问题： 埠岚小区内24小时换电柜噪音扰民夜难眠火灾隐患大于天

满意度：未评价编号：160187  部门：城市管理行政执法支队  提问者：水母网友  提问时间：2024-07-04

位于莱山区埠岚小区五十号楼前的换电柜24小时营业，陆陆续续会有很多外卖员骑车前来更换电池，开关柜门的声音以及严重超过国家规定的居民区夜间噪音范围，导致炎炎夏日周围居民夜晚无法开窗，噪音已经影响正常的生活。另外换电柜里装的充电中的电池有很多火灾隐患，附近并没有任何消防措施，不知道是谁允许在小区内安装换电柜的。希望相关部门能出面解决，挪走换电柜。

状态：处理中

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问题： 海上明珠小区不动产证什么时候可以办理过户

满意度：未评价编号：160186  部门：芝罘区住房建设局  提问者：水母网友  提问时间：2024-07-04

海上明珠小区房屋不动产证上及个人信息查询上均显示产权不限制、没有抵押，但是目前以来一直处于冻结状态，没能买卖过户，甚至夫妻俩过户都不能，我们该交的税费等费用都交了，最后办了个不能用的证，这不是在糊弄老百姓吗？导致问题的发生，是是谁的问题就抓紧督促解决，希望有关部门尽快帮助协调解决问题，列出时间表、责任人，解决历史遗留问题就解决彻底，给我们老百姓一个满意答复。

状态：已答复     答复时间：2024-07-12 23:36:09

答复：您好：您好， 海上明珠小区不动产证交易问题属于房屋产权登记变更，该问题的职能单位为自然资源局，关于您反映的问题建议咨询区自然资源局

问题： 房子装修一年多，一直未完工

满意度：未评价编号：160176  部门：海阳市市场监督管理局  提问者：董胜  提问时间：2024-07-01

我在山东烟台海阳半岛蓝月湾小区有一套住房，面积79平，在2023年3.9号 与 海阳市韵滇装饰材料店签订房屋包工包料装修合同，约定装修完工日期为2023.06.09号，期间多次支付工程款合计3.1万元。但是历时一年多了，该装修公司至今一直没有给我完工交房，而且装修合同没有标明逾期交付的补偿方案，多次催告让他赶工无果，2024.2月份起诉这家装修公司，法院判决该装修公司必须在2024.05.01前完工交付，否则的话，需要赔偿我经济损失。但是这个垃圾装修公司到现在2024.06.28日依然没有完工交付，也没有赔偿我任何经济损失。每次催告，都说下个周干，到下个周问下又没干，就这么一直拖着，没有个完工日期，真服了这个装修公司老板了了，就是一个妥妥的大骗子。 目前还剩余工程: 橱柜台面和门，马桶，洗手盆，花洒，卧室门，洗手间门，厨房门，所有纱窗，所有窗帘，一台热水器。 请求相关部门协调该装修公司(海阳市韵滇装饰材料店, 经营者张洪强)尽快进行复工，尽快将我房子尽快装修完工交付给我，并赔偿我经济损失，谢谢

状态：处理中

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问题： 317路增设站点

满意度：未评价编号：160174  部门：公交集团  提问者：水母网友  提问时间：2024-06-30

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2024-07-03 16:25:46

查询密码：

问题： 领导您好 开发区奇山路两边停车较多，没有停在规划停车位内，严重影响小区进去车辆，尤其是出小区是因为道路两边听的车辆，根本就看不起道路情况，很容易发生交通事故

满意度：未评价编号：160173  部门：公安局交警支队  提问者：A伟  提问时间：2024-06-30

领导您好 开发区奇山路两边停车较多，没有停在规划停车位内，严重影响小区进去车辆，尤其是出小区是因为道路两边听的车辆，根本就看不起道路情况，很容易发生交通事故

状态：已答复     答复时间：2024-07-09 23:07:21

答复：您好：您好，来信收悉，现对您信中提出的问题，回复如下：交警部门已安排警力加大对奇山路的违停治理力度，对驾驶员在现场的及时劝离，驾驶员不在现场的依法张贴违法停车告知单进行处罚告知。如您再遇到此类情况可拨打6387983进行反映，交警部门将及时安排警力开展违停清理工作。特此回复。感谢您对交管工作的关系和支持！

