问题： 反对在烟台高新区中海银海熙岸西侧（山东国际生物科技园悦海路东）建设110KV高压变电站及架设或铺设110KV高压线

满意度：未评价编号：159044  部门：高新区规划国土建设部  提问者：蔡磊  提问时间：2023-04-13

问题：反对在烟台高新区中海银海熙岸西侧（山东国际生物科技园悦海路东）建设110KV高压变电站及架设或铺设110KV高压线 烟台高新区中海银海熙岸居民户数为1234户，居住人口近万人的社区，在西侧山东国际生物科技园建有二级医疗机构及毓璜顶医院高新区妇产医院等医疗机构。烟台高新区规划国土建设部，在2022年4月，曾选址在祥隆理想城西侧建设高压变电站，因祥隆理想城业主投诉、信访，而终止在祥隆理想城西侧的变电站建设，在2022年10月转而在中海国际社区南侧选址建设，经中海国际社区居民投诉上访后，该高压变电站终止建设。 我想请问下高新区规划国土建设部，此项目选址时，是否考虑中海银海熙岸小区居住人员密集，110KV高压变电站产生的电磁辐射给居住该社区的近万人带来的潜在健康安全隐患，是否重点考虑？？该高压变电站距离中海银海熙岸小区居民楼最近距离约为250米，如此近的距离，作为人民政府下属的职能部门，是否为在中海银海熙岸小区居住的人民身体健康考虑过？？？是否为在毓璜顶医院高新区妇产医院求医住院的孕产妇及新生儿的身体健康考虑过？？？ 我再问高新区规划国土建设部，此项目是否有土地手续，是否进行环境影响评价及社会风险评估？高新区规划国土建设部，作为建设、规划相关主管部门和本项目建设发包单位，不能双标，为本部门、本单位项目开绿灯、走捷径！！！ 我三问高新区规划国土建设部，此项目影响重大，涉及近万人民群众的生命健康，也关乎上万人的个人财产损益，试问您作为一名烟台市民，和小区居民，换位思考，您会支持在您家门口和小区建设此类项目吗？110KV高压线产生的电磁辐射如何能不影响居民和医院的孕产妇及新生儿的健康吗？？？如果说我们部门不在乎这些，只关心项目是否能如期建设投产，那么我会将您的意见转达给上一级人民政府机关，请能够关心人民身体健康的人民公仆为民做主。 110KV高压线一架设，小区的房子不贬值吗？若高新区政府可以将整个中海银海熙岸房产按照各业主成本价回购，此项目可以建设，全体业主另寻他处置业安居亦可，但是可能吗？？？ 我四问高新区规划国土建设部，2022年10月16日，中国共产党二十大在北京召开，习近平总书记作的二十大报告认真学习了吗？习近平总书记报告中提到人民几百次，中国共产党宗旨是为人民服务。请问中海银海熙岸社区居住的人口也是人民的组成一部分，你们照顾翔龙理想城的人民身体健康，照顾中海国际社区的人民身体健康，难道中海银海熙岸的居民身体健康就可以被置之不理？？？ 最后，请高新区规划国土建设部，尊重高新区中海银海熙岸社区业主的民情民意，科学决策、依法履职，停止侵害高新区中海银海熙岸业主，将110KV高压线及变电站工程另选他址，永不在高新区中海银海熙岸附近进行复建。

状态：已答复     答复时间：2023-04-18 22:22:20

答复：您好：网友您好：110KV变电站及IVD产业园，目前正在组织有关职能部门、专业机构和专家，针对群众提出的疑问顾虑进行研究。形成具体意见后将第一时间进行公告，感谢参与。

问题： 乱停乱放

满意度：未评价编号：159043  部门：公安局交警支队  提问者：水母网友  提问时间：2023-04-13

烟台市高新技术产业开发区马山街道中海国际小区北侧1000米道路，长期有机动车乱停放，要求治理

状态：已答复     答复时间：2023-04-20 17:41:04

答复：您好：您好，来信收悉。现对您信中提出的问题回复如下： 经我们查证核实，该路段现属于施工阶段，还未交付验收，交警在该路段没有执法权，不能对违停车辆进行处罚，只能对该路段进行疏导，待该路段施工完毕，交付验收以后，五大队会对该路段严格管控，严厉整治乱停乱放车辆。给您带来的不便还请谅解。 感谢您对交警民意工作的支持！

