房产曝光台_烟台民意通

问题： 祥和供暖公司太不像话了

满意度：满意编号：18732 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-11-05

在去年整个供暖期间给支农里小区、华信小区居民停暖长达几十个小时，今年收费照收不误，以种种理由搪塞用户，讲是因为停水，停电造成停暖，不关祥和供热公司的事，其实并不是因为这样。居民曾经电话问过供暖公司，讲是管道破裂，老百姓就该倒霉承担吗？霸王作风！欺负老百姓是弱势吗？还有讲理的地方吗？我们楼上的居民集体到热力公司的客户中心找到，但服务人员态度蛮横，并声称提出正式供暖之前，烘炉时间就算是补偿了。对于我们提出的问题很坚决的表示不予受理，已做好准备与用户斗争到底。

状态：已答复答复时间：2009-11-06 00:57:43

答复：您好：因停电造成管道焊口开裂，停暖强修责任不在供热单位。另外我们采取提前供暖和拖后停暖的措施，来弥补用户的这部分损失，敬请用户的谅解。谢谢。

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问题： 富甲小区41号楼是否办下预售许可证

满意度：满意编号：18727 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-11-04

请问富甲小区（付家小区）41后楼是否办下预售许可证》》？？ 还有个问题，合同上写的2010年6月交钥匙，又写了2011年交房，是什么意思？是不是说从交钥匙开始我们就要交物业费？ 谢谢

状态：已答复答复时间：2009-11-10 18:11:48

答复：您好：您好，富甲小区41号楼取得了预售许可。预售证号为：烟房预许字2009第091号。有关交钥匙和收费问题请向开发建设单位咨询。【jyc】

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问题： 南通路以东、毓璜顶南街以北是否拆迁

满意度：满意编号：18721 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-11-04

请问：南通路以东，毓璜顶南街以北，西南河路以西“夹角区域”（新盖的“山海云天”楼盘西南侧、南通路小学东北侧斜对面、南通路居民楼15号楼地段），是否有拆迁计划？如拆迁，将来的规划是什么？谢谢！

状态：已答复答复时间：2009-11-06 01:02:08

答复：您好：(zf)感谢您对城市规划工作的关心。暂无拆迁计划。规划为商住区。

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问题： 房产过户手续和费用

满意度：满意编号：18717 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-11-04

您好！请问父亲想把房子赠给一直在一起生活了20多年的儿子，因现在房子不能交易，是不是只能用赠与或写遗嘱的方式证明把房子给儿子？用那种方式法律认可？将来在办理房子过户时费用比较低？敬请领导回复，谢谢！

状态：已答复答复时间：2009-11-10 18:16:17

答复：您好：您好，请向律师咨询。
继承收费标准
1、交易手续费：1元/平方米。
2、登记费：
（1）住宅：80元/件；
（2）非住宅：550元/件；
3、房屋说有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元；
4、印花税：双方各万分之五。
赠与收费标准：
1、交易手续费：双方各50％
①住宅：6元/平方米；
②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳
①住宅：80元/件；
②非住宅：550元/件；
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。
5、契税：由受赠方交纳
①住宅：按房产交易额的3％交纳；
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
6、赠与公证，费用请咨询公证处。【jyc】

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问题： 投诉热力公司祥和供热站

满意度：满意编号：18716 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-11-04

祥和供暖公司在去年整个供暖期间给支农里小区、华信小区居民停暖长达几十个小时，今年收费照收不误，以种种理由搪塞用户，讲是因为停水，停电造成停暖，不关祥和供热公司的事，其实并不是因为这样。居民曾经电话问过供暖公司，讲是管道破裂，老百姓就该倒霉承担吗？霸王作风！欺负老百姓是弱势吗？还有讲理的地方吗？我们楼上的居民集体到热力公司的客户中心找到，但服务人员态度蛮横，并声称提出正式供暖之前，烘炉时间就算是补偿了。对于我们提出的问题很坚决的表示不予受理，已做好准备与用户斗争到底。