问题： 山东省烟台市龙口市大都珑悦

满意度：未评价编号：160165  部门：市场监管局  提问者：网友  提问时间：2024-06-25

龙口大都房地产开发公司其下在一期大都珑悦临时电、通讯未接通，还有赔偿金，面积差额未赔付给业主等情况下就开始强制交房，并且已有100余户被迫无奈收房，10余户已经入住，龙口市住建局默认开发商的行为并哄骗业主收房，在基础设施不齐全的情况下开始收取物业费，去年十二月只有水的情况下开始收取物业费！小区内部还具有安全隐患！另外售楼处王辉态度极其恶劣仿佛天大地大他最大，无事一切态度仿佛他是国家领导人，二期三期遥遥无期的情况下就申请破产重组？请问！是否有些不可告人之秘密，请问是否这一切是违规违纪违法？我们就应该受其迫害吗？我们应该收房吗？

状态：已答复     答复时间：2024-06-27 19:46:05

答复：您好：尊敬的网友，您好。您已与龙口市住建局反映过，建议您可以向烟台市住房和城乡建设局进一步反映。您也可以拨打烟台市政务热线“12345”反映，工作人员会详细记录并分转职能部门向您进行反馈。感谢您对我们工作的支持与配合，谢谢。

问题： 玺萌社区道路拥堵，下雨堵车

满意度：未评价编号：160155  部门：芝罘区住房建设局  提问者：矫秀元  提问时间：2024-06-21

一下大雨就堵车，啥时候是个头? 最西侧道路堵上了，消防车怎么进小区，是否有重大安全隐患?

状态：已答复     答复时间：2024-06-28 17:13:33

答复：您好：您好，感谢您对我局工作的关注。该道路非我局建设管理，建议您可向属地街道办事处或者主城控股集团咨询了解。

问题： 露天烧烤扰民

满意度：未评价编号：160152  部门：城市管理行政执法支队  提问者：陈小姐  提问时间：2024-06-20

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：处理中

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问题： 小区噪音

满意度：未评价编号：160151  部门：市生态环境局芝罘分局  提问者：牛宝强  提问时间：2024-06-19

芝罘区只楚街道康和新城小区幼儿园门口广场晚上跳广场舞的声音每天晚上放的声音特大，严重影响休息和孩子学习，小区物业不管，望有关部门协调处理解决。

状态：处理中

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问题： 芝罘区黄务山语丽舍小区物业非法收取高额物业费

满意度：未评价编号：160141  部门：市场监管局  提问者：网友  提问时间：2024-06-16

芝罘区黄务山语丽舍小区鸿祥物业作为开发商千乐置业的子公司未经公开招标通过邀约的非法手段进驻小区，在小区未达到交付标准的情况下，通过不交物业费就不给交房，不交物业费就限制电梯卡的手段，强行收取业主物业费，在围墙没栏杆，绿化未完善，对小区内业主反应洼地哇叫扰民置之不理，垃圾清理卫生打扫从未达标，冬天下雪从未清扫，甚至连单元门也是拿着业主的钱刚安上的，这么贵的物业费，连个娱乐室都没有，种种问题层出不穷，一个拆迁小区脏乱差，确收着远高于附近小区同等服务的高额物业费，甚至远高于山语世家，山语城，档次比他高的小区。希望相关部门着手调查，责令物业改善小区环境提升物业服务质量，降低物业费，把提前多收的物业费退还给业主。

状态：已答复     答复时间：2024-06-18 23:19:58

答复：您好：尊敬的网友，您好。若存在不明码标价、价格欺诈、串通涨价等扰乱市场价格秩序的行为，请您拨打我们的投诉举报热线“12315”，我们会及时为您处理。“洼地哇叫扰民置之不理，垃圾清理卫生打扫从未达标”建议您向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。您也可以拨打政务热线“12345”，工作人员会及时反馈给您。感谢您对我们工作的支持与配合，谢谢。

问题： 违章建筑

满意度：未评价编号：160138  部门：城市管理行政执法支队  提问者：水母网友  提问时间：2024-06-14

芝罘区，南迎详路34一37号楼前，一排十多家违章建筑，挨住宅太近，违房太高，又是一起，一楼擅自打开公共设施开门建的门头房，出租各种商贩，给居民生活带来很多麻烦，影响，这不仅破坏小区公共设施，也是违法，违纪，，漠视法律的违建行为，，居民多次投诉，综合执法以各种理由，包庇，维护，不给居民办实事，，执法，光普宣传，却不做实事，我们希望，严格执法，公平正义，来给居民主持公道，尽快拆除一排违章建筑，给居民个安静，安全，环境。