问题： 请问支农里福宏街什么时候老小区改造

满意度：未评价编号：159042  部门：芝罘区住房建设局  提问者：水母网友  提问时间：2023-04-12

请问支农里福宏街什么时候老旧小区改造？很多比它新的小区都开始改了

状态：已答复     答复时间：2023-04-17 21:56:18

答复：您好：您好，感谢您对我局工作的关注与支持。您所在的支农里福宏街未列入2023年芝罘区老旧小区改造范围；您反映的支农里福宏街小区现状情况，及您希望进行老旧小区改造的意愿，我局已收悉。老旧小区改造是一项逐年进行的民生工程，根据《烟台市老旧小区改造技术导则》的要求，本次老旧小区改造范围为2005年12月31日前在城市国有土地上建成，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区，重点是2000年前建成小区；已纳入过中央补助支持城镇老旧小区改造计划的项目，不得重复申报；高档住宅小区、别墅区、违建小区、平房不得纳入改造范围；拟对居民进行征收补偿安置，或者拟以拆除新建（含改建、扩建、翻建）方式实施改造的住宅小区（含单栋住宅楼），不得纳入城镇老旧小区改造计划。后续老旧小区改造计划目前尚未确定，对于符合改造条件的小区会按年度依此纳入老旧小区改造计划。

问题： 烟台多位业主与筑晖的经济纠纷

满意度：未评价编号：159039  部门：芝罘区住房建设局  提问者：徐玉刚  提问时间：2023-04-08

烟台营商环境极差，政府漠视群众利益！多位业主与筑晖的经济纠纷 我实名举报住建局不作为，严重影响烟台市营商环境，严重破坏市场经济秩序，相关政府部门领导漠视群众利益，不作为，懒政。 1．事由：我在烟台市芝坊区三马路东买了一套学区房，和烟台市山东筑晖装修有限公司'签订了装修合同， 2022年10月7日签订的，约定120完成装修。在签订完之后到4月8日，装修公司在约定的四个月装修期间只完成了墙面粉刷和瓷砖，衣柜和橱柜拖着不安装。而且躲避不见。 2．我和一百多个业主都是一样的情况，烟台市山东筑晖装修有限公司，从去年在烟台签约了100余家业主后，截至目前，没有一家完成所有的衣柜橱柜的，他们公司的套路就是低价签约，收款以后就不再往下进行了。只干完基础装修。各种渠道我们都投诉过，目前还未得到解决。 3．装修公司说，要么每个月给你200块钱的违约金，要么是退给你2000块钱，按照合同来说，我交了百分之95的钱，剩下的没完成，我们主张他把剩下的该做的内容算一下多少钱，把这个钱退我们。 4.现在公司与我们大多数业主签订了退款协议，但是至今，经理避而不见，今天去店里看，已经人去楼空，明显没有经营迹象。事实上他已经停止营业。 4.我们多位业主均多次找政府部门反应，都没有解决。 5.人民想问父母官：明知道范顺达是骗子，摆明了就是收了钱不再干了，事实清楚，我们的钱就是退不回来，青天之下还有王法吗？还有部门能管得了他吗？住建局领导到底干了啥？烟台市的营商环境如此差、经济合同不履行、违约的管理等于失管失控，我们的经济活动怎么正常开展？政府对营商环境的责任心在哪里？

状态：已答复     答复时间：2023-05-12 18:01:14

答复：您好：您好，感谢您对我局工作的关注。相关科室工作人员已致电沟通。反映问题提及的筑辉装修公司为开发区企业，您可向开发区相关部门反映，寻求协调解决。

问题： 楼房内吊顶上方下水道管路漏水维修归属权属于谁？

满意度：未评价编号：159033  部门：开发区建设交通局  提问者：姜伟  提问时间：2023-04-07

在城市楼房内，过了质保期后在厨房与卫生间吊顶内部下水道管接头处漏水，法律规定由物业负债维修还是上一层楼住户负责？（可以明显看出是由于质量原因导致PVC管接头漏，不是认为导致的，但是已经过房屋质保期。

