房产曝光台_烟台民意通

满意度：未评价编号：67585 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-27

尊敬的领导:我们锦绣新城4期2011年6月交房,到现在3年多了,房产证还没办下来。打电话问房管局,说是开发商没提交申请。问开发商宏丰置业答复说正在办,但是具体办到什么程度,不清楚。按百姓思维，做为政府主导的经济适用房,按程序办个房产证,应该不是问题。现在为什么不出来？是什么问题？如果继续这样拖下去，有没有追责机制？政府如果不出面帮百姓做主，我们该找谁呢？望政府帮助协调解决。

状态：已答复答复时间：2014-11-28 19:27:58

答复：您好：您好，经落实，该项目需要协调多个部门办理相关证件手续，目前责任部门已将其列入“为民办实事”的重点解决问题，正在加紧处理当中，请您耐心等待，如有最新进展我们将及时通知广大业主，感谢您的理解。

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问题： 中海银海西岸燃气管道锈蚀

满意度：未评价编号：67578 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-26

中海银海西岸验房时发现室内燃气管道焊接处锈蚀，影响收房。物业反映说该管道归新奥燃气负责，他们不管。希望贵公司尽快处理，以免发生安全隐患。

状态：已答复答复时间：2014-11-27 17:08:49

答复：您好：您好。请您详细说明地址信息和联系电话，我公司将查实后为您解答处理。谢谢！

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问题： 想问一下烟集用地是什么意思

满意度：未评价编号：67572 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-26

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复答复时间：2014-11-28 00:44:31

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问题： 中正山庄暖气不热

满意度：未评价编号：67571 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-26

你好，中正山庄暖气不热，找华阳和物业都在推辞，都不管，试问在习大大的治理下，还有这样的企业存在，希望媒体给予出面解决，谢谢

状态：已答复答复时间：2014-11-27 19:08:17

答复：您好：您好，该小区不属于烟台市热力公司供热范围，请向市供热行业管理部门咨询6695030.感谢参与

建议

问题： 芝罘区青华中学向东约50米有僵尸车

满意度：未评价编号：67567 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-26

芝罘区青华中学向东约50米，小区门口停放一辆僵尸面包车，尾牌不全，长期停放无人管。请有关部门清除

状态：已答复答复时间：2014-12-02 00:12:23

答复：您好：您好：我们将安排民警到现场。同时请您与小区物业联系。

建议

问题： 建议福山西拓区至烟台南站公交走英特尔大道

满意度：未评价编号：67561 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-26

看新闻得知近期将开通福山西拓区公交场站至烟台南站的公交线路，届时将贯穿港城东西大街。牟平至福山的线路班车正在组织车辆，近期将恢复开通。 建议：此两班公交车线路从芝罘区港城西大街进入英特尔大道-福桃路-福山城区 理由：英特尔大道及福桃路有卫城润景、福惠花园、芝阳城等成熟小区和在建的君山水，金象泰紫薇花园以及大型商业综合体彤悦城项目。并且沿线有多家企业（雪花啤酒厂，通用光伏，中青文化创意信息产业园等等），还经过房家疃、卫家疃两个村庄。如果不走以上建议线路，一直走港城西大街，沿途无工厂小区只有农博园一处客源，且有36路运行。 综上所述，未增加运行距离，且方便乘客出行。请领导们参考！

状态：已答复答复时间：2014-11-26 23:58:17

答复：您好：网民朋友：您好，您的建议已转至线路优化领导小组，在高铁南站通公交线路时做参考意见。

建议

问题： 建议开通福山至芝罘南公交走英特尔大街

满意度：未评价编号：67556 部门：部门调整前所有问题提问者：李先生提问时间：2014-11-26

建议福山开通至芝罘南、莱山的公交线路时经过英特尔大街。 从地图上看英特尔大街与港城西大街东西水平贯通，而目前公交均通过农博园门口，建议再开通公交或调整线路时，考虑走福桃路、英特尔大街至芝罘区港城西大街，这样可方便芝阳城小区、福惠花园小区、卫城润景小区、彤悦城、福山宾馆、房家疃、卫家疃村民及英特尔大街沿线企业职工的出行，请考虑，谢谢

