问题： 新桥国际佳苑房产证问题

满意度：未评价编号：49612  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-12

入住已经两年，开发商一直不办理房产证，合同注明是2012年6月办理，说是房产部门不给办理，请问是什么原因。

状态：已答复     答复时间：2012-12-31 19:38:55

答复：您好：您好：如果该项目不符合规划、建设、质量验收等条件要求，是办不出房产证的

问题： 开发区香江公寓不办房证

满意度：未评价编号：49605  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-12

各位领导；我是06年在开发区香江公寓买了一套房子，当时开发商说房子验收完就给办房产证，可是这么多年过去，也没看到房证是啥样，后来又听说这里要拆迁，也不知是真是假，希望各位领导能在百忙之中抽出一小点时间帮忙问一下，我们老百姓买套房子不容易呀

状态：已答复     答复时间：2014-06-14 00:11:47

答复：您好：您好，根据属地管理的原则，请您向开发区建设房管局反映或者登陆开发区管委网站选择“网上服务”-“市民对话”留言反映咨询，谢谢！

问题： 33路车次上下班太少

满意度：未评价编号：49604  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-12

33路车太少，上下班根本坐不上，滨海小区晚上等了两班车都是满满的，真不知道怎么办了？请领导亲自体验一下吧。建议增加33路车次。多谢！

状态：已答复     答复时间：2012-11-15 17:11:39

答复：您好：不知乘客反映的是哪一时间段、发往哪个方向？经落实，33路高峰正常间隔时间为6-7分钟，但由于道路状况导致车辆晚点、挤压客流较多，针对这种情况，我们将会根据实际情况合理调整运行间隔，满足乘客的出行需求。

问题： 房产区证改为市证需要多少费用？

满意度：未评价编号：49587  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-11

我的房子是芝罘区证，我还有土地证，我想把房产证该为市证，不知需花多少费用？谢谢！

状态：已答复     答复时间：2013-03-30 00:38:44

答复：您好：您好！登记费50元/件。谢谢。

问题： 西山颐苑小区房证分楼办不合理

满意度：未评价编号：49559  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-10

同一小区房产证办理分楼办理，六号楼的住户因为房子问题和维修基金问题都不办，我们这个楼就没办法办理，请问为什么一共200户住户，还要分批次办理？如果前面这座楼的住户都不办理，我们要到何时才能办？拖到何时？

状态：已答复     答复时间：2013-03-30 00:38:59

答复：您好：您好！开发企业尚未提交资料申请登记。谢谢。

问题： 福城家园门前什么时候能通公交车？

满意度：未评价编号：49557  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-10

幸福九村福城家园地理位置处在最北面，特别是冬天北风刺骨，公交站点距离太远，下了车往小区走要10多分钟，很不方便。希望能尽快通上公交车，解决小区居民的交通问题。

状态：已答复     答复时间：2012-11-16 18:08:40

答复：您好：公交线路的延伸除了考虑到客流的问题还需考虑公交场站的问题，综上因素考虑，此处没有通公交车的计划。

问题： 幸福宏达小区大修问题

满意度：未评价编号：49556  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-10

幸福宏达小区大修，为何路灯不修？

状态：已答复     答复时间：2012-11-12 22:24:26

答复：您好：您好！我处只是承担该小区路面改造工程的施工任务，路灯的具体改造请您咨询芝罘区住建局。谢谢参悟！

问题： 房产过户

满意度：未评价编号：49543  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-10

请问有房产证，没有土地证的房，能过户吗？

状态：已答复     答复时间：2013-03-30 00:39:40

答复：您好：您好！住宅可以先办理房屋过户，再办理土地过户。谢谢。

问题： 富甲小区的物业私自加价

满意度：满意编号：49541  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-10

请及时回复富甲小区的物业问题 ，私自加价

状态：已答复     答复时间：2012-11-13 21:46:51

答复：您好：富甲小区由烟台城新开发公司开发建设，分三期开发，一期计962套商品房建设完工于2010年6月交付业主。该小区的前期物业服务开发企业委托其下属的新城物业公司负责管理。依据烟价【2004】2号关于印发《烟台市物业服务费管理暂行办法》的通知第八条规定：“新开发的商品房在租售时，物业管理企业或开发商可与业主通过合同约定管理期限内的物业服务内容和收费标准，并报当地政府价格主管部备案”。 新城物业公司与业主在签订的物业服务合同中约定物业服务费标准为建筑面积每平方米1元；电梯运行费、停车服务费按政府规定标准执行。于2012年9月5日向烟台市物价局备案，执行时间从12年9月6日到14年9月5日。由于该小区内配套设施尚未竣工，因此，自交房后一直没有收取物业服务费。近期，二期商品房396套已竣工交付，小区内各种配套基本竣工。因此，决定从2012年10月1日开始计收物业服务费。由于双方没有签订物业服务合同，因此，对收取二期业主的物业服务费产生争议。目前，该物业公司已经停止收费，并与二期业主举报人沟通，尽快成立业主大会，待成立业主大会后由业主大会确定物业及地上车位场地使用费收费标准。如有疑问请咨询12358或6699769。

问题： 翠园芳邻小区为什么还不试水试压

满意度：未评价编号：49537  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-09

开发区翠园芳邻小区为什么还不试水试压

状态：已答复     答复时间：2012-11-13 17:54:16

答复：您好：您好，请咨询您所在区域的供热公司。

问题： 房产证问题

满意度：未评价编号：49533  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-09

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2013-03-30 00:41:32

查询密码：

问题： 自来水水垢问题

满意度：未评价编号：49531  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-09

与物业沟通得知，因历史原因，富顺苑西区物业启用了一部分地下水。因地下水中导致水垢产生的成分钙、镁离子含量在300mg/L左右，比地表水240mg/L左右的含量高一些（国家标准450mg/L），故导致水烧开后结垢现象比较明显，漂浮在表面的白色悬浮物为碳酸镁，并非自来水水质出现问题。之前物业已委托专业检测机构进行过检测，检测结果合格。用户可以放心我们在11月7日反应富顺苑西区水垢问题，贵司答复说由于历史原因，富顺苑西区在用地下水，才导致水垢过多现象，请问他们用地下水合法么？既然用的地下水，水费怎么和自来水收的一样？他们用地下水经过了那个部门的审批？既然已经接了公共用水，为何还允许用地下水？我们强烈要求改成自来水，请贵司做好这项工作.

