提问者：樱桃小丸子  提问时间：2021-05-25

上夼西路很多小区的车位都被外部车辆占用 导致 本小区的居民很多车都不下 可否请相关部门协调解决 出台政策

状态：已答复     答复时间：2021-08-06 04:14:56

答复：您好：您好，感谢您对我局工作的支持，上夼西路小区为开放性小区，社区居委会将会同物业公司在征求业主意见的基础上实行停车管理。

问题： 不动产证办理问题

满意度：未评价编号：155511  部门：芝罘区不动产登记中心  提问者：徐泰利  提问时间：2021-05-25

我的房子是参加房改后取得土地、房产整的，麻烦问一下需要到不动产登记处更换不动产证吗？如更换需要什么资料？

状态：已答复     答复时间：2021-05-26 19:02:51

答复：您好：您好，原房产证、土地证，都属于国家认可的公文。所以您可以不用刻意更换。如果您一定要更换，请携带房产证、土地证、房改价格表、夫妻双方身份证、夫妻双方到现场进行办理。（房屋没有抵押和法院查封的情况下）

问题： 幼升小报名问题

满意度：未评价编号：155502  部门：芝罘区教体局  提问者：水母网友  提问时间：2021-05-25

孩子是外地户籍，父母在芝罘区买房了，已交房但是房产证未办好，孩子上小学一年级的话需要哪些资料报名

状态：已答复     答复时间：2021-05-27 18:03:22

答复：您好：您好，无法出具房证的请持购房合同及发票、户口本报名。感谢您对教育工作的关心与支持。

问题： 烟台福山金玉府项目（中梁首府壹号）燃气是否验收合格

满意度：未评价编号：155501  部门：新奥燃气公司  提问者：徐斌  提问时间：2021-05-25

2021年5月24日福山金玉府业主去新奥燃气公司开通燃气但是没有开通说是没有验收通过。请问是金玉府项目燃气没有验收通过还是业主自己的问题？望告知。

状态：已答复     答复时间：2021-06-15 20:03:37

答复：您好：您好。经落实，我公司为金玉府小区配套新建梧桐路中压燃气管道工程，现梧桐路由福新街道办负责修建，燃气随新修路敷设燃气管线。由于福新街道办道路施工过程中道路两侧清障不到位，未预留燃气管位，导致无法及时敷设燃气管道；因为道路施工及清障进度缓慢，造成该段中压管线未能及时完工，影响金玉府小区天然气配套进度。现烟台新奥燃气福山服务中心及福山区城管局正在积极协调福新街道办道路清障工作及施工，保证燃气管线位置以及道路施工进度。福新街道办若在7个工作日内清除路障及拆除褚家疃违章建筑不影响燃气施工，燃气工程争取20日内完成。我公司将安排工作人员与您联系详细解答。谢谢！

问题： 信达小区南门门前架设门禁

满意度：未评价编号：155493  部门：芝罘区住房建设局  提问者：123  提问时间：2021-05-25

信达小区南门门前道路凭什么架设门禁？出入还得1块钱？有什么资格！严重影响交通

状态：已答复     答复时间：2021-06-01 22:49:58

答复：您好： 您好，感谢您对本局工作的支持。前期该小区规划时该道路规划为小区内部道路，业主前期多次向物业公司反映该道路通行外来车辆无人监管并且存在乱停车的现象，物业公司接到业主所反映的问题后，为加强该处道路的管理并保证小区业主的人身安全，现该处道路已不允许外来车辆通行，同时物业公司表示本小区业主可通过相关的手续办理通行卡正常通行，如小区业主未办理通行证的可通过小区北门进出小区。收费的问题，根据“《山东省物业服务收费管理办法》第三条：省人民政府价格主管部门负责全省物业服务收费的监督管理工作。设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门按照价格管理权限，负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。”规定，业主可向市场监管局进行反映。

问题： 小区内环境太差

满意度：未评价编号：155492  部门：芝罘区住房建设局  提问者：市民小刘  提问时间：2021-05-25

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2021-06-01 22:49:36

查询密码：

问题： 请问门口做的柜子物业要求拆除，有赔偿吗

满意度：未评价编号：155483  部门：芝罘区住房建设局  提问者：葛娜  提问时间：2021-05-24

你好，请问我在走廊做的柜子，物业通知拆除，想问下，这种拆除的损失需要自己承担吗

状态：已答复     答复时间：2021-06-01 22:47:07

答复：您好：您好，感谢您对本局工作的支持。关于您所反映的问题，物业公司按照物业服务合同约定管理本小区，小区内消防通道不能随意进行占用，如业主需占用消防通道可与物业公司进行协商