状态：已答复答复时间：2009-11-05 18:37:47

答复：您好：您可以依据供用热合同通过法律手段维护自己的合法权益

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问题： 白石路危楼何时拆迁？

满意度：未评价编号：18707 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-11-04

烟台白石路白竹街的那些危楼，楼体有很多裂缝，楼内另打的钢筋，厕所在楼洞里两家用一个，一进楼洞就能闻到刺鼻的恶臭味；前段时间发现阳台地面有裂缝，有掉下去的可能，如果真的掉下去砸到人怎么办？！十多年前就说要拆，可至今也没有；问了很多部门都说：待土地招拍挂确定开发商后可以进行改造。想问一下现在有确定的开发商吗？近期有拆迁的可能吗？？？

状态：已答复答复时间：2009-11-05 00:25:47

答复：您好：(zf)感谢您对城市规划工作的关心。我局已将该地块规划设计条件提供给土地部门，待土地招拍挂确定开发商后可以进行改造。

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问题： 胜利小区建设何时开始

满意度：满意编号：18705 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-11-04

胜利小区建设设何时开始？友谊街一带是否在拆迁范围？

状态：已答复答复时间：2009-11-05 00:28:09

答复：您好：(zf)感谢您对城市规划工作的关心。我局已将该地块规划设计条件提供给土地部门，待土地招拍挂确定开发商后可以进行改造。

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问题： 顺源物业未备案仍在乱收费

满意度：未评价编号：18697 部门：部门调整前所有问题提问者：开元草民提问时间：2009-11-04

开元B区顺源物业既没在房管局登记，也没经物价批准，就擅自收取一年每平方一元的物业费，否则就给停电。现在物价局已责令其停止收费，但它根本不理，继续收取。今天有人去买电卡，不交一年物业费不卖！空手而回。请问这种敢与政府叫板的物业是否应该取消关门？ 物价局答复:你好，经过芝罘区物价局的调查了解，现已责令顺源物业公司停止收费。得到房管、物价部门等级评审收费标准批复后，再根据评定的等级标准收取物业费。现已收取的退还用户。不能退还用户的予以没收上缴国库。 政府都已经答复了，顺源物业依然我行我素，难道真的没有王法了么！请房管局物业管理部门的领导给我们百姓做主呀！

状态：已答复答复时间：2009-11-05 00:06:36

答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与芝罘区房管局6608733联系。谢谢！[WY]

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问题： 西庄村委会违法收取宅基地款

满意度：未评价编号：18691 部门：部门调整前所有问题提问者：朱洪国提问时间：2009-11-03

我们是桃村镇西庄村村民，我们的儿子均已达到结婚年龄，为此我们于2008年12月向本村村委会申请为儿子建房。村委会经审核我们符合条件，但要收取6000元钱，否则就不批给宅基地。我们认为收取6000元属于违法收费，所以至今也没分给宅基地。同期交纳6000元之后分得宅基地的村民大多数已将房子竣工。 山东省人民政府关于加强农村宅基地管理的通知（鲁政发【2001】189号）第三条规定：“农民建房实行一户一宅制。凡年满20周岁、在本村落户的农村公民，可凭身份证按照有关程序申请一处宅基地，宅基地面积标准要符合《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》的有关规定。”我们申请宅基地符合上述“通知”的规定，为此我们向桃村镇人民政府、栖霞市信访局、烟台市信访局等等有关部门反映村委会的违法收费行为，但该行为至今没有得到纠正，我们也没有批到房基地。 我们认为村委会收取6000元的行为无法律依据，请求主管部门依法查出村委会的违法行为，为我们主持公道，让我们及时批到房基地！

状态：已答复答复时间：2009-11-16 19:12:01

答复：您好：您好，建议向当地有关部门反映。

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问题： 关于龙口收取暖气报停费的问题

满意度：满意编号：18686 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-11-03

我是龙口嘉元小区的住户，去年由于某种原因没住，报停的时候收暖气费30%，由于我们暖气是分户控制，根本不存在热能散失，而且新闻直通车也给予了曝光，物价部门说没有这项收费，说只要不是物价局核准的收费，可以拒交，但我今年去交暖气费的时候，龙口华龙热力公司工作人员说必须把去年的报停费交上才能供暖，否则不供，我就想问一下这种企业乱收费就没有一个部门查处，就没有讲理的地方吗？望物价部门给一个合理的说法，毕竟马上要供暖了！！！！