状态：已答复答复时间：2014-11-28 00:45:10

答复：您好：您的建议我们将在先王优化时做参考意见。

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问题： 请80路司机劝下挡门女往后走

满意度：未评价编号：67545 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-25

从中级法院上80路公交车每次都有一女屁股朝外就站门边，无论上车乘客多少她就站那不动，好像那位置非他莫属，极其厌恶的是还把一个枚红色包放公交车的前挡风玻璃那，我们刷卡不方便尤其老人上车要拉一下扶手都被她挡住，上车往后走这起码的乘车常识都不懂就需要公交司机督促，请公交公司查看一下今天早上8点40分到环翠小区的2219车监控该车司机也不劝其往后走给上车乘客让出道就任凭这个挡门女一直挡道，让广大司机们认识一下这个挡门女不要再让她继续堵门，给乘客一个通畅、安全、便捷的乘客环境吧！

状态：已答复答复时间：2014-12-01 23:24:22

答复：您好：针对此类不听劝的乘客，我们已经多次在驾驶员例会上培训驾驶员要对其耐心劝导。经调查落实，驾驶员当时已经对该乘客说明劝其让开过道，但其对驾驶员劝导不予理会。下一步，我们会继续加强驾驶员培训力度,尽量减少此种情况。

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问题： 富甲小区配套设施不完善

满意度：未评价编号：67544 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-25

领导是否考虑规划一下富甲小区和中正山庄东侧和西侧小山坡上的建设项目，这个地方是个聚宝盆，四面环山风景优美，但是生活设施却很不方便，建议在此部位规划文化旅游产业相关开发，以推进协调发展。

状态：已答复答复时间：2014-12-01 17:23:09

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心，按照区片控规，该地块已按规范规划了小区配套设施。周边地块的建设需符合城市总体规划。

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问题： 富甲小区东侧扰民

满意度：未评价编号：67543 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-25

亲爱的领导，位于富甲小区东侧的钉子户和山坡上的住户在家里养了无数的狗和鸡鸭，每到夏天气味难闻，每到晚上狗不停的嚎叫，严重影响我们睡眠，影响我们的居住环境，请有关领导帮忙处理一下。

状态：已答复答复时间：2014-11-27 21:49:35

答复：您好：您好！首先感谢您对城管执法工作的支持!经查，该业户在承包山地里养殖家禽，根据相关法律规定，不属于城管职权范围。养狗问题请投诉公安部门处理。

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问题： 柏林春天三期迟迟不供暖

满意度：未评价编号：67542 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-25

柏林春天三期原定供暖，媒体上也有报道，但现在迟迟不供，开发商和华阳都有说法，但新小区孩子和老人都比较多，冬天即将来临，不供暖孩子和老人在家怎么受得了，请相关部门帮助协调解决

状态：已答复答复时间：2014-11-26 18:53:00

答复：您好：您好：一、柏林春天小区32-45号楼，开发商在绿化过程中将供暖阀门井填平，我公司要求开发商将阀门井清理出来，清理完阀门井后发现部分泄水阀门已丢失，开发商答应联系施工方恢复，然后试压，但据我们目前了解，施工方正在扯皮，没有人管，开发商正在协调。
二、23-26号楼，经我们了解，开发商认为以上单元楼今年入住率达不到，所以，没有设换热站的位置，一级管网也未铺设。现有的单元已达到百分之三十。用户要求供暖，我们与开发商联系，并制定了方案，但开发商至今未答复。
三、17号楼，经我们落实开发商，只讲入住率不够。
以上是对柏林春天几个单元未供暖的情况说明。我公司已通知开发商，将以上未供暖原因告知用户：谢谢！

