问题： 富顺苑西区不动产啥时候办理

满意度：未评价编号：154882  部门：芝罘区不动产登记中心  提问者：水母网网友  提问时间：2021-04-27

买房12年，没有房产证。前几天通知可以交契税了，但是交完钱了怎么又没信了？市长的承诺呢

状态：已答复     答复时间：2021-04-27 23:03:30

答复：您好：您好，一手房办理登记业务需要个人缴纳契税后由开发企业集体办理，因整栋楼的大证在开发企业手中。办理分证业务需要开发企业向不动产登记中心递交申请材料。

问题： 佰和悦府小学命名为奇章小学

满意度：未评价编号：154881  部门：市教育局开发区分局  提问者：水母网网友  提问时间：2021-04-27

您好， 请问将佰和悦府小区新建小学命名为奇章小学的含义是什么？ 佰和悦府虽然承担了奇章回迁安置，但是一半以上的楼是商品楼，而且一大半以上的住户是商品房业主（拆迁户是一户多房，很多闲置或出租）。 一个商品房业主占了半壁江山，而且小学所处佰和悦府小区，按照正常思维逻辑，并结合现行以所处小区命名的方式应该叫佰和小学或者佰和悦府小学。 谢谢！

状态：已答复     答复时间：2021-04-28 19:49:58

答复：您好： 您好，学校所在地原“奇章村”，建村历史悠久。以奇章小学命名，契合“留住乡愁，让老百姓有个念想”的正常命名逻辑。奇章小学为暂定校名，学校名称需上级有关部门批复后方能确定。感谢您的关注。

问题： 2021年新房办下来房产证可以退契税吗？

满意度：未评价编号：154875  部门：税务局  提问者：赫  提问时间：2021-04-27

在福山区2021年交房，新房，首套，办下来房产证，可以退多少契税，怎么办理？

状态：已答复     答复时间：2021-06-01 17:23:07

答复：您好： 您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 关于买房退还契税的相关政策税务局暂时还未接到相关政策文件，建议您关注山东省税务局官方网站。 感谢您的咨询，若您对此仍有疑问，请联系6512366纳税服务热线。

问题： 烟台牟平云海香都东南门门口黄实线停车遮挡出小区门口

满意度：未评价编号：154874  部门：公安局交警支队  提问者：李  提问时间：2021-04-27

烟台牟平云海香都东南门口道路黄色实线停车全部都停满车。要不安装指示灯。要不强制不然停车。希望尽快治理。早上还有不少孩子自行上学。特别危险。

状态：已答复     答复时间：2021-04-27 22:35:51

答复：您好：您好，来信收悉。对于您来信中咨询的情况，现回复如下：前期云海香都门前路段违章停车的问题，交警部门已采取了常规性巡逻，通过口头劝离、张贴违法停车告知单等方式进行清理。大队正在持续加大对违章车辆的整治力度。感谢您对交警民意工作的关心与支持。