状态：已答复答复时间：2009-11-09 17:48:39

答复：您好：你好!对供暖报停收取应缴供暖费总额30％的问题，2008年市政府在供暖会议中曾研究确定企业可收取30％的报停费；2009年是否可收取30％，龙口市政府正在研究，目前，还没有明确规定。

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问题： 通世南路大道没路灯何时解决

满意度：满意编号：18678 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-11-03

通世南路是正规市区公路，为什么照明设施成摆设，媒体多次报道因夜间无照明引发的事故，难道为了节电不顾生命安全吗?我们通世新城小区居民强烈要求快速解决此问题，哪怕是上半夜照明也行

状态：已答复答复时间：2009-11-04 17:06:26

答复：您好：你好，该处路段属于芝罘区两路指挥部在建工程，尚未进行设施交接。谢谢！

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问题： 祥和供暖公司太霸道！

满意度：满意编号：18674 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-11-03

祥和供暖公司在去年整个供暖期间给支农里小区、华信小区居民停暖长达几十个小时，今年收费照收不误，以种种理由搪塞用户，讲是因为停水，停电造成停暖，不关祥和供热公司的事，其实并不是因为这样。居民曾经电话问过供暖公司，讲是管道破裂，老百姓就该倒霉承担吗？霸王作风！欺负老百姓是弱势吗？还有讲理的地方吗？

状态：已答复答复时间：2009-11-04 21:48:59

答复：您好：您可以依据供用热合同维护自己的合法权益

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问题： 新建小区能够供暖的标准是什么

满意度：满意编号：18673 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-11-03

莱山区一新建成小区，整体入住率已达到30%以上，个别楼达不到30%，整体缴费住户也没达到30%，请问这种情况能供暖吗？烟台小区供暖的标准是什么？

状态：已答复答复时间：2009-11-04 21:43:59

答复：您好：对于单元交费率达到70%的，供热单位应予供暖，单元交费率达不到70%的可与供热单位协议供暖。

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问题： 厚安小区供热太差了

满意度：满意编号：18672 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-11-03

厚安小区供热太差了，达不到温度不说服务态度极其恶劣!每年几次反映达不到温度，也不上门测温度，我们每年缴了费用还要挨冻。家里有老人有孩子。市政府难道就不能真正解决点民心工程吗？老百姓年年投诉，年年缴费，年年受冻。供热单位态度极其恶劣，怎么就没人管呢？？？？？

状态：已答复答复时间：2009-11-04 21:42:31

答复：您好：您可以依据供用热合同维护自己的合法权益

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问题： 胜利小区土地到底何时挂牌出让

满意度：满意编号：18670 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-11-03

站在文化中心往南侧看去:哎!无语!太丢人了!冬天每家生炉子冒出的黑烟!每天早晨环卫工挑大粪时的臭味!哎!哪有一点文化氛围?好好地一个建筑物守着一个破烂不堪的贫民窟!建议赶快用广告牌挡住那些破平房吧!还有南侧地下停车场进出口道路狭窄!近日社会广角报道过南侧堵车一事!为何不把南侧破平房拆了扩道呢?你们打算2100年将该地段挂牌出让吗?别再答复:区政府在研究了!我们听够这样的答复了!

状态：已答复答复时间：2009-11-03 22:54:29

答复：您好：您好，土地招拍挂出让要根据市政府确定的出让意见进行。实施出让前我局会在相关媒体发布公告，请留意相关媒体。

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问题： 华新小区何时能供暖啊

满意度：满意编号：18654 部门：部门调整前所有问题提问者：许义涛提问时间：2009-11-02

我是华新小区的居民，我来小区居住今年是第三年了，冬天不供暖，我想问一下今年能供上吗？太冷了，大人还行，可是孩子受不了啊，希望有关领导能可怜可怜孩子。谢谢。

状态：已答复答复时间：2009-11-04 21:42:05

答复：您好：请您咨询500客户服务中心6626500

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问题： 开元新村B区的物业费

满意度：未评价编号：18652 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-11-02

如题，b区物业费多层为1元/平米，定位甲级小区，不知是否属实，旁边裕顺家园只有不到5毛，～～～～请问定价的依据是什么