问题： 买个房子的保修期是多久呢

满意度：未评价编号：19022  部门：部门调整前所有问题  提问者：136*2557  提问时间：2009-11-13

房子的保修期是几载三百块钱买个电动工具还有一年的保修期，那三四十万买个房子的保修期是多久呢有保修期的话那个维修基金怎么回事买电动工具的时候怎么不让交维修基金

状态：已答复     答复时间：2009-11-16 17:16:19

答复：您好：您好，感谢您对我们工作的支持和关心。建设部令第80号规定： 第七条　在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 　　(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 　　(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 　　(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 　　(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 　　(五)装修工程为2年。 　　其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。谢谢！【SJ】

问题： 通伸南街交通拥堵

满意度：满意编号：19019  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-11-13

通伸南街是单行线，附近有小学和中学各一所，是东方巴黎和北极星花园小区车辆出入的主要道路，附近有农贸市场，街两旁店铺林立，但路上违章停车非常严重，交警屡禁不止，本已拥挤的街道更加拥挤。有关部门是否能规划一处停车场解决停车问题。

状态：已答复     答复时间：2009-11-13 22:46:03

答复：您好：(zf)感谢您对城市规划工作的关心。我局新审批项目都规划有地下停车场，待通伸南街周边改造时一并建设。

问题： 给上林苑小区一条出路

满意度：满意编号：19018  部门：部门调整前所有问题  提问者：居民  提问时间：2009-11-13

我们是上林苑小区的居民，上林苑小区西面是（青年南路）一路之隔的鲁东大学，大学门前很宽敞，人车出行特别方便，而上林苑小区建设6年来，一直没有修建出行路口，上千多户居民上下班无论是骑自行车、还是开车或徒步出入，大家只能混挤着从路面花坛间的空当通过，时常有人车碰挂现象，高峰期堵的水泄不通，很不方便。最近，位于辖区南侧的驻烟某部不知以啥理由把门前的花坛给铲走了，出路修的挺敞亮，我们小区1000多户居民也希望政府领导或职能部门对我们反映的问题，进行实地勘察一下，设身处地的为老百姓办点好事实事。为此，我们建议，给上林苑小区改建一个能保证出行方便和人车安全的出入口。<br> 前不久，曾有人在民意通上提出过此问题，但回答不令人满意，老百姓提出问题后，有关部门竟让居民去申请开道，我们看后，认为此答复是政府部门推托或不负责任。因此，我们再次呼吁，给上林苑小区上千户居民一条安全出路吧<br>！！！

状态：已答复     答复时间：2009-11-16 17:08:50

答复：您好：感谢您对城管工作的支持。该问题建议转相关部门进行查处

问题： 珠玑小区暖气何时热

满意度：满意编号：19017  部门：部门调整前所有问题  提问者：封女士  提问时间：2009-11-13

都十三号了，珠玑小区宝珠路西51-11号暖气一点温度都没有，自己放气也没效果。打电话总占线，昨晚去珠玑加热站看看晚上根本没人值班。请问我们家的暖气何时能热？

状态：已答复     答复时间：2009-11-13 21:45:29

答复：您好：请您咨询500客户服务中心6626500、6624500或500供热一公司6648842

问题： 龙烟铁路对小区的影响

满意度：满意编号：19014  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-11-13

在玺萌橘子洲小区买了房子，龙烟铁路的走向，我想问下最近点会离橘子洲多远呢？那个小区的房子还是高层，受得了高速公路和以后火车的长期振动吗？房地产商总是说没什么消息。我们希望可以得到一些答复。比如说对小区会产生哪些影响？好的，坏的？我们还要还贷款，要是不适合居住，宁可损失首付，也不想陪上一辈子啊。

状态：已答复     答复时间：2009-11-23 22:08:11

答复：您好：网民朋友： 您好。龙烟铁路与在建玺萌橘子洲小区间的具体位置由设计院与规划局确定。谢谢参与。

问题： 给上林苑一个道路出口吧

满意度：满意编号：19003  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-11-12

上林苑的居民出行很不方便，望有关部门本着以人为本建设和谐社会问宗旨的原则的基础上，给我们上林居民一个宽敞便捷的进出口吧，虽然我们不是鹿鸣小区但也是烟台市民啊，拜托了