问题： 上林苑小区路面破损

满意度：未评价编号：155476  部门：芝罘区住房建设局  提问者：佳佳  提问时间：2021-05-24

上林苑小区路面破损严重 一直没有人维修

状态：已答复     答复时间：2021-06-01 22:45:24

答复：您好：您好，感谢您对本局工作的支持。小区内公共道路属小区公共区域且小区已超质保期，根据《山东省物业管理条例》和《烟台市住宅专项维修资金管理办法》规定，如业主足额缴纳住宅专项维修资金的可通过三分之二业主同意后进行申请住宅专项维修资金的工作，如未足额缴纳住宅专项维修资金的则需业主平摊维修费用，对于业主所反映的问题物业公司也应及时安排工作人员现场进行落实保证小区业主的日常生活，并及时统计业主的意见和建议后按照程序申请住宅专项维修资金。

问题： 买房问题

满意度：未评价编号：155475  部门：芝罘区不动产登记中心  提问者：水母网友  提问时间：2021-05-24

我名下没有任何房产，我老公名下有1套房，婚前购买，婚后还贷，如果我们现在以我的名义买房的话属于二套房吗？首付要付多少，契税怎么算（90平左右）？

状态：已答复     答复时间：2022-04-01 00:35:16

答复：您好：您好，如果同在一个区范围内属于2套房，贷款首付问题请咨询相关贷款银行，税务缴税比例问题请咨询税务部门。

问题： 多年前已经购买了“小产权”房子，应该怎么办？

满意度：未评价编号：155468  部门：芝罘区住房建设局  提问者：水母网友  提问时间：2021-05-24

多年前已经购买了“小产权”房子，应该怎么办？

状态：已答复     答复时间：2021-05-24 22:21:08

答复：您好：您好，区证问题目前我局已根据省厅调研会议工作安排，形成了初步解决意见，下一步将联合相关部门根据不同情况制定具体解决方案。

问题： 芝罘区刘家村拆迁事宜

满意度：未评价编号：155462  部门：芝罘区住房建设局  提问者：刘瑞萍  提问时间：2021-05-22

芝罘区刘家村建设高铁进行拆迁，但是目前拆迁程序不合法，村委书记一手遮天，损害百姓利益。村里的房产证91年左右办理，和目前拆迁面积不符不合理的不给重新测量，部分同意拆迁的村民签字后只给一张纸，没有任何签字盖章，无视百姓利益。

状态：已答复     答复时间：2021-05-25 17:43:34

答复：您好：您好，根据《关于加快推进棚户区改造工作的补充意见》（烟芝办字[2019]52号）文件规定，“街道（园区）主导辖区内棚改工作。”。具体计划安排建议咨询辖区街道办事处。

问题： 办理房产证的资料提交多久能拿到房产证？

满意度：未评价编号：155461  部门：福山区不动产登记中心  提问者：水母网友  提问时间：2021-05-22

5月12日提交办理房产证的资料多久能拿到房产证？？？

状态：已答复     答复时间：2021-06-05 00:31:24

答复：您好：您好，您是已经提交到不动产登记中心还是提交到物业，如果是已经提交到不动产登记中心的话，一般登记资料齐全无误的情况下3个工作日办结

问题： 不动产证问题

满意度：未评价编号：155460  部门：芝罘区不动产登记中心  提问者：水母网友  提问时间：2021-05-22

楚盛现代城物（只楚小区G6，G5）现在开始办理不动产证了么

状态：已答复     答复时间：2021-05-24 17:36:15

答复：您好：您好，开发企业大证办理完毕，小证未申请办理

问题： 芝罘区幸福万华小学学区规划问题

满意度：未评价编号：155454  部门：芝罘区教体局  提问者：康先生  提问时间：2021-05-21

烟台市芝罘区幸福中路38号宏大达小区距离万华小学936m，距离幸福小学2.1km，幸福小学旁边就是龙海小学近在咫尺。方案一，把幸福中路38号规划到万华小学去，方便孩子接送，也少过几处红绿灯，同时减少安全隐患。方案二，幸福小学搬到护士学校附近，搬过来方便接送，利民工程，因龙海小学就在附近，也不会影响到他们的入学，何乐而不为呢。望有关领导能权衡利弊，给出更优方案，谢谢！

状态：已答复     答复时间：2021-05-24 22:24:44

答复：您好：您好，感谢您对教育工作的意见和建议。学区划分既要考虑距离的远近，又要考虑学校规模、周边居民区生源分布等因素，综合考量后才能确定学区范围。 最新学区划分信息于7月底之前通过主流媒体公布。谢谢您的参与。