状态：已答复     答复时间：2023-05-15 23:16:13

答复：您好：网民朋友您好，若该部位属于专有部位的为业主自行负责，属共有部位的，应由相关业主共同负责。共用部位的维修在物业服务合同中已约定由物业企业负责的，从其合同约定。区分专有部位的比较简单的办法是，发生需要维修的部位是否为业主独立使用或与其它业主共用。

问题： 遗嘱公正该怎么办

满意度：未评价编号：159032  部门：鲁东公证处  提问者：徐泰利  提问时间：2023-04-07

我和老伴都已70多岁了，双方父母都不在几十年了，唯一的一个女儿在英国，（已入英国籍）。我和老伴就一套房子，想立个遗嘱给女儿，我们到芝罘区公证处，公证处答复不用。我们认为还是留个遗嘱公证一下为好，该怎么办好呢？

状态：处理中

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问题： 牟平区西李家疃拆迁

满意度：未评价编号：159031  部门：牟平区住房建设局  提问者：水母网友  提问时间：2023-04-06

牟平区宁海街道西李家疃村旧村改造工程，多年建设未交付，2022年给村里大龄青年和部分村民分了房，请问剩下的村民何时分房，该拆迁项目是停止了么？如果停止了拆迁项目，村里平方停止拆迁的情况下，那么分到房子的村民是如何支付的？

状态：已答复     答复时间：2023-05-08 18:13:40

答复：您好：涉及拆迁安置，请转属地镇街处理

问题： 芝罘区华乐家园门口每天都很堵

满意度：未评价编号：159024  部门：公安局交警支队  提问者：吕文江  提问时间：2023-04-03

你好，芝罘区华乐家园门口每天都很堵，尤其是早晚上下班期间，小区门口都出不去。 能不能延长一下红旗西路与凤凰台三街由北 向南信号灯时长，或者在华乐家园小区门口 施画一下网格线。谢谢

状态：已答复     答复时间：2023-04-12 23:21:17

答复：您好：您好：来信收悉。对于您来信中咨询的情况，现回复如下：对您反映问题，交警部门将及时反馈至辖区所属中队，您如通行道路段发生拥堵问题，可及时拨打6297857进行反映。感谢您对交警民意工作的支持。

问题： 新春巷有没有新的规划

满意度：未评价编号：159015  部门：自然资源和规划局  提问者：良先生  提问时间：2023-03-31

我是新春巷的居民，我们这里前几年说是规划为振华国际的改建用地（北面拆了几栋），也来人统计了几次，可到现在再也没有了任何消息，这里的房子也有几十年了，水电暖线路老化，跑水断电事故时有发生，想问一下新春巷这里有没有规划？

状态：已答复     答复时间：2023-04-04 19:07:17

答复：您好：（ZFQ）感谢您对城市规划工作的关心。您好！依据控规，新春巷所在地块主要规划为商住用地，目前暂无改造计划。按照分工旧城改造牵头部门为区政府，后期如有改造计划可以咨询辖区办事处。

问题： 楼房内吊顶上方下水道管路漏水谁负责维修

满意度：未评价编号：159013  部门：法律援助中心  提问者：水母网友  提问时间：2023-03-29

在城市楼房内，过了质保期后在厨房与卫生间吊顶内部下水道管接头处漏水，法律规定由物业负债维修还是上一层楼住户负责？（可以明显看出是由于质量原因导致PVC管接头漏，不是认为导致的，但是已经过房屋质保期。）

状态：已答复     答复时间：2023-08-30 00:55:26

答复：您好：您好！下水管道应属于业主共用设施设备，根据《山东省物业管理条例》第六十八条第一款规定：“ 物业保修期届满后，物业服务区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担；业主可以将其委托给物业服务人承担”。因此要看业主与物业公司签订的物业服务合同约定该部分设施设备的维修、养护是否由物业公司承担。