状态：处理中

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问题： 关于开发购置适合三代人融洽居住户型房屋的建议

满意度：未评价编号：160136  部门：住房城乡建设局  提问者：孙德杨  提问时间：2024-06-12

关于开发购置适合三代人 融洽居住户型房屋的建议 随着我国进入老龄化社会，祖孙三代在居住上的不便日益显现，不论是儿孙辈需要老一辈照顾时，还是老一辈需要儿孙辈照顾时，由于居住条件的限制，只能祖孙三代长期居住在一起，或者每天两个小区来回跑，给工作、生活带来种种不便甚至矛盾。为改变这种状况，建议政府积极引导、开发商大力开发、购房者积极购置适应三代人相互支助、相互照顾的最佳户型房屋：一是对门居住，既不三代人常年同居一室，又方便相互照顾；既增加亲情，又节省交通费用和时间；二是在两家的阳台处增设一门，方便双方人员不用更衣出入，方便相互照顾；三是居住面积一大一小，大的七、八十平方（视情设一厅、二卧、一厨、一卫）、小的四、五十平方（设一厅、一卧、一厨、一卫）为宜，大大节省购买两套独立房屋的投资。

状态：已答复     答复时间：2024-06-19 00:21:16

答复：您好： 感谢您提出的建议，我们将深入贯彻落实国家和省关于推动房地产市场平稳健康发展的各项部署要求，在尊重当前市场化需求、结合本地实际的基础上，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

问题： 关于乡村振兴的几点建议

满意度：未评价编号：160135  部门：农业农村局  提问者：孙德杨  提问时间：2024-06-12

关于乡村振兴的几点建议 目前在农村种地的主要靠一些六、七十岁的老人，年轻一点的都外出打工去了，有的土地荒芜了，房子倒塌了。目前急需从体制、机制上来一次大的改革创新。 一是在农民志愿的基础上，每户留下几分口粮、菜园用地后，将不愿或不能耕种的土地交回村里，由村里统一组织耕种或出租，农民按交出土地的数量换取一定租金或粮油。 二是政府出台优惠政策鼓励关爱“三农”的企业家到农村兴办农场和农村合作社，鼓励农口的大中专院校的毕业生到农村创业、就业，鼓励城市的退休人员到周边农村廉价租房、租地养老，盘活农村的土地、房产资源。 三是改变对深山里零散农民的扶贫方式，由投入巨额资金修路、通电改为整户迁移到宜居的地方，一劳永逸优化居住条件。

状态：处理中

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问题： 关于对老旧小区改拆建的建议

满意度：未评价编号：160133  部门：芝罘区住房建设局  提问者：孙德杨  提问时间：2024-06-12

关于对老旧小区改拆建的建议 目前，老旧小区改造工程正在各地展开。笔者认为老旧小区改造虽然有利于防止大拆大建，有利于尽快改变老旧小区脏乱差的面貌，但这种改造尚不足以从根本上解决老旧小区砖混结构房屋抗震能力差、停车难、上下楼难的结构性矛盾。为了把这件利国利民的好事办好，建议政府转换思路，因地制宜，改、拆、建并举，多快好省地推进老旧小区改扩建项目的顺利实施。 一、各市、区政府成立安居工程有限公司及项目部（国有企业，项目建设主体，代行开发商的角色），负责项目的规划、立项、发包、资金筹措等，确保小区改扩建项目建设规范有序、多快好省。 二、小区改扩建的范围：分期分批对部分房龄30年以上、多层建筑、砖混结构、无电梯、无地下停车场的老旧小区重新规划，整体重建。 三、改扩建的重点和目的：1、建筑结构由砖混改为框架，提高楼房防震级别和安全性能；2、建设地下停车场，现时，从根本上改变老旧小区无处停车的问题，提高小区绿化美化水平，改善居民休闲娱乐环境；战时，提高防空、防辐能力，保护居民的生命安全；3、配置电梯，方便居民生活；4、去低限高，楼层由多层全部改为小高层（12层为宜），提高小区容积率、舒适度；5、实施水、电、暖、燃气、通信等老旧管网的更新换代；6、适当扩大户均面积，改善居住条件（可根据原居民的需求和建筑布局，按单元设置多种面积户型）。 四、新增建筑面积的出售：1、房屋：由建设单位按当地市场价的80%优先出售给有扩大面积需求的原房主，剩余面积按市场价面向社会出售，盈利资金抵减建筑更新改造成本；2、地下停车位：按成本价的120%出售给原房主，按市场价出售给新增外来房主。 五、资金筹措和运营：中央、省、市政策拨款、本级财政拨款和注册资金、银行贷款、新增建筑面积的销售收入，确保改扩建项目收支平衡、略有盈余。 六、施工单位的选择：由建设单位通过公开招标择优选择施工单位。 七、建设标准：统一建设，统一装修，乔迁入住。 原房主在基本没有投资或投资很省（新增住房面积、地下停车投资）的情况下，由旧房（危房）变新房、小房变大房、砖混变框架、“两难”（停车难、上下楼难）变“两易”（停车易、出行易），这一切必将得到老旧小区居民的一致拥护和热烈欢迎。 同时，可大幅度提高整座城市的容积率，减少耕地的占用和浪费；突破房地产市场下滑的困扰，保持建筑市场的持续稳定和繁荣；切底改变城市的破旧、拥挤、脏乱面貌。

