问题： 多年前已经购买了“小产权”房子，应该怎么办？

满意度：未评价编号：155468  部门：芝罘区住房建设局  提问者：水母网友  提问时间：2021-05-24

多年前已经购买了“小产权”房子，应该怎么办？

状态：已答复     答复时间：2021-05-24 22:21:08

答复：您好：您好，区证问题目前我局已根据省厅调研会议工作安排，形成了初步解决意见，下一步将联合相关部门根据不同情况制定具体解决方案。

问题： 芝罘区刘家村拆迁事宜

满意度：未评价编号：155462  部门：芝罘区住房建设局  提问者：刘瑞萍  提问时间：2021-05-22

芝罘区刘家村建设高铁进行拆迁，但是目前拆迁程序不合法，村委书记一手遮天，损害百姓利益。村里的房产证91年左右办理，和目前拆迁面积不符不合理的不给重新测量，部分同意拆迁的村民签字后只给一张纸，没有任何签字盖章，无视百姓利益。

状态：已答复     答复时间：2021-05-25 17:43:34

答复：您好：您好，根据《关于加快推进棚户区改造工作的补充意见》（烟芝办字[2019]52号）文件规定，“街道（园区）主导辖区内棚改工作。”。具体计划安排建议咨询辖区街道办事处。

问题： 办理房产证的资料提交多久能拿到房产证？

满意度：未评价编号：155461  部门：福山区不动产登记中心  提问者：水母网友  提问时间：2021-05-22

5月12日提交办理房产证的资料多久能拿到房产证？？？

状态：已答复     答复时间：2021-06-05 00:31:24

答复：您好：您好，您是已经提交到不动产登记中心还是提交到物业，如果是已经提交到不动产登记中心的话，一般登记资料齐全无误的情况下3个工作日办结

问题： 不动产证问题

满意度：未评价编号：155460  部门：芝罘区不动产登记中心  提问者：水母网友  提问时间：2021-05-22

楚盛现代城物（只楚小区G6，G5）现在开始办理不动产证了么

状态：已答复     答复时间：2021-05-24 17:36:15

答复：您好：您好，开发企业大证办理完毕，小证未申请办理

问题： 芝罘区幸福万华小学学区规划问题

满意度：未评价编号：155454  部门：芝罘区教体局  提问者：康先生  提问时间：2021-05-21

烟台市芝罘区幸福中路38号宏大达小区距离万华小学936m，距离幸福小学2.1km，幸福小学旁边就是龙海小学近在咫尺。方案一，把幸福中路38号规划到万华小学去，方便孩子接送，也少过几处红绿灯，同时减少安全隐患。方案二，幸福小学搬到护士学校附近，搬过来方便接送，利民工程，因龙海小学就在附近，也不会影响到他们的入学，何乐而不为呢。望有关领导能权衡利弊，给出更优方案，谢谢！

状态：已答复     答复时间：2021-05-24 22:24:44

答复：您好：您好，感谢您对教育工作的意见和建议。学区划分既要考虑距离的远近，又要考虑学校规模、周边居民区生源分布等因素，综合考量后才能确定学区范围。 最新学区划分信息于7月底之前通过主流媒体公布。谢谢您的参与。

问题： 莱州颐和山庄二期房产证办不下来

满意度：未评价编号：155453  部门：住房城乡建设局  提问者：小王  提问时间：2021-05-21

河北沧州的东塑集团开发的莱州颐和山庄二期工程，于2018年四月起，开始交房，合同约定半年内拿到房产证，交房三年多了，房产证至今没有办理，询问得知是综合验收不过关！我们很纳闷不过关怎么就允许交房了？另外，水电暖等基础设施根本不是按合同约定的规划，房管局竟然也查不到任何有关房屋信息，多次打12345无果，请求调查处理，请问：这属于哪个部门的监管负责范围？请求处理并曝光维权！