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问题： 魁玉路桦林新区车位问题解决办法

满意度：未评价编号：67533 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-25

我们是芝罘区魁玉路桦林新区的业主，小区当初设置门禁系统是不让外面的车辆随意进入小区，现在是我们本小区业主的车也进不了自己的家门，更何况平时小区很多车位的车都不在小区，那么多的车位空着，我们却进不了家门，作为小区业主，心里的感受你们能体会吗？？？问题的关键不就是嘉德物业为了不当利益而置我们业主的权益于不顾吗？？？ 1、小区公共道路的车位不是用来挣钱的，不是用来被占用的，小区全体业主是公共道路的共有权人，公共道路上划成的停车位也应是为全体业主来服务使用的，而不是用来出租的，更不是被少数人来独享的，如果嘉德物业将公共道路划上停车位进行销售，是对小区全体业主构成侵权，业主可以依法追究他们的侵权责任，并可以要求买受人返还停车位。 2、小区全体业主是公共道路的共有权人，公共道路上划成的停车位也应是为全体业主来服务使用的，为最大限度方便小区全体业主，公用道路划成的车位就应该要循环利用，要最大限度满足全体业主的利益，从而实现公共道路车位的最大价值，而不是被某一个业主来独享的，更不是用来卖钱赚取不当利益的，这伤了民心民意。 　　3、同一个嘉德物业管理周围四个小区，管理尺度严重不一样，就桦林新区业主基本上都是外来户，没有惠安小区的业主那么有凝聚力，桦林新区封闭管理，没有车卡就进不了小区，大部分业主们怨声载道，感觉太不公平。 　　4、嘉德物业将小区公共道路用油漆一划变成停车位来谋取不当得利，从而使车位不能循环利用，而成了别人的独有产品而被他们霸占着，他们有事好多天不回家，但车位也只能空着，导致没买上车位的业主无处停车，晚上只能把车外边，导致很多不安全因素。 　　5、物业设置门禁系统以前，小区内车位数量与业主的停车需求基本平衡，因为不可能所有的业主的车都能回家，因为有进有出，能使车位达到最大限度的循环利用，有不少车平时不回来的，所以小区内车位基本能满足业主的停车需求。 　　6、物业设置门禁系统后，小区内平时总有很多车位都空着，只不过被别的业主买去了，没有车卡的业主车有开不进小区，造成很大的浪费。因为这么大的小区，不可能所有的业主都能天天回家，总有很多业主因为有不同的事情而使车辆不能回小区，有的车位一两个星期没人停，甚至有的车位两三个月也没有车，造成很大的浪费啊。 　　7、通过这半个月的观察，我们很多业主都有同样的遭遇，都晚上快10点了，好几次在小区外边开车转了好几圈都没找到地方停车，有两次都停到青年南路上了，但走回小区后，发现小区里仍有很多车位都没车，第二天我还故意早起观察，发现好多车位晚上根本就没停车，这不是浪费吗？ 　　8、为什么都是公共道路，我们也有权利使用啊，却让物业用油漆一划而变成了别人的私有财产。他们不用时车位也只能空着，我们费那么大劲在外边转那么多圈找不到地方停车却眼睁睁看着小区里的车位连续空着那么多个晚上。但嘉德物业既然为了赚取不当得利来出卖公共道路的车位，但它又没有能力解决后续问题。 　　9、为什么那么多的车库都不停车呢，都用来出租开理发店、裁缝店、按摩店等等，他们有车库的也都把车停在小区公共道路上，这不是浪费吗，物业为什么不去管理呢？？？ 　　10、为什么还有那么多的车位被别的业主买后用来出租呢？自己没车或自己的车别有它用，先占一个车位，用来出租，这种事嘉德物业为什么也不管呢？ 　　11、既然物业设置门禁系统来阻止外来车辆的进入，那为什么自己小区的业主的车也进不了自己的家呢？为什么没有能力处理小区业主的停车需求却为了不当利益来伤害民意呢？你们是来管理的还是来祸害我们的啊？？？ 　为了使每个业主感到更公平，社会更和谐，都能让自己的车开进自己的家门，同时又杜绝社会车辆随意侵占小区车位，我们有个初步的想法供你们参考，期盼领导协调解决。 1、小区内有车库的户主，物业应办理车库卡，车库卡任何时候都能进小区，但前提是不准占用公共道路的车位，车必须停在车库。 　　2、除了有车库的办理车库卡外，其余户主无论有没有车，都由物业给每户提供一个停车卡，而门禁系统根据小区进去的车辆数量及所有车位数量显示剩余车位数，当剩余车位为零时，除车库卡的车可进小区外，别的车卡都不能进小区，只有有车辆驶离小区，也就是剩余车位数不是零时，有车卡的车才可进去。 　　3、中国人自从在娘肚子里时就开始排队，在医院挂号、看病、商场买东西，就连交暖气费、饭店吃饭、景点消费都需排那么长时间的队，所以要有个秩序，先来后到。这样能使所有业主感到公平，不会出现明明小区车位有很多空闲，而买不到车位的车却只能在小区外游荡的不公平现象。 　　4、这种管理投资起来费用也不大，每户业主只交车卡工本费即可，不用像现在物业那么霸道，不干活，卫生不打扫，不交物业费就找黑社会收拾你，就给你断水断电，只有从制度上杜绝这种风气，才能体现社会的公正，这是解决目前小区车位之争、体现社会公平、和谐的很好的途径！

状态：已答复答复时间：2014-11-26 23:19:09

答复：您好：您好：关于您反映的问题，该小区物业公司由芝罘区物业主管部门直接管理，为了更好的解决您反映的问题，请您直接向芝罘区物业主管部门6608733反映投诉。谢谢！[WY]