问题： 中正公馆物业停车收费一天超10块 已多次向市场监督管理局反映

满意度：未评价编号：154865  部门：市场监管局  提问者：水母网友  提问时间：2021-04-27

中正公馆物业停车收费一天超10块，多次向市场监督管理局反映不作为。 烟台市区普通住宅物业管理区域内停车收费标准由基准收费标准和浮动幅度两部分组成。 　　1小区内停车 　　市区普通住宅物业管理区域内停车收费标准由基准收费标准和浮动幅度两部分组成。 　　①室内车位租赁费标准：基准收费标准为185元/车位·月；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。 　　 　　②室外车位（土地属非业主共有，规划用于停放汽车的车位，称为“规划车位”）租赁费标准：基准收费标准为100元/车位·月；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。 　　 　　前期物业（业主大会选举的业主委员会成立前的普通住宅物业）车位场地使用费标准： 业主大会成立前，经半数以上业主同意，占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放汽车，应当交纳车位场地使用费。 前期物业车位场地使用费基准收费标准为42元/车位·月；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。 　　①前期物业室内车位停车服务费标准的基准收费标准为30元/车位·月；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。 　　②前期物业室外车位（“规划车位”）停车服务费标准的基准收费标准为21元/车位·月；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。 　　前期物业车位场地管理服务费列支标准：占用物业管理区域内业主共有的道路或者其它场地停放汽车，停车场地的保洁、秩序维护、购买公共责任保险等发生的物业管理服务费用，可在车位场地使用费中列支，列支标准为不超过25.20元/车位·月。 　　2临时停放的外来车辆 　　在普通住宅物业管理区域临时停放的外来车辆，停放时间在2小时以内的不收费；超出2小时的，可适当收费。 　　实行计时收费，超出2小时部分每小时收费1元（不足1小时的按1小时计算），24小时累计收费最高不超过10元。 　　实行计次收费，超出2小时的，白天（7时至19时）、夜间（19时至次日7时）分别每次收费2元。 　　3其他 　　除了停车收费标准，《通知》中还提到了出入证（卡）收费。业主或物业使用人交纳停车相关费用后，物业服务企业应当为业主或物业使用人每车免费配备1张出入证（卡）。出入证（卡）因遗失、损坏需要补办的，物业服务企业可以按照不超过证（卡）进价的110%收取工本费。 　　需要注意的是，以上规定执行前已签订停车收费相关合同的，在合同期内，停车收费标准仍按合同约定执行；合同未约定固定期限或者已到期的，停车收费标准应按本通知规定执行。 　　 　　如果蓝牙卡是唯一的车辆出入证件，则物业服务企业必须免费配备，不能收取押金； 如果蓝牙卡不是唯一的车辆出入证件，在免费配备其他出入证（卡）的基础上，本着蓝牙卡使用人自愿选择的原则，物业服务企业可以按照不超过蓝牙卡进价的110%收取工本费。

状态：已答复     答复时间：2021-04-27 18:13:55

答复：您好：尊敬的网友，您好：我局已将您反映的问题分送至芝罘区市场监督管理局（联系方式：6784306，处理单编号：21370600002021042703486821）调查处理。感谢您对我们工作的关注与支持，真诚祝您生活愉快！

问题： 幸福十村的新胜小区噪音扰民严重

满意度：未评价编号：154864  部门：芝罘区住房建设局  提问者：小王  提问时间：2021-04-26

幸福十村的新胜小区噪音扰民严重，中午不到1点就开始有机器干活，声音很大，打扰正常的休息！法定的节假日和周末也干！已经严重影响了居民的正常休息！不是有规定机械干活的时间吗？怎么也没人管？ 要求，停止休息时间和周末还有节假日的扰民行为！

状态：已答复     答复时间：2021-06-16 19:22:50

答复：您好：您好，感谢您对我局工作的关注与支持。针对您反映的问题，我局已责成施工单位进行整改并严格管控施工时间段，最大化减少施工给居民生活带来的影响。施工给您带来的不便，敬请谅解。

问题： 消防栓问题

满意度：未评价编号：154863  部门：公安局  提问者：小李  提问时间：2021-04-26

鼎城2008小区每个楼层的消防栓都被钉子钉死了，发生火灾无法使用，请查处

状态：已答复     答复时间：2021-04-28 22:39:50

答复：您好： 您好，关于鼎城2008小区消防栓无水情况问题说明，只楚派出所在4月 21 日对鼎城小区进行消防检查发现消防栓无水且消防设施瘫痪，后对其物业公司下达责令整改通知书，鼎城小区物业收到整改通知后作出整改情况说明。 鼎城小区入住已10年有余，由于破坏损失严重，且地下消防管网多处有漏点导致无法正常供水，无法对消防设施定期进行全面检测检查，鼎城物业已跟办事处报告过此事，并积极协调解决，且2月23日区住建局分管领导到鼎城小区检查时物业领导也与住建局领导当面汇报过，并在3月3日以书面形式跟住建局报告，物业公司现正协同锦园社区居委一起，积极与办事处协商向上级部门申请用公共维修基金维修消防设施，只楚派出所下一步将及时跟进督导。