状态：已答复     答复时间：2021-08-19 16:29:16

答复：您好：你好，根据属地管理原则，你的问题请向莱州市住建局反映咨询。

问题： 烟台芝罘区黄务昊佳花苑小区十年未办房产证

满意度：未评价编号：155452  部门：芝罘区住房建设局  提问者：老王  提问时间：2021-05-21

烟台芝罘区黄务昊佳花苑小区，就在黄务街道办事处旁边小区

状态：已答复     答复时间：2021-05-24 22:23:01

答复：您好：该小区属历史遗留问题，由黄务街道办事处牵头，建议转黄务街道办事处

问题： 小区内遛狗不栓绳

满意度：未评价编号：155451  部门：公安局  提问者：德芙  提问时间：2021-05-21

领导您好，金象泰温馨家园好多住户遛狗不栓绳，夏天小区内孩子玩耍较多，存在很大安全隐患，望有关部门引起重视！

状态：已答复     答复时间：2021-05-26 00:41:29

答复：您好：您好，来信收悉。凤凰台派出所民警已与物业公司经理联系，近期组织保安加以整治。

问题： 富顺苑西区为啥要去物业交电费呢

满意度：未评价编号：155450  部门：供电公司  提问者：王  提问时间：2021-05-21

别的地方都是拿着点卡直接网上充值缴费即可，为什么富顺苑西区的电费必须要到物业去交呢？

状态：已答复     答复时间：2021-05-25 16:45:31

答复：您好：尊敬的客户，您好。富顺苑西区属于物业自管，非供电公司直供户，缴费方式建议您咨询物业。若需转供电公司直供，需物业向供电公司提出一户一表改造申请，供电公司验收合格后整体移交供电公司管理，若您仍有疑问，可拨打24小时客服电话5522111进一步咨询。

问题： 车位价格开发商可以随便定价吗？

满意度：未评价编号：155448  部门：高新区规划国土建设部  提问者：潘朵拉  提问时间：2021-05-21

领导您好，请问车位价格开发商可以随便定价吗？有没有统一的规定，4条线面积为什么那么贵

状态：已答复     答复时间：2021-08-17 17:28:50

答复：您好：你好：地下车位没有统一的标准，根据位置、面积的不同，销售价格不同。谢谢参与。

问题： 开元b区房产证迟迟拖延，各种借口

满意度：未评价编号：155436  部门：芝罘区不动产登记中心  提问者：张涛  提问时间：2021-05-21

本来开始办证是个好事，大家都很期待，但是办完几栋楼以后好几个月没有动静，居民分批次打电话咨询，每次得到的答复都不一致，最可笑的答复是因为之前办证办的太快了，怕别的小区有意见所以暂缓，这是什么理由？办证办的快了，效率高了在你们眼里是错吗？我希望相关部门正视自己的身份，你们是给老百姓办事的，效率快是应该的！提前办出的几栋楼是谁家的关系吗？

状态：已答复     答复时间：2021-05-24 17:38:02

答复：您好：您好，该楼盘可以正常办理登记。开发企业报送至不动产登记中心的材料已经全部办理完毕，不动产登记中心是依据申请办理登记业务的业务部门，如开发企业未报送您的办理材料请联系开发企业报送即可。

问题： 从石沟屯路口往观海路掉头的问题

满意度：未评价编号：155435  部门：公安局交警支队  提问者：张涛  提问时间：2021-05-21

每天走到这个路段都要最少堵十分钟，从石沟屯路口出来的车非要在观海路鹿鸣小区门口的路口掉头，能不能管制一下，从滨海路走也远不到哪里去，为啥非要在这掉头？

状态：已答复     答复时间：2021-05-24 22:08:35

答复：您好：您好，来信收悉。现对您信中提出的问题回复如下：您反映的应该是早晚高峰期，车流量大，是正常的，同时辖区中队在执勤中予以关注，如若发现，提前疏导，提高路段的通行力度。感谢您对交警民意工作的支持。

问题： 房产证丢了如何补证？

满意度：未评价编号：155427  部门：莱山区不动产登记中心   提问者：刘家昌  提问时间：2021-05-21

房产证（不动产证）丢了如何补证？

状态：已答复     答复时间：2021-06-04 01:23:42

答复：您好：您好，在保证该不动产无抵押无查封无纠纷的情况下，房主携带身份证到不动产登记中心办理不动产权证书遗失公告，待公告15个工作日期满之后，房主带身份证明前来办理补证手续 。

问题： 小区内的麻将馆可以举报吗

满意度：未评价编号：155426  部门：公安局  提问者：小小夏  提问时间：2021-05-21

利用地下室居民区私下开设麻将馆，噪音扰民，可以投诉吗？

状态：已答复     答复时间：2021-05-21 18:32:55

答复：您好：您好，来信收悉，如遇此情况建议直接向辖区派出所进行反映。感谢您对公安工作的支持。

问题： 关于福山金玉府项目交付精装房质量差的问题

满意度：未评价编号：155403  部门：福山区住房建设局  提问者：徐斌  提问时间：2021-05-20

福山金玉府项目交付精装房普遍存在装修质量差，整改难，入住难的问题。开发商态度敷衍，整改不给期限。上述问题是否在住建局职能范围内，如果不在有能否通过住建局约谈开发商帮助我们广大业主解决问题。