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问题： 社区公共场所私设停车位，合理吗？

满意度：未评价编号：67531 部门：部门调整前所有问题提问者：金沟寨居提问时间：2014-11-24

尊敬的领导！我是金沟寨小区居民，前两天看见贵论坛有关投诉我小区5街公共场地私自设置停车位。小区车辆剧增，如果每个人都像他那样私自占用停车位，矛盾越来越多，你占，我占，大家占，小区会和谐吗？

状态：已答复答复时间：2014-11-25 17:03:21

答复：您好：您好！首先感谢您对城管执法工作的支持!该处违建结构为铁质，面积为4平方米，用途为自用，中队已立案调查。立案号：烟芝行执立字[2014]第1400362号，下达了责令限期改正通知书：烟芝行执限改字[2014]第1703853号。谢谢

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问题： 福山寰宇小区30路32路公交车停通行

满意度：满意编号：67522 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-24

福山区寰宇小区原来通行30、32路公交车，现在为什么全都不通行了，给小区市民出行带来了很大的困阻。现在新建小区都开通公交车，我们这么大一片小区公交车却被撤了，是什么原因，为什么不参与民意调查就做出这么大的调整，希望相关领导考虑调整下路线，

状态：已答复答复时间：2014-11-28 00:36:22

答复：您好：30路改线主要是因为场站搬迁造成的，原场站规划他用，我们不得已改线。

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问题： 关于胜利路片区回迁房

满意度：未评价编号：67519 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-24

你好，我想问一下胜利路片区回迁安置房是给装的地暖还是普通的暖气片？能否告知一下？还有什么时候能够交房，能否告诉一个具体的时间？

状态：处理中

暂时还没有回答

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问题： 第一国际小区房产证因何无法办理？

满意度：未评价编号：67517 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-24

第一国际小区C、D栋居民住宅交房已经三年，为何一直无法办理房产证，以前问还答复时间期限，一直往后推，现在干脆时间都无法回复。这个应该找哪个部门解决？

状态：已答复答复时间：2014-11-25 21:54:03

答复：您好：您好！开发企业尚未提交资料申请登记。谢谢。

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问题： 魁玉路桦林新区车位之争解决办法

满意度：未评价编号：67510 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-24

我们是芝罘区魁玉路桦林新区的业主，小区当初设置门禁系统是不让外面的车辆随意进入小区，现在是我们本小区业主的车也进不了自己的家门，更何况平时小区很多车位的车都不在小区，那么多的车位空着，我们却进不了家门，作为小区业主，心里的感受你们能体会吗？？？问题的关键不就是嘉德物业为了不当利益而置我们业主的权益于不顾吗？？？ 1、小区公共道路的车位不是用来挣钱的，不是用来被占用的，小区全体业主是公共道路的共有权人，公共道路上划成的停车位也应是为全体业主来服务使用的，而不是用来出租的，更不是被少数人来独享的，如果嘉德物业将公共道路划上停车位进行销售，是对小区全体业主构成侵权，业主可以依法追究他们的侵权责任，并可以要求买受人返还停车位。 2、小区全体业主是公共道路的共有权人，公共道路上划成的停车位也应是为全体业主来服务使用的，为最大限度方便小区全体业主，公用道路划成的车位就应该要循环利用，要最大限度满足全体业主的利益，从而实现公共道路车位的最大价值，而不是被某一个业主来独享的，更不是用来卖钱赚取不当利益的，这伤了民心民意。 　　3、同一个嘉德物业管理周围四个小区，管理尺度严重不一样，就桦林新区业主基本上都是外来户，没有惠安小区的业主那么有凝聚力，桦林新区封闭管理，没有车卡就进不了小区，大部分业主们怨声载道，感觉太不公平。 （根据世回尧街道办事处的回复：说嘉德物业说的自从把小区封闭后，小区的生活环境比较良好，大部分居民表示赞同。那么我们问一下世回尧街道办事处的工作人员，你们能不能组织一下我们业主来个无记名投票，看看所有业主们对嘉德物业的管理满不满意？我们不敢明着对嘉德物业表示不满，因为我们怕他们又找黑社会报复我们，但我们希望世回尧街道办事处的领导为我们主持公道） 　　4、嘉德物业将小区公共道路用油漆一划变成停车位来谋取不当得利，从而使车位不能循环利用，而成了别人的独有产品而被他们霸占着，他们有事好多天不回家，但车位也只能空着，导致没买上车位的业主无处停车，晚上只能把车外边，导致很多不安全因素。 　　