问题： 山水田园小区在房管局有备案吗

满意度：未评价编号：53936  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-05-18

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2013-06-17 19:05:31

查询密码：

问题： 黄务小区黑出租挺多

满意度：未评价编号：53935  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-05-18

黄务小区隆中路东头与机场路链接，西头与青年路链接，在东头和西头每天都有很多黑出租存在，本来隆中路就窄，黑出租停靠在道两边挡道，本来四车道，变成2车道了，特别是早晚高峰时候堵车很严重

状态：已答复     答复时间：2013-06-04 22:55:25

答复：您好：网民朋友： 你好！针对你反映的黄务小区附近黑车泛滥的问题。我们下步加大对该区域巡查力度，对掌握非法营运证据的车辆，依法从严从快进行查处。如果因为黑出租占道影响交通秩序，你也可以与交警相关部门取得联系，请求治理。感谢你对交通工作的支持。谢谢

问题： 锦绣物业太牛了,惹不起

满意度：满意编号：53927  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-05-18

福山区鸿福御景物业将物业费与电费捆绑缴费，不交物业费就不收电费，请贵局予以查处。

状态：已答复     答复时间：2013-05-23 18:10:33

答复：您好：您好：您反映的问题，我局已通知其主管部门，要求其加强管理。按照属地管理的原则，该问题向福山区物业主管部门6999672反映投诉。谢谢！[WY]

问题： 海港小区南门前的平房为何还不拆迁

满意度：未评价编号：53925  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-05-18

好好的一条路，因为这几栋平房已经多年不通，政府没人管吗？

状态：已答复     答复时间：2013-05-20 22:43:26

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心，福源路规划道路红线为40米，关于建设具体情况请您咨询相关建设部门。

问题： 中拓假日小区天然气审批到什么时间

满意度：满意编号：53923  部门：部门调整前所有问题  提问者：静和  提问时间：2013-05-18

中拓假日小区天然气审批什么时间结束

状态：已答复     答复时间：2013-05-20 17:26:56

答复：您好：您好。目前我公司的天然气工程已经结束，手续已送到燃气办备案，相关资料在燃气办、城管局、财政局流转，财政局拨款到位后才能通气。谢谢！

问题： 胜利小区已经拆迁非住宅至今未补偿

满意度：未评价编号：53917  部门：部门调整前所有问题  提问者：陈  提问时间：2013-05-18

区建设局属于你们下属，胜利小区已经拆迁，非住宅至今未补偿，什么时间才能补偿？

状态：处理中

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问题： 三高校小区装修垃圾不清运

满意度：未评价编号：53877  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-05-16

三高校小区（又名学府小区）物业向每户收取500元装修垃圾清运费，可是装修垃圾确堆积楼下迟迟不予清运，极为影响小区的环境，希望有关部门对该物业进行监督和查处。

状态：已答复     答复时间：2013-05-19 18:39:21

答复：您好：您好，根据属地管理原则，请您向莱山区物业主管部门或物价部门反映咨询，谢谢！

问题： 幸福裕顺嘉园何时电表改造？

满意度：满意编号：53862  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-05-15

您好，幸福的裕顺嘉园小区在幸福也算个知名小区，但小区到目前也没有进行电表改造，每次收电费都是物业在代劳，据说定期还在挨户抄表，这既增加了各方的劳动量，又存在费用不够透明的可能。现在烟台市没有换成卡什表的小区也没几家了。请给予协调解决。谢谢

状态：已答复     答复时间：2013-05-27 19:04:49

答复：您好：您好！如有用电方面的问题，欢迎拨打电力彩虹服务热线，我们24小时为您服务，谢谢

问题： 万象城9区有沙霸

满意度：满意编号：53861  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-05-15

我们是万象城9区的业主，遭遇沙霸，物业也不管，请管理部门出面解决。

状态：已答复     答复时间：2013-05-28 00:50:57

答复：您好：您好！请保留好证据到辖区派出所反映情况。

问题： 小区大片绿地被物业破除盖违章房

满意度：未评价编号：53858  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-05-14

黄务姜家疃坤宇小区原有绿地被物业破除盖起了大片房屋和车库，业主们通过电台、市长电话反映已经一年时间，更令人不可理解的是就在有关部门称“启动调查程序”中，小区又有一大片绿地被铲除！违章建筑物就在那儿实实在在的摆着，一年时间还没有头绪？我们业主请求“有关部门”履行职责，不要敷衍百姓好吗！