状态：已答复     答复时间：2009-11-13 17:16:20

答复：您好：感谢您对城管工作的支持。请将要反映的问题详细说明。

问题： 有土地证的和没证的补偿一样合法吗

满意度：满意编号：18999  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-11-12

北上坊村的别墅楼没有土地证。因修化工南路，没证的别墅和有证的平房补偿一样，合法吗？没有土地证算不算违章建筑。

状态：已答复     答复时间：2009-11-13 22:49:14

答复：您好：(zf)感谢您对城市规划工作的关心。关于拆迁补偿问题建议咨询拆迁主管部门，北上坊原居民住宅属于农村宅基地建设，不经过我局审批。

问题： 福山区的福海苑小区能否办房产证

满意度：满意编号：18989  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-11-12

我在福山区永达街的福海苑小区7号楼买的房，7年了房产证没人管。买的时候因为感觉是政府开发的房才敢买的，曾去福山房管局问过，说回家等着办的时候通知。一等好几年，问一下是否属于小产权房，能不能办证？什么时候办？

状态：已答复     答复时间：2009-11-16 18:11:09

答复：您好：您好，按照属地管理的原则请您向房屋所在地的有关部门咨询。对话网址为：福山区http://www.ytfushan.gov.cn/lyb.asp。【jyc】

问题： 开发区翠园芳邻小区时候供暖？

满意度：满意编号：18974  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-11-12

开发区翠园芳邻小区到底什么时候供暖啊？开发区热力公司的电话也打不通！

状态：已答复     答复时间：2009-11-13 21:20:25

答复：您好：请咨询开发区公用事业处6393489

问题： 厚安小区供热有问题

满意度：满意编号：18973  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-11-12

厚安小区是不是烟台市领导的 为什么都供暖 就他连炉都不热 不管老百姓的冷暖

状态：已答复     答复时间：2009-11-13 21:19:49

答复：您好：我市供热时间为11月16日—3月31日，提前试运行为企业行为，我处无权干涉

问题： 开发区供热问题

满意度：满意编号：18963  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-11-11

开发区翠园芳邻小区什么时间能供热呢？开发区供热燃气管理处电话是多少呢？

状态：已答复     答复时间：2009-11-12 17:27:53

答复：您好：开发区公用事业处6393489

问题： 房子可以随便建吗？

满意度：满意编号：18954  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-11-11

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2009-11-20 23:52:59

查询密码：

问题： 上尧花园房子能不能办下房产证

满意度：满意编号：18952  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-11-11

贵局领导您好，据查上尧花园（上尧村旧村改造）是芝罘区的重点工程，现在五证都没有，对外销售已经不少了，售楼小姐说肯定能办出市证，上次咨询你们说根据市政府的精神可以先开发后补办手续，但据网友调查反映这个小区办不出房产证，我想咨询一下上尧花园到底能不能办出房产证？是市证还是区证？老百姓买个房确实不容易啊！请给个确切答复，谢谢！！

状态：已答复     答复时间：2009-11-16 18:12:56

答复：您好：您好，房屋登记发证是依申请办理的事项，开发建设单位如不申请办理房屋登记，房管部门无法查实其办证的手续是否齐全，建议您向开发建设单位或相关部门查询其土地、规划、建设等相关手续是否齐全。 我市规范性文件中从未提及“市证”和“区证”的规定，“市证”和“区证”只是市民的通俗说法。所谓市证房屋，实际应称为国有土地房屋，所谓区证房屋，实际应称为集体土地房屋。办理何类性质的房屋登记，主要取决于其土地性质。土地性质为国有土地的，办理国有土地房屋权属登记，土地性质为集体土地的，办理集体土地房屋权属登记。 请您按照合同约定与开发建设单位协调。【jyc】

问题： 新桥小区为什么没有路灯?

满意度：满意编号：18951  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-11-11

新桥小区为什么没有路灯?