5、物业设置门禁系统以前，小区内车位数量与业主的停车需求基本平衡，因为不可能所有的业主的车都能回家，因为有进有出，能使车位达到最大限度的循环利用，有不少车平时不回来的，所以小区内车位基本能满足业主的停车需求。 　　6、物业设置门禁系统后，小区内平时总有很多车位都空着，只不过被别的业主买去了，没有车卡的业主车有开不进小区，造成很大的浪费。因为这么大的小区，不可能所有的业主都能天天回家，总有很多业主因为有不同的事情而使车辆不能回小区，有的车位一两个星期没人停，甚至有的车位两三个月也没有车，造成很大的浪费啊。 　　7、通过这半个月的观察，我们很多业主都有同样的遭遇，都晚上快10点了，好几次在小区外边开车转了好几圈都没找到地方停车，有两次都停到青年南路上了，但走回小区后，发现小区里仍有很多车位都没车，第二天我还故意早起观察，发现好多车位晚上根本就没停车，这不是浪费吗？ 　　8、为什么都是公共道路，我们也有权利使用啊，却让物业用油漆一划而变成了别人的私有财产。他们不用时车位也只能空着，我们费那么大劲在外边转那么多圈找不到地方停车却眼睁睁看着小区里的车位连续空着那么多个晚上。但嘉德物业既然为了赚取不当得利来出卖公共道路的车位，但它又没有能力解决后续问题。 　　9、为什么那么多的车库都不停车呢，都用来出租开理发店、裁缝店、按摩店等等，他们有车库的也都把车停在小区公共道路上，这不是浪费吗，物业为什么不去管理呢？？？ 　　10、为什么还有那么多的车位被别的业主买后用来出租呢？自己没车或自己的车别有它用，先占一个车位，用来出租，这种事嘉德物业为什么也不管呢？ 　　11、既然物业设置门禁系统来阻止外来车辆的进入，那为什么自己小区的业主的车也进不了自己的家呢？为什么没有能力处理小区业主的停车需求却为了不当利益来伤害民意呢？你们是来管理的还是来祸害我们的啊？？？ 　为了使每个业主感到更公平，社会更和谐，都能让自己的车开进自己的家门，同时又杜绝社会车辆随意侵占小区车位，我们有个初步的想法供你们参考，期盼领导协调解决。 1、小区内有车库的户主，物业应办理车库卡，车库卡任何时候都能进小区，但前提是不准占用公共道路的车位，车必须停在车库。 　　2、除了有车库的办理车库卡外，其余户主无论有没有车，都由物业给每户提供一个停车卡，而门禁系统根据小区进去的车辆数量及所有车位数量显示剩余车位数，当剩余车位为零时，除车库卡的车可进小区外，别的车卡都不能进小区，只有有车辆驶离小区，也就是剩余车位数不是零时，有车卡的车才可进去。 　　3、中国人自从在娘肚子里时就开始排队，在医院挂号、看病、商场买东西，就连交暖气费、饭店吃饭、景点消费都需排那么长时间的队，所以要有个秩序，先来后到。这样能使所有业主感到公平，不会出现明明小区车位有很多空闲，而买不到车位的车却只能在小区外游荡的不公平现象。 　　4、这种管理投资起来费用也不大，每户业主只交车卡工本费即可，不用像现在物业那么霸道，不干活，卫生不打扫，不交物业费就找黑社会收拾你，就给你断水断电，只有从制度上杜绝这种风气，才能体现社会的公正，这是解决目前小区车位之争、体现社会公平、和谐的很好的途径！

状态：已答复答复时间：2014-11-26 23:19:43

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问题： 农村办理房产证

满意度：未评价编号：67482 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-22

今年春天镇土地所收钱办理了土地证，可是一直没办理房产证，请问农村房产证是不是统一办理，还是，自己去办

状态：已答复答复时间：2014-11-25 22:06:11

答复：您好：您好！农村的房产证请咨询房屋所在地登记部门。谢谢。

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问题： 福山区奇泉梨花村一期楼盘啥时供暖

满意度：未评价编号：67479 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-21

福山区奇泉梨花村一期楼盘2年了，住了那么多户了，还不供暖，啥时能供暖呢？我们能挨几年冻呀？

状态：已答复答复时间：2014-11-27 19:08:41

答复：您好：您好，该小区不属于烟台市热力公司供热范围，请向市供热行业管理部门咨询6695030.感谢参与

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问题： 新房空置不住人物业费怎么算

满意度：满意编号：67477 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-11-21

新房空置不住人，物业费怎么算？合同没有标明空置的房子有没有优惠。看有些省市好像是有规定空置房只交50%物业费。不知道咱们烟台有没有相应的规定？谢谢

状态：已答复答复时间：2014-11-24 17:05:46

答复：您好：你好：目前没有空置房标准。