状态：已答复     答复时间：2012-11-12 17:04:13

答复：您好：您好 关于地下水的开采，由水利部门负责审批，您可向水利部门就您的问 题进行咨询。

问题： 房产证怎么这么样办

满意度：未评价编号：49519  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-08

我是西山颐苑小区住户，房产证为什么要分几号楼来办理。一座楼全部办完了再办另一座楼，有些住户因为房子问题不办理，我们这些着急办房证的都要等那座楼的全办完，如果人家一两年不办理，我们一两年也拿不到房证，这样做我觉得不合理

状态：已答复     答复时间：2013-03-30 00:40:32

答复：您好：您好！开发企业尚未提交资料申请登记。谢谢。

问题： 民生问题

满意度：未评价编号：49516  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-08

康和新城都交房很久了，很多业主都住进去了，而且那个小区是的很大的小区，人比较多，到现在还没有公交车，为了响应十八大，请相关部门领导给予协调和解决，谢谢！

状态：已答复     答复时间：2012-11-15 19:21:58

答复：您好：等锦绣新城公交场站建好后，康和新城有望通公交车，目前还没有计划。

问题： 富甲小区强行收取不合理物业费

满意度：未评价编号：49514  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-08

富甲小区物业在没有完成小区整体报验的情况下强行收取物业费，是否合理？原来承诺物业费为5毛，现在自行提高到1元是否合法？？强行收取物业费，如果不交还要收取滞纳金，物业是否有这个权利？

状态：已答复     答复时间：2012-11-13 21:46:37

答复：您好：富甲小区由烟台城新开发公司开发建设，分三期开发，一期计962套商品房建设完工于2010年6月交付业主。该小区的前期物业服务开发企业委托其下属的新城物业公司负责管理。依据烟价【2004】2号关于印发《烟台市物业服务费管理暂行办法》的通知第八条规定：“新开发的商品房在租售时，物业管理企业或开发商可与业主通过合同约定管理期限内的物业服务内容和收费标准，并报当地政府价格主管部备案”。 新城物业公司与业主在签订的物业服务合同中约定物业服务费标准为建筑面积每平方米1元；电梯运行费、停车服务费按政府规定标准执行。于2012年9月5日向烟台市物价局备案，执行时间从12年9月6日到14年9月5日。由于该小区内配套设施尚未竣工，因此，自交房后一直没有收取物业服务费。近期，二期商品房396套已竣工交付，小区内各种配套基本竣工。因此，决定从2012年10月1日开始计收物业服务费。由于双方没有签订物业服务合同，因此，对收取二期业主的物业服务费产生争议。目前，该物业公司已经停止收费，并与二期业主举报人沟通，尽快成立业主大会，待成立业主大会后由业主大会确定物业及地上车位场地使用费收费标准。如有疑问请咨询12358或6699769。

问题： 新桥小区里乱装停车锁的问题

满意度：满意编号：49511  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-08

你好新桥小区青龙浴室后面的空地上有上自已按上了停车锁和放的不让停车的牌子请问可以吗如不可以应是那个部门来管.

状态：已答复     答复时间：2012-11-13 14:10:00

答复：您好：您好：详情请向6918082反映咨询。谢谢！

问题： 为啥富甲小区暖气不按计量收费

满意度：未评价编号：49510  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-08

按照省政府要求，今年凡是既有建筑完成了节能改造和接入集中供热的新建建筑都要按热计量收费。但是今年富甲小区为啥不按计量收费？

状态：已答复     答复时间：2012-11-13 17:58:07

答复：您好：您好，目前我市计量收费工作处于试点阶段，感谢您对供热事业的关心和支持。

问题： 集体户口迁移问题

满意度：未评价编号：49507  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-08

你好，我现在是烟台芝罘区单位的集体户口，已经结婚，丈夫的户口在莱阳。家里在莱山有一处房子，房产证的名字是我父亲的，如果根据这个房证办理户口，可以把我的户口从芝罘迁过来么？

状态：已答复     答复时间：2012-11-15 18:18:02

答复：您好：您好！如果您已经结婚，就不能将户口落在莱山区您父亲名下的房产上了。

问题： 初家派出所私自在我的房子上落户口

满意度：未评价编号：49506  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-08

未经房主同意，初家派出所私自在我的房子上落户口。

状态：已答复     答复时间：2012-11-22 23:38:13

答复：您好：您好！请详细说明情况。

问题： 住宅节能改造只改造世秀生态小区？

满意度：未评价编号：49503  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-11-08

本次改造的世秀生态小区在世秀小区中间,而小区西侧紧靠通世路的54号楼以及52\53号楼却未纳入改造范围。周边居民意见很大。强调要求世秀小区54号楼也纳入住宅节能改造范围，希望主管部门不要找物业不同意、居民大多数不同意当理由，我们居民都非常支持节能改造，说不同意纯粹是胡说。

状态：处理中

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