问题： 小区绿地圈占

满意度：未评价编号：154861  部门：芝罘区住房建设局  提问者：小李  提问时间：2021-04-26

鼎城2008小区绿地好几个楼绿地被一楼住户圈占，请查处。

状态：已答复     答复时间：2021-04-27 19:27:39

答复：您好：违建问题，建议业主直接向城管部门进行反映

问题： 乱停车！行人无路可走。

满意度：未评价编号：154853  部门：公安局交警支队  提问者：封  提问时间：2021-04-26

位于幸福祥和热力公司和东福泰小区之间的南北路，路两边天天停满了机动车，人行道也满满的，非机动车和行人没地方走了，请贵部门管管谢谢

状态：已答复     答复时间：2021-09-29 18:12:30

答复：您好：您好，您的来信已收悉，对于您来信中咨询的情况，现回复如下：您反映的东福泰东面南北路停车问题我们已经收悉，该地点因为道路未命名，暂属幸福街道办事处管辖，建议您向办事处反映安装隔离设施防止车辆违停，感谢您对交通民意工作的支持与理

问题： 莱山澳柯玛小区十七八年的石榴树被物业挖走，不知去向

满意度：未评价编号：154840  部门：莱山区综合行政执法局  提问者：肖  提问时间：2021-04-26

澳柯玛小区六号楼一单元门口有一颗大石榴树，修剪的很好，分好几层，很好的景观树，应该价值不菲，未经业主同意被物业挖走，请调查，即使要移植，也应该在小区内移植，不应该无声无息的挖走，没有任何的交代，还声称树死了，在烟台市整治环境的大环境下，肆意妄为，当小区居民和环境管理部门智商不够，物业最聪明。请政府部门彻查

状态：已答复     答复时间：2021-05-22 00:43:29

答复：您好：您好，此处位于小区内部，归属小区物业管理，具体事项建议咨询莱山区住建局物业科。

问题： 万科翠湖山晓周边道路何时能修建

满意度：未评价编号：154836  部门：芝罘区住房建设局  提问者：谢  提问时间：2021-04-26

万科翠湖山晓今年下半年就开始交房了，门前的路何时能修？胜利南路何时能南延到此处 目前已经修的路，还有钉子户，有一段路只能单向行车，2000多户的大社区，待交房后，还有法走吗？ 希望政府部门能尽快推进修路事宜

状态：已答复     答复时间：2021-05-01 01:12:12

答复：您好：您好，感谢您对我局工作的关注与支持。翠湖山晓门前道路非我局职责范围内，建议咨询卧龙管委。胜利南路南延因国土规划调整，暂无修建计划。

问题： 芝罘区通世里翡翠小区主干道路面破损

满意度：未评价编号：154830  部门：市政养护中心  提问者：小王  提问时间：2021-04-26

我是芝罘区通世里翡翠小区58号楼的居民，我们小区主干道路面以及58号楼楼下有几处比较大的破损，每处面积一两平方左右，深度可达30公分左右，另外还有一些比较小的破损。这种情况一是行车、走路不安全、不方便，二是如果不及时修整，随着雨水的进入造成路基含水量过大，将会破坏路基并使路面破损的情况进一步加剧。我们小区为非封闭式小区，无物业公司，请有关职能部门尽快对小区路面小修保养。非常感谢。

状态：已答复     答复时间：2021-04-27 18:33:27

答复：您好：您好！根据《烟台市关于深化市区规划建设管理体制改革的意见》（烟发〔2018〕22号）要求，市政养护中心负责芝罘区80条主次干道的养护维修工作，其余支路、街巷道路按属地管理原则，下放芝罘区负责。您反映的通世里道路设施未纳入市政养护中心管理范围，建议您向芝罘区城管部门反映您的意见和建议。感谢您对市政养护工作的关心与支持，谢谢您的参与！

问题： 福斯达小区什么时候办房证

满意度：未评价编号：154827  部门：芝罘区不动产登记中心  提问者：刘  提问时间：2021-04-26

福斯达小区是福斯达纸业公司的家属房，1992年建1994年投入使用。福斯达国经营不善倒闭，致使众多工人失去了生活来源，家属房也迟迟得不到落实，房证更是没人管没人问。恳请政府关注弱势群体的生存和住房问题。