状态：已答复     答复时间：2009-11-20 18:15:49

答复：您好：你好！新桥小区是由新桥集团陆续开发建成的。小区内的道路、路灯、绿化及附属设施均由新桥集团配套建设，遵循谁建设谁管理的原则,新桥物业公司进行收费、管理，请与新桥物业联系配套安装。谢谢！

问题： 台湾村西区的问题什么时候能解决

满意度：满意编号：18942  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-11-11

台湾村西区目前问题重重：单元对讲机没安，来人只能从楼上下去开门；电梯不通，听说是还没有验收；天然气不通，连东区有的管道液化气都不通；暖气不通，连主管道都没通。周边的环境之差就更不用说了。这样的小区怎么能符合居住条件？不符合条件又怎么能通过验收让居民入住？现在冬天来了，好多用户自己装了壁挂炉进行采暖，可由于只能用液化气罐，极其不方便，至少也应该和东区一样通上管道液化气。听说开发商之间在打官司，可是这和住户有什么关系，难道官司不结束，所有的问题就都不解决了吗？

状态：已答复     答复时间：2009-11-12 16:14:57

答复：您好：您好：关于您反映的问题，可向负责开发该小区的开发商咨询或向其建设主管部门反映。谢谢！[WY]

问题： 白石新城供暖问题没人管？

满意度：满意编号：18934  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-11-11

天气已经冷了，500说物业供不了电，物业说楼上漏水不敢供电，无论怎么说都是理由，我想问一下，怎样解决？何时解决？几百户人住在里面，哪怕就我一户我交了钱是不是也应该视同于购买了商品应该享受三包和合理的售后，物业是上帝还是500是皇帝？管收不管给是不是？

状态：已答复     答复时间：2009-11-11 22:20:16

答复：您好：请业主督促物业公司供上电，以便500正常供暖。

问题： 银都国际公寓在我们交钱后又要钱

满意度：满意编号：18923  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-11-11

银都国际公寓在我们交了房款后，说没有计量好，又要我们加钱，计量准确与否，为什么没有业主参加，这个钱我们应该交吗。

状态：已答复     答复时间：2009-11-16 18:13:33

答复：您好：您好，请您按照合同约定与开发建设单位协调。【jyc】

问题： 供热站相邻却不供暖

满意度：满意编号：18922  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-11-11

黄务卧龙小区48单元，紧邻华阳供热站，至今不予供暖，据说原因为其中一户改了暖气，但是，一户改了，其他住户也要被连坐不予供暖吗？回到封建社会了！

状态：已答复     答复时间：2009-11-11 22:49:11

答复：您好：卧龙48单元内1号暖气漏水，正在维修，由于本单元为上供下回的供暖方式，影响其他用户也不能正常用暖。而且由于本单元用户的管路及暖气片均已过期，很容易出现漏水的情况。如果本单元用户对暖气进行改造，改成单户控制的供暖方式，就不会出现用户反映的“连坐”的情况了。

问题： 东方巴黎的停车场和消防通道问题

满意度：满意编号：18921  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-11-10

原来购买东方巴黎住房与门头房的时候，没有说门头房的一块拿来规定是停车场，现在我的门头都是车来车往的。我们的通道也是出租了商业网点，我们在购买房子的时候告诉我们是消防通道。我们的居民投诉消防几次，过来了看了一下。也不当回事。物业是为了谋利把我们门口的拿来出租给予社会的人来收租金，听说还是与西大街派出所的人联合起来，出租给予社会人来管理。然而我们的请问这个停车场是合理的吗?还有我们的通道的出租是消防通道吗？以后的门口三包谁来负责。

状态：已答复     答复时间：2009-11-16 22:33:53

答复：您好：您好：经落实，1、该通道不是消防通道，设计图纸为步行街人行通道。2、停车场为有正规手续停车场，不存在社会人来管理。谢谢！[WY]

问题： 南山世纪华府物业霸王条款

满意度：满意编号：18920  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-11-10

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2009-11-12 16:08:46

查询密码：