状态：已答复     答复时间：2021-05-21 02:05:29

答复：您好：您好！针对金玉府小区交房过程中，业主发现问题，我局已责令开发企业认真对待，及时组织整改，并给业主做好解释工作。

问题： 购买精装修商品房存在整改难入住难的问题

满意度：未评价编号：155401  部门：福山区住房建设局  提问者：徐斌  提问时间：2021-05-20

2021年5月18日烟台福山区金玉府项目精装修房屋交付进行验房时存在厨房卫生间地砖多处空鼓，主卧次卧地板多处软塌，管道漏水等众多问题。事后也没有给出整改期限，态度极其敷衍。该问题是否在住建局职责范围内，如果不在又能否帮助我们约谈开发商。

状态：已答复     答复时间：2021-05-21 02:05:24

答复：您好：您好！针对金玉府小区交房过程中，业主发现问题，我局已责令开发企业认真对待，及时组织整改，并给业主做好解释工作。

问题： 芝水小区办证问题

满意度：未评价编号：155394  部门：芝罘区住房建设局  提问者：邹女士  提问时间：2021-05-20

芝水小区什么时候能办房产证

状态：已答复     答复时间：2021-11-05 17:09:37

答复：您好：您好，玺山花园项目正在办理各项验收手续，手续办完后开始办理房产证。

问题： 高层住宅楼道里总停放电动车，物业不作为怎么办？

满意度：未评价编号：155385  部门：芝罘区住房建设局  提问者：王女士  提问时间：2021-05-20

高层住宅楼道里总停放电动车，物业不作为怎么办？ 银都财富中心，消防已经明确贴了通稿在电梯里，可是还是有部分业主视若无睹，其实物业只要在门口把好大门不开，电动车就不会进入，可是物业总是装作看不见。电动车自燃的新闻最近时有发生，高层住宅着火更是跑都跑不出来，消防是按照规定经常来检查，可是这些业主总是来检查时不停放，一不检查马上恢复原状。这样的物业，我们还交什么物业费？

状态：已答复     答复时间：2021-05-25 03:18:20

答复：您好：您好，感谢您对本局工作的支持。关于您所反映的问题，我局科室工作人员已督促物业公司积极引导业主规范电动车的充电行为，保证业主的日常生活及人身安全，但物业公司并无执法权无法强制业主行为，对于拒不整改的业主，其他业主及物业公司可向辖区派出所进行举报。

问题： 老旧小区暖气改造问题

满意度：未评价编号：155382  部门：热力公司  提问者：吕文武  提问时间：2021-05-19

芝罘区辛庄街老旧小区暖气为上供下回老系统，随着使用年代的加长，管道内部锈蚀，造成低楼层住户的供暖效果很差，烟台市热力公司之前允许单户改造，开始从去年开始就只能整个单元一起改造才行。要取得全单元住户的同意非常难，希望热力公司能够体谅市民，允许单户改造。谢谢

状态：已答复     答复时间：2021-05-20 23:33:11

答复：您好：您好：分户改造需以单元为单位进行申请，若您有改造意向，请以单元为单位到我公司客户服务中心提交申请。谢谢

问题： 孩子办理户口落户问题。

满意度：未评价编号：155361  部门：住房城乡建设局  提问者：赵传洲  提问时间：2021-05-19

我于2017年于芝罘区海上明珠小区购置房产一套，截至2021年5月19日，已超交房日期4个月。现在诉求是想落实孩子的户口问题，因为三年后孩子要上小学，经咨询公安户籍科得知，小区目前楼号，手续没有办妥，户口问题一直没办法解决。希望相关部门能尽快推动一下小区楼号办理手续，争取9月份之前能把孩子户口落下。

状态：已答复     答复时间：2021-08-23 23:29:42

答复：您好：网友您好，接到您的问题后市住建局立刻与各方沟通协商得知您所购置的芝罘区海上明珠小区楼号手续现已齐全，建议您可去派出所咨询；另外，如若您想争取在九月份前将孩子户口落下，则需要尽快去往相关街道派出所进行落户的相关手续。