状态：已答复     答复时间：2022-04-01 17:54:43

答复：您好：您好，单位自建房需要单位协调办理登记手续，如果单位倒闭仍会有破产清算组等相关部门负责，请联系破产清算组等部门协商。

问题： 中梁海志府围挡后垃圾成堆

满意度：未评价编号：154824  部门：牟平区综合行政执法局  提问者：张  提问时间：2021-04-26

牟平区中梁海志府与天翔名苑小区之间的围挡后，生活垃圾、建筑垃圾成堆，臭味连天，蚊虫老鼠成灾，还有中梁拆除工棚留下的极易致癌的石棉无人清除，影响小区居民生活，望领导及时给予处理！

状态：已答复     答复时间：2021-04-30 17:28:13

答复：您好：经现场核查，该位置位于滨海东路南侧中粮海志府和天翔名苑之间一处未完工的规划道路内，确实堆放着建筑垃圾、生活垃圾等各种垃圾，因该点位不在我局职责范围内，我局已将问题转交相关责任部门处理，目前，宁海街道办事处正在整改中。

问题： 能否申请在小区地下车位安装充电桩为电动汽车充电

满意度：未评价编号：154823  部门：城管局  提问者：小刘  提问时间：2021-04-26

家住牟平，国家提倡新能源汽车，要是买了充电汽车能否申请在自家小区地下停车位安装市电桩？需要什么手续？到哪去办理？

状态：已答复     答复时间：2021-04-27 00:58:11

答复：您好：您好，该问题不属我局职责，建议您咨询小区物业或住建部门。感谢您的参与！

问题： 小区居民楼车库里开设加工厂是否合法？

满意度：未评价编号：154816  部门：芝罘区综合行政执法局  提问者：刘先生  提问时间：2021-04-25

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2021-05-07 17:39:33

查询密码：

问题： 楚凤一街烧烤排烟

满意度：未评价编号：154809  部门：芝罘区综合行政执法局  提问者：小王  提问时间：2021-04-25

楚凤一街晨轩烧烤一到晚上就开始排烟，烧烤摊炉子就在外面，现在不是不允许室外烧烤吗，一出小区就乌烟瘴气的，现在温度还不到开窗时间，夏天怎么办？请有关部门处理一下。

状态：已答复     答复时间：2021-05-06 17:42:22

答复：您好：接投诉后，中队立即安排综合行政执法队员到达现场，并对此处下达了责令限改通知，下一步，中队将结合夏季夜间烧烤对此处展开逐步整治。

问题： 建议为方便老人出行调整下公交站

满意度：未评价编号：154808  部门：公交集团  提问者：小王  提问时间：2021-04-25

牟平龙湖小区现在居住的人比较多，但是周围距离的公交车站点最近的也要1.5公里远，对于有出行需求的老人和孩子很不方便，是否可以建议公交车站稍微绕一下，拐个弯，在小区门口那增加个站点，方便百姓出行，谢谢

状态：已答复     答复时间：2021-04-27 16:58:04

答复：您好：网民朋友：您好，感谢您对烟台公交的关注。您的意见和建议我们已收悉，经现场勘查，现峻辰街以西路段尚未完工，待该道路完工后将综合考虑您的建议。感谢您的参与。

问题： 通车西路何时移交

满意度：未评价编号：154803  部门：住房城乡建设局  提问者：小李  提问时间：2021-04-25

通车西路，也就是港城小学门前那条路，在柏林春天和逸城山色两个大的小区中间，是重要的干道，前期钉子户已经拆了，路通了，但道路两侧全是违章停车的，隐患大，极有可能出大的交通事故，交警说，是因为没有移交所以无法执法。想问问市住建局，你们什么时候能把道路移交给交警部门，解决老百姓关心的问题。

状态：已答复     答复时间：2021-08-20 01:12:51

答复：您好：你好，根据市委市政府指示，该路段已移交交警部门。

问题： 今年上小学看户口本还是房产证？

满意度：未评价编号：154799  部门：教育局  提问者：小李  提问时间：2021-04-25

你好，孩子今年上小学，户口与奶奶爸爸在一起，落地满5年未迁出，孩子父母就近购得房产未满一年未落户， 孩子可以报名户口上划分的小学么？

状态：已答复     答复时间：2021-04-28 22:46:11

答复：您好：您好，具体请咨询所在区市教育部门。感谢参与。