状态：已答复     答复时间：2024-06-26 01:13:19

答复：您好：您好，我局工作人员已致电沟通，将记录您的建议并向上级部门反馈。

问题： 莱山凤凰山庄B区什么时间交房？

满意度：未评价编号：160130  部门：莱山区住房建设局  提问者：李辉  提问时间：2024-06-11

原定2023年6月份交房，现在完全没有后续信息了。本来就是为了孩子上学买的房，到时候孩子上学还要去租房，每个月又要多1500的开销

状态：已答复     答复时间：2024-09-09 16:55:05

答复：您好：您好，目前凤凰山庄未交付业主支持破产重整，希望通过破产重整早日交付，目前该项目已进入破产重整程序。

问题： 小区一楼居民私自将公共绿化带占为己用

满意度：未评价编号：160122  部门：牟平区综合行政执法局  提问者：水母网友  提问时间：2024-06-07

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：处理中

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问题： 魁玉路富甲小区物业不作为

满意度：未评价编号：160104  部门：芝罘区住房建设局  提问者：水母网友  提问时间：2024-06-02

富甲小区35号楼后身，有人在公共区域堆放家具，养狗，狗经常在凌晨狂吠，严重扰民，多名居民投诉到物业，物业始终态度消极，不管不问

状态：已答复     答复时间：2024-06-14 01:45:53

答复：您好：您好，感谢您对我局工作的关注。针对您反映的问题，我局工作人员已联系物业公司，督促其定期检查、清理。根据《山东省公安派出所消防监督检查规定》第一章第三条公安派出所负责对辖区居民住宅区的物业服务企业、居民委员会、村民委员会和“九小场所”履行消防安全职责的情况实施消防监督检查；第二章第六条公安派出所应当接受举报、投诉，查处村民、居民住宅区和“九小场所”内的消防安全违法行为。建议您可同步向辖区派出所反映。狗吠问题建议您向公安派出所反映。

问题： 房贷因家庭意外困难无力偿还诉讼纠纷

满意度：未评价编号：160101  部门：市场监管局  提问者：网友  提问时间：2024-05-30

银行在没有联系到当事人了解真实情况下，起诉开庭法院给判决，想强制执行拍卖楼房还贷。不及时解决会给我们造成重大经济损失和心理负担，家庭因父母得了重大疾病，住院治病欠的债，所以房贷也无力偿还，家里还有三个孩子需要扶养，只有这一个楼房，决不能让银行把房子拍卖了，若不然我们家庭负担会更加艰难了！如果拍卖还贷，我们的首付二十多万也没有了，我们接受不了，会出现生命危险。请领导重视，请有关部门了解审查帮忙协调。谢谢！

状态：已答复     答复时间：2024-06-03 18:52:05

答复：您好：尊敬的网友，您好。建议您咨询法律援助热线12348。或拨打政务热线“12345”反映，工作人员会分转职能部门调查处理和回复。感谢您对我们工作的支持与配合，谢谢。

问题： 芝罘区胜利路路灯异常

满意度：未评价编号：160099  部门：市政养护中心  提问者：市民  提问时间：2024-05-28

2024.05.26晚7点左右，胜利路南山嘉苑、今日花园小区东侧街道两旁路灯异常，持续闪烁。电话联系电力公司说应该是市政管理，后联系12345报备。至今晚上整条路没有路灯，存在安全隐患，请相关部门及时对接维修。

状态：已答复     答复时间：2024-06-05 19:08:53

答复：您好：您好！经落实，因该处电业高压线路故障造成路灯闪烁。该问题电业部门已于5月29日修复完毕，路灯目前正常亮灯，如有其他问题请电话联系6244294反映您的意见和建议。感谢您对市政养护中心工作的关心与支持，谢谢您的参与！

问题： 小区通道不是小区市场

满意度：未评价编号：160095  部门：福山区综合行政执法局  提问者：周泓贤  提问时间：2024-05-26

福山区福利莱万和城小区的东门通行区域变成了买卖市场，严重影响小区业主的出行。

状态：处理中

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