问题： 烟台创品装饰公司欺诈客户装修定金

满意度：未评价编号：159012  部门：蓬莱区市场监管局  提问者：水母网友  提问时间：2023-03-29

烟台创品装饰工程有限公司欺诈客户装修定金 诈骗多家业主钱款跑路了 钱款金额巨大

状态：处理中

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问题： 福山区奥林峰情物业费

满意度：未评价编号：159010  部门：市场监管局  提问者：网友17  提问时间：2023-03-28

本人于19年10月购房屋福山区奥林峰情15-3-202，购买后并未于物业公司签订物业合同，并无合法服务关系，且一直空置，现物业公司催缴前业主欠始于18年物业费，根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。。 物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定。 新业主购买这套房子之前，并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用，物业公司理应向原业主催缴。。 原业主搬出该小区时，物业公司应向其核实其物业费等费用是否已经结清，这是物业公司的职责所在。但是物业公司并没有这样做，物业公司应该向原业主催缴欠费。新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴欠费，但是没有义务垫付费用。物业费是基于物业公司与业主之间的合同而产生的费用，物业公司不应该把原业主的欠费转嫁到新业主身上。。且我并无和物业签订服务合同，一直空置 法律依据：《物业管理条例》

状态：已答复     答复时间：2023-03-30 17:27:55

答复：您好：尊敬的网友，您好。物业管理的问题建议您向烟台市住房和城乡建设局反映。您也可以拨打烟台市政务热线“12345”反映，会有工作人员记录并分转职能部门向您回复。感谢您对我们工作的支持与配合，谢谢。

问题： 西山路黎明山庄小区什么时间区证能改市证？

满意度：未评价编号：159008  部门：市住房保障和房产交易中心  提问者：陈丽霞  提问时间：2023-03-28

西山路黎明山庄小区的个人住宅 想出售，被告知是区证，土地证是集体土地证无法交易，换市证以后才能交易，想尽快解决！

状态：处理中

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问题： 佰和悦府一楼住户乱搭乱建侵占公共绿地

满意度：未评价编号：159001  部门：开发区综合行政执法局  提问者：肖先生  提问时间：2023-03-27

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2023-03-31 20:05:21

查询密码：

问题： 延期交房

满意度：未评价编号：158994  部门：莱州市住房和城乡建设管理局  提问者：郭萍  提问时间：2023-03-22

莱州玺郎府二期住房不能如期交房，已经延期大半年的时间了，给监管部门打电话都在推诿，不作为

状态：处理中

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问题： 山居郦城房产证

满意度：未评价编号：158992  部门：芝罘区不动产登记中心  提问者：水母网友  提问时间：2023-03-22

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2023-03-27 19:06:49

查询密码：

问题： 福山区崇文街路边农业银行大楼新装刺眼

满意度：未评价编号：158990  部门：妇联  提问者：水母网友  提问时间：2023-03-21

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：处理中

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问题： 大海快餐吃了拉肚子

满意度：未评价编号：158989  部门：市场监管局  提问者：网友  提问时间：2023-03-21

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2023-03-23 17:49:18

查询密码：

问题： 惠万家物业私自将绿化带改为停车场

满意度：未评价编号：158988  部门：芝罘区住房建设局  提问者：水母网友  提问时间：2023-03-21

新世界花园惠万家物业在旧小区改造过程中，将119号楼南侧的绿化带私自改为停车场。而旧小区改造的设计图纸上此处仍为绿化带。请相关部门督导惠万家物业将此处恢复绿化。

状态：已答复     答复时间：2023-03-23 16:27:15

答复：您好：您好，感谢您对我局工作的关注。 根据《烟台市物业管理办法》第 78 条规定，业主、业主大会、业主委员会、物业服务人、专业经营单位、建设单位之间因物业管理发生争议的，应当自行协商解决；协商不成的，可以向社区居民委员会、纠纷调解委员会或者联席会议申请调解，也可以申请仲裁或者依法向人民法院起诉。《烟台市物业管理办法》第 83条规定，街道办事处（镇政府）负责依法调解处理物业管理纠纷。 若您对物业管理不满意或有其他问题需要调解，建议您向社区居委会或街道办事处反映。

问题： 宝地玺琅府延期交房

满意度：未评价编号：158985  部门：莱州市住房和城乡建设管理局  提问者：水母网友  提问时间：2023-03-20

去年延期说今年六月份交房，到现在没有几个工人干活，负责人说今年六月也交不了房！我们着急住房的请问政府有没有措施？有没有管的？给莱州住建局打电话说没有监督权利，那么那个部门有权利？我们的诉求谁能管？

状态：处理中

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