状态：已答复     答复时间：2013-05-19 18:44:53

答复：您好：您好，违章建筑请您向规划执法部门反映咨询，谢谢！

问题： 物业费和电费发票

满意度：未评价编号：53851  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-05-14

莱山区后七夼物业公司代收电费和物业费，只给收据不开发票，涉嫌偷漏税，望查处。

状态：已答复     答复时间：2013-05-16 23:40:40

答复：您好：您好： 　　请您持收据到地税局举报中心进行举报，地址：环山路113号地税大楼1316房间，电话6631876.感谢您对我们工作的支持！

问题： 关于物业费和电费发票

满意度：未评价编号：53850  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-05-14

莱山区后七夼物业公司代收电费和物业费，只给收据不开发票，涉嫌偷漏税，望查处。

状态：已答复     答复时间：2013-05-16 23:40:45

答复：您好：您好： 　　请您持收据到地税局举报中心进行举报，地址：环山路113号地税大楼1316房间，电话6631876.感谢您对我们工作的支持！

问题： 凤凰小区东出口有三家烧烤问题多

满意度：未评价编号：53848  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-05-14

存在问题1、拥堵，出行不便2、烟熏火燎，一到晚上浓烟滚滚。烤点紧邻居民区，据离小区活动广场100米左右，污染严重3、不卫生。烤点距离小区公共垃圾箱十余米4烧烤后大小便是问题。

状态：处理中

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问题： 物业费与电费捆绑收费

满意度：未评价编号：53844  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-05-14

莱山区后七夼物业将物业费与电费捆绑缴费，不交物业费就不收电费，晚报已于5月13号曝光，请贵局予以查处。

状态：已答复     答复时间：2013-05-15 18:25:11

答复：您好：你反映的问题不在物价局职责范围内，请向住建部门反映。

问题： 立健医药城的几位员工对顾客冷着脸

满意度：未评价编号：53843  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-05-14

开发区金东小区，立健医药城的几位员工，对待顾客冷着脸，从不会笑，让买药治病的同时，心更冷。

状态：已答复     答复时间：2013-08-06 22:38:25

答复：您好：你好，请向药品监督管理部门反映。

问题： 小偷借助煤气管道入室

满意度：未评价编号：53841  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-05-14

近期莱山区一些开放小区发现有小偷借助煤气管道入室盗窃。新奥燃气公司能否在外墙燃气管道装上比较锋利的铁蒺藜

状态：已答复     答复时间：2013-05-15 17:08:13

答复：您好：您好。请您留下详细的地址信息和联系电话，以便我们查实后为您处理。谢谢！

问题： 房屋内墙掉渣

满意度：未评价编号：53840  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-05-14

新房刚装修完，发现墙面开裂。水泥一刮就掉渣，懂行的人说是水泥标号不够，找开发商对方一直推脱，请问该怎么解决？谢谢

状态：处理中

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问题： 落烟台户口还需要土地证吗

满意度：未评价编号：53837  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-05-14

我是外地的户口在烟台朱家疃小区买的房，有房产证没有土地证，我要把户口迁落在烟台，但黄务派出所非得要土地证要不开不了准迁证，以前好像不要啊。请问这个非得要吗？

状态：已答复     答复时间：2013-05-28 00:52:29

答复：您好：您好！如有异议可向芝罘分局户政科核实情况6223655.

问题： 莱山区海滨小区居民呼声

满意度：未评价编号：53831  部门：部门调整前所有问题  提问者：海滨小区  提问时间：2013-05-13

“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标。”<br>“我们的党是全心全意为人民服务的政党。”<br> ——摘自习近平总书记在十八大上的讲话<br><br><br>我是海滨小区居民，今天来反映物业管理违规的问题。<br>海滨小区物业公司强制性要业主补交7年物业费，否则不卖电，这种违规行为严重影响了居民正常生活。<br><br>第一、违规剥夺居民用电消费权，破坏居民与莱山电业局的消费关系。<br>电费是物业公司代收，实际为莱山电业局与居民的消费关系，海滨小区物业公司如此违规拒收电费，剥夺了居民用电的消费权，违反了现行的烟台市物业管理收费标准（烟价[2004]3号），应当依法查处。<br><br>第二、居民多年未交物业费，是因为海滨小区物业公司的服务根本达不到现行规定的服务内容。但是却按照现行的烟台市物业管理收费标准（烟价[2004]3号）中规定的丙类小区物业费标准最高上限收费，有价格虚高之嫌，希望物价部门和物业管理主管部门监督查处。<br>该规定中丙类小区的等级评定要达到70-79分（评分标准附后），而多年来海滨小区物业公司提供的服务仅为：打扫街道卫生，冬季清雪，绿化维护。<br>其物业服务存在的问题为：<br>1、家里小棚一个月被盗数次，小区占道经营严重<br>2、原来属于业主们的绿化带2012年被推倒抹成水泥地改为停车位，出租车位，<br>3、小区绿化多年的大青松被物业公司私自挖走卖掉。（希望园林部门查处私自卖树行为）<br>3、楼道没有灯，楼下防盗门毁坏严重无人管理，居民只能自己掏钱安装维修防盗门、疏通下水道、化粪池<br>4、公共设施损坏不进行维修，小区健身设施锈蚀严重，铁制秋千摇摇欲坠而无任何安全警示，极易造成安全事故。<br>5、小区四个大门形同虚设，完全开放，由于周边饭店酒店较多，小区道路成了交通要道，来往车辆进出小区畅通无阻，给居民带来极大安全隐患。<br><br>第三，以往的服务居民没享受到，为何要补交7年物业费？而收取滞纳金的方法也疑似违规。<br>水电暖本都应该是物业服务项目，多年来都是居民自行维修，现有何理由要求补交？对未消费过的服务收取服务费，这明显违反了消费者权益保护法相关规定。<br>同时，海滨小区物业公司还要对以往未缴费的居民收取滞纳金，而根据按照现行的烟台市物业管理收费标准（烟价[2004]3号）第二十条规定，“除法律法规规定外，物业管理企业不得以任何名目向业主收取违约金”，根据第二十九条规定，物业管理企业对逾期不缴纳物业费的可以依法追缴。所以说，物业公司可以通过法律手段追缴物业费，但是不能收取滞纳金。<br><br>第四，以前交的物业费，根本没有税务发票，存在偷税漏税之嫌<br>按照现行的烟台市物业管理收费标准（烟价[2004]3号）第二十七条，物业管理企业收取物业服务费要提供税务发票，接受价格税务物业管理主管部门的监督。<br><br>第五，收电费无发票<br>居民们买电时只拿到收据，从来没有税务发票，存在偷税漏税之嫌，希望税务、电力、物价主管部门监督查处。<br><br>第六，多年来，从未见物业和业主合同，完全是“被动收费”，居民手中没有任何可以保证权益的文字和凭证。<br>按照现行的烟台市物业管理收费标准（烟价[2004]3号）第二十五条规定，业委会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同，合同中应明确有关服务收费项目、标准以及物业管理企业和业主的权利、义务。<br>但是居民从未见过这份合同，协议也没有，所以每次维权时都非常艰难。每次物业费用和项目的变动只在单元门上贴出通知，居民只有被动收费的份儿，从来不清楚自己应享受的权利、自己应尽的义务。<br><br>第七，综上，按照现行的烟台市物业管理收费标准（烟价[2004]3号）第三十条规定，对违反规定乱收费的，业主有权拒交物业服务费，并向政府价格主管部门举报。<br><br>我们不是不讲理的居民，也希望自己的小区是美好家园，谁不愿意享受到正规的物业服务？所以说，物业费不是我们不想交，是实在没享受到服务。如果要物业公司想收取服务费，那可以从2013年收起，而且从现在起保证提供正规的物业服务，管理正规，服务到位，并与居民签订物业合同。

状态：已答复     答复时间：2013-05-19 18:39:50

答复：您好：您好，请您向物价部门反映咨询，谢谢！

问题： 魁玉路市场附近路口乱停车，谁管？

满意度：未评价编号：53830  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2013-05-13

如题，自魁玉路市场开始一来，由于没有规划好停车位，不但主道魁玉路两旁横七竖八的停满车，附近小区的里外都停的车，有做生意的，有购物的，挡的小区出来进去都不方便，容易造成交通事故，请管一管好吗！！！

状态：已答复     答复时间：2013-05-14 15:51:23

答复：您好：您好，马路市场周边乱停车现象一直是大队管理的重点和难点，我们会进一步加大对违章停车的管理力度。另魁玉路市场所在的魁玉路道路两侧交通管理部门